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新房已入住但是没拿到房产证，可以当做二手房卖掉吗？
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要想办理产权过户交易必须有房产证才能过户。要么等到开发商给办理产权证，现在新政出来了，满2年就可以免营业税了。如果你是唯一一套住房，个税也没有了。只有一个契税。要么有关系，找开发商更名。这样也可以转手。但是第二种方法可行性对很多人来说不可行。第一种方法比较实际。希望能帮到你。
统计局美好……
想办理产权过户交易必须有房产证才能过户。要么等到开发商给办理产权证，现在满2年就可以免营业税了。如果你是唯一一套住房，个税也没有了。只有一个契税。要么有关系，找开发商更名。这样也可以转手。但是第二种方法可行性对很多人来说不可行。第一种方法比较实际
等产证办理好
可以签合同，但是过户的时候一定要有房产证，而且签合同的时候要有贷款合同和预售合同！
没有房产证不能当二手房卖
不可以，必须拿到产证后进行交易
不能，二手房买卖要房产证等手续全部齐全
不可以，必须拿到房产证才能进行二手房交易
去办房产证，房产证要满足两年才能倒卖不然锐费太多，肯定不能卖。
可以的，更名就可以了。
第1-10条,共80条 &
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购买大红本还没下来的二手房，能更改合同书上的名字吗？去哪可以改？改之后，发下的房产证是不是我的名字。
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合同上的名字是可以改的。但改呢个没用。想把房产证的名字改成你的，首先你要重新打网签，把网签的名字改成你的就行了，前提是你是有购房资格的。还要给业主说一声。免得到时候业主不配合你办手续
如果购买二手房（原来有房本的）可以改合同上的名字，去建委或去中介那里改网签就行下发后就可以是你的名字，如果购买一手房（原来没有房本的）不可以改合同上的名字，要等房产证下来重新过一次户即可.
合同上的名字是可以改的。但改呢个没用。想把房产证的名字改成你的，首先你要重新打网签，把网签的名字改成你的就行了，前提是你是有购房资格的。还要给业主说一声。免得到时候业主不配合你办手续。
如果房产证还没有下发，您就想购买的话，有两种情况。第一种，要看原业主是否已经缴纳过契税，如果缴纳过了，即使是房本没有下来，也不能改底单了，因为建委已经备案了。只能等到房本下来以后再办理过户手续。第二种，就是原房主没有缴纳房产契税，这样只能代表有可以改底单的可能，具体操作还要原业主去跟开发商 去沟通。开发商同意后，就可以直接跟开发商重新签署一份房屋买卖合同。等房产证下来的时候，直接就是你的名字。
如果购买二手房（原来有房本的）可以改合同上的名字，去建委或去中介那里改网签就行下发后就可以是你的名字，如果购买一手房（原来没有房本的）不可以改合同上的名字，要等房产证下来重新过一次户即可
！合同上的名字是可以改的。但改呢个没用。想把房产证的名字改成你的，首先你要重新打网签，把网签的名字改成你的就行了，前提是你是有购房资格的。还要给业主说一声。免得到时候业主不配合你办手续。
合同上的名字是可以改的。但改呢个没用。想把房产证的名字改成你的，首先你要重新打网签，把网签的名字改成你的就行了，前提是你是有购房资格的。还要给业主说一声。免得到时候业主不配合你办手续。
合同上的名字是可以改的。但改呢个没用。想把房产证的名字改成你的，首先你要重新打网签，把网签的名字改成你的就行了，前提是你是有购房资格的。还要给业主说一声。免得到时候业主不配合你办手续
合同上的名字是可以改的。但改呢个没用。想把房产证的名字改成你的，首先你要重新打网签，把网签的名字改成你的就行了，前提是你是有购房资格的。还要给业主说一声。免得到时候业主不配合你办手续。.....
合同上的名字是可以改的。但改呢个没用。想把房产证的名字改成你的，首先你要重新打网签，把网签的名字改成你的就行了，前提是你是有购房资格的。还要给业主说一声。免得到时候业主不配合你办手续。
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