购商品房合同门牌号与房产证门牌号不一致 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好 在与房产开发商签订购房合同时我买的是电梯房五楼502号，可房产证上写成503号，可现在房产证已经办下来了 ，房产局不是按购房合同信息审理后才办房产证的吗？而且房产局说502已办房产证，请问为什么会出现这种情况？
预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
我买了一套商品房，当时为了顾及到女朋友的感受，虽然全部首付款和月供都是我在供，还是在购房合同上写了她的名字。并且按未婚公证了的，已经成功备案，现在房子还未交房，房产证也还未办理下来。最近因为某些原因，担心两人的感情即将走到尽头，在此想咨询下，是否可以在房产证上只写我一个人的名字？办理需要什么手续，谢谢。
您好 在与房产开发商签订购房合同时我买的是电梯房五楼502号，可房产证上写成503号，请问怎么办 房产证已经办下来
在与房产开发商签订购房合同时我买的是电梯房五楼502号，可房产证上开发商让房管局写成503号，请问怎么办
商品预售合同时登记的名字跟正式办理房产证时用的名字可以不一致吗？有没有什么麻烦？
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
我咨询的是房产证办理的问题，问题如下：
我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是：
卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款4万元。办理房产证所需的一切费用由卖方承担，等卖方办理好房产证后，再付余款。
现在对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说让我交完税才肯办理房产证，否则不予办理，请问我该怎么办？我该如何维护自己的权益呢？
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！ 谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？
我想租别人转租的商品房
房东不是他
他带我去见房东 我不知道那是不是房东
以及房产证的真假
身份证的真假房产证上的房号与实际门牌号码不一样该怎么-中国学网-中国IT综合门户网站
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房产证上的房号与实际门牌号码不一样该怎么
来源：互联网 发表时间： 15:43:27 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“房产证上的房号与实际门牌号码不一样该怎么”相关的问题，中国学网通过互联网对“房产证上的房号与实际门牌号码不一样该怎么”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:房产证上的房号与实际门牌号码不一样该怎么办？？？，具体解决方案如下：解决方案1：我妈妈11月份从刘女士手里买了套二手房，11月30日拿到了房产证。房产证上房屋状况内是这样描述的：幢号 房号 结构 房屋层数 所在层数 设计用途 8 1-3 混合 5 2 住宅 我妈搬进去收拾东西的时候，发现了一张这样的通知单： 门楼牌编制通知单刘XX居民原住址编号为外环南路 号8栋1单元103室；现编为厚田路158号8栋1单元201室 XX社区居民委员会（章） 06年9月27日 ―――――――――俯骸碘缴鄢剂碉烯冬楼―――――――――――――――――――――――买房子以前卖主从没有告诉过我们有这回事，今天刘女士已经把新的门牌号码给了我妈，一个小牌子上面就“201室”这几个字。当时到房改局过户的时候，她拿来的原房产证内容和现在我妈领到的是一模一样的，也就是说她卖房之间就没有办理房号变更手续。我想问题是：1、房产证如果不去房改局更改为201，会不会影响房屋产权？2、如果去更改，需要带什么手续？我在网上搜到办理门牌号码更改需要这些手续： 门牌证明 1 复印件
地址、门牌、房号有误的
• 提供原件核对 包括公安部门的门牌证明、户口簿。 ---门牌证明因为刚买的房子还没有把户口迁过来，户主肯定还是原来刘女士的名字了。户口簿的话就更缥渺了，我和我妈的户口还在其他地方。3、要把户口迁过来的话，派出所方面倒没说收什么钱，只要收工本费就可以了。但是户口迁移的话好像需要居委会开什么证明吧？我妈去居委会问，居委会的人说落户以后按人头收钱，一开始说1人500元，后来又说1人300元，再后来说2个人500元算了。这样的收钱合理吗？有法律依据吗？4、现在房产证是我妈的名字，因为我妈只有我一个女儿，现在来说遗产继承好像不需要交什么税，但我今天听同事说有一个遗产税特别重，估计十年之内国家就会实行，有这回事吗？解决方案2：我妈到房管局问了，如果要办理房号变更手续，房管局的人说要居委会开个证明俯骸碘缴鄢剂碉烯冬楼，证明这房现在是我妈妈的名字。到居委会问，居委会的人说我们现在还没有落户到这里，这个证明是不能开的。解决方案3：这种问题我刚刚解决过我把我解决的方法告诉你仅供你参考．问题1．房产上不会有什么影响．只是在以后再卖的时候．或者房本改 名字的时候会相当麻烦．还有就是你办电卡．水卡．等时候要 出示街道或派出所证明． 2．要是更改的话需要 业主本人身份证原件．本人． 地址、门 牌、房号有误的 • 提供原核对．公安部门的门牌证明、还有 街道证明．你买二手房的买卖合同．原来房主的身份证．户 口簿．必要的时候还要请原房主帮忙． 3.至于收费的问题．每个地区不一样．这个我还真的不好说．在我 们这里是不用收费的．俯骸碘缴鄢剂碉烯冬楼 4．要是搞继承的话收费是很多的．．我建议你不如搞赠予．再搞 个合理避税．就是公证费＋契税＋印花税．几千元钱吧．解决方案4：谢谢..
