[无为县]农村老屋地基不让建房吗？_市民心声
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[无为县]农村老屋地基不让建房吗？
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[无为县]农村老屋地基不让建房吗？
ID:1574910　
作者: ( 20:29:03) &
以下是您刚刚提交的内容，如果没有提交成功，请注意保存！&　　　　&&&尊敬的领导，你好：　　　　　　&&&&&我是无为汤沟镇雍湾村人，最近，由于我70多岁的父母不愿意和我在一起住，想在原来的老屋地基上造2间小房子，父母住和放点农产品，但我父母去村主任那里去打报告，被告知现在不能造房子，说从好就不让造房子了，我有点疑惑，在9月26号前，别人在地里，田里都能造到房子，而我们在自家的老屋地基上都不能造房子，原因何在?&我在村上的老屋地基给父母造房子，一部占用国家的耕地，二老人合理去申请，怎么就不行了?老人怎都要有住处吧?　　& &&&&&我们常年在外打工，我想，农村父母操劳一辈子，想自己单独住，我们都没有让他安心。　　　　　　&　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&恳请领导给我一个明确的指示　　　　　　&&&&&&&&谢谢！（联系邮件或QQ号：）qq:　　　　&　　　(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 15:41:23答复如下：
&&&&“无为之痛呀”网友：你好！关于您咨询农村宅基地建房审批程序问题，经联系汤沟镇了解，现回复如下：　　&&&&汤沟镇农村宅基地审批手续严格遵守相关程序，建房先由本人提出书面申请，在符合一户一宅原则及其他申请宅基地条件的基础上，经村委会召开村民代表会议无异议后上报镇政府审批，然后报县政府统一审批，符合条件的给予建房。　　&&&&附《汤沟镇农村宅基地审批手续》详细内容如下：　　&&&&农村村民新、改、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地，一户只能拥有一处宅基地且面积不得超过160平方米，宅基地涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续，但不得占用基本农田。　　&&&&一、宅基地申请条件　　&&&&1、申请人是本集体经济组织成员，且在本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员同等义务；　　&&&&2、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一个子女）；　　&&&&3、因国家建设原宅基地被征收的；　　&&&&4、因自然灾害或者实施村镇规划的、土地整理需要搬迁的；　　&&&&5、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要翻新、扩建的；　　&&&&6、迁入农业人口落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村名义务，且在原籍没有宅基地的；　　&&&&7、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村名义务，且无住房的农业人口；　　&&&&8、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组、无住房的；　　&&&&二、有下列情况的，不得申请宅基地　　&&&&1、申请住宅用地不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；　　&&&&2、涉及占用农用地未办理农用地转用审批的；　　&&&&3、原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的；　　&&&&4、一户一子（女）有一处以上（含一处）宅基地的；　　&&&&5、将原住宅出售、出租、赠与他人或擅自改作生产经营用途的　　&&&&6、原住房长期空置，无人居住的。　　&&&&三、宅基地的审批　　&&&&农村村民建住宅需要使用宅基地的，镇国土资源所要坚持“三到场”即现场勘查、放线时到场、送证到现场。具体审批程序如下：符合条件的村民提出用地申请→村民小组、村委会讨论通过并公告→国土资源所派员现场选址勘查→申请人提交相关申报材料→张榜公布→国土资源所、村镇建设部门审核→镇人民政府审核→上报县人民政府批准→审批结果张榜公告→下发建设用地批准书→国土资源所会同有关部门、人员放线定界→符合验收、发放土地证。
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回应：[无为县]农村老屋地基不让建房吗？
ID:1574943　
作者: ( 21:03:25) &
&&&&这个还用问吗！划入芜湖后肯定要发展了，你再建一个，那要拆迁怎么办？唉！你是故意的吧！别有用心。。。。。。。。。。。。
回应：[无为县]农村老屋地基不让建房吗？
ID:1574957　
作者: ( 21:12:46) &
&&&&你想多了，在农村，就是拆迁，能有几个银子？你以为是杭州，上海，北京呀？我们村，离芜湖50多里路，就一条通往村里的石子路，4米宽，坑洼不平，四周环水，想呀，但能折倒吗，芜湖市附近的到现在都没有，换回到我们那里？不要做发财梦了。你该醒醒了
回应：[无为县]农村老屋地基不让建房吗？
ID:1574972　
作者: ( 21:30:55) &
