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& 花园大厦
安居贷可做零首付！的拱北房子 坐等升值 各付税
【花园大厦】的理由：
1.诚心买：业主诚心卖此房的，看房的话很方便；
2.户型介绍：处于电梯5楼，3梯6户，139㎡，3室2厅；
3.装修状况：房子装修保养得还不错、适宜家；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
4.采光优势：采光好，光线充足；
5.价格优势：低于市场价20万以上；
6.朝向优势：朝南的房子，朝南的房子冬暖夏凉，自古以来“坐北朝南”是对这句话最好的概括了；
7.升值空间：随着市场行情、升值是必然的、可能没有几年前的高速升值、还是会升值的；
8.交通便利：出来小区就有公交站，去拱北的车子有多辆经过；
9.零首付：安居贷可以做零首付，只需月供就可以了
房产热线：185- 小杨 同步微信
感谢君光临了杨青云的网店、欲知更多优质房源，欢迎进入杨青云的网上店铺：
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感谢君在百忙之中抽空看了我的房源描述，O(∩_∩)O祝君身体健康、家庭幸福美满、万事如意！
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& 金地名津
《中原优房》金地名津不限购不限贷物业 没贷过款可首付三成
深圳中原地产秉承中原集团“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的 传统，服务于我们的客户，致力于为客户提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁一站式服务，成就投资、置业、居家的梦想。小区概况房子位于福田口岸旁边，走到福田口岸2分钟路程，到皇岗口岸3分钟的路程，地铁4号线福田口岸站2分钟的步行，福田CBD中心区10分钟的车程。地理位置的优越、方便的交通，是您居家的首选周边配套花园配套：游泳池、会所、健身房、停车场、棋牌室、阅览室。福田口岸商业广场、凯泰茶餐厅、大富世家餐厅、百里臣24小时便利店、金华超级商场。了解更多房源请点击我的头像进入店铺流览。房源特色周边公交：M204路,26路,52路,203路,212路，35路，B613，B618，B685，B689其他亮点周边商业：百佳超级市场、海悦新鲜肉菜市场、深圳农村商业银行、工行、建行、水立方、德兴城、
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
&裕亨路(皇岗地铁口岸东侧)
裕亨实业股份有限公司
金地物业管理有限公司
201721平方米（大型小区）
52.8%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
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18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
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29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：105.00万(3成)
贷款金额：245.00万(成)
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￥56451元/平米↑小区15%
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最新播报：
打破首付底线 腾讯房产联合九金所推出“安居贷”
近日，腾讯房产联合九金所杀入互联网金融市场，重磅推出系列金融产品“安居贷”，为置业者提供首付款贷款，降低购房门槛，同时，也为众多投资者的闲置资金提供了投资渠道，为他们带来可观的收益。
解决购房者的问题，就是解决“钱”的问题，解决“首付款”的问题。据了解，“安居贷”打破首付底线，旨在为购房者提供不高于首付款50%的融资服务，降低购房者购房门槛，满足购房者办理银行按揭的基本条件(首套房不低于30%，二套房不低于60%)。
目前“安居贷”的贷款利率为10%，最高额度为50万元，年化收益率在10%左右，借款期限在3—6个月。另外，安居贷的放款速度为3—5个工作日，能够最快满足购房者的首付款需求。
作为国内首家房地产全产业链互联网金融平台，九金所是江苏省金融办主导下的江苏互联网金融协会首批会员单位。目前九金所已经和中国建设银行及第三方支付平台通联支付共同签署了资金监管及支付业务的战略合作协议。平台上投资者的资金由建设银行监管，监管账户为独立专用账户，且不能支取现金，能够更好保障资金安全，有效避免“卷款跑路，挪作他用”等风险。
此番九金所与腾讯房产深入合作，推出“安居贷”产品，目的在于帮助购房者一站式解决首付及贷款难题，让置业者轻松买房，并在买房过程中赚取收益。在“安居贷”上线期间，还将开展“首付‘0利息’贷款”的活动，即前9个申请到首付款贷款名额的可以享受3个月的贷款免息，名额有限先到先得。
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来源：作者：责任编辑：yfs001
2月2日，央行和银监会联手发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。据统计，截至日，全国46个限购城市，仅剩北京、上海、广州、深圳、三亚这5个城市没有取消限购，其余全部放开。其实，历史上，我国曾对个人房贷利率有过很多规定，但近几年来，随着我国利率市场化改革的加速推进，中央已不对商业银行的房贷利率做新的硬性规定了，尤其是对合理的自住需求，主要是由商业银行根据自身情况进行调节和定价。于是，中央对于个贷房贷政策管控，主要通过房贷首付比例来达成。在房贷风险可控的前提下，商业银行其实并不会太在意首付比例高一点，还是低一点。他们更在意制定合理的房贷利率，谋求更多的利润。回顾新中国成立以来的个人房贷历史，共计经历过13次商业性个人房贷首付比例的调整，本次就是第13次。从1998年出台的《个人住房贷款管理办法》规定支持城镇居民购买自用普通住房，无住房补贴的首付30％（有房贴的首付更低），到2015年9月房贷新政：在不实施“限购”措施的城市，首次购买普通住房的商业房贷，最低首付款比例调整为不低于25%。近二十年来，首套房房贷的首付款比例一直在20%至30%浮动；二套房比例浮动较大，保持在30%到60%之间。而纵观整个商业性房贷演变历史，房贷首付比例最低的时间段是2008年四季度至2009年，当时在“四万亿”与信贷大放水的救经济与救楼市背景下，房贷政策最为宽松，首套全部为二成，多数二套房也可二成。但是，二套房贷政策正在出现严重分化的趋势，首套房贷结清、再购二套普通房可享受首套房贷优惠，首套房贷未结清、再购二套普通房首付为三成，购第二套非普通房按规定首付仍保持六成。但当前实际执行中，多数商业银行其实没严格按原有规定，程度不一地进行宽松化处理。业内普遍认为，从整体上来看，当前首套房贷的宽松度，仍然略紧于2006年之前。未来，房贷虽然在首付上不会有太大的调整，但是毫无疑问，在楼市去库存成为年度五大经济任务的情况下，针对楼市的各式宽松政策还会继续出台。（综合）
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