讨薪多月无着落 “口袋律师”帮解决|用户|存底_凤凰资讯
讨薪多月无着落 “口袋律师”帮解决
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几个月都没讨到的薪水，没想到因为接受了朋友一个建议就让公司乖乖把钱送上门来了。这可不是天方夜谭，而是发生在钱先生身上的真实故事。
原标题：讨薪多月无着落 “口袋律师”帮解决几个月都没讨到的薪水，没想到因为接受了朋友一个建议就让公司乖乖把钱送上门来了。这可不是天方夜谭，而是发生在钱先生身上的真实故事。典型案例：讨薪数月无果 一个订单搞定的钱先生最近遇到件心烦事。去年11月到1月，钱先生在某物流公司南京分公司工作。1月4日，钱先生因刑事纠纷被公安拘留8日，期间无法与外界取得联系。在被公安机关释放后，钱先生主动向公司直接领导提出辞职，领导也在电话中表示同意。此后钱先生就没再去公司上班。本以为事件就此告一段落，不料横生枝节。钱先生发现，在他辞职后，最后一个月的工资没按时入账。钱先生向公司讨要说法，公司一会儿说因公司整体卖给另一家公司，所以不应向公司讨要，一会儿又以他旷工为由，拒绝支付最后一个月工资。当钱先生否认自己旷工，向公司要求提供离职时间、工资发放记录、考勤记录等证明时，却遭到了公司人事部门的拒绝。无奈之下，钱先生想到了找律师来维权。可是，高昂的收费标准令他望而却步。正当他愁眉不展之际，身边一个朋友向他推荐了一款手机APP产品——口袋律师。钱先生立即下载并使用了一次，将自己的烦恼和困惑说与“口袋律师”进行咨询。在通话过程中，聪明的钱先生还让公司HR与律师直接对话。HR表示， “第一，我们没有他在公司上班的记录。第二，他离职时间太长。我们不是不愿意提供档案，而是实在没有。”律师当即指出，法律规定，公司有义务将员工档案保留至少一年。股份转让也不该侵害到员工利益。在律师的耐心解释和劝说下，HR表示将妥善处理钱先生的纠纷。没想到，只花了不到15分钟时间，钱先生的烦恼就此解决了。钱先生对口袋律师的服务非常满意。记者体验：标准化服务，公开化价格用户只需在手机上轻轻一点，便能随时随地获取专业对口的法律咨询服务。听上去有些不可思议，这究竟是一款怎样的产品?在AppStore上，记者下载了 “口袋律师”进行体验。打开用户端，输入手机号，选择所要咨询的领域，便进入到提交订单的环节。在这里，系统自动勾选了工作年限为2-5年的普通律师进行接单，用户还可以从“上海话”、“普通话”和“粤语”中选取偏好语言。记者提交订单后，立即收到三位律师的“抢单”，根据给出的姓名、抬头、律师资格证号及头像等信息，用户可自行选择中意的律师接单。订单生成后，用户随即便会接到律师打进的电话。据记者粗略计算，从用户下单到进入咨询环节，整个过程不超过一分钟。“用户与律师间的通话都留有存底，”口袋律师技术总监张博告诉记者，在App上下单后，用户接到的电话由法宝平台主动呼出，是一个三方通话，也就是说所有对话都处在录音状态下，“每个订单都绑定着一段通话录音，用户可以直接在App里进行回放。”据他介绍，这样做的理由，一是出于保证用户及律师双方的各自权益;二则是帮助用户精确获悉咨询过程中所需要的信息。“与服务内容高度标准化的打车软件不同，‘口袋律师’按专长和资质水平对律师进行了细分，而且能保证短时间内有一名专业律师来为用户进行服务。”他说。“日常生活中，有许多轻量化的法律问题，其实一通电话就能搞定，”张博表示，通过口袋律师及法宝平台，律师咨询费能降低至原有的20%甚至更低，这大大降低了纠纷解决的成本。不同于市场普遍做法，通过该App咨询律师并不按小时收费。目前，根据律师从业年限高低，用户咨询按次数每次收费15-30元不等。这一价格与传统咨询收费显然相差巨大。
