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橄榄城房价走势
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> 理性买房！看燕郊房价的历史数据来判断燕郊房价走势
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理性买房！看燕郊房价的历史数据来判断燕郊房价走势
历史数据显示，燕郊房价屡次大起大落，2009年底的燕郊房价大约在每平米六七千元，2010年5月随着北京房价飞涨达到高点，燕郊天洋城卖出过13000元/平米的价格；2010年9月河北出台限制外地人买房贷款政策，房价跌回8000元；而2010年11月“环首都”概念及燕郊地铁的传言使燕郊房价重回9000元/平米，随即又下跌，2011年上半年燕郊房价基本维持在元/平米且匀速上涨。2012年，随着北京通州房价跳水，燕郊一手房单价也从2011年年底的元/平米回落到元/平米，其中某项目从均价8500元直降至5500元/平米。2013年燕郊房地产市场预期的转变，市场价格具备比较好的支撑。2014年受全国市场降温的影响，涨势受抑制。2015年，燕郊住房市场的看涨预期继续强烈，这促使房价出现继续上涨的态势，售价已经达到2万元/平方米。而目前一些项目已超2万元。“在这一轮市场火爆的情况下，北京供应量有限，而且限购，这就导致资金很多流入了不限购的区域，通州限购政策最严格，利好也最多，所以资金就进入了燕郊等区域。现在看，燕郊的确有非理性的情绪蔓延，整体看，风险也越来越大。目前燕郊的价格甚至超过通州和房山，这种价格目前是投资需求推动。”张大伟说。伟业我爱我家市场研究院经理孔丹也表示，从过往的历史经验来看，通州及环通州楼市的房价波动非常剧烈，楼市升温时，房价快速上涨，但在楼市降温时，房价的跌幅也最大。本贴转自：燕郊置业生活网论坛社区论坛：原贴链接：
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悦榕湾老孟
意思是说，现在可能又到顶值了？本贴转自：燕郊置业生活网论坛社区论坛：原贴链接：
悦榕湾老孟
该降价了？本贴转自：燕郊置业生活网论坛社区论坛：原贴链接：
路过的一只小强
不管再怎么跌，10000入手也赔不了额本贴转自：燕郊置业生活网论坛社区论坛：原贴链接：
以前都是开发商炒作，虚涨现在不一样了，实实在在的利好摆着本贴转自：燕郊置业生活网论坛社区论坛：原贴链接：
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