“租房宝”轻松实现信用卡分期交房租房租
来源：南方都市报
编辑：caitingting
摘要：习惯刷信用卡周转日常的各种消费，可每到交房租时还是得紧巴巴地掂量着钱包。“为什么不能用信用卡来分期支付房租呢？”
习惯刷周转日常的各种消费，可每到交房租时还是得紧巴巴地掂量着钱包。&为什么不能用信用卡来房租呢？&几个同感租房压力的年轻人嗅到了创业的机会，两年前推出的租房宝正是一个基于信用卡的网上收付房租平台，如今支持百余家。&
华映资本执行董事Ethan对记者表示，信用卡付房租毕竟使用频次低，光靠这一项业务不容易留住用户，因此围绕租房不妨尝试嫁接更多日常的家政、维修等高频服务。&
租房宝目前积累了20万注册用户，当中主要是那些刚工作几年、月付租金在元的年轻白领。租房宝联合创始人兼CTO金尹对记者说，租房是刚需，按时支付房租更是痛点。因此，不费什么广告宣传，靠口口相传就吸引了不少人来体验这种新模式；找谈合作也没什么难度，毕竟这能给对方带来更多业务量。&
那问题来了，为什么银行不自己包办这块业务呢？他解释，相对来说信用卡付房租是个长尾业务，审核用户信息投入大，效益却不见得有多高，银行本身有业绩压力自然无暇顾及，同理，像支付宝、58同城这样的&大佬级&也不大可能来涉足，而作为创业公司的租房宝恰恰可以轻装上阵，将长尾用户聚集起来形成规模效应。
需要注意的是，申请用户里头有些并非真是租客，而是想利用租房宝这个渠道诈一笔。举个例子，有些人会虚报房源价格，明明同一个地区的房租都是块的水平，却编了个月租1万；有些则玩&连环套&，租客和房东串通一气互刷信用卡。金尹坦言，怎么保证房租交易的真实性是考验团队的风控能力，团队里三分之一人员都是负责风控方面，现任CEO李旭以前是金融分析员，对这个领域比较了解，而做大数据研究出身的他则尤其看重建立数据库的重要性。&比方说及时比对用户租金和周边房源价格、跟进用户的金融行为，一旦发现异常通知审核人员详细验证和筛查，&他对南都记者说。&
此外，租房宝的另一个手段是向用户收取一定的服务费，每个月约支付租金的1%。这不是一个固定比例，视用户的信用级别而定，对于有动机、行为不良者，随着信用度降低会上调服务费。&到目前为止，遇到恶意套现的情况还是比较少的，大概占3%-4%.&他说。&
除了房租还能干吗&
除了把握个人用户这一端，租房宝在去年进一步上线了商户版，面向房产中介和二房东。
在金尹看来，以往租房市场量存在的大量散户房东正在减少，而手握众多房源的专业房产中介和二房东则逐渐成为主流，服务好这些&大客户&将带来更多机会。据了解，目前租房宝合作的商户已有100多家，由此也带来了不少新增的个人用户，20万注册用户里有10%-15%就是由商户带来的。&
而为了跟商户及用户的关系更紧密，租房宝计划不只局限在&收付租金&的层面上，接下来增加IT服务，商户需要推送物管、水电等各种缴费信息，都由平台来包办，而这些费用的支付，租客都可以全部在租房宝完成。&甚至以后凡是租房的周边服务，像清洁、维修等等，都有可能纳入平台上。&金尹说。&
点评嘉宾：华映资本执行董事Ethan接入高频服务&
我们在北京和上海做过调研，一年的租房量不低于600万套，而租房的80、90后平时的消费相当惊人，如果可以把原本需要一次性支付的六七千块房租分三期付款，这样的产品模式对于他们来说相当有吸引力。我觉得租房宝抓对了需求点，而且大公司早已搭建好支付平台，年轻人也大都养成移动支付的习惯，租房宝从信用卡切入做进一步的业务延伸并不困难，在风险把控、技术平台、服务流程形成了相对成熟的体系。&
但刷信用卡付房租有一个问题，就是单次成交量比较大，但频次很低，用户可能一个季度才用一次，那显然，时间跨度越大，流失用户的可能性就越大。所以我们想，能否围绕低频的付房租，切入更多相对高频的服务，比方说家政、维修等等，满足多方面的需求，增加用户粘性。
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分期付款申请书范文
17:08&&来源： |
　　分期缴纳社会抚养费申请书
　　XX人口和计划生育局：
　　我们是 乡（镇） 村（居） 组居民，于 年 月违反《人口与计划生育条例》第十四条、十五条的规定再生育第 个子女。按照《社会抚养费征收决定书》（西）计生征字[200 ]第 号，应当缴纳社会抚养费（人民币大写） 万 仟 佰　拾 元。由于目前我们经济上确有困难，现申请分期缴纳，请予批准。
　　第一期： 年 月 日前交 元；
　　第二期： 年 月 日前交 元；
　　第三期： 年 月 日前交 元。
　　申请人： （签章）
　　年 月 日
　　乡镇计生办审核意见：　　　　　　　　　　　　　　　计生办主任（签字）
　　县计生局审批意见：
　　年 月 日 责任编辑：琪
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