西部网讯（记者 沈晓芳）“买房时号称是电梯花园洋房，但入住了三四年，电梯没开过一次，老人小孩都要爬楼回家，很不方便。”近日，家住西安高陵欧风世家小区的何女士向西部网“民生热线”反映，小区内的电梯成了摆设，小高层住户每天爬楼梯上下楼。
小高层电梯成摆设 业主每天爬楼回家
何女士说，自己入住欧风世家小区已经三四年了，但是小区几栋楼的电梯全都贴上了封条，成了摆设。
“房子装修时，沙子、水泥都是人抬上去的，后来的家具家电也是找人抬上去的。”何女士说，在她印象里，小区的电梯只在2014年春节期间开过7天，其他时候不管老人、孩子，都要爬楼梯上下楼。
何女士告诉记者，欧风世家小区属于小高层，几栋楼都是8层层高，“不是说7层以上的住宅楼都要按电梯吗？电梯设了没开不就等于没有嘛。”何女士表示非常担忧，家里的老人如果紧急生个病，下楼都是耽误事。
“买房时号称是电梯花园洋房，现在电梯不开业主也没啥办法，业主问一次，物业敷衍一次，每次去问都说马上开，结果现在还没一个结果，希望政府部门能管管物业。”
电梯未注册登记被封存 将督促整改
记者从2012年颁布的新版《住宅设计规范》中了解到，7层及以上住宅或高度超过16米以上的住宅必须设电梯。
欧风世家小区按规范设立了电梯，为啥没有提供业主使用？针对网友的疑问，高陵县人民政府办公室于4月7日给出回复，小区电梯未注册登记，所以高陵县质量技术监督局将小区7部电梯全部封存了。
回复称，2014年初，欧风世家小区发生了一起电梯坠落业主被困的事件，后高陵县质量监督部门对小区电梯检查时发现，小区7部电梯均未按要求进行注册登记，也没有配备专业的操作人员。
对此，高陵质量技术监督局立即下达了责令整改书，将这7部电梯全部封存。因为开发商一直拒不整改，导致电梯至今仍无法正常使用，对业主生活造成了影响。
针对业主们面临的上下楼问题，高陵县承诺，将督促小区开发商尽快采取措施对问题进行整改，力争电梯早日投入使用。
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高陵一小区电梯成摆设 业主每天爬楼梯回家
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&&&&摘要:西部网讯(陕西广播电视台《今日点击》)搬新家、住新居，这对于老百姓来讲是一件大事、高兴事。然而在高陵县一个新建小区里，居民搬进新居五年左右时间，电梯、物业管理却始终不能正常运行，住户们每天除了爬楼梯
&&&&西部网讯(陕西广播电视台《今日点击》)搬新家、住新居，这对于老百姓来讲是一件大事、高兴事。然而在高陵县一个新建小区里，居民搬进新居五年左右时间，电梯、物业管理却始终不能正常运行，住户们每天除了爬楼梯还有各种闹心事，而这一切似乎永远没个尽头。这个小区到底怎么了?
&&&&高陵一小区电梯成摆设 业主每天爬楼梯回家
&&&&今年68岁的王大妈，家住高陵东方红路欧风世家小区，她家是在小高层住宅的8楼。虽然楼上装有电梯，但王大妈平时外出买菜、照看孙子上学，上下楼的时侯只能步行走楼梯。
&&&&王大妈：上来下去不方便，我一天只下去一回，送娃到学校，太高了，上来就不下去。
&&&&和王大妈一样，凡是在小区小高层上居住的业主，都得靠步行，生活十分不便。
&&&&小区业主：你买好多东西得跑几趟，买个啥家具、送水，人都不愿意送，亲戚朋友都不愿意来，嫌楼高。
&&&&业主们告诉记者，欧风世家小区是2009年建成交房的，小区共有290户，其中带电梯的8层小高层有2栋楼，住着112户居民，楼内共安装有7部电梯，其余的为多层住宅。在业主的商品房买卖合同里记者看到，电梯为品牌电梯，开发商是高陵县永达房地产开发有限公司。自从业主们2010年陆续住进小区五年来，电梯就没怎么使用过。
&&&&小区业主：我当时买这个房子就为了这个电梯我才买的，因为当时这个有电梯的房子和后面那个没有电梯的房子，一平方要贵500块钱，就是因为这个电梯方便嘛，谁知道不方便了。
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高陵区全力调查处置小区一业主电梯内死亡事件
作者：i高陵
[摘要]日上午，位于高陵区陕汽路水榭花都小区物业向公安机关报案称，在该小区12号楼1单元电梯内发现有一具女性尸体。园区管委会、姬家街道办事处和区建住局指导成立小区业主委员会，尽快更换物业公司。
