自贷款人实际放款日起算英文怎么说正在翻译个人二手房贷款合同_百度作业帮
自贷款人实际放款日起算英文怎么说正在翻译个人二手房贷款合同
萌小殇3100
给你个例子Personal Loan ContractThis contract ("Contract") is an agreement between {Name},henceforth known as "Borrower," and {Name},henceforth known as "Lender."Borrower wishes to borrow {amount in dollars},known as "Loan," from Lender.Loan will be furnished to Borrower on\x09{Date}.Conditions for this Loan are as follows:Borrower will begin repayment of Loan on {Date repayment will begin}.The repayment plan {details of the repayment plan,including any installments,interest,and how payments will be made to Lender}.The final date for repayment will be {Date}.Failure to repay the Loan within {number of days} of {Date} will result in the matter\x09{being turned over to collection,addressed in court,etc.}.Borrower and Lender agree to the conditions above,and sign to that effect in the presence of a notary public on the {date} day of\x09{month},{year}.________________________________ ________________________________Borrower Name Lender Name________________________________ ________________________________Borrower Signature Lender Signature
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扫描下载二维码2016年广州公积金贷款政策调整最新消息
发表时间： 22:40:02 文章来源:
《2016年广州公积金贷款政策调整最新消息》是有三思教育网（）为你整理收集：
　　购买首套房面积在90-144平方米之间，申请公积金贷款的首付才能从三成降低到两成，二套房首付则从六成降至最低三成。昨日，广州住房公积金管理中心宣布，今日起调整公积金贷款政策，除了申请贷款的首付比例放宽，对于外地人的申请条件、额度计算公式都有所调整。只要连续6个月足额缴纳公积金，就可在广州使用公积金贷款买房啦!小伙伴离有房一族又更近一步!　　新旧政策对比　　1首套房首付　　旧政：90平方米以下首套房首付最低两成,90平方米以上最低三成。　　新政：首套房首付最低可两成。　　2&二套房首付　　旧政：对购买第二套住房的家庭,首付款比例一律不得低于60%。　　新政：对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,贷款最低首付款比例为40%。　　3&贷款额度　　旧政：贷款额度的计算公式为“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×4”。　　新政：贷款额度的计算公式为“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”。　　4&缴款年限　　旧政：本地人连续缴半年、外地人连续缴一年公积金才能申请公积金贷款。　　新政：无论本地还是外地户籍的居民，只要连续足额缴存公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。　　【延伸阅读】　　2016广州住房公积金贷款最新消息　　公积金贴息贷明年续推　　随着岁末临近，推出已近两月的广州公积金贴息贷款政策明年是否会继续实施呢?记者昨日从广州住房公积金管理中心了解到，公积金贴息贷款政策推出后，公积金贷款额度明显有所宽松，而且政策受到市民欢迎，明年仍然继续推出公积金贴息贷款。　　放款时间和商贷差不多　　广州的公积金贴息贷款从今年10月26日正式启动，按照“先付后贴”原则，由借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，之后商业贷款利息与公积金贷款利息的差额也即贴息的款项，再由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，而且商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。　　