我们是结婚的，现在他说要去买房，要一个人去，那到时候房产证上就写的是他的名字了；我也知道这是婚后共同财产，虽然我几乎没有出什么钱，请问大家房产证上写谁的名字，是不是房贷就由谁来还呢？如果写了我们两个人的名字，那是不是说如果他没能力还的情况下，那我就必须一定要还房贷呢？请大家帮我出出招，婚后买的房子，到底房产证上写谁的名字好？谢谢　　　　我们是结婚的，现在他说要去买房，要一个人去，那到时候房产证上就写的是他的名字了；我也知道这是婚后共同财产，虽然我几乎没有出什么钱，请问大家房产证上写谁的名字，是不是房贷就由谁来还呢？如果写了我们两个人的名字，那是不是说如果他没能力还的情况下，那我就必须一定要还房贷呢？请大家帮我出出招，婚后买的房子，到底房产证上写谁的名字好？谢谢
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　　怎么没人回帖呢，是不是觉得这个问题问的很没水准啊
　　婚后买的房屋属于共有财产。这个不论房产证上写谁的名字都是确定的。万一离婚也是要分割的。　　但不写你的名字，意味着你老公有可能私下卖掉这个房子。而你只能对你老公寻求赔偿。　　房贷关键是看银行那边的借款人是谁，写你老公就要你老公来还。如果你老公还不了，银行那边就会拍卖房产，而不是要你来还。　　不过我印象中因为婚后买房涉及房屋共有关系，银行怕处理起来有纠纷，应该会预先把法律关系做足，如让你也成为借款人，或者先让你写一个同意银行在你老公不能还款的时候拍卖房屋的文件。　　
　　写谁名都可以，共同财产，共同债务。他为什么非要自己去买房呢，难道是在防备你什么吗？还是有什么其他的阴谋？
　　查士丁尼2009　回复日期：　11:35:50　
　　　　婚后买的房屋属于共有财产。这个不论房产证上写谁的名字都是确定的。万一离婚也是要分割的。　　　　但不写你的名字，意味着你老公有可能私下卖掉这个房子。而你只能对你老公寻求赔偿　　=====================　　没有配偶的签字同意，根本不可能卖出去.......　　　　房产证写谁的名字好像没关系，即使你们离婚了，如果房子没有分割，你老公想卖这个房子也要经过你同意。　　
　　一个人去的话应该也是要写两个人名字的,除非不需要银行贷款.我以前申请房贷的时候,记得银行审核放贷条件要求写夫妻双方的名字,因为是双方共同还款.　　不过我觉得你LG这样做不太好,假如说今后有什么情况,房产证上只有他一个人名字,那他啥时候偷偷卖掉,都可以不征求你的意见,也不需要你的任何授权，要是我的话宁可不买这房也罢。
　　可以的，你说以后生了孩子跟你姓，互敬互爱嘛！
　　清官难断家务事　　　　你有什么想法要跟你的丈夫及时沟通　　　　还有，人要聪明会说话　　　　按目前的法律，你不会吃亏，而且以后二次置业可以省税钱　　　　建议你支持你丈夫的举措，但是要含沙射影的说，那第二套写你的名字
　　您的婚结的多余了。
　　呵呵，很多伟大的爱情在房证面前都变得有趣。　　您先搞清楚一个问题：买房的钱是你丈夫出的还是他的亲朋指定赠与他的？　　　　如果你们之间没有进行财产约定的话，钱是你丈夫出的，那么这个房子是你们夫妻共同财产，即使只属他的名字也是。没有配偶的签字，你丈夫合法卖出房屋的可能性为零。　　　　无论你是否参与偿还贷款，只要没有约定，那么你丈夫婚后的收入除继承法制定的几项之外都属于夫妻共同财产。
　　说什么的都有~~~　　　　我个人意见是坚决要求写我的名字的，可是在考虑的是：如果房产证上也写了我的名字，万一他没能力还房贷，那我是不是一定就有还房贷的义务呢？　　　　另外，我刚失业不久，他说要在这个时候买房，可是我没有工资证明，也有是没有工作单位的证明，那他还能买这个房吗？　　　　最好说一点，大家帮我分析下:我坐车会晕车，那天他说要一个人去买房的原因居然说是怕我晕车。。。我晕~~想想要是他家里出了个十万火急的事情，必须要我和他连夜做车往家赶，我猜那时候他是不会考虑到晕不晕车的问题的，对吧。 我觉得这只是借口。后来，我表明我的态度，他说会带我去。可是我总觉得他这样做，根本没把我当他老婆呢。 大伙说是不是我多想了。还是女人太敏感了
　　黑天六必治：买房的钱是我老公出，我几乎是没出钱。他亲戚都穷，哪有钱资助我们呢。　　我们没有所谓的财产约定。
　　作者：levo　回复日期：　11:41:55　
