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2016年钢市仍面临供大于求的矛盾
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2016年房价大ＰＫ 这些城市即将迎来大涨大跌
　　据报道，2016年，有10个城市房价将要大涨，10个城市房价将大跌，它们分别是哪里呢？有你的家乡吗？
　　2016年房价将大涨的10大城市：
　　1、天津
　　滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京&漂置业投资阶层&后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是&回归一族&将带动新一轮造城运动的加速发展。
　　2、重庆
　　主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。
　　3、济南
　　泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。
　　4、武汉
　　气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八军，上升空间可期沈阳。
　　5、沈阳
　　作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。
　　6、绵阳
　　不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。
　　7、威海
　　均价上涨一千元时短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆。
　　8、中山
　　中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。
　　9、宜昌
　　作为战役消灭桂系，作为战略实现主席&高峡出平湖&的夙愿，作为&曾经沧海&而又&除却巫山&，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。
　　10、西安
　　一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。
　　2015下半年房价即将暴跌的10大城市
　　1、温州样本平均价格：21948元/平方米
　　2、鄂尔多斯
　　在东胜区中心圈内，房价在元范围；外圈则在元范围；康巴什新区的房子，均价降到不到5000元。
　　3、神木样本平均价格：元/平方米
　　4、新乡样本平均价格：3212元/平方米
　　5、衡水样本平均价格：3236元/平方米
　　6、菏泽样本平均价格：3343元/平方米
　　7、株洲样本平均价格：3497元/平方米
　　8、湘潭样本平均价格：3498元/平方米
　　9、宝鸡样本平均价格：3604元/平方米
　　10、宿迁样本平均价格：3858 元/平方米
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> 2016年的这波钢材上涨行情能持续多久?
2016年的这波钢材上涨行情能持续多久?
【】过去的2015年12月，淡季里的钢材市场呈现一波强劲的逆势反弹行情，似乎让钢贸商没有预料，那么进入2016年，这波上涨行情能否持续，或持续多久，是时下业内人士所关注的热点。
日前，记者参加由钢之家组织的钢市沙龙，与会的钢厂、钢贸商和期货交易所及相关行业60余名代表进行交易和探讨，一些观点和分析判断，受到业界的关注。
这一波钢价上涨行情是怎么引发的?对此，宝钢股份研究院情报中心销售中心首席价格管理师陈祖东认为本轮国内钢材市场价格反弹始于冷轧产品，主要是2015年汽车行业大起大落造成的。自5月份开始，汽车产量出现断崖式下跌，汽车厂商去库存，而在10月和11月出现井喷反弹态势，对冷板需求明显增长。
据中国汽车工业协会统计，2015年11月全国汽车产销分别为254.42万辆和250.88万辆，产销同比分别增长17.74%和19.99%;产销环比分别增长16.24%和12.93%。月度产销均创历史新高。
陈祖东说“目前汽车厂要求钢厂保证钢材供应，家电行业也是处于阶段性补充库存。”由于下游终端有效需求的释放，导致12月份的国内冷板市场价格强劲反弹。
