婚内一起买房男方贷款，房产证上也是男方的名字，离婚后房子归男方，我名下没房，还能用公积金贷款买房吗
婚内一起买房男方贷款，房产证上也是男方的名字，离婚后房子归男方，我名下没房，还能用公积金贷款买房吗
15-12-8 下午10:36
婚内一起买房男方贷款，房产证上也是男方的名字，离婚后房子归男方，我名下没房，还能用贷款买房吗不属于一套，你现在需要的是去查清楚你当时的公积金的还贷问题，有熟人的找找人（吊销档案），另一个就是你现在买房子的话算二套。也可以公积金贷款，首付的话根据不同地方会不同的成数而已。婚内一起买房男方贷款，房产证上也是男方的名字，离婚后房子归男方，我名下没房，还能用公积金贷款买房吗应该是属于一套房的，但是貌似有个年限限制的，离婚不到3年的话，夫妻双方任何一方再次购买房产都无法正常运行详情建议可以咨询融道网的客服婚内一起买房男方贷款，房产证上也是男方的名字，离婚后房子归男方，我名下没房，还能用公积金贷款买房吗
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离婚后房子归女方，男方有债会不会影响房子归属
我国法律对的变更是以履行一定的法定程序为生效条件的，即房屋所有权的变更必须进行产权过户登记，否则不具有对抗的法律效力。也就是说你们在离婚协议中关于房产的约定对你们双方是有效的，你可以根据协议主张产权，要求过户，对方不得拒绝。但是如果没有过户，也就是没有履行法定程序，房屋所有权在法律上没有发生变更，房屋人仍为所有权人，当第三人与房屋所有权人因民事纠纷主张合法权利时，法院是可以依法处置的。
　　离婚协议房产归女方,但上还是男方名字,男方有债务，但债务在离婚以后，法院会处理我的房产吗?
　　律师解答：
　　房屋、车辆等不动产的所有权转移必须履行过户登记手续，不能以协议、约定等民事行为来代替必须履行的法定程序。
　　相关法律知识：
　　根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
　　第一条 以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。
　　当事人以程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
　　第二条 一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。
　　当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。
　　第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。
　　第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
　　(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍或者伪造等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
　　(二)一方负有法定义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
　　第五条 夫妻一方在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
　　第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照第一百八十六条的规定处理。
　　第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额，但当事人另有约定的除外。
　　第八条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为，其他有资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系;变更后的无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。
　　第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。
　　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
　　第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
　　第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
　　第十三条 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持;婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。
　　第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
　　第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
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离婚协议书上说贷款的房子归男方，一年之内给女方十万元可是日期马上就要到了，男方没钱给，说要起诉，那这种情况怎么判决
离婚协议书上十万元共同财产,8万归女方,2万归男方,协议离婚后，觉得财产分配不公，还能起诉吗
房子婚前男方贷款买的离婚协议写归女方，房贷他还，请问离婚后我对房屋有买卖权吗
双方已经离婚一年了，离婚协议是房子归男方所有，但是女方又从男方家里偷走了房产证，请问他拿房产证能改变什么吗？
您好 协议书书上写明男方要归还女方的三万元钱 可是都离婚一年了也没有还钱 发短信要钱也不回 这种情况我该怎么办 谢谢
结婚一年，孩子快出生了。女方想离婚，孩子归谁？房子结婚前贷款买的，写的男方的名字，婚后一块还的房贷，抚养费怎么给，
我妹协议离婚，离婚协议上说好1套房子给女方，男方先以迁出户口后协助办理为由未办，后又以3完元装修费为由拒绝办理，满足男方所有要求后他们以没时间推脱，自己私下找人带女方签字未办成，后又签男方名字准备办理房产证，男方现已结婚，因为是拆迁房，我们该如何争取自己的权益？
马上想离婚，可是房子的贷款是公积金贷的，夫妻双方都用了公积金，房子写的是男方名字。离婚协议房子归女方，请问如何把房产证上名字改为女方，如何办公积金的手续？
夫妻双方共同抵押房产贷款，但是在还贷期间夫妻双方协议离婚，男方愿意放弃名下所有财产，这套房子也归女方所有，并且协议此房产贷款由女方返还，但是还贷期间房产证可以变更给女方吗？还是需要还完贷款才能变更房产证呢？
夫妻双方共同抵押房产贷款，但是在还贷期间夫妻双方协议离婚，男方愿意放弃名下所有财产，这套房子也归女方所有，并且协议此房产贷款由女方返还，女方可以在还完贷款的情况下变卖此房产吗？如果可以需要办理什么手续
我和前妻协议离婚，协议书上明确写的房子归我，可是房产上有女方的名字，女方不迁出去，我可以拿着离婚协议书和离婚证去房产公证处办过户吗？女方不配合到场，房产公证处会给办过户到我一人名下吗离婚房产婚姻存续期间用男方公积金贷款共同买了一套房子，离婚后房子归女方，男方什么都不要，条件是女方_百度知道
离婚房产婚姻存续期间用男方公积金贷款共同买了一套房子，离婚后房子归女方，男方什么都不要，条件是女方
离婚房产婚姻存续期间用男公积金贷款共同买套房离婚房归男都要条件性清贷款（公积金）并且办理完户月内户口男户口迁走现称自没钱贷款种情况该办房产权证男名字（未办理房产证办理房产证）男申请院强制执行知道该办能强制执行
办理转按揭公积金贷款（或者转商业贷款）转给现承担款责任用逼马请全部贷款男自用承担款责任
能行吗？公积金贷款转商业贷款？
女方如果没有工作，没有抵押物能办理商业贷款吗？
按揭贷款抵押物本身就是房产，可以咨询当地商业银行转按揭，毕竟房贷已经还过了，剩下由房子抵押风险不大了。
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其他3条回答
没公积金要紧转商业贷款另外男能单面向院申请强制执行没事放吧
公积金贷款能转商业贷款吗？如果女方没有工作，没有抵押物怎么办理商业贷款？我是山东省济南市的，中国银行说转不了呢？不知道是不是银行想规避风险？
可以女方办理商贷，将房产转到女方户头办商贷。
女方没钱法院也执行不了。
再不行就只能判房产归男方，男方补偿女方相当的钱。
骗子太可恨了！
怎么又是骗子了？
怎么被骗了？
真的是可恶！这个可能是离婚专业户，靠结婚离婚骗钱的，不然离两次了也会懂得珍惜。
你可以向法院申诉，她是欺骗，属于过错方，可以不分或少分财产。
可是婚都离了，还能再申请法院判决吗？
如果法院说是书记员输入错误怎么办？现在唯一能证明她是欺骗我隐瞒婚史情况的证据，就是法院一审判决书中的内容。我担心这个力度不够，或者她找人说通法官，让法官说是书记员失误导致的错误。
不可能书记员记错，现场都有录像录音的。
强制不了 放心吧
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