　　　　查士丁尼2009　回复日期：　11:35:50　 　　　　　　婚后买的房屋属于共有财产。这个不论房产证上写谁的名字都是确定的。万一离婚也是要分割的。　　　　　　但不写你的名字，意味着你老公有可能私下卖掉这个房子。而你只能对你老公寻求赔偿　　　　=====================　　　　没有配偶的签字同意，根本不可能卖出去.......　　　　　　　　房产证写谁的名字好像没关系，即使你们离婚了，如果房子没有分割，你老公想卖这个房子也要经过你同意。　　----------------------------------------------　　如果产证上只有一个人名字，是不需要另一方同意的。即，你老公可以一个人卖掉房子的。
　　夫妻之间出了什么问题应该相互沟通，而不应该来网上找解决的办法，清官难审家庭事，就算我们都说你老公不对，你老公也不会听我们的
　　作者：ugluo　回复日期：　13:26:53　
　　　　作者：levo　回复日期：　11:41:55　 　　　　　　查士丁尼2009　回复日期：　11:35:50　 　　　　　　　　婚后买的房屋属于共有财产。这个不论房产证上写谁的名字都是确定的。万一离婚也是要分割的。　　　　　　　　但不写你的名字，意味着你老公有可能私下卖掉这个房子。而你只能对你老公寻求赔偿　　　　　　=====================　　　　　　没有配偶的签字同意，根本不可能卖出去.......　　　　　　　　　　　　房产证写谁的名字好像没关系，即使你们离婚了，如果房子没有分割，你老公想卖这个房子也要经过你同意。　　　　----------------------------------------------　　　　如果产证上只有一个人名字，是不需要另一方同意的。即，你老公可以一个人卖掉房子的。　　============================　　　　你去买一套试一下。　　　　我有朋友当初看中一套房子，房主离婚了，其前妻并不知道还有这么一套房子存在（厉害），结果直接瞎了，这个房子买卖必须有其前妻同意书,否则没法卖.....　　　　现在你去买二手房，即使房主家庭和睦，也必须让配偶出示统一卖房的同意书才能买....　　
　　为什么非要加你的名字呢，对婚姻不自信？感觉楼主既想把自己的名字加在房产证上，又不想还贷款。　　其实无所谓啦，婚后所有的财产都属于夫妻共同财产，除非去公证处公证。　　买房时，如要贷款，需要夫妻双方都到场，你老公是贷款人，你是共同财产所有人，你也要签字同意，银行才能放贷。卖房时，虽然房产证是你老公的名字，你也必须到场，签字，房子才能卖掉。　　我是刚买的房，房产证只写我老公的名字，老公还贷，办理贷款时，我们俩个带着结婚证、户口本，老公要收入证明，我不要，银行查了我们俩个人的信用，我要签字同意购买这套房。
　　查士丁尼2009　回复日期：　11:35:50　 　　　　　　婚后买的房屋属于共有财产。这个不论房产证上写谁的名字都是确定的。万一离婚也是要分割的。　　　　　　但不写你的名字，意味着你老公有可能私下卖掉这个房子。而你只能对你老公寻求赔偿　　　　=====================　　　　没有配偶的签字同意，根本不可能卖出去.......　　　　　　　　房产证写谁的名字好像没关系，即使你们离婚了，如果房子没有分割，你老公想卖这个房子也要经过你同意。　　----------------------------------------------------------　　不是的，房管在房屋过户的时候是只看房产证上的名字的，只有银行才会去查有没有结婚。　　如果卖家是善意第三人，这个房子还是能过户过去的。过户过去后就没法回转的啦。到时另一方只能主张债权了。　　除非房子还没有过户，另一方才能请求解除合同。
　　抵押给银行的房子卖不掉是因为债没还完，银行会把关而已。
　　lz多虑了。。根本没关系的，我家前几套房都是LG的名字。。去年买的房LG写我的名字，还贷是我LG还的。。买和卖都要夫妻双方共同签字同意的
　　查士丁尼2009　　=========================　　卖房子要结婚证的。。没结婚要打单身证明的，你卖过房子没？不要瞎说。。
　　作者：查士丁尼2009　回复日期：　14:25:17　
　　不是的，房管在房屋过户的时候是只看房产证上的名字的，只有银行才会去查有没有结婚。　　　　如果卖家是善意第三人，这个房子还是能过户过去的。过户过去后就没法回转的啦。到时另一方只能主张债权了。　　　　除非房子还没有过户，另一方才能请求解除合同。　　=====================　　　　哦，是这样的啊。如果是全款就不用管这些了，对吧？　　
　　我卖过两套房子。。LZ,希望你不要乱怀疑你LG...
