房产证是我的,可首付款是别人的,我现在把房卖了,是不是构成诈骗罪_百度知道
房产证是我的,可首付款是别人的,我现在把房卖了,是不是构成诈骗罪
房房产证准房能买二手房吧（改名字种）构诈骗罪应该咨询前买主种情况办
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请问租房的时候别人冒充房东出示假的房产证，骗取了一万元的租金
山东－青岛&03-28 16:18&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3) 剩余时间:
请问租房的时候别人冒充房东出示假的房产证，骗取了一万元的租金，房子不是他的，这个可以立案吗
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你好，涉嫌诈骗，可以立案的
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应该立案。诈骗罪。
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租房户冒充真房主，伪造房产证等信息，骗走买房者5万元定金
骗子先给他画了个“饼”而后又给他挖了个“阱”
&&本报记者 袁迪&&&&买房子是件大事，花掉辛苦赚来的钱不说，还随时有可能碰到“假房东”。最近，长春市民王先生就遇到了这样一桩窝心事，他通过房屋中介选中一处位于红旗街商圈内的43平方米的住房，卖房者要价22万元，称急着用钱。考虑到价格便宜，王先生决定买下来，但卖房者要求王先生先交5万元定金，并将房屋产权证和卖房者的身份证复印件押给王先生。以为拿着房产证就万无一失的王先生当场交了5万元定金，可令他没想到的是，对方押给他的房产证是伪造的，卖房者只是个租房户，如今卖房者连同5万元一起消失了。&&图便宜买房 竟遇到传说中的“假房东”&&“我本想通过中介公司买房可以安全点，没想到还是上当受骗了！以前听说买房被假房东骗的事儿，没想自己却遇上了。”王先生说，5月6日，他通过中介公司看中红旗街附近一套43平方米的房子，房东要价22万元。由于急于买房，加上房屋的价格便宜，王先生决定买下来。&&“当时看房时，一位50多岁的李姓男子自称是房东，为了证明，他还向我出示了包括房产证、水、电、煤气等手续。”王先生说，当时中介公司有4个人陪同他一起看房，房子的所有手续他们也都查看了，并表示没有问题。&&随后，王先生开始与卖房者商议价格。这名“假房东”见王先生相中房子了，当场要价25万元，“当时中介跟我说，房子价格已经谈完了，22万元是底线。”王先生说，有了中介的指点，王先生开始谈价，最终以22万元成交。&&此后，王先生想与对方签订购房合同，可对方却表示，需要他先交5万元的定金，否则房子就会卖给别人。&&“我们在交谈的时候，根本没发现这个人是‘假房东’，举止言谈都显得很正派。”王先生说，考虑到价格便宜手续齐全，又有中介帮忙，他同意了对方的要求，去银行取了5万元交给了对方。拿了钱以后，“房主”李某还将房屋的产权证及身份证复印件押给了王先生，双方签订了一张5万元的收条。&&第二天，王先生来到房屋交易中心，准备办理更名手续，却发现无法联系到“房主”李某，对方的手机一直关机。这时王先生有些担心了，拿着手中的房产证进行调档，结果显示房产证是假的。&&房主没想卖房子 骗子样貌已被警方锁定&&王先生说：“房产证上的丘地号根本不存在，证件编号也是假的，但是里面的房屋位置、面积、房主姓名却真实存在。”王先生这才知道，原来自己被骗了。王先生又一次来到了这套房子，却发现大门紧锁，屋内空无一人。随后王先生向红旗街派出所报了案，经民警帮助，王先生见到了房子的真房主李先生。&&“真房主告诉我，这套房子是今年4月份他女儿租出去的，房子根本没想过要卖。”王先生说，在民警的帮助下，他找到了当时在银行陪他取款的“假房东”的录像，警方锁定了骗子的样貌，正在立案侦查。&&随后，记者通过电话与真房主的女儿李女士进行了沟通。