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IOI产业集团：售价14.8万/㎡的公寓长什么样？
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IOI产业集团进军新加坡著名旅游度假胜地Sentosa（圣淘沙）扩展地产版图，2007年和2008年，集团以新币15亿元成功投得两块位于Sentosa Cove(圣淘沙湾)的高级住宅区地段以发展豪华公寓。
IOI产业集团进军新加坡著名旅游度假胜地Sentosa（圣淘沙）扩展地产版图，2007年和2008年，集团以新币15亿元成功投得两块位于Sentosa&Cove(圣淘沙湾)的高级住宅区地段以发展豪华公寓。*汇率参考：1新加坡元≈4.7人民币（日数据）
1、Seascape（涛源湾）
涛源湾结合了海景、水道和度假村式的生活风貌，仅有151个面向无敌海景的豪华公寓，产品内部装修品牌包括Varenna&Poliform、Miele等，该项目推售价为新币27000元/平方米（现约人民币14.8万元/㎡）。
2012年，涛源湾获得FIABCI-Singapore&Property&Awards（新加坡房地产奖），不仅使该项目成为海外备受瞩目的项目，更是为IOI产业集团在新加坡的成功拉开了序幕。
（Seascape效果图及实拍图）
2、Pinnacle&Collection（极峰）
在颇具策略性的圣淘沙，集团的另一发展项目为极峰。除了享有天赋无敌海景及游艇码头设备之外，也与Resort&World&Sentosa（圣淘沙名胜世界）及Universal&Studio&Singapore（新加坡环球影城）毗邻。
该项目占地2.26公顷，总销售额预计将高达新币20亿元。
（Pinnacle&Collection效果图）
IOI产业集团
如今，IOI产业集团又将目光投向中国东南海岸线上的一座海湾城市——有“花园城市”之称的厦门。
在杏林湾蔚蓝海岸线上的半岛领域，联合国际知名团队，如美国RTKL建筑设计、香港贝尔高林园林设计，打造独一无二的国际籍半岛·活力棕榈城。
斐然的成绩已成为IOI产业集团地产拓展史上浓墨重彩的一笔，让我们共同期待，()续写辉煌！
6.9平方公里集美湖水域、9岛16桥水上园博苑26公里杏林湾岸线、天赋三面环湾半岛95-180㎡纯南瞰湾高层、低密花园洋房持续热销
营销中心：杏林湾路与集美大道交叉口南侧
活力热线：400-606-6969&转&54520
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中国房地产市场冰火两重天，背后的最大推手是谁？
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讨论一下什么样的公寓能落户啊？(讨论求真贴)
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发表于 5&天前
像如下小区：朝阳龙座，万和公寓，未来石，未来享受，鑫丰国际等这些小区，据说一些有社区的能够落户，没社区的不能落户，请问各位大神分析其中奥秘和政策解读。
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发表于 3&天前
听说 未来微墅 是商业的&&能够落户
Powered by　　作为一枚来沪打拼的宅女，LZ在上海普陀区星云经济园区一家公司上班，对，没错，就是那个地处普陀区和宝山区交接处，看起来不怎么样其实藏龙卧虎的园区，可能附近娱乐场所比较少，谁care？我的娱乐就是窝在房间里，曾创下过整个十一黄金周不出门，靠外卖生活的记录，连送餐小哥都说“你一天不点外卖，我都以为你挂了……“　　LZ前两年刚开始住在浦东，跟一姐妹合租，后来……此妞嫁人了，我自己无力负担一整套房的房租，又不愿意跟人合租……说合租能发展一段小鲜肉跟黄金剩斗士的爱情的请滚粗！！不闹个老死不相往来就不错了。我需要尽快在公司附近租到房子，最好近的都不用乘地铁……这仅仅是个梦想，因为，园区有点大，附近都是商用房。　　后来老同事说，园区里新进来一家做长租公寓的，建议我去看看，是否能租，这样走路10分钟就可以到公司。当天下班就顺路去看了，房间里家具齐全，自己只需要准备简单的生活用品就好了，所以很快就住进来了，从此以后过上了人人艳羡的乘11路就能上班的日子。管家说公寓的租户们还建有自己的微信群，平时互帮互助像一家人一样相处，绝对是噱头， LZ一眼就看穿这就是商家自己搞出来的，没事发发小广告什么的，我决定屏蔽这个群……（后来发现错过好多梗，弄得自己跟阿飘一样，邻居都说xxx房住了个很难相处的老X女T T）　　由于我比较宅，好吧好吧，是很宅，入住魔方公寓后，跟左邻右舍基本没交集。让这一切戛然而止是在某个周三的晚上，窗外的野猫已经叫了一个多小时了，想起一个个婚了的小姐妹，我内心有点躁动……这时，隔壁小帅哥过来借充电线（一定是觊觎我的美貌），后来我告诉他，一个安卓的我无法拯救IOS的他……他尴尬的笑笑，说明天有个美食活动，就在楼下客厅，想邀请我一起……我说不加班就去，还是要矜持一下的。　　结果，周四下班早早就回来了，路过公共客厅，已有不少人已经聚集在这里聊天了，小帅哥就招呼正在装作看手机的我过去。