　　真无语，不明白你一分钱都没出还有什么理由把名字写房产证上？　　现在的女人啊
　　内地卖房子不管房产证上是谁的名字都必须夫妻双方持结婚证原件到国土局办理过户，就算是离了婚也要前夫或前妻出面才行的，买卖过二手房的人都知道。不过深圳好像就只看房产证上是谁谁就可以办理，本人目前正在深圳买二手房的办理过程中，跟之前在内地买二手房是不太一样
　　依卡洛斯，冤枉。 钱我肯定是出了的嘛，只是相对与首付的总体费用而言，我的钱是微乎其微的。　　而且，以后的每月的房贷，老公说用我一个人的工资还就行了。。。　　人和人没法比啊，我一个同学嫁到浙江，人家都买两套房子里，一套是一次性付清，还有一套是他老公一个人在还房贷，而且啊，这房子都是他们婚前的，也没进行婚前财产公正。真搞不懂他怎么把他老公花的那么好呢。　　　　我们现在是节衣缩食啊，牙缝里挤钱，才打算买一套房，买第二套房就更没可能了。刚看了个帖子，一个80后的妈妈在为他孩子寻求奶粉钱，她没上班专门带孩子，老公微薄的工资还要还房贷，孩子吃奶粉的钱都没了。 想想要是我到了那种地步，真的是惨哉。　　　　当房奴很辛苦啊。
　　呵呵，其实你根本就不用担心，只要是你们结婚后买的房都是一半一半的
　　买房子写一个人名字是可以的，但是办贷款的时候递交贷款申请，银行会吊你的诚信资料的，你上面是否结婚，银行卡帐号等都能看到的，要是已婚要配偶到场还要拿结婚证来的，否则银行不批贷的。　　　　如果全款的话就不用配偶到场，但房子也有配偶一半的。
　　LZ应该肯出来了，一个关于婚后财产很简单的问题，被放到地方就多样化了 。
　　　　　　其实我很反对贷款按揭买房，要么就一次性付清，要么买不起，就别买，我才不想当房奴。
　　很正常一事情，你怎么复杂化了，觉的你丈夫要好好想想了
　　作者：笨笨淑女熊　回复日期：　17:15:36　
　　　　　　　　　　　　其实我很反对贷款按揭买房，要么就一次性付清，要么买不起，就别买，我才不想当房奴。　　---------------------------------------------　　瞧瞧~~~我猜你就喜欢吃~
　　房产证上还是应该写上你的名字.现在物权法跟婚姻法是有冲突的,物权法规定,房产证是谁的名字,谁就有处置权.我个人认为你老公比较狡猾,他肯定是知道这一点的...为了你以后少点麻烦,建议你让他加上你的名字...虽然夫妻结婚是为了过一辈子,但离婚的仍然这么多,凡事多个心眼要好些吧.
　　另外,我觉得你也不简单,都考虑到了如果老公还不起贷,需不需要你来还的问题...呵呵,既然是夫妻财产,你要享受权利,必然要承担义务...总之,你们两人对房屋都有主权,也都有还贷责任.　　两个人还互相算这么明白,结婚干什么呀.
　　我觉得你老公应该主动要求加上你的名字，这样才能让你有安全感。你对你老公提要求，要求加上你的名字，如果他犹豫的话，说明他对你还是有保留。这样的日子过着也没啥意思。
　　双方应该无私一些，不要太算计了，没意思。楼主也是个有私心的人。
　　你和你老公都猛，城府都够深的，你老公不想写你名字，你想写上名字还不想还贷款，哪有这么好的事，让你都占全了。
　　依卡洛斯，冤枉。 钱我肯定是出了的嘛，只是相对与首付的总体费用而言，我的钱是微乎其微的。　　　　而且，以后的每月的房贷，老公说用我一个人的工资还就行了。。。　　**********************　　你老公的问题很大。你看,房产证呢就想写他一个人的名字, 还房贷呢就想用你的工资. 你们还是先别买房子了.等互相的信任度增加一些再说吧.　　
　　LZ没有积蓄.没有工资.08年成功把自己嫁出去了.　　这是LZ你的基本情况.　　你老公有积蓄(比较多.才敢买房),有工资.(收入应该不薄).　　　　现在的情况是.他买房,出首付,付月供.养lp.可能还要养小孩.承担一切压力.而Lz在算计他.并且发贴请人帮忙算计.　　　　无耻不能这么过分吧.　　　　你老公真的很不幸哦.　　　　如果你担心他以后付不了月供,你可以等他买了房,马上提出离婚啊.要求分割啊.然后再找个想买房的去结婚啊.把自己卖了一次又一次啊.比妓女还下贱哦.　　　　
