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我和老公，公积金其中有一个人有补充公积金，我们俩买200万的房子，公积金能贷70万吗？70万商贷款？
问题来自：上海
| 提问时间： 13:50
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你好，对的你们已家庭为单位公积金可以贷70万，首付60万商业贷款70万，希望我的回答对你有帮助
是的。以家庭为单位公积金最多贷80w，按照您的表述是可以贷w的，剩下的办70w商业贷款。
对于一家庭为单位的公积金可以贷70最多不超过80剩下的就商业贷款就可以
公积金贷款夫妻双方**可以贷80万，一个人**可以贷50万，加配偶两个人一起可以贷80万前提是夫妻双方都有公积金。
公积金每人最多贷30万，如果有补充公积金还可贷10万（连续缴纳6个月）。照您这种情况是可以贷70万公积金的，商业也可贷。
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主题:公积金还贷年冲划算还是月冲划算
来自：上海&
发帖：30＋716&
本人月入5K不到 工资不高公积金交的也不是很多
公积金还贷年冲划算还是月冲划算
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他一直很懒
来自：上海&
发帖：289＋6639&
余额超过贷款40%的年充合算，否则一律月充 -=此贴发送自[Android]Android]=-
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Your brain has two parts: one is left, the other is right. Your left brain has nothing right, and yo
...第1楼...
来自：上海&
发帖：7＋356&
这要看你公积金粗额有多少呢？一般余额不到5W的话还是选择月冲吧，每月还款能力小点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：30＋717&
5K是多少啊---------------------------------------------------------------------------------外汇投资/fxtouzi
没有补充公积金 加上公司交的好像每个月也就400不到的公积金吧
这样年冲还是月冲划算
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他一直很懒
来自：上海&
发帖：76＋1051&
年冲冲本金，月冲冲利息。总额肯定是年冲划算，但是每个月要现金摸出来的。月冲么好点，每个月少摸点。 -=此贴发送自[UCWeb]UCWeb]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：30＋718&
这要看你公积金粗额有多少呢？一般余额不到5W的话还是选择月冲吧，每月还款能力小点
了解了 谢谢
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他一直很懒
来自：上海&
发帖：0＋2&
以你的收入，我觉得还是月冲比较好，压力小点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：427＋2486&
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我的目标是要在有生之年寻找12匹翻倍大黑马！
只抽中南海！
来自：上海&
发帖：610＋9625&
获网友奖分100点(等于5点PP)　
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CIII 1.52G(1.1G OC)+ABIT SA6(815EP)+512M SDRAM+ATI 9800Pro+ST 320G+G71f+
来自：保密&
发帖：56＋221&
根据贷款额度和你公积金内的余额，还有一种方式可以选择：
先年冲，再月冲。
第一年年冲，即将所有公积金还贷款；
到第二年，还是年冲，正好将上一年所缴公积金冲抵本金后
再去公积金中心，申请更改还贷方式，由年冲改为月冲。
即前13个月，2次年冲，第14个月开始月冲，据说这种方法很好。
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其实穿马甲也蛮好的！
来自：上海&
发帖：179＋3420&
获网友奖分60点(等于3点PP)　
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青青河边草
来自：上海&
发帖：105＋3022&
年冲换的快点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：83＋8896&
月冲+等额本金。
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自由意味着你有说话的权力，别人也有说话的权力；
平等意味着你可以和现在比你强的人享有同样的权利，同时也要让现在比你差的人享有同样的权利；
来自：上海&
发帖：86＋2968&
看你余额来说吧,余额多的人肯定年充,少的人月充.
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醉酒当歌,人生几何.........
来自：上海&
lz定义划算的标准是啥？
自己现金拿得最少叫划算，还是，总投入资金最少较划算？
标准都没得，不是挑人家出来对吵？
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没驾照的人和你谈车子操控性，跑鞋都没有的人跟你谈一天一个马拉松，没牵过女人手的童子鸡教你撩菜，没工作宅在家玩游戏的人跟你谈宏观经济。
来自：上海&
发帖：17＋672&
我也再犹豫，去年代了51万公积金，4月冲了5万，实际现在是46万。降息后，今年一月起每月只还2300多了。感觉还可以。所以懒的去弄了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：5＋2068&
我从来不喜欢让银行多赚利息，所以一直选年冲，前一套房子贷了6年，结果4年不到就还掉了。这次贷了12年，打算6年内还掉。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：29＋1383&
引用：/img]
5K是多少啊---------------------------------------------------------------------------------外汇投资/fxtouzi 没有补充公积金 加上公司交的好像每个月也就400不到的公积金吧这样年冲还是月冲划算 好像少交了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：170＋7215&
我从来不喜欢让银行多赚利息，所以一直选年冲，前一套房子贷了6年，结果4年不到就还掉了。这次贷了12年，打算6年内还掉。
6年还完后每月公积金还是被迫存进银行让他们赚利息，还以为自己精得不得了一样
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来自：上海&
发帖：8＋182&
当然月冲，自己留点钱在身边怎么也活络，都还掉干吗用啊？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：5＋2069&
引用：我从来不喜欢让银行多赚利息，所以一直选年冲，前一套房子贷了6年，结果4年不到就还掉了。这次贷了12年，打算6年内还掉。
6年还完后每月公积金还是被迫存进银行让他们赚利息，还以为自己精得不得了一样
小阿弟，帮帮忙，6年以后多出来的公积金还能做很多事的，再刚，老子6年以后是不是还拿中国护照还是个问题呢。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：71＋3787&
根据贷款额度和你公积金内的余额，还有一种方式可以选择：
先年冲，再月冲。
第一年年冲，即将所有公积金还贷款；
到第二年，还是年冲，正好将上一年所缴公积金冲抵本金后
再去公积金中心，申请更改还贷方式，由年冲改为月冲。
即前13个月，2次年冲，第14个月开始月冲，据说这种方法很好。
b]不可以改的，一开始什么还法，就一直这个还法/b]
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这个家伙很懒，什么也没留下......
公积金还贷年冲划算还是月冲划算有一些公积金还贷的问题需要咨询，期待解答我目前买了两套房子，有一套用公积金贷款30万，另一套为纯商业贷款。公积金贷款的房产还贷方式设定为公积金月冲，但月冲完公积金每个月都还有结余（因为申请完贷款之后公司增发了补充公积金，没有补充公积金之前是每个月正好抵冲的，现在就变成有结余了）。我想请问可以用这个结余去还另一套房子的商业贷款部分么？如果可以，需要办什么手续？如果不可以，是否可以每个月全部抵冲公积金贷款部分，多还的钱算做提前还贷？如果还是不可以，是否可以变更还款方式为年冲？谢谢-金斧子}