我是第一次参加活动，有点拘束，后来为了不那么尴尬，就跟几个女孩聊美容，减肥。　　　　没聊几句管家过来叫大家入座，据说这次活动是隐食家的主厨特意为我们准备的，所有食材都要是生的，很对现场的女孩子们的胃口（不用自己做饭，谁不喜欢啊？）后来美女主厨还教我们自己做一些冷餐，做完可以给同桌的人吃掉，我弄的太丑，趁没人注意，自己吃了……　　　　　　后来还约了几个小伙伴一起LOL，为了方便交流，我把屏蔽的门店群打开了，发现里面有人分享活动照片，纳尼？？居然有人偷拍我？　　　　回到自己的小窝，在微信朋友圈晒了今天我亲手制作的美食，为了证明我不只是个会点外卖的女纸！结果发现我大学同学也住在魔方公寓，不过是离我比较远的杨高北路店，自从毕业后，大家都各奔东西，很多美好都渐渐淡忘，难得在一起城市相聚，必须约起，结果约的那天，公寓居然在搞相亲活动，这妞拉着我就去参加了（据说有她的菜）。　　场面还挺大的，人比较多，看海报宣传是三家公司一起弄的。资深宅女哪参加过这种活动啊？根据号码牌，给我配对了一个男搭档（现在已经成为好基友），这男孩年纪比较小，但是很逗，所以聊的很开心，几轮游戏过后之前的尴尬气息一扫而光。　　　　　　一周参加了两次公寓活动，也算是我个人记录了，不过，貌似从这以后，我的宅病被治愈了，现在经常会约邻居一起做饭下楼吃，偶尔还跟隔壁的姐姐去逛街。说实在的，主办方煞费苦心准备这么多有益身心健康的活动，无非也就是想让大家走出去，多交流。不过，以后这类活动我还是要有选择的参加的，没兴趣的真是难为自己。
楼主发言：2次 发图：
　　我也想有一群好室友啊
　　我也是个宅女，也希望有一些室友哎。
　　如果我也有室友让我变得不宅就好了
　　我也不想宅啊，可是没有可爱的室友
　　如果我有这些可爱的室友，我就不会是宅女了
　　在这里肯定会交到女朋友的，我也想去居住
　　你们公寓的活动真多。
　　看着很热闹的样子，你有福气啦
　　这是都市白领的幸福生活吗？
　　我喜欢宅女，嘿嘿，一起打游戏啊
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规第三方登录：【一张图告诉你美国的学生公寓是什么样的】
和中国的大学不同，美国大学普遍受制于土地与资金限制，无法向所有在校学生提供校内住宿。事实上，大部分美国大学生在度过大一新生年之后，都会选择在临近学校的学生公寓居住。一来是迫不得已被学校“赶”出宿舍，二来往往校外的住宿还要比学校宿舍的收费低不少，所以这也促成了“Student Housing”——学生住房，特别是学生公寓成为了美国房地产行业一个独特的细分市场。那么，美国大学生住的学生宿舍到底是什么样的呢？让我们来一探究竟！
上图中就是一个典型的四人间学生公寓的平面示意图，通过这张图，我们可以清晰地了解到美国学生公寓的设计理念。 首先，房间格局上，从平面图下方一进门左手边是“Kitchen”厨房，往上走是“Dining”也就是饭厅，饭厅连着“Living”客厅，中间没有任何格挡，形成了一个完整的区域。餐桌、沙发、茶几、电视柜等等和国内居家布置并无二致。从进门的厨房到饭厅，到客厅，再到右上角的阳台，是公寓的公用活动区域，提供了同学们吃饭、活动、交流、娱乐休闲等功能。那这个区域面积大概有多大呢？我们看到，厨房不算的话，饭厅和客厅的面积是11.8英尺乘上25.7英尺，总共约是28.2平方米，和国内大学生的居住条件相比，真是天壤之别！
再来看到平面图中公寓的左右两侧，共有四个卧室，也就是设计入住四个学生。吸引眼球的是，我们发现这四个卧室竟然每个都有自己独立的洗手间！难怪在我们在公寓的客厅和公用区间里面没有找到任何洗手间。这样一来，这样的学生公寓在卧室上的设计理念就很明确了：那就是让每个学生都有自己舒适的独立空间，尽量互相不干扰，也不会受到室友生活习惯和卫生习惯的影响，另外也最大程度上保护每位学生的隐私。卧室除了洗手间之外，还配备了步入式的衣帽间。从平面示意图上来看，空间虽然不大，但每个房间还是可以放下一张床、一套书桌椅、一个小沙发和床头柜等，可以说麻雀虽小但五脏俱全。那么这样的每个小卧室面积是多少呢？不算洗手间和衣帽间，纯卧室的面积是11.1英尺乘上10.3或12.6英尺，也就是10.6个平方到13个平方不等。我们可以估算一下，每个学生自己的空间大小（加上洗手间和衣帽间）就应该在18-20个平方的样子。
接下来，再让我们再来看看房间以外，整个学生公寓这个小区对于学生又有哪些配套设施呢？首先，游泳池和健身房基本上已经是美国学生的生活必须了，这些肯定少不了。另外，既然是服务学生，那么小区怎么能没有直达学校的接送校车呢？当然，自己有车的“土豪”们当然就用不着啦！ 最后，最重要的问题来了：那么，要住上这样的“豪华”公寓，美国洋学生的父母们每月要从腰包里掏多少美刀呢？答案是，就江南美联现在所投资的US News全美大学综合排名前50名的佛罗里达大学周边的此类学生公寓而言，这样的四人间学生公寓，每个入住学生每月的房租在350美元左右，约合人民币2100元，整套公寓每月的毛收入就在8500人民币左右，可以说收入不菲。大家可以自由换算一下现在国内的房子要达到每月8500的租金，房价得要多少。那投资买下这样一套美国学生公寓，又要多少呢？别急！留一个悬念，明天回来告诉大家。}