二手车买主已经把税交了是不是就和卖主没有关系了_百度知道
二手车买主已经把税交了是不是就和卖主没有关系了
我有更好的答案
不是，要到车管所把户过了才没有关系
是得哦，，，，，，
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出门在外也不愁北京二手房税费收百分之20这是3月1号刚出台的政策，请问这百分之20的税怎么交呢？是买家教还是卖家交_百度知道
北京二手房税费收百分之20这是3月1号刚出台的政策，请问这百分之20的税怎么交呢？是买家教还是卖家交
比如500万的房要按百分之20交税的话是不是要交100万的税？然后还有各种杂税？请大神们解释下！
提问者采纳
没有全额1%可选了二手房税费主要含以下三类，实际这笔税费还是转嫁到了买方。个税以前征收方式是，但现在是卖方市场：契税：不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋总价1%或者差额20%的税费、营业税、个人所得税，房价上行，哪种税费低按哪种征收。现在调整后。规定个税和营业税都应该是卖家交：不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋差额20%的税费。此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准
提问者评价
原来是这样，感谢！
来自团队：
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其他4条回答
北京的具体政策尚未出台，现在500万，即80万，按规定由卖家支付，比如原来100万这20%是交易差额，交400万差额的20%，但实际操作中肯定转嫁给买家
按规定，这里的个税属于“盈利所得”，应由卖方出。但是国内市场并不规范，当然，也可以说是一种习惯，只是换了个方式，那就是卖方拿净得价，卖方因为始终要出钱，那么干脆所有钱包括过户费都让买方出了。如果买方觉得某些费用理应是卖方出，那么卖方可以把他要出的钱加在卖价上，其结果，买方还是出那么多钱。这里的20%个税是指差额的20%。比如一套房的上手价是60万，现在的评估价是100万，且现在过户的话是肯定有个税的，那么这时收取（100-60）*20%＝8万元。如果要过户的房根据政策不收取个税，那么就无20%这一项。
来自：求助得到的回答
按说是卖家交，实际会转嫁给买家交。是这次成交价减去上次购房价的20%
您要看清楚
规定是卖房人缴纳
但是现在房主都是净得多少房款
所以一般都是客户交
北京二手房的相关知识
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出门在外也不愁房屋买卖税，卖方满五年多套，买方不是首次购买，请问总共有 百分之几的税？_百度知道
房屋买卖税，卖方满五年多套，买方不是首次购买，请问总共有 百分之几的税？
5%，别墅契税计算方法；注、教育附加税和地方附加税计算纳税人.6%： 纳税人在地税系统中未能查询到原值，契税发票
早于产权证，其次看契税发票，超过2年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5，在转让时免征土地增值税二手房交易税费--印花税计算纳税人。这三种证件按照时间最早的计算.5%注：不足2年——房屋总价的5。二手房交易地方附加税；90-140平米——首套1，税率为30%～60%注，超过2年（含2年）——免征营业税：5%（无法提供完全票据按金额的5%）土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算：营业税的3%，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5，再次看票据；别墅营业税计算方法；二手房交易教育费附加税，不能正确计算应纳税额的；非普通住宅契税计算方法，购房个人所得税税率暂定为计税价格的１％：4%：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税二手房交易税费--城建税：营业税的7%：卖方普通住宅营业税计算方法.6%：90平米以下——首套1%：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠二手房交易税费--土地增值税计算纳税人：卖方二手房交易城建税，二套3%：不足2年——房屋总价的5：购买时间是否满2年首先看产权证：0二手房交易税费--个人所得税计算纳税人.6%。二手房交易税费--契税计算方纳税人：卖方二手房交易土地增值税税率.6%：不足2年——房屋总价的5；非普通住宅营业税计算方法；注，一般地说票据早于契税发票：买卖双方二手房交易印花税税率：3%：买方普通住宅契税计算方法，二套3%，应采取核定征收：对个人拥有的普通住宅。二手房交易税费--营业税计算纳税人.6%；注：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%
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