　　房产证只一个人名字 卖二手房需夫妻意见统一　　　　[摘要] 一对夫妻，妻子私自将房产出售而未征得丈夫同意，结果被买家告上法院，还赔了20万元。　　　　业内人士提醒，处理夫妻共有财产时，双方都需要特别注意。　　■看个案　　　　房产证上明明只有一个人的名字，为何真正成交时还要另外一个人同意？一对夫妻，妻子私自将房产出售而未征得丈夫同意，结果被买家告上法院，还赔了20万元。业内人士提醒，处理夫妻共有财产时，双方都需要特别注意。　　　　■个案回放：　　　　老公察觉即毁约买家马上告上庭张小姐有一套天河区六运小区的物业，由于无暇照看的缘故便将房子放盘出售。一个星期之后，买家周小姐表示对房子感兴趣，经过半个月的看房、查册、接触和了解，周小姐决定购买这套房子。于是，买卖双方、中介一起签订了《房屋买卖合同》。　　　　三方约签订后，买卖双方还需要办理按揭贷款手续，就在此时交易出现了问题。突然冒出来的张小姐丈夫王先生表示，所交易的房屋是两人婚后的共有财产，他却不愿意出售房屋，所以，之前签订的购房合同无效。这样一来，张小姐也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后困惑了，因为自己之前查看房产证的时候，上面就只有张小姐一个人的名字，当时张小姐还告诉她无需经过丈夫同意就能处置房子，为何现在她丈夫的意见那么重要呢？　　　　换句话说，看房子的时间和精力就如此白白浪费了，周小姐一气之下将卖家张小姐告上法院，要求张小姐支付房价的20％即20万元做违约金。最终法院判周小姐胜诉。　　　　■是非对错：　　　　其他权利人利益亦重要满堂红法务部专业人士分析，在此案中，张小姐所卖房屋的产权证书上仅有张小姐自己的名字，而且在购买前，买家周小姐已经对该产权进行了审查和确认。根据我国对不动产登记的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭是以登记为生效条件的。因此在买卖交易过程中，周小姐认定张小姐为房屋的完全权利人，并与其签订了《房屋买卖合同》。　　　　另一方面，张小姐虽然表示房屋是夫妻共有财产，但此次的案件是买卖双方当事人之间的房屋买卖关系。在张小姐没有向买方周小姐表明房屋还有其他权利人的情况下，所签订的《房屋买卖合同》并未违反我国法律规定的强制性规定。综合考虑以上两点，法院判定双方所签订的合同为有效合同。　　　　■专家意见：　　　　处理财产夫妇意见应统一鉴于此案，满堂红专业人士表示，业主在卖房时，特别是所卖房屋是夫妻共有财产的情况下，夫妻最好双方意见一致再卖出，以避免引起不必要的麻烦和损失；而买家在购买房屋时也要对房屋的产权进行确认，以保证交易的顺利进行。　　　　--------------------------------------------------　　　　如果产证上只有一个人的名字，是可以卖掉的，但配偶可以向卖房人追索属于其的一部分。　　　　即楼主：只有你老公一个人的名字，在你不知情的情况下，是可以顺利卖出交易的
　　作者：下雨了么　回复日期：　15:31:00　
　　　　买房子写一个人名字是可以的，但是办贷款的时候递交贷款申请，银行会吊你的诚信资料的，你上面是否结婚，银行卡帐号等都能看到的，要是已婚要配偶到场还要拿结婚证来的，否则银行不批贷的。　　　　　　　　如果全款的话就不用配偶到场，但房子也有配偶一半的。　　----------------------------------------------------　　正解！
　　没有配偶的签字同意，根本不可能卖出去.......　　　　俺LG婚前买的房子，后来结婚后卖出的时候也要俺去签字才可以的。
　　嘿嘿，就楼主这种态度，想来长久不了的　　没觉的你老公有什么不妥啊 ，婚后的一切财产是共有的啊 ，无论写谁的名字，只是你俩之一都是这样，你紧张什么？
　　这两口子挺好玩的，你老公是不是雇佣你当他老婆？
　　好可怕~~~~
　　叫黑龙gg的这个人，请你说话要文明，提高你的素养，素质怎么这么低呢。　　　　我发此帖，只是就事论事，希望有个最优化的答案，你没有好的主意，闭上你的嘴巴就行了，不用在这里骂人。　　　　鄙视这种素质极低的人。
　　黑龙gg，请你说话要文明，提高你的素养，素质怎么这么低呢。　　我发此帖，只是就事论事，希望有个最优化的答案，你没有好的主意，闭上你的嘴巴就行了，不用在这里骂人。　　鄙视这种素质极低的人。
　　叫黑龙gg的这个人，请你说话要文明，提高你的素养，素质怎么这么低呢。　　　　我发此帖，只是就事论事，希望有个最优化的答案，你没有好的主意，闭上你的嘴巴就行了，不用在这里骂人。　　　　鄙视这种素质极低的人。
　　　　　　　　另一方面，张小姐虽然表示房屋是夫妻共有财产，但此次的案件是买卖双方当事人之间的房屋买卖关系。在张小姐没有向买方周小姐表明房屋还有其他权利人的情况下，所签订的《房屋买卖合同》并未违反我国法律规定的强制性规定。综合考虑以上两点，法院判定双方所签订的合同为有效合同。　　------------------　　　　
变成法律问题探讨了，在房观也算难得。　　　　
这个判例的意思，夫妻双方共同财产，但房产证上只有一个人名字的话，这个人无需配偶同意也可以出售的。不然这个案子就不会判决合同违约，而是无效合同了。　　　　　　
