3月卖了两套房有点后悔 买房人：抄了个小底
来源：钱江晚报日 08:11
第二天，就有3个客户来看他的房子，因为朱先生的挂牌价与小区目前的成交均价持平，房子质量也不错，属于性价比较高的二手房，到3月10号那天，房子就被买走了。这套130平方米的房子，最后出手的单价是2.1万元/平方米，比朱先生预想的卖低了十多万。　　此时朱先生手头上还有两套房源，考虑到房产税可能会出台，他决定立马转手老余杭的一套150平方米左右的精装房源，为了节约时间，结合房源实际情况，最终这套房源以6000元/平方米的单价转让给他弟弟。　　一个月不到的时间，他已经卖掉了手中两套房源。经过捣腾，朱先生手头上还有一套房源，资金大概350万元左右。想来想去，“既然卖了房子，现在这点钱也只能再投到一手房里去了。我打算买套位置好一点的精装房源。但是350万元只能买到小户型，而且还没得选。”说起房子的事儿，朱先生这两天有点烦。　　现在的朱先生，只能一边住着唯一一套房，一边想着下一步买房计划。 　　买房的：赶在政策前，抄了个小底　　看到国五条杭州细则落地，刚刚出手买了一套杭州东山弄房子的刘先生舒了一口气，“托政策的福，我可能是抄了个小底。”　　刘先生在西湖区有一套房子，按照目前的限购政策，还有一个购房指标，想给父母在东山弄、求是村一带再买一套闹中取静、生活便利的小房子。　　从去年年初开始看房子，由于刘先生要求比较高，一直没有找到合适的房源。中介带着他断断续续看了二十来套房子，都不满意。　　2月份的时候，刘先生听说杭州有可能成为房产税第二批的试点城市，政策方面可能参照上海，存量房不收房产税，他有点着急。真正让他下定决心买房的则是3月份出台的国五条。“再不买的话可能就买不了了。”刘先生分析，如果个税真的按照20%征收，二手房市场应该会冰冻一段时间；而万一房产税真的在杭州试点，到时候再新买房子的话，就有可能与他目前居住的大房子合并计算，征收房产税。　　3月初的二手楼市一片混乱，杭州几大二手中介顾客盈门，房东心态也很混乱，有房东主动降价求售以规避未来政策的，也有房东因为房源本身不收双税而涨价的。中介又鼓动着刘先生集中看了几套房子。刘先生好不容易看中求是新村一套50多平方米的房子打算下单，房东也有意让利5万元出售，结果被另外一个买家捷足先登，连夜签了合同原价买下。　　正在泄气的时候，中介又带他看了几套房子。其中有一套房子各方面条件都不错，之前的挂牌价是250万元，因为价格偏高一直没有找到买家。3月份房东主动降到240万元。刘先生鼓足勇气开口还价10万元，中介拼命朝他使眼色，事后埋怨刘先生：“哪有还价这么狠的，这套房子挂了半年多，房东原来是一分不降的。”不过，由于受政策的影响，房东的心理也出现了变化，双方坐下来谈判之后，房东答应降8万元。刘先生算了一下，算上税费什么的均价大概37000元/平方米不到，而在国五条出台前，此类品质房子的均价通常在39000元/平方米以上。　　接下来，刘先生争分夺秒办理各类手续，网签、信贷审核、过户……忙得不亦乐乎。为了节省时间，他还放弃了公积金贷款，改为纯商业贷款。到3月25日左右，各类手续办得差不多了，刘先生终于安了心。到昨天杭州国五条细则面世，在详细研究了一番之后，他再次确定，自己这套房买对了。父母上海有住房(本地人)我未婚购买上海首-中国学网-中国IT综合门户网站
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父母上海有住房(本地人)我未婚购买上海首
来源：互联网 发表时间： 17:26:41 责任编辑：鲁晓倩字体：
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京ICP备号-1 京公网安备02号代表委员应提案独生子女家庭可以有三套房，或者每家总数320平方米起征房产税
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122.76.114.*
房子论套来收税，是个什么概念？是不是政策制定者有300平方米一套的房子就不缴税？老百姓3个小屋加起来120平方米就收税？
