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买房子优先认筹登记 是实得优惠还是销售手段
买房认筹，是开放商的销售手段，还是消费者实得的利益？在房地产市场大环境下，这也是消费者与房产商的另一场博弈。
&&&&更多相关信息 请点击搜狐焦点网宜昌站买房认筹是什么意思呢？所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号码，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。实际上，任何形式的“”、“内部认筹”“”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。根据规定凡未取得《商品房预售许可证》前，开发商不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取排号费、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。但是认筹究竟对我们广大消费者来说是切切实实的优惠呢，还是开发商变相的在使用“手段”呢，对此，我们不得不提起一句在商界流传已久的老话，“从南京到北京，买家没有卖家精”，所以我们也就不难看出，所谓的“认筹”应该就是开发商在最大化自己的利益的同时，给消费者的一个徐晃的诱惑，很多楼盘在还没有开盘时就开始打广告，做宣传，然后就是认筹，什么认筹啊，啊等等，但是却不告诉我们房价，然后开发商根据认筹的人数的多少才去给自己的这个楼盘定一个价位，定一个他觉得大家能接受的价位，认筹的人数多了，说明这个楼盘比较受大家欢迎，所以价位就可以适当的定的高一点，认筹的人数少了，说明大家似乎是对这个楼盘不太感兴趣，说明要加大宣传力度或者是适当降价引起大家的关注。所以，所谓的认筹其实是开发商来对他们的楼盘市场前景做的一个市场分析。根据相关调查(下图表格)我们可以看到，有92.33%的消费者是不愿意买房子前就进行认筹的，同时有87.6%的消费者也都认为认筹是开发商的一种销售手段而已。而与此同时大多数的消费者对于认筹也有自己的担心，但是，为什么认筹却在大家都清楚的这种情势下愈演愈烈呢？&&表&&&&& 格对于现在行业愈发火热的前提下，买房子似乎成了我们生活中的一件大事，而在现在越来越多的主张“先买房后结婚的”丈母娘的逼迫下，能有一套房也成为了结婚的前提顒导致现在的消费者是看到有开盘的楼盘就去看，了解到有优惠就冲上去，为了能结婚，管不了那么多了啊，这是为什么大家都知道认筹是开发商的“手段”，还是义无返顾的往里钻的重要原因之一。但是，在当前的买房热潮中，我们也无法去指证哪些人助长了开发商的气焰，消费者只要在买房前认真考察，仔细斟酌，了解相关的信息，尽最大全力去保护自己的权益。认筹也只能是大环境下催生的产物。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号这个月中旬开始之前火爆认筹一万抵三万那是钱啊大压弯每天都在涨
本人来自四川的小韩，做了这个行业已经1年半以上了 ，专业为客户需找满意的房子，价格不合适也给客户谈到合理的价位。
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本文来源：网易房产南昌
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