广州公积金中心相关人士透露，公积金中心内部已经有具体的公积金贷款贴息审批流程，规定职工按要求提交文件资料后，应当在15个工作日内办完贷款手续。另一方面，广州公积金贴息贷款业务现时只受理组合贷款的申请，纯公积金贷款和纯商业贷款的买家都暂时无法享受到这一最新业务。　　据了解，纯商业贷款与公积金贴息贷款在放款时间上其实相差无几。　　明年每月贴息将“缩水”　　从明年1月1日开始，将按照今年降息后的利率执行房贷利率政策，所以商业贷款利率和公积金贷款利率都将有不同程度的下降。　　由于公积金贷款今年的降息次数只有四次，少于商业贷款降息的五次，所以相较而言，公积金贷款的优势较之前有所缩小。如30年贷款期限，申请100万元的话，公积金贷款原来比商业贷款要少供1172.9元，但是明年开始，就只能少供955.2元。由于公积金与商业贷款的差距缩小，所以相应地，明年申请公积金贴息贷款的市民，每月可以获得的贴息也将相应减少。　　本月，经住建部和人民银行批准，上海公积金2015年第一期个人住房贷款资产支持证券1号和2号成功完成发行。据广州公积金中心透露，明年广州也将参考上海的模式，推进公积金住房抵押贷款资产证券化工作。下一步将进行公开招标，这也意味着广州将打通住房公积金与资本市场之间的通道。
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从广州住房公积金管理中心获悉，在今年10月下旬就“放宽租房提取住房公积金条件”公开征求意见后，公积金中心综合各方面意见将在近期出台正式文件。而记者了解到的信息是，正式文件将比征求意见稿更为宽松，原本的每人每月不超过500元的租房提取限额还可能进一步上调。　　租房提取额度或大幅上调　　广州公积金管理中心..…
一、住房公积金的提取定义&是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。&二、提取住房公积金的条件1.住房消费提取：&(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;&&(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;&&(3)偿还住房贷款本息的。..…
现今买房、装修、租房等等都可以使用住房公积金，随着它的用途拓展，越来越多的人群加入提取的大部队。2015广州住房公积金提取条件有什么变化吗?要如何提取公积金?小编根据广州公积金管理中心官方网站公布的《广州住房公积金提取服务指南》梳理了最新的提取条件和不同情况提取需要的材料。住房公积金提取条件一、购买、..…
　网上预约提取→单位或职工准备资料到银行经办网点提交→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。　　注：提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。　　购房提取流程　　签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→..…
　　昨日一则关于国管公积金中心出台新政的消息引起人们的关注，其中尤以“信用卡两年出现六次逾期不予贷款”的条款吸引眼球。记者昨日向广州住房公积金管理中心咨询获悉，广州早已实施“征信系统中六次逾期公积金贷款不予审批”的措施。公积金中心和银行人士提醒，务必注意自己的信用记录并保持良好的信贷行为。　　三..…
　　本指南设定依据为《住房公积金管理条例》(国务院令350号)、《关于提取住房公积金有关问题的通知》(穗公积金管委会〔2003〕1号)、《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》(穗公积金管委会〔2008〕6号)。　　一、申请条件　　职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：　　1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的..…
广州公积金入不敷出，变不变都只是空谈昨天有媒体报道，广州公积金出台了新政策，购买面积在90平方米以下(含)首付可低至两成。在这个有35个城市楼市库存高到要卖将近16个月的时候，在这个70个大中城市房价跌回到一年前只有两个城市上涨的时候，在这个多个城市都无节操无底线开始调整楼市政策准备托底的时候，这样一条新..…
广州：90平方米以上公积金首套房首付比例为30%3月18日，广州公积金中心表示，对于购买建筑面积90平米以下的首套自住住房或按规定购买经济适用房的购房者，公积金首付比例不低于20%。购买90平方米以上的首套房首付比例为30%。若名下已有一套房产，购买第二套房产首付则不低于6成。另据广州公积金中心职员表示，在利率方面..…
公积金贷款慢，审批流程较长，让不少购房客颇为心急。记者10日从广州住房公积金管理中心获悉，广州公积金管理中心已调研开展“一手楼快贷业务”业务，计划选择优质开发商实行提前放款业务，届时将可以先跳过需要花1-3个月的“抵押登记”环节，在放款后规定时间内补办抵押手续。　　今年初取消公积金额度控制措施　　在今..…
　　公积金贷款太难等?广州拟出招提高公积金贷款速度　　公积金贷款申请时间太久?流程太慢?别急，广州已经拟出招提高公积金贷款速度，今年下半年公积金中心将完成流程改造工程。　　昨日，广州住房公积金管理中心发布最新消息，针对广州市政协委员唐激杨明确住房公积金贷款审批放款时间的建议，表示将采取措施提高审批效..…
