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底层住户可以拒交电梯运行维修费吗
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内容提示：底层住户可以拒交电梯运行维修费吗
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高层电梯坏了业主需要交维修费吗
高层电梯坏了业主需要交维修费吗
　问题来自：黑龙江 - 佳木斯　悬赏：0分　咨询时间： 13:15　咨询人：46i811xc13y29
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我的咨询提醒交了物管费，物业公司再要求交电梯维修费是否合法？_重庆市政府公开信箱
重庆市南岸区政府公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
南岸区政府
来信内容：
交了物管费，物业公司再要求交电梯维修费是否合法？
南岸区学府大道69号阳光雅筑二栋一单元的电梯坏了，该小区属于天景物业管理，现在天景物业向我们收取电梯维修费，请问这是否合法，我们已经交了物业费，电梯属于公共设施。我个人认为不该交这个钱，请问我们可以通过怎么的途径保护我们自己的权益
办理单位：
海棠溪街道
办理结果：
您好！来信收悉。我们责成海棠溪街道办理，现将有关办理情况回复如下：
针对来件反映的情况，海棠溪街道高度重视。经查，日，阳光雅筑2栋1单元电梯因自然磨损造成停运，物业公司按照程序动用了物业专项维修资金进行修复，已于8月13日修复。
部分业主质疑：已缴纳物管费，电梯损坏应由物管公司负责，业主不再缴费维修。
根据《重庆市物业专项维修资金管理办法》规定，物业专项维修资金，是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。共有设施设备是指：根据法律、法规和房屋买卖合同，由物业管理区域内全体业主或者部分业主共有的附属设施设备，一般包括：电梯、天线、照明、消防设施、防雷设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、管、公益性文体设施和共有设施设备使用的房屋等。专有部分的维修、更新、改造费用，由专有部分业主承担；部分共有部分的维修、更新、改造费用，由部分共有的业主按其建筑面积所占比例分摊；全体共有部分的维修、更新、改造费用，由全体业主按其建筑面积所占比例分摊。
在使用过程中物管公司按照区房管局的具体要求做了申报工作：
1、电梯故障问题及时向业委会报备，经业委会同意动用物业专项资金对电梯进行维修。
2、及时将维修信息、价格对单元住户进行了公示。物业服务人员放弃周末休息，上门征求业主意见。
3、物业服务人员又及时将征求意见的结果进行了公示。
4、上海永大电梯公司的住场负责人，为了业主方便出行，立即组织专业人员立即对阳光2栋1单元的光膜进行更换。
海棠溪街道工作人员于日向您致电核实，您对办理情况表示满意。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号}