&&&&我分析原因，由于父亲年轻时考上空军，虽然没有去（原因我不详），所以他做人很正直，得罪不少人，在大农活的时候做会计太正直得罪了当时的村长，现在的村主任就是当年的村长的儿子，父亲说话到老还是不会转弯，在村子里平时可能得罪了他。　　&&再说在农村想办事，不送点东西是很难办到的，我父母从来不送礼给村干部，父亲不吸烟，他们连烟都吸不到。所以父亲办事很难办到的　　&&在这我不是说现在的村主任的不是，也不是说他不好，只是我的猜测，我都常年在外，对家里不胜了解，不敢给人妄下结论
回应：[无为县]农村老屋地基不让建房吗？
ID:1575020　
作者: ( 23:04:28) &
&&&&芜湖三县前二年就不给建了，你们无为划入芜湖了应该也差不多不能建了吧
回应：[无为县]农村老屋地基不让建房吗？
ID:1576867　
作者: ( 15:41:23) &
&&&&“无为之痛呀”网友：你好！关于您咨询农村宅基地建房审批程序问题，经联系汤沟镇了解，现回复如下：　　&&&&汤沟镇农村宅基地审批手续严格遵守相关程序，建房先由本人提出书面申请，在符合一户一宅原则及其他申请宅基地条件的基础上，经村委会召开村民代表会议无异议后上报镇政府审批，然后报县政府统一审批，符合条件的给予建房。　　&&&&附《汤沟镇农村宅基地审批手续》详细内容如下：　　&&&&农村村民新、改、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地，一户只能拥有一处宅基地且面积不得超过160平方米，宅基地涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续，但不得占用基本农田。　　&&&&一、宅基地申请条件　　&&&&1、申请人是本集体经济组织成员，且在本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员同等义务；　　&&&&2、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一个子女）；　　&&&&3、因国家建设原宅基地被征收的；　　&&&&4、因自然灾害或者实施村镇规划的、土地整理需要搬迁的；　　&&&&5、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要翻新、扩建的；　　&&&&6、迁入农业人口落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村名义务，且在原籍没有宅基地的；　　&&&&7、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村名义务，且无住房的农业人口；　　&&&&8、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组、无住房的；　　&&&&二、有下列情况的，不得申请宅基地　　&&&&1、申请住宅用地不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；　　&&&&2、涉及占用农用地未办理农用地转用审批的；　　&&&&3、原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的；　　&&&&4、一户一子（女）有一处以上（含一处）宅基地的；　　&&&&5、将原住宅出售、出租、赠与他人或擅自改作生产经营用途的　　&&&&6、原住房长期空置，无人居住的。　　&&&&三、宅基地的审批　　&&&&农村村民建住宅需要使用宅基地的，镇国土资源所要坚持“三到场”即现场勘查、放线时到场、送证到现场。具体审批程序如下：符合条件的村民提出用地申请→村民小组、村委会讨论通过并公告→国土资源所派员现场选址勘查→申请人提交相关申报材料→张榜公布→国土资源所、村镇建设部门审核→镇人民政府审核→上报县人民政府批准→审批结果张榜公告→下发建设用地批准书→国土资源所会同有关部门、人员放线定界→符合验收、发放土地证。
回应：[无为县]农村老屋地基不让建房吗？
ID:1577167　
作者: ( 10:30:47) &
&&&&尊敬的领导;　　　　&&&&&我反应如下：　　　　&&&&&&&&&1：我父母为独立户主，目前无房，暂住我我们房子里。　　　　&&&&&&&&&2：我父母申请是再原来老屋地基建房，没有占用耕地。　　　　&&&不能申请到，是我村要规划？还是要征收？领导能说明白吗？要不是，那就有有其他的，我想大家都知道的。　　　　&&还有，我想问一下：&&我村有居民到马鞍上，芜湖市去，或镇上买了房子，都长期不在村子里住了，原来的老屋地基买了，这次无为划到芜湖就回来申请到了，还是在地里造的，是钻这个规定的空子吗？那不是典型的城市侵占农村吗？
领导回复文件很快，但...
ID:1579462　
作者: ( 20:20:31) &
&&&&&&&尊敬的领导;　　　　　　&&&&&首先感谢你们回复文件的速度，还是蛮快的。但只是回复红头文件而已。关于我问的父母能不能造房的问题。在10月7号，我打电话给父母，说好像镇土地所有人到村里看了，但我父母跟村里的干部申请就是给当回来了，问原因，不知道。　　&&&&&&母亲的意思说我好像想你们反映错了，意思，您明白的！　　&领导大人，能不能帮我们解决实际问题.行，我父母就去申请，不行，原因是什么？　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&谢谢！(联系邮件或QQ号：)
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