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观点正确，为您点赞！
开征房产税难以操作，不可能做到公平，弄不好会丧失民心，不如开征人住房税
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独生子女就业应该有保证
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[暴怒]反对！第二套或九十平米以上全部都征税！
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合法、合理。按套来论极不合理，按人均平方来论，独生子女本就吃亏了，还要再吃亏？
49.80.183.*
一个理应有的建议，可是一定是没有代表委员感觉兴趣的建议——不过，从跟帖中出现的对于独生子女户几乎难以掩饰的仇视可见，依法治国必须清除网络违法言论和网络文化特务入
不能占有更多的土地，土地只能一户一定面积。
10.10.137.*
关于瓦伦达心态 瓦伦达是美国著名的走钢丝表演艺术家，以精彩而稳健的高超演技闻名。他的表演从未失误过，所以在一次重要活动上，演技团决定派他上场。瓦伦达知道这一次上
10.10.177.*
聪明. 咱们是要提倡独子制? 也就是说用税法来控制人口?想来该说话的人他自己, 或他有亲戚在国外, 不必担心中国人会越来越少, 他的在外国的亲戚, 到时可用
49.80.183.*
必要讲清楚的是，在依法治国成为今天的基本国策的政治前提下，讨论人口问题必须依法而言，讨论相关的人口经济政策必须的依法而论，不能违背以有的法规和执行这些法规造成的
171.8.55.*
每人一百多平米，你们不觉得瘆的慌？
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10.8.146.*
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106.40.28.*
强国论坛深入讨论
10.12.235.*
强国论坛应该深入讨论一下这个问题
10.13.12.*
女神：你知道XO是什么意思吗？我回答：一种洋酒…女神又接着问：那XXOO呢？我大笑……洋酒和葡萄酒！
强国强帖[呐喊][赞][火车][火车][火车][火车]
大家不要跟帖了，快研究汤圆的做法去吧！小时候在北方长大，到了元宵节才能吃上元宵。回到老家湖南，才知道汤圆的。现在想起来实际上是湖南大馅汤圆在糯米面内滚，一边滚一
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强国社区-人民网父母有两套房想过户给子女一套怎样做更省钱？ - 相关问题 - 110网法律咨询
两套房子都超过150平米，属于非普通住宅。原本打算卖掉一个房子，税费太高，父母决定把其中一套赠与给独生子，另外一套再卖掉，这样是否可以少交一些税呢？
怎么办理最省钱呢？明年说过户有变动是吗
父母健在，想把其名下店面过户给子女，店面未满五年，该如何办理才省费用？要收哪些费用？谢谢
我母亲是农村户口，几年前有一套拆迁房我付的全款买的，房子没有产权，请问现在能过户给我吗
父母过户房产给子女选择那种方式操作最简便划算。（赠与，买卖，继承）
父母现有2套房，父亲1套房改房居住5年以上，一直是我们一家唯一住房。2009年贷款买了1套新房，留得母亲名字。2套房的大小都在100平以上。现在父母想过户一套房产到我名下，请问选择哪种方式过户，选择哪套住房办理起来经济划算。谢。
父母想过户一套房子给子女，手续怎么办，需要交纳什么费用！？
我用我父亲的名字买了一套住房，现和父母一起住，房款是我出的全资。我现在想把房屋产权过户到我的名下，怎样做才能最省钱、最方便？谢谢！
父母将房屋过户给子女，通过哪种方式支付的费用最小啊？（房屋是划拨地性质，建筑面积约159平方） 子女目前未婚，名下也无房屋产权
父母的房产是集资建房，儿子已结婚，如果房屋过户给儿子，过户时只写儿子的名字，儿媳有无，算不算夫妻共同财产
已婚子女将房子过户到父母名下的费用
子女的房屋有父母过户的，需要办理哪些手续?财产归谁所有？}