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48小时点击排行保护消费者权益，口袋律师在行动 “法”在身边
（发布日期： 21:00）
上海的赵女士最近提起购物，颇为烦心。2015年12月份赵女士在某商场购买的两件高档羊毛衫只穿了一次就缩水到无法上身，&我跑了商城好多次，希望能退换货，毕竟是6000多块钱的东西，只穿了一次也太坑人了。但沟通这么多次下来，商场只同意由技术人员进行 &修复&&。3个月过去了，赵女士依然没有拿到&修复&好的羊毛衫。
消费时遇到&糟心事儿&的不止赵女士一人，消费侵权事件也屡见报端。统计显示，2015年，全国工商行政管理机关受理消费者投诉129.11万件，同比增长11.1%。其中，商品类投诉72.56万件，服务类投诉56.55万件。维护消费者权益，营造良好的消费环境是全社会的责任。
在2016年&新消费 我做主&消费者权益保护日到来之际， 上海市司法局、上海市法宣办指导，中国移动、中国电信、中国联通以及兴业银行、法宝网、口袋律师联合主办的&维护消费者权益，我们在行动&消费者维权大型公益活动正在如火如荼的开展，活动也得到了北京晨报、神马搜索、腾讯汽车频道、腾讯大申网等平台及法律讲坛等微信公众平台的大力支持。
此次大型维权公益活动时间从3.1日开始，持续到4.15日，为期一个半月，覆盖全国31个省市，以线下律师面对面咨询及线上语音咨询为主。线下活动涵盖了移动、联通、电信和兴业银行的全国各大营业厅，活动期间有3000多场律师面对面公益法律咨询活动，由法宝网和口袋律师提供专业律师，现场为普通老百姓答疑解惑；同时口袋律师与腾讯汽车频道合作开展汽车专题维权、与腾讯大申网合作开展房产专题维权活动；线上口袋律师APP、口袋律师官方微信（法宝口袋律师）和新浪微博（法宝-口袋律师）、神马搜索等同时上线3.15维权月活动，活动期间参与的新老用户均可享受两次免费的法律咨询，消费者只需在活动页面上填写手机号，60秒内即有口袋律师的专业律师回电解答。
记者了解到，截至3月11日，该法律公益咨询活动已在全国开展近千场，覆盖北京、上海、广东、山东、山西、辽宁、吉林、黑龙江、河南、江苏、江西、湖北、重庆、四川等23个省市和地区，参与人数达万余。其中，北京区域已开展近150场，成功帮助用户解决各类法律问题千余件。
&十三五&时期，我国经济进入到消费主导阶段，加大消费维权，形成良好消费环境，既是增强消费拉动经济增长潜力的内在动力，也是带动消费升级的重要载体。本次活动的法律咨询提供平台&&口袋律师相关负责人表示，希望通过公益活动，让广大消费者都能拿起法律武器保护自己的权益，商家也能真正重视消费者的合理诉求，逐渐让法律成为中国人的生活习惯。
& 若你也遇到消费侵权事件，点击&立即问律师&，约起来！
沪ICP备号-1连续降雨过后，上海最美50米路旁樱花全部开放。
从业19年烟熏火燎差点哭瞎。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　链家将被法院查封的房子卖给了客户，一无所知情况下，客户不幸中了连环套，法小宝第一时间使用口袋律师服务，咨询了王丽君律师。
　　（新闻视频报道如下↓↓↓）
　　消保委邀沪上房产中介参与通报会
　　2月23日，上海市消保委对申城消费者经常使用的网上房产中介交易体察进行通报。上海市消保委副秘书长唐健盛主持了该新闻通气会，并邀请了上海比较大的20家房产中介参与。
　　消费者黄先生，在通气会上分享了在链家购房过程中的悲惨遭遇。
　　黄先生：从不知道有抵押
　　2015年8月份，黄先生在链家签订了一个类似于意向书的居间协议合同。
　　当时帮黄先生安排介绍这个房产的相关中介人员说，现在有一个新的问题要告诉他，这个房屋下面不仅有个人的抵押，还有银行的抵押。