对方表示，今年4月份，一对夫妻来租房，租房时对方要求查看房屋的产权证等信息，“现在租房出示产权信息都是应该的，可能就是在那个时候，信息被对方记录了，我当时因为工作忙，并没有留下对方的身份信息。”李女士说。&&“买房子就看房产证，根本没想到这些都是骗子伪造的。”王先生说，如今只要一提起这件事，一家人都跟着上火，由于房源是由中介公司推荐的，王先生认为中介也应该为他承担一部分损失。“看房都是中介带我来的，定金也是在中介的见证下交的，并且中介当初并没有提出任何异议，所以中介最起码有失职的情况，应该赔偿我一些损失。”王先生说。&&中介公司：双方处于看房阶段 公司不承担责任&&为了进一步了解情况，当日，记者同王先生来到了新发房地产经纪有限公司。“当初我们的业务员确实为王先生推荐过房源，但仅处于看房阶段，还未与公司签订正式的居间合同，所以现在客户王先生与卖主进行私下里的交易导致被骗5万元定金，公司不承担任何责任。”公司经理付民艺说。至于王先生提出的，在他与假房主进行交易的过程中，公司业务员从未提过要签合同一说，现在却无法取证，只能是双方各执一词。“我们公司有严格的制度规定，不允许公司的业务员与客户私下交易或者随意跑单，一旦有人违反此项规定，要处一定金额的罚款，情节严重的就要开除。”付经理说。&&最后，付经理表示，王先生之所以上当，原因是骗子抓住了王先生急于买房的心里。现在受害者不仅是王先生，他们公司也是白忙活一场，如果王先生找到假房主， 他们也会极力配合取证。&&房屋交易中心：验证房产证真假 调档查验才稳妥&&随后，记者与王先生来到了长春市大经路上的房屋产权交易中心，受理科科长林岩在看过王先生手中的产权证后，当即就识别出这是伪造的产权证，林科长说：“这个伪造的产权证做得非常逼真，如果不是专业人士很难辨认出真伪。”&&购房者在进行二手房交易时，为了规避交易风险，促成成功交易，在看好房源后，首先要与卖主去长春市档案馆调档，核实产权的真伪；其次，如果卖主有未婚、离婚、丧偶等特殊情况要另行咨询，对于产权交易过程中的税率问题也要梳理清楚，以免日后节外生枝。
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租房后“房东”拿不出房产证，感觉被中介骗了，怎么办？
一、签订房屋租赁合同之前，就要先查看房地产权证或者其他可以证明有权出租房屋的证件文书；二、目前的补救措施是：1、要求中介公司提供房地产权证复印件；2、到房地产交易中心凭租赁合同要求信息公开（查册）；3、给出租人发书面通知要求其提供，否则法律责任由其承担。三、还有一个办法，那就是到房管部门中介管理机构投诉中介公司，准行，理由就是违规操作！
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提问者采纳
没必要找原房东 找签合同介合同协商要求房东示房产证或租房屋许证必要毕竟事能证实清楚能产些预知严重 所楼主要求合理合介直拖着示能问题建议由取消租房合同另租房 说句题外租房定要签合同前要求房东示房产证身份证类证件别签问题 想租告诈骗许房转租呢原房主电身份证复印件 应该派所登记 规介都要走手续
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没必要找原房东 找签合同介合同协商想租告诈骗许房转租呢
你是租房子的，管人家有没有房产证干吗啊，只要保证他只租给你一个人了就行了啊，又不是买房子。
要求房东出示房产证或出租房屋许可证是必要的，毕竟如果这事不能证实清楚，可能会产生一些无法预知的严重后果。所以楼主你的要求是合理合法的，如果中介一直拖着不出示，很有可能是有问题的。建议你以此为由取消租房合同，另租他房。说句题外话，以后租房一定要在签合同前就要求房东出示房产证和身份证之类的证件，别签后又出问题。
房子租了多久，如果不是很久的话就先住着呗~~~
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