　额度控制已取消,公积金贴息贷款方案正征求意见　　日前,广州市住房公积金管理中心就市政协委员广州万科房地产公司总经理唐激杨提出的《关于尽早解决广州市公积金积压和额度不足问题,明确住房公积金审批放款时间的建议》作出了书面回复。该中心表示,为了提高公积金审批效率,正调研开展“一手楼快贷业务”,计划选择优质..…
　　公积金贷款慢，审批流程较长，让不少购房客颇为心急。记者10日从广州住房公积金管理中心获悉，广州公积金管理中心已调研开展“一手楼快贷业务”业务，计划选择优质开发商实行提前放款业务，届时将可以先跳过需要花1-3个月的“抵押登记”环节，在放款后规定时间内补办抵押手续。　　今年初取消公积金额度控制措施　　..…
　　广州市公布2016年度职工月平均工资数据　　广州住房公积金管理中心获悉，根据统计部门最新公布的广州市2016年度职工月平均工资数据，广州公积金2016年度缴存基数上限相应调高至&30935元，比上一年度的29040元高出1895元，照此算出的个人月均最高缴存额也比上年多出758元。个人住房公积金的“免税线”上限调至&n..…
　　广州市2016年度的在岗职工月平均工资6187元&计算方法：&按照相关规定，住房公积金的月缴存　　计算方法：　　按照相关规定，住房公积金的月缴存基数是上一年度的在岗职工月平均工资，公积金缴存基数上限是其5倍。从上述文件上限30935元可以得出社平工资为6187元(37元)　　依据：　　《广州市住..…
　广州购买公积金多久才可以贷款购房　　有不少网友咨询：广州购买公积金多久才可以贷款购房?小编介绍，根据最新的广州公积金政策规定，购买首套和改善型自住房，只需要在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。　　无论是广州市户籍内还是户籍外职工都采取统一的标准，但强调了“足..…
　　广州市住房公积金贴息贷款实施办法(征求意见稿)　　第一章&总&则　　第一条&为支持我市职工在购房时使用公积金贷款，在当前我市职工对公积金贷款需求较大的情况下，开展公积金个人住房贴息贷款业务。根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》、《广州住房公积金个人购房贷款实施..…
　广州市住房公积金贴息贷款政策新鲜出炉　　8月14日讯：千呼万唤的《广州市住房公积金贴息贷款实施办法》(征求意见稿)昨日新鲜出炉!记者浏览广州公积金中心官网发现，意见稿与以前关于贴息贷款的一些猜测相符，贴息贷款的发放将采用银行先按商贷放款、公积金中心补贴利息差额并按月返还给购房者的方式进行。公积金中心..…
　　广州公积金贷款新政：贴息贷款最高额度80万元　　近年来，公积金贷款由于“提取难”、“放款慢”、贷款额度频遭“秒杀”等问题引起普遍关注，一些住宅楼盘甚至要求只接受商业贷款，这让不少市民纳闷，自己存进去的钱为何却用不了?为了解决这一系列问题，公积金中心多次调整贷款政策，而这次提出的“个人住房公积金贴..…
　　申请公积金贷款还是贴息贷款更实惠?　　广州前日出台《广州市住房公积金贴息贷款实施办法》(征求意见稿)，当公积金存贷比超过80%时启动商业贴息。对于购房者而言，究竟是申请公积金贷款还是贴息贷款更实惠?　　首付&贴息贷款比公积金贷款高　　申请公积金贴息贷款，需要同时满足广州公积金政策及商业贷款政策。..…
　　广州住房公积金管理中心关于做好2016年度住房公积金缴存　　各住房公积金缴存单位：　　根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号，以下简称《条例》)和《转发建设部等三部门关于住房公积金管理若干具体问题指导意见的通知》(粤建房字〔号)规定，我中心定于日至8月31日开展2016年度(即2016年7..…
　昨日从广州住房公积金管理中心获悉，广州市住房公积金管理委员会于6月11日召开了第三届四次会议，会议审议了公积金中心上报的《关于申请试行个人住&房公积金贴息贷款业务的请示》、《关于申请试行个人住房抵押贷款证券化的请示》以及《关于调整住房公积金提取条件的通知》等12项议题。公积金中心称，具&体内..…
　　继“3?30楼市新政”之后，一线城市在稳定住房方面又有新的动作。昨日，上海市公积金管理中心发文决定松绑住房公积金贷款政策，并宣布进一步放宽提取住房公积金租房条件。　　对于上海出台公积金新政后广州是否将会跟进，广州住房公积金管理中心相关负责人昨日在接受本报记者采访时表示，广州目前的个人公积金贷款最..…
　广州公积金贷款或更抢手　　“3?30楼市新政”牵动人心，公积金作为其中一项内容备受关注。有分析指出，新政关于“公积金首套最低首付两成”的规定，可能会让本已紧张的公积金贷款更加捉襟见肘，广州住房公积金管理中心表示，初步提出了用商业贷款置换公积金贷款的解决方案。　　中原地产项目总经理黄韬昨日接受记者采..…
广州初步提出公积金贴息贷款方案　　在楼市低迷，购房窗口期再现的特别时候，终于传来了一个利好的消息：广州市住房公积金中心，针对贷款难的情况，已经初步提出了公积金贴息贷款方案，计划用商业贷款置换公积金贷款，目前这一方案已经初步与部分银行进行过沟通协调，待上报批准后，于近期实施。　　公积金有望贴息商贷..…
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