　　另一方面，张小姐虽然表示房屋是夫妻共有财产，但此次的案件是买卖双方当事人之间的房屋买卖关系。在张小姐没有向买方周小姐表明房屋还有其他权利人的情况下，所签订的《房屋买卖合同》并未违反我国法律规定的强制性规定。综合考虑以上两点，法院判定双方所签订的合同为有效合同。　　　　------------------　　　　　　　　 变成法律问题探讨了，在房观也算难得。　　　　　　　　 这个判例的意思，夫妻双方共同财产，但房产证上只有一个人名字的话，这个人无需配偶同意也可以出售的。不然这个案子就不会判决合同违约，而是无效合同了。　　　　--------------------------------------------------------　　原因在于房产交易登记部门是只看房产证的记载，卖方和买方双方到场就可以过户房屋，而不会去核实业主是否结婚，房屋是否是共有财产，善意第三人在不知情的情况购买房屋并过户成功，这样的交易是有效的，并且不可以回转。　　　　需要配偶同意的是银行按揭部分，银行为避免法律纠纷会主动要求配偶签字同意。但这并不代表二手房过户需要夫妻双方同意。
　　我搞不清楚为什么女人遇上事情了就把自己推到弱者的位置。想博得别人的同情？都结婚了，婚姻法，房产法写得明明白白，婚后财产是结婚双方的，即使你老公只写他自己的名字，房子所有权不都有你的一份吗？，你担心什么？你在这里大张旗鼓的猜忌你的老公，你凭什么不允许你老公对你有所顾虑呢，况且你老公或许根本没有对你有所保留的想法呢？写他自己的名字或许另有原因呢？或许你们所生活的地方比较传统，你老公出首付，可能也有他们家里的一份，是不是你老公估计家人的想法，或者在他心里还有点男人理所当然要当一家之主的封建残念呢？夫妻双方遇到事情要两个人冷静下来好好谈谈，不要动不动寻求外界帮助，清官难断家务事，况且这里鱼龙混杂，说什么的都有。也不要夫妻俩人一有矛盾就觉得自己受委屈，男人要承担的责任你明白多少？好好爱自己的老公，好好过日子，不要在琐碎的事情上伤感情。祝好/
　　男人防备女人，很正常。
　　楼主一方面担心不写上自已的名字，自已在这房子上得不到好处，另一方面又担心写上自已的名字，LG还不上贷，自已要还贷，是不是算得太精了点？
　　呵呵,我也买了房子,下个月开始办手续了,一路走来都是自己去看房,和中介谈价格,到最后签合同，我先生是什么都不管的只顾忙工作，最后在签合同时他才过来看一下合同，和签完了他才去看房子，不过之前我有和他说过房子的大概情况，他也放心我去处理，但很多时候不管出现了什么问题，我都是一个人默默去承担，因为一个人的烦恼不想发生在两个人身上那大家都累．但我也主动和先生说了，以后房产证还是只写他一个人的名字，因为他是个男人，我还是得给点面子给他，两人生活在一起如果连这点信任也没有的话，大家都很痛苦的，而且都是婚后财产，夫妻双方都有份的．所以楼主千万别在这个问题较真的，免得大家留下太多的阴影了，多给点信心给你先生，让他努力去多赚点钱更好拉，这样你们的生活更加美好的．
　　LZ太矫情了，受8了　　为爷们感到悲哀
　　婚内买房无论落谁的名字，都是共同财产！　　只要没离婚，他如果想卖房，必须有你签字合同才能生效。　　　　我家的房子都在我名下，炒过几套房了，买房的时候不管你的婚姻状况，但卖方的时候就要出具婚姻证明了，如果是已婚，就要配偶一起到场签字的！　　　　所以落谁的名字无所谓了，老提这个问题反而影响夫妻感情！　　　　
　　呵呵，这年头结婚就是一项任务，离婚更是一种追求。你们干嘛结婚呢？
　　我个人意见是坚决要求写我的名字的，可是在考虑的是：如果房产证上也写了我的名字，万一他没能力还房贷，那我是不是一定就有还房贷的义务呢？　　----------------呵呵，既想享受所有的权利，又一点也不想承担义务，这是什么样的女人？
　　楼主就是怕以后离婚了分不到好处，所以有此一问。或者怕老公还不上款了银行找她要钱。　　不过楼上各位已经明确的告诉了楼主答案了，共同财产共同债务，跑不掉的
　　作者：查士丁尼2009　回复日期：　11:35:50　
　　　　婚后买的房屋属于共有财产。这个不论房产证上写谁的名字都是确定的。万一离婚也是要分割的。　　　　但不写你的名字，意味着你老公有可能私下卖掉这个房子。而你只能对你老公寻求赔偿。　　======================================================　　刚买过房子，这个回复不太准确，别误导了楼主。　　　　楼主，你老公在婚后买的房，无论是全款还是贷款，在房地局登记时，都要求出示婚姻状况证明或声明。　　如果他隐瞒已婚的状况，并不影响此房产为你们婚后共同财产的属性。如果发生他私下里卖房，你可以告他。
　　没有结婚，BF刚买了套房子，应该是为了我们结婚买的。在有买房打算的时候，我就主动明确提出，房产证上不用写我的名字。一方面，首付以及贷款都是他承担，我没有立场去争这个名。另外一方面，毕竟没有结婚，如果有什么意外发生，到时候扯不清爽，对大家都不好。如果为了房子结婚，那就别找买不起房子的男人。如果不是为了房子，2个人关系好，他的就是你的，有什么关系呢。就算他主动提出写我名字，最好也不要。男人跟女人感情好，什么都可以，但是他家里人跟我不会是一条心的，知道房产证上有我的名字会对我多少有看法的。为了日后良好的家庭关系，不要去争这些蝇头小利。至于婚后如果换房子买第二套房子，如果我能有直接贡献他也主动要求，可以写，但是我认为最合适还是写孩子的名字。也许很多人会觉得我这么做很不安全，不自保。是你的，不用你争，这个男人有良心总会给你的，不是你的，争得头破血流也得不到，徒增2个人的厌恶
　　婚内财产，写谁的名字都是共同占有的。
　　怪不得你老公要写自己的名字，这么精明的老婆，老公自然也不会差呵呵
　　你没出钱，还要写名字？嗬嗬，搞笑。
　　五一去买房了，交了定金。一周后交首付。要准备些资料，卖房的人说要夫妻双方户口本，我的户口本在老家，请问各位过来人，只拿一方的户口本行吗　　　　另外，我们交定金时的认购书签了我们两的名字，但是一周后要签合同，我不去签字，可以吗？　　
　　大难未来已分飞.
