物业管理师十四、建筑智能化知识与应用多项选择题每日一练()
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E.空气过滤器
A.所有网络设备至少保持每天24小时运行
B.保持设备表面清洁
C.机房空调应保持开启
D.根据保养计划作设备保养
E.防火墙、服务器，主干交换机路由故障应于8小时内修复
A.信息汇集
B.使各个子系统功能叠加
C.综合管理各子系统
D.自动管理
E.共享信息资源
A.全空气空调系统
B.全水空调系统
C.空气-水空调系统
D.制冷剂空调系统
E.定风量、变风量空调系统
A.环境照度控制
B.照明节能控制
C.照明时间控制
D.断电保护控制
E.应急照明控制
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建筑智能化物业管理是指由专门的机构和人员，依照合同和契约，在建筑智能化系统的支持下，采用先进和科学的方法与手段，对已竣工验收投入使用的建筑智能化、附属配套设施、设备资产及场地以经营的方式进行管理，同时对建筑的环境、清洁绿化、案例保卫、租赁业务、机电设备运行与维护实施一体化的专业管理，并向建筑的使用者与承租户提供高效和完善的优质服务。
建筑智能化的物业管理将有效的实施对建筑智能化的设施和场地的管理，充分发挥建筑智能化物业的使用价值，并使物业保值、增值。
与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能物业管理的特点如下所述。
　　建筑智能化物业管理将实现以下的管理目标。
创造安全、舒适、和谐的人居环境。
发挥物业最大的使用价值。
使物业尽可能保值、增值。
四、内容　　
建筑智能化物业管理的内容，不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设备运行和维护，还增加了新的管理内容，如固定资产管理、租赁业务管理，同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护等以新的管理内容和方式。
（1）经营管理功能
① 收支管理。经营现状及收支管理，税金管理。
预算管理。维护、检修、清扫和保养等的人工费，材料、设备及用品消耗预算等管理。
委托契约管理。维修、安保和清扫等从业人员与产权业主间的契约管理。
租金管理。租赁费、服务费、水电气费、电话费及公益费（走廊照明、空调等）等管理。
订、退契约管理。租住户与产权业主之间订、退契约的管理。
（2）运行管理功能
① 设备运行管理；
② 设备维修管理；
③ 设施布局管理；
④ 清扫运行管理；
⑤ 环境卫生管理；
⑥ 安全管理；
⑦ 垃圾处理管理；
⑧ 停车场管理等。
（3）用户出租、服务管理功能
公共设施使用预约。会议室、库房、展厅及多功能大厅等日程预订计划管理。
时间外空调及照明申请。规定时间外空调、照明的使用申请管理。
③ OA服务。PC机、传真机及文字处理机等的公用服务、利用状况管理。
无现金服务。自动售货机、市场及餐厅等使用智能卡的结算管理等。
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