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&住了这么久，一直不踏实，始终感觉房子不是我的。&昨日，家住巴南某小区的李先生很是郁闷：原来，该小区正式门牌编号是巴南区渝南大道129号，而房产证上写的却是130号。
王先生也说，因为门牌号，他买保险的经历因此变得异常复杂。
李先生和他的邻居们很想知道：自己到底归谁管，房产证原件上的门牌号，什么时候才能从130号改成129号？
门牌号不一样，买份保险好费力
2013年1月，王先生购买了一套按揭房，合同上地址一栏写着&巴南区渝南大道130号&，去年9月拿到房产证复印件。不过，他和左邻右舍都发现，小区每栋楼的门牌号都变成了129号。
起初，王先生没在意，直到前些日子给孩子买社会保险时，问题来了：129号和130号，分属2个不同的社区，后者才属于学堂湾社区管辖。&学堂湾社区的说我们小区实际上是129号，而他们只管130号，办不到。&王先生先是找到片区民警开示两个地址同属一地的证明，随后又返回社区办公室，哪知对方以&上面没有正式文件&为由，仍不受理。连着在各部门之间跑了好几天，花溪街道办打电话给学堂湾社区说明情况后，这事才总算办好。
&难道以后上户口、买保险、卖房子都要我到处找各个部门吗？&
有人自费&更新&房产证
李先生买房付的全款，拿到的是房产证原件。&业主QQ群里有人说，因为号码不一样没上到户，住了这么久，一直不踏实，始终感觉房子不是我的。&
3日，李先生再也按捺不住，找到巴南区房管局换房产证。今天，李先生将领到新的房产证，但心还是没有放下来。&有些隐患或者我们想不到，以后怎么办？&
城市规划调整变更了门牌号
小区物管工作人员张女士说，2012年开发商向派出所提供的资料上写的130号，且通过了，但2014年7月，派出所进行了一次大规模的门牌号调整，小区一侧房屋改为单号，该小区由130号变成129号。
在张女士出示的一张地址变更说明上写着：由于城市规划调整，公安部门现已将&&&&&四期&小区地址由&重庆市巴南区渝南大道130号&变更为&重庆市巴南区渝南大道129号&。土桥派出所及巴南区土地房屋权属登记中心均盖有公章，落款时间为日。
对此，土桥派出所的一名女警官表示，门牌号确实有变，但他们已对相关楼栋进行了走访，挨家挨户核实、更正地址并登记在册。该小区居民上户口办身份证都无需提供额外证明，直接到派出所即可，他们自会将地址登记为&129号&。
该谁来管这个小区？
张女士说，业主无需担心卖房一事，他们会处理并在过户手续上写上新地址&129号&；孩子读书也只需出示房产证，他们会开示入住证明；若业主需办理保险，则要找社区民警开一张&两号均属一地&的证明，&只多了这一步。&
大伙们还有一个顾虑：谁来管理这个小区。学堂湾社区工作人员称，他们也不知道129号到底归哪个社区管。业主们盼着，有关部门能尽快解决此事。
记者联系上了巴南区土地房屋权属登记中心，工作人员说，要想将门牌号上的130号改成129号，业主必须提供房产证原件、身份证原件、派出所门牌号变更证明，房产证复印件无效，按揭付款的业主暂时没法换证。
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365兵分4路实探重庆8家楼盘房产证上的地址与公寓的实际门牌号不一致 - 相关问题 - 110网法律咨询
要买一套二手电梯房，意向金已经交了，但发现房产证上的是101，而实际这套房子是在2楼的，1楼是杂物室，车库之类的。请问下这样过户时候能不能把这不一致的地址改过来？？
律师您好，我是桂林人姓周，我母亲在桂林买了一套二手房，可是钱付的差不多了才发现门牌号不对（就是具体的门牌号与房产证得门牌号），问了卖房的业主他说是派出所改的。那么我请问您我们是否要将门牌号改过来？不改的话将来会发生什么样的情况？具体我们该怎么做？谢谢您！
买的二手房,所有程序走完后在拿房产证的时侯,房管所提出该房产门牌号由原来的四十六更改为五十六号,测绘所出具的图纸是由派出所提供的新门牌确认书,房产局说已经和测绘脱节,存档的还是四十六号的老门牌,现给二个选择,一原屋主变更房产证后再出售,二测绘按房产局的老门牌出测绘图.请问这个问题怎样解决?