　　这问题确实挺弱智的，难怪遭到大家板砖。　　户口本在老家，难道你老公的户口本上没你名字吗？你们的婚白结了？　　你不去签合同，房产证上就是你老公一个人的名字呗。但是抵押的话是需要你们俩都签名滴。　　毕竟是共同财产嘛~~
　　如果房产证上也写了我的名字，万一他没能力还房贷，那我是不是一定就有还房贷的义务呢? 　　==============================================　　财产是共同的，还款也是共同的。他没能力还了款了，你是不是就打算跟他离呢？你的这个心态怎么跟他结婚呢？　　
　　如果卖家是善意第三人，这个房子还是能过户过去的。　　------------------------------------　　物权法是这么规定的。至于写不写你名字，结婚期间内的债务都是夫妻共有的，另一方面，不好的情况，比如说这是你们唯一一套房子，不写名字（你的户口也不在房子里），如果写名字一方私自卖掉，善意第三人买得去了，你也只能起述主张一半的房款，而不能主张原来的房子，就是没地方住了。。。　　换句话说，夫妻间的基础是信任，没有信任防不胜防的，看到过案例一方伪造假借款的，结果另一半一样要还钱。。。　　　　
　　虽说婚后买的房子,不管写谁的名字都是共同财产,但法律是法律,现实是现实,中国的法律,大多只是摆设.　　　　所以,还是写两个人的名字安全一点.　　　　不过,楼主老公,我个人觉得有点那什么了,居然主动提出只写他一个人的名字,干嘛不只写楼主一个人的名字啊.　　虽说钱是由他出的,但婚后的钱就是共同财产嘛,怎么能这样呢,就凭这点,也得把名字写上去.
　　作者：丑小丫521　回复日期：　10:11:51　
　　　　这问题确实挺弱智的，难怪遭到大家板砖。　　　　户口本在老家，难道你老公的户口本上没你名字吗？你们的婚白结了？　　　　你不去签合同，房产证上就是你老公一个人的名字呗。但是抵押的话是需要你们俩都签名滴。　　　　毕竟是共同财产嘛~~　　--------------------------------------------------------　　什么啊,难道结了婚双方的户口一定在一起吗,真是的.　　我都结婚那么多年了,我老公的户口也没有跟我和儿子的在一起.法律又没规定,结了婚,户口一定要在一起.　　　　当然,听说按揭的话,结了婚的,不管房产证写谁的名字,但按揭合同是要夫妻双方一起签名的,我没办过按揭,只是听办过的邻居这样说的,不知道对不对.　　　　不过,楼主老公主动只写自己一人名字,还是容易让人产生不好的联想.
　　作者：hoho2008　回复日期：　17:02:48　
　　　　作者：查士丁尼2009　回复日期：　11:35:50　 　　　　　　婚后买的房屋属于共有财产。这个不论房产证上写谁的名字都是确定的。万一离婚也是要分割的。　　　　　　但不写你的名字，意味着你老公有可能私下卖掉这个房子。而你只能对你老公寻求赔偿。　　　　======================================================　　　　刚买过房子，这个回复不太准确，别误导了楼主。　　　　　　　　楼主，你老公在婚后买的房，无论是全款还是贷款，在房地局登记时，都要求出示婚姻状况证明或声明。　　　　如果他隐瞒已婚的状况，并不影响此房产为你们婚后共同财产的属性。如果发生他私下里卖房，你可以告他。　　　　===================================================================　　不是这样的.　　一次付款的,房管局根本就不管你结没结婚.　　我买两套都是这样的,第一套是我自己一手操办的,当然只写了我一个人的名字,从买房到拿证,房管局从来没有管过我是否结婚,也从没要我老公签过什么东西.　　　　第二套也一样,不过,第二套是我和老公两人的名字都写上了,我作为主申请人,房管局也从来没有要我们提供过婚姻证明什么的.　　　　其实只要你交清了钱,房管局才懒得管你是不是婚内共同财产,还是私人财产
　　根本不要操心，不会有什么问题的
　　作者：fox1314520　回复日期：　18:20:51　
　　　　没有结婚，BF刚买了套房子，应该是为了我们结婚买的。在有买房打算的时候，我就主动明确提出，房产证上不用写我的名字。一方面，首付以及贷款都是他承担，我没有立场去争这个名。另外一方面，毕竟没有结婚，如果有什么意外发生，到时候扯不清爽，对大家都不好。如果为了房子结婚，那就别找买不起房子的男人。如果不是为了房子，2个人关系好，他的就是你的，有什么关系呢。就算他主动提出写我名字，最好也不要。男人跟女人感情好，什么都可以，但是他家里人跟我不会是一条心的，知道房产证上有我的名字会对我多少有看法的。为了日后良好的家庭关系，不要去争这些蝇头小利。至于婚后如果换房子买第二套房子，如果我能有直接贡献他也主动要求，可以写，但是我认为最合适还是写孩子的名字。也许很多人会觉得我这么做很不安全，不自保。是你的，不用你争，这个男人有良心总会给你的，不是你的，争得头破血流也得不到，徒增2个人的厌恶　　　　_______________________________________________________　　_______________________________________________________　　　　排　　婚前老公(BF)买的房子，他出的钱，我主动要求只写他一个人的房子。婚后现在我们买第二套房子了，我还是让写他的名字，他要求写我的名字。其实婚后写谁的名字都无所谓，但我们没有打算过写两个人的名字。因为现在银行考察二套房，三套房，许多银行还是以个人为标准，所以个人名下房子分散开比较好。当然，前提是夫妻间互相信任。　　其实楼主的问题，是夫妻之前不信任的问题。在这样的情况下，楼主老公几乎自己出全部钱买的房子，不尊重楼主的意见也不奇怪了。　　