　　日上午，位于高陵区陕汽路水榭花都小区物业向公安机关报案称，在该小区12号楼1单元电梯内发现有一具女性尸体。公安高陵分局泾河派出所迅速出警，经调查，死者吴某某，女，43岁，西安市莲湖区红庙坡人，独居于水榭花都小区12号楼1单元**户，据家属和小区住户反映死者患有精神疾病。经过民警现场勘查和法医尸表检查，未发现明显外伤痕迹，排除了他杀可能性。　　事件发生后，高陵区立即作出安排，成立联合调查组：　　一是由区安委会牵头，区公安分局、区安监局、区市场监管局(质监局)、泾河工业园区管委会、姬家街道办事处配合立即开展调查。经初步调查，1月30日，位于高陵区陕汽路水榭花都小区物业公司接到业主反映，该小区12号楼1单元电梯出现故障，要求维保人员到现场处置，物业公司随即联系签订维修保养协议的陕西凯文机电设备有限公司派员到现场维修。当日下午，该公司专门负责这个小区电梯维护的2名维修工抵达现场，发现电梯停在10—11层之间，机房钢丝绳有脱槽断股问题，维修人员站在11层向电梯轿厢喊话，询问是否有人，未听到应答，以为轿厢内无人就切断了电源，将电梯原地停止运行，并向物业公司汇报了情况。3月1日，陕西凯文机电设备有限公司再次对电梯进行维修时，发现电梯内有一具女尸。经查，造成当事人死亡的直接原因是电梯维修方陕西凯文机电设备有限公司工作人员在维修电梯时，没有严格执行相关规章制度，没有打开轿厢检查就切断了电源，停电后没有确认电梯内是否有人被困，导致吴某某死亡，工作存在严重过失。公安机关已按过失致人死亡的刑事案件立案侦查，相关责任人已被控制，案件正在处理中。　　二是由园区管委会、姬家街道办事处牵头，积极做好善后工作。目前，死者家属已与小区物业公司、电梯生产厂家签订了善后协议。　　三是针对业主对物业公司意见大、服务不满意等问题，区建住局依法依规将原物业公司西安惠诚物业管理有限公司清理出高陵服务市场，并向上级主管部门申请吊销该物业公司资质，同时根据调查结果将追究其相关法律责任。　　四是园区管委会、姬家街道办事处和区建住局指导成立小区业主委员会，尽快更换物业公司。联合调查组正与每户业主积极沟通，协调解决业主反映的问题，目前小区业主情绪平稳。　　五是立即在全区开展物业管理清理整顿工作。同时，按此前市上安排，对辖区内所有电梯继续开展安全隐患大排查大整顿活动，坚决消除安全隐患。事件进展情况，将及时向社会公布。 编辑：王玮玮
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华商应用：高陵对小区业主在电梯内致亡一事进行严肃追责
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　　记者从高陵区委宣传部了解到，高陵区对水榭花都小区一业主在电梯内致亡一事高度重视，在加快调查进度、做好善后处置、全面排查隐患、强化管理责任的同时，立即成立联合调查组，对相关责任单位和人员依法依规严肃追责。
　　新闻回顾：西安一小区女业主困死电梯内 尸体一个多月后被发现
　　目前，公安高陵分局已对电梯维保公司和小区物业公司进行立案侦查，对有关责任人依法刑事拘留。
　　3月1日，公安高陵分局即对水榭花都小区业主电梯内致亡事件进行立案调查，对负有电梯维保责任的陕西凯文机电有限公司立案侦查，直接责任人亢某、徐某已被刑事拘留，对负责小区物业的西安惠诚物业管理有限公司开展刑事调查。现案件正在进一步调查当中。
　　高陵区市场监管局联系专家，于3月5日对水榭花都小区其余9部电梯全部检测完毕，按照“谁检测、谁签字、谁负责”的要求，将检测结果向业主公告，对于事故电梯责成开发商立即更换。同时，在全区开展物业管理和电梯安全大排查。
　　高陵区建住局已暂扣西安惠诚物业管理有限公司资质证，并对该公司在高陵区内的所有小区物业全面整顿。责成开发商西安福田科技有限公司立即接管水榭花都物业管理，切实解决好业主反映的问题，区建住局、姬家街道办事处派出工作人员进驻小区监督指导。
　　泾河工业园管委会、姬家街道办事处成立了7个工作组，进驻到水榭花都小区，逐户听取业主意见，全面排查安全隐患，及时督促整改到位，坚决杜绝此类事件再次发生。
（责任编辑：马丹妮)
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