　　黄先生说：“你原来买房子的时候跟我说只有按揭。”中介人员说按揭就是抵押。
　　随后黄先生到房产交易中心把房屋的抵押状况拉出来的时候，下面有340万的抵押，这个房产的交易价格400万。
　　当时黄先生已经把定金付出去了，准备2015年10月份结婚买房的。
　　“这么大的压力下，黄先生只能被链家牵着鼻子继续往下走。”
　　王律师点评：到这一步都是链家的错！
　　王律师说道，在二手房买卖中，最最重要的是，查看房子是否有其他物权，因为被抵押的物权优先于签订合同的债权。
　　房子已经被抵押，想拿到这个房子？做梦！根本拿不到了！
　　事情开端，完全是链家这个平台过错：一个房子出现两个物权，加上黄先生就是3个物权。此时是中介方造成的根本违约，可以导致合同无效！
　　中介方链家，在专业的领域做得很不到位。
　　消费者黄先生此时可以告中介方根本违约，而且这时候，还可以拿到双倍返还定金。
　　◆◆◆
　　故事再往下，才是黄先生悲剧的开始
　　直接打款，不知房东竟负债上亿
　　链家跟黄先生说，首付付7成可以把这些问题弥补住。
　　为了防止风险，黄先生跟链家说基金监管，链家说没有这种说法，只有你跟房东进行这方面的交易，链家没有这个义务做这件事情。
　　为了防止这样的风险发生，在黄先生签订房屋购买合同的时候，明文规定280万必须用于先偿还银行和个人抵押。
　　问题又发生了，当黄先生把钱分两批，第一批打到房东的帐号之后，房东根本没有把这个钱还抵押。他把这个钱挪做他用，造成280万无法弥补银行和个人的全部抵押贷款。
　　王律师点评：钱直接给房东？错了！
　　链家在没有促成买卖情况下，居间合同是没有效力问题的，这种甩手掌柜行为又是不专业的做法。
　　黄先生将钱款直接打到房东手里，也是考虑不妥，房屋买卖期间谨记“资金不离手”，正确的做法是，黄先生与房东一起去银行办理还款，钱打给银行。并且约定违约责任，比如，违约将面临房款10%~20%的罚款。
　　◆◆◆
　　黄先生感到绝望，噩梦开始了
　　更让黄先生感到气愤的是，黄先生与跟债权银行取得联系后，债权银行说你早找到我们就好了，这个房屋的抵押2015年的3月份已经逾期，房东根本没有力量偿还贷款，这个房屋处在被查封的过程中。
　　而在一开始，链家跟黄先生说，房东的信用状况很好，他们卖房子因为他们要重新购置更大的房产。
　　黄先生对于这个事情已经感到绝望了，但更绝望的事情还没有发生（小编注：忍不住为黄先生捏把冷汗）。
　　这个时候链家说没关系的，我们会负责到底的。我们借钱给你，把这个房产继续交易下去。
　　链家相关贷款部的人员签订了三方协议，他们垫资110万把这个交易继续交易下去。
　　当时黄先生已经知道这个房东的真实信用状况，但是只能这样走下去。
　　11月底（2015年），链家垫资之后，债权银行把抵押解掉了，个人松了一口气。当时黄先生不知道他的噩梦刚刚开始。
　　11月2号，11月10号，12月10号，该房产分别被浦东人民法院，二中院分别查封。这个房东夫妇，他们公司经营失败，欠了相关银行1.5亿信用贷款。如果说黄先生要跟银行争贷的话，黄先生根本没有办法拿回280万一分钱，房子也不是黄先生的。
　　◆◆◆
　　当中介开始扯皮，悲剧难以弥补
　　链家提出更多抵押担保
　　黄先生感到了非常的绝望，链家说不归我们管，我们卖签前查封的房子，签后查封的房子不归我们的管。
　　黄先生每天除了自己的工作，就是跑法院请律师（小编注：现在才想到找律师？晚了！），和相关的银行进行沟通。到今年2月份的时候，以上三个查封都被黄先生解掉了，终于应该没事了吧？
　　2月5日黄先生向链家提出，要求他们把他们因为当时垫资，在黄先生所购买房产上做的抵押去掉，使黄先生正常交易过户。这个时候链家说我们要考虑考虑。