　　嘿嘿，在金钱的诱惑之下，人还有啥事情做不出来地，真正感情破裂的那一天，谁还能指望理智和同情啊
　　婚后买的房子是共同财产，不论房产证上是否有名字，你都有一半的所有权。从经济角度不会有任何损失的可能，只是心理上不太舒服。说到卖，没有配偶签字同意出售，房子卖不掉，放心好了。
　　作者：iolom　回复日期：　14:48:34　
　　　　我个人意见是坚决要求写我的名字的，可是在考虑的是：如果房产证上也写了我的名字，万一他没能力还房贷，那我是不是一定就有还房贷的义务呢？　　　　----------------呵呵，既想享受所有的权利，又一点也不想承担义务，这是什么样的女人？　　　　------------------------------------------------------------　　排这位童鞋～　　　　同是女人，对lz的想法非常不理解，房子想有份，但害怕承担贷款。　　　　既然算计得这么清楚，当初为什么要结婚呢？
　　同是女人，对lz的想法非常不理解，房子想有份，但害怕承担贷款。-----排这句！　　你不用想了，买房是需要你签名同意分担贷款的。和写谁的名字无关。哎！我LG恨不得把所有的房都写一个人的名字（处理方便）。你的问题在于夫妻间的信任而非房子。　　
　　作者：依心99　回复日期：　11:27:19　
　　　　呵呵,我也买了房子,下个月开始办手续了,一路走来都是自己去看房,和中介谈价格,到最后签合同，我先生是什么都不管的只顾忙工作，最后在签合同时他才过来看一下合同，和签完了他才去看房子，不过之前我有和他说过房子的大概情况，他也放心我去处理，但很多时候不管出现了什么问题，我都是一个人默默去承担，因为一个人的烦恼不想发生在两个人身上那大家都累．但我也主动和先生说了，以后房产证还是只写他一个人的名字，因为他是个男人，我还是得给点面子给他，两人生活在一起如果连这点信任也没有的话，大家都很痛苦的，而且都是婚后财产，夫妻双方都有份的．所以楼主千万别在这个问题较真的，免得大家留下太多的阴影了，多给点信心给你先生，让他努力去多赚点钱更好拉，这样你们的生活更加美好的．　　===============　　这个才是有大智慧的女人，人家算计的是男人的心　　楼主这个笨女人就只会算计个无任何好处，只是看着好看的名字
　　作者：月笼纱　回复日期：　12:24:17　
　　　　作者：丑小丫521　回复日期：　10:11:51　 　　　　　　这问题确实挺弱智的，难怪遭到大家板砖。　　　　　　户口本在老家，难道你老公的户口本上没你名字吗？你们的婚白结了？　　　　　　你不去签合同，房产证上就是你老公一个人的名字呗。但是抵押的话是需要你们俩都签名滴。　　　　　　毕竟是共同财产嘛~~　　　　--------------------------------------------------------　　　　什么啊,难道结了婚双方的户口一定在一起吗,真是的.　　　　我都结婚那么多年了,我老公的户口也没有跟我和儿子的在一起.法律又没规定,结了婚,户口一定要在一起.　　　　　　　　当然,听说按揭的话,结了婚的,不管房产证写谁的名字,但按揭合同是要夫妻双方一起签名的,我没办过按揭,只是听办过的邻居这样说的,不知道对不对.　　　　　　　　不过,楼主老公主动只写自己一人名字,还是容易让人产生不好的联想.　　----------------------------------------------------------　　请问我有说过结了婚户口必然在一起的话吗？我说的只是在户口本上会出现你的名字而已，我想户口本上会有“已婚”、“未婚”栏吧，既然已婚，那么你的名字自然会出现在配偶栏中。　　当然，我不知道现在的户口本究竟长什么样子，因为我和LG的户口是在一起的。　　我真无聊，竟然较真这么个问题！
　　婚后购买的，都算共同财产，写谁的名字不是大问题。　　
　　只能说你不太懂法律，婚后的都是共同财产。
　　你老公是法盲，要么不会做人，应该写你的名字他还贷，到时候还是一样的~~还不如些老婆的名字让她开心开心~~
　　这么精明的老公你当初这么就没看出来？　　
婚后经济是不是分开的？要是彻底分开的那种（各种费用都是AA制），老公买房写他一人也无所谓，你的风险会很低，那就随他去吧！
　　是婚前财产，但是不写肯定比较容易被处置出去　　中国的事情很难讲，回头打官司？难　　所以，还是应该写上LZ的名字　　话说过来，男的不要这么计较嘛，娶个老婆还要这么防备　　很伤人心的，除非没打算和老婆好好过日子　　我家买房，我们的积蓄作首付，我来还贷，　　老婆工资低，大学教师收入差大家都知道，名字一样写两人的　　是男人就不要计较这些啦
　　法律不法律的，你老公再发个帖子说：lp没出钱，买的房子要写她的名，那就热闹了！
　　法律不法律的，你老公再发个帖子说：lp没出钱，买的房子要写她的名，那就热闹了！
　　如果买房子把他老爸老妈养老的钱都花光了，而你家基本没出钱，你觉得他会写你名字不　　
　　最好去，晕车买点晕车药吃就好了。　　
　　再牢固的爱情在房子面前也是那么不堪一击，呵呵 。
　　lz想分钱了?到底啥意思?