据经营者在销售中掌握的行情，在上海地区，鞍钢产1.0mm冷板(ST12)从12月1日的2230元/吨，涨至12月31日的2660元/吨，一个月内上涨430元/吨，呈现出一波强劲反弹行情，不过。这与日的3750元/吨相比，2015年的冷板价格依然下跌1090元/吨，因此是属于触底反弹，是一种绝地反击的“报复性上涨”。可谓“久跌必涨”，有跌必有涨，只因火候未到。
在12月份，其它的主要钢材价格亦都震荡上行，纷纷反弹。诸如，沙钢、日照产的5.5mm(Q235)热卷价格从月初的1780元/吨，涨至月底的2040元/吨，涨幅260元/吨。马钢产的20mm(Q235)中板价格也由1780元/吨，涨至1960元/吨，上涨180元/吨。营口产的20mm(Q345)低合金价格上涨120元/吨。三级螺纹钢、抗震钢价格都上涨了100元/吨。
这一轮钢价的上涨，经营者大都认为是触底反弹，或者是超跌反弹，并不是趋势性的行情改变。
确实，今年以来，国内钢材市场价格持续下跌，到11月底，钢价已经跌到20年来的新低，即便在12月31日，钢材价格经过一轮强劲反弹之后的价格，与2015年初相比，仍然相差很大。据经营者统计显示，日与12月31日的钢价相比，鞍钢产1mm冷板价格下跌1090元/吨，年初为3750元/吨，年终为2660元/吨;沙钢产5mm热卷价格由3050元/吨，跌至2040元/吨，下跌1010元/吨;马钢产20mm中板价格从2950元/吨，跌到1960元/吨，下跌990元/吨;马钢产20mm低合金报价从3070元/吨，下探到2060元/吨，跌幅1010元/吨;马钢产三级螺纹钢价格下810元/吨，年终为1930元/吨，而在年初则2740元/吨;萍钢产的6.5mm高线价格从年初的2600元/吨，跌到年底的1830元/吨，下跌770元/吨。所有的主要钢材价格都在下跌，且跌幅很大，屡创新低。
这一轮钢价上涨行情，还在于钢厂控制产能释放，产量减少，一些钢材出现阶段性的资源紧缺现象。据国家统计局数据，11月份我国粗钢6332万吨，同比下降1.6%。11月份粗钢日均产量降至近一年新低。12月上旬，重点钢企粗钢日均产量157.8万吨，旬环比减少2.77万吨，降幅1.73%，已连续3旬出现回落。末重点企业钢材库存1434.04万吨，比上一旬末减少0.28%，为今年以来的次低水平。
据监测库存数据显示，截至日，国内主要钢材品种库存总量为
866.1万吨，较前一周减少16.05万吨，降幅为1.82%。全国钢材库存连续第12周下降，目前的库存水平较去年同期大幅下降11.31%，已处于2009年2月以来近6年多的最低水平。
目前，钢贸商拥有的现货资源亦普遍紧缺，品种规格不齐全，缺货、断档、脱销现象比较明显，有的钢贸公司现有的高线仅一个品种，而且资源很少，不能满足用户需要。这也是近期钢材市场价格反弹的一大原因。
那么，进入2016年，这波上涨行情能否持续呢?对此，经营者看法不一。上海一家钢贸公司总经理分析认为，从2011年钢材市场价格触顶以来，钢价下跌已经近5年时间，2015年来，下游建筑等行业需求下降较为明显，2016年房地产市场或将继续分化，一线城市的房价上涨与三四线城市的房市低迷并存。2016年钢材市场供大于求的局面很难在短期内得到改变。国内经济的转型，服务业的发展，对钢材需求增加非常有限。美元加息导致美元强势，有机构预计强势美元会持续到2017年，大宗商品近期将难有持续性反弹。
也有的经营者认为，目前遏制钢价上涨的因素不少。诸如，楼市结构性过剩，月房地产投资增速回落至1.3%，先行指标房地产新开工面积、土地购置面积同比大幅下降;当前人民币汇率已经止跌，且短期难再持续贬值;冷热板卷价格反弹，主要源于年底汽车销量大增，但需求提振态势难以持续;造船、家电、传统机械等行业产出增长乏力，仍处于去产能化进程。随着天气转冷，春节临近，民工返乡，建筑工程施工暂停，钢材终端需求加速下滑，货源紧张将得到缓解，不排除后期钢价震荡波动，重新回落。
吴文章认为前期国内钢材市场价格跌破1600元/吨、铁矿石价格跌破300元/吨，有点离谱，出现报复性反弹在情理之中。本轮钢价反弹行情持续到2016年年5、6月份，反弹幅度会达到20%。2016年全年国内普通热轧钢材市场均价将较2015年下降10%。以上海市场为例，普通热轧钢材均价在元/吨。2016年很多时候的钢材价格将高于这个的价格。
总体来看，2016年钢材市场价格低位震荡，钢厂日子依然难过，贸易商将会很滋润，因为价格有涨有跌，要比单边下跌更好操作。【转载请注明华夏来源】
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2016年钢市若要上涨需满足三大条件
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