您好 在与房产开发商签订购房合同时我买的是电梯房五楼502号，可房产证上写成503号，可现在房产证已经办下来了 ，房产局不是按购房合同信息审理后才办房产证的吗？而且房产局说502已办房产证，请问为什么会出现这种情况？
律师您好，我是佛山人，我家房子入住11年了，最近在办理婚姻登记时发现，房产证和土地使用证的地址与我的身份证、户口本以及门牌号码不一样，房产证和土地使用证写的是15巷8号，但是身份证、户口本以及门牌号码上写的是15巷9号，请问如果要改过来，是以户口本的为主，还是以房产证的地址为主？如果要更改，需要什么资料，怎么的程序？
房屋卖方为夫妻A和B,房屋买方为兄妹C,D。房屋实际所有权人为B,房屋买卖协议的签署人分别是A和C,C为一次性全额付款，A收到C的购房款后，开具了收据，收据内容为“A收到C购房款xx元。”。后A,B夫妻与C一同前往房地产交易中心办理过户，C提出由于个人原因希望将房屋过户对象改为D，A,B同意后，D到交易中心，由房屋的所有权人B与D完成了房产交易过户手续。请问这样办理是否A会承担违约风险？C是否会以未收到房产而对A提出诉讼？如何解决？
我贷款买了个二手房，当时买房的时候我太大意了没注意房产证和门牌号是对不上的，我连土地证也没有看见，可我还是把户口上进去了，现在好像要拆迁了，我应该怎么办？ 房子现在还在抵押当中，主要还是想变更过来，该怎么做
机场扩建拆迁，村委人员疏忽大意，地契是我爸爸的名字，房子户主却写了奶奶名字，现在叔伯争分爸爸的财产。请问现在能把名字改回来吗？
我在南通，我想咨询，我家房子拆迁，但房产证上的地址跟所拆迁的地址不一致应该怎么办，现在房子已经拆掉了，政府一直不肯下发补偿款
那请问是到当时办理房产证的地方打证明吗
事情是这样，是不是要到当时办房产证的地方去打个证明还是怎么弄
产权人（本人的曾祖父）解放前前往泰国躲避战乱，留下妻子（本人的曾祖母）在国内管理房产。
解放后有将原来民国的地契换成了房产证，但后来政府进行土地登记。曾祖父托人将房产证带回国交给曾祖母办理。但是那个人起了歹心，将房产证盗走了还反过来说房产是他的，是我曾祖母住了他的房子！
曾祖父后来失去联系直至过世也没有回过国。现在曾祖父、曾祖母早已去世，房产证也丢失，我该如何才能继承此处房产并将房产证补办回来？
我还有几个问题：
1】现在不知道还能不能查到曾祖...
父亲付的首付，房产证登记父亲名字，房贷实际由我还，房产以后是我的吗？如果不是，需要如何证明？免责声明：重庆时报网竭力提供准确而可靠的资讯，惟不保证绝对无误，资讯如有错漏而令你蒙受损失(不论是否与侵权行为、订立契约或其他方面有关)，本公司概不负责。同时，重庆时报网所提供之投资分析技巧与建议，只可作为参考之用，并不构成要约、招揽、邀请、诱使、任何不论种类或形式之申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定，如因相关建议招致损失，概与重庆时报网、编辑及记者无关。同时重庆时报网所发刊的署名及╱或不署名文章，相关内容属作者个人意见，并不代表重庆时报网立场。}