　　写不写都是共同财产，一个人又卖不掉
　　百次回眸结前缘　　今生才得共枕眠　　偶上天涯看看贴　　不觉泪眼已惘然　　　　为那可怜施主所写,想必众施主心中也会有所想　　　　国内经济快速发展不到30年的光景,人都怎么了　　　　
　　@依卡洛斯 　14:38:15　　　　真无语，不明白你一分钱都没出还有什么理由把名字写房产证上？　　　　现在的女人啊　　-----------------------------　　如果你是女人，和男人一起苦巴巴的过日子，就为了交这房贷，结果哪一天，男人把钱还清了，银行不起作用了，房管也不负责了，到时把房子卖了，你还不知道，你觉得这辈子冤不冤？嫁给他20年，结果他把你给卖了，这种滋味你觉得会好受吗？
　　@ugluo 　10:32:22　　　　房产证只一个人名字 卖二手房需夫妻意见统一　　　　　　　　[摘要] 一对夫妻，妻子私自将房产出售而未征得丈夫同意，结果被买家告上法院，还赔了20万元。　　　　　　　　业内人士提醒，处理夫妻共有财产时，双方都需要特别注意。......　　-----------------------------　　为什么不把话说完呢？发果买二手房的人一 次性付清，不要贷款，那房子不要经过没写名字的一方的同意，就一定可以卖出去是吧。这样，多少人会成为自己周边人口中的蠢子。而且自己也成了哑巴吃黄莲了
　　就算是新婚姻法修订了。但是婚后的话，还是算夫妻共同财产的。就算只有你老公一个人的名字，也是你们夫妻共同财产。　　但你想不想共同还贷，那就看你自己的意愿了。反正婚后债务也算是共同债务的。有什么事也是要你们夫妻两一起承担责任的。除非你可以提供你不知情的证据，比如说你不知道你老公买了房，或者不知道你老公买房向银行贷款了之类的。法院或者不会让你分割共同债务的。　　如果你因为这事要跟你老公离婚的话，那你确实可以要求分割房产。但是如果你老公够精明，把所有出款证据，还款证据全都小心保存的话，你或者会落得什么都没有。不过估计法院也会判你老公按照一定标准补偿弱势方，也就是你这方的，但是按照什么标准，法律可没说清楚。这只能靠你老公的良心罗！
　　@依心99 　11:27:19　　　　呵呵,我也买了房子,下个月开始办手续了,一路走来都是自己去看房,和中介谈价格,到最后签合同，我先生是什么都不管的只顾忙工作，最后在签合同时他才过来看一下合同，和签完了他才去看房子，不过之前我有和他说过房子的大概情况，他也放心我去处理，但很多时候不管出现了什么问题，我都是一个人默默去承担，因为一个人的烦恼不想发生在两个人身上那大家都累．但我也主动和先生说了，以后房产证还是只写他一个人的名字，因为......　　-----------------------------　　虾米！你自己去处理的，你还写你老公名！　　我看房，谈合同，签合同，都是我自己一个人去的。写的都是我自己的名字。因为我老公知道，婚后写谁的名字都一样，他尊重我，所以我想写谁的名字就写谁的名字。本来想把他的名字加上去，可他就是连签个名都没时间呢！所以索性以逸待劳，全都我全包了，包括房产证上的名字。反正，他是我的，我也是他的。这才是夫妻！
　　@mingminglao 　13:29:25　　　　夫妻之间出了什么问题应该相互沟通，而不应该来网上找解决的办法，清官难审家庭事，就算我们都说你老公不对，你老公也不会听我们的 　　-----------------------------　　你说这话是很无聊的，你怎么知道他们夫妻之间有没有沟通的可能呢？家家有本难念的经，就比如我老公他只想着自己连孩子都不顾，我父母给我的房子，他却说当时办理的时候他身上只有自己的身份证，就在房产证上写了他的名字。现在他就想偷偷地把房子卖了。这种人你可以和他讲道理吗？而我女人妈妈的又不懂什么，只好到网上求助懂的人给点意见，如果夫妻就一定可以沟通，那就不会有离婚这二个字了！
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