　　◆◆◆
　　黄先生步入连环套，抵押70岁老父房产
　　链家表示，因为现在这个房东没有信用了，在房产交易过户，把单子递到交易中心，拿到真正的房产证期间有被重新查封的可能，这个风险链家不承担。
　　链家表示，你看要不这样，你把你父母的房子抵押给我们，这样我们就把这个抵押解掉，让你继续交易过户下去。
　　从2月5日谈判，一直谈到上个星期四。拿出一套又一套的房产抵押合同，黄先生始终不同意。黄先生说：
　　“将心比心，我父母一个65岁，一个70岁，他们给我买房已经把自己的房子卖掉了，然后还要被链家继续提供电子款的抵押物才要过户，链家知道我没有任何财产给他们抵押，他们要求我的父母为110万的垫资款做信用担保。我记得很清楚，上个星期四，父母等了一天为110万做抵押。我对不起他们，一个孩子买房子让他们老父老母，不但花光自己所有的钱，还要为风险承担责任。（小编注：可怜天下父母心！）”
　　◆◆◆
　　黄先生言社会现状，引人深思
　　“现在房价这么高，每个家庭买房子不容易，几代人几家人把金钱投出去，结果碰到我这样的遭遇，我希望大家能够到社会上好好的呼吁一下，把这些所有的整天做广告，标榜自己信用如何好的企业真相揭露给大家，不要让更多的人像我一样上当受骗，一步一步的被圈进去。”
　　链家回应：将开除涉事员工
　　链家相关人员在现场这样回应：我们公司对于经纪人要求是这样的。如果经纪人签前没有拉产调，如果涉及金额较大，第一追究法律的责任，第二个对于公司已经触犯了规定，他会被我们公司开除。
　　◆◆◆
　　口袋律师温馨提示
　　买房涉及动辄几百万的巨额款项，所以法小宝建议买房一开始就请律师介入，专业律师能够查看条款漏洞，比如王律师提及到，买房者在签合同都会写好细节条款，水电煤付清、小到家具家电怎么处置，但是缺少违约条款，一旦房东中介扯皮起来，没有惩罚措施，很多情况上法院难以起诉。
　　签订违约条款
　　王律师建议购房者在合同之外，签订一份违约合同，列出若干项违约内容，如果以上某条违法，房东将承担违约金。
　　&&&后续&&&
　　24日晚链家二手房源最新消息
　　截止发稿时，法小宝看到最新消息，据每日经济新闻报道，24日晚间，一爆料人告诉每日经济新闻记者，上海链家所有二手房房源全部下架，并提供了多张图片。这些图片中，链家门店橱窗上黏贴的所有二手房房源全部消失了，剩下的是一张张空白的白板。
　　记者听闻消息后，立即走访了附近链家门店，结果发现，原先黏贴在橱窗上的链家房源确实没有了。对次，链家方面回应，只是换房源贴，并没有外界传说的那么严重。而对金融产品暂停、橱窗广告下架、公客系统暂停等消息未置可否！
　　住建委展开调查，链家涉事门店即日暂停
　　东方网报道，因为链家公司相关门店存在不规范经营行为，上海市住建委已展开调查，涉事门店及相关经纪人员的网上签约资格即日起被暂停。上海市住建委还约谈了链家公司相关负责人。初步发现，链家公司相关门店存在不规范的经营行为，已决定开展正式调查，并要求链家公司积极配合。
　　上海市住建委表示，调查期间，将暂停链家公司两家涉事门店和相关经纪人员的网上签约资格。而经市住建委同意，即日起上海市房地产交易中心已暂停了上述门店和人员的网签资格，调查处理结果将及时向社会公布。
　　住建委称，近期上海房地产经纪行业违规情况有所抬头，政府相关主管部门将进一步加大对房地产经纪市场的监管力度，及时查处违法违规行为，切实维护交易当事人合法权益，保持房地产市场平稳、健康、有序发展。
　　法小宝将继续关注黄先生与链家事件的后续报道。
　　遇到问题？找口袋律师，打个电话，就能防患于未然，避免生活中形形色色的各种陷阱！
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