版权所有 (C) 中国网·东海资讯 监督电话:025- 京ICP证 040089号
京公网安备号 京网文[5号
法律顾问： |
| 未经书面授权禁止复制或建立镜像　　所谓按揭房再贷款，就是指已在银行办理了按揭贷款的借款人，如果抵押物已贷2年以上，或购房时首付款成数比较高，或原有贷款已归还了很大一部分，或已大幅升值等前提下，那么，在不出售房产的情况下，本公司可以替借款人垫资偿还原有贷款，将房产升值的价值和已还的资金再次申请贷款房增贷款，用到您急需的生产经营和消费中去。 　　1．按揭房再贷款条件 　　（1）具有合法有效的身份证明，18-55岁具有完全民事行为能力的自然人。 　　（2）信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。 　　（3）银行贷款还款正常，无严重不良还款记录。 　　（4）房龄在1980年以后。 　　（5）贷款行规定的其他条件。 　　2．借款人应提供资料 　　（1）房地证复印件、银行借款合同、银行抵押合同。 　　（2）房屋的水、电、气及物管发票。 　　（3）借款人及配偶身份证、户口本。 　　（4）借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 　　（5）收入证明（含公章）。 　　（6）借款用途的相关证明。 　　（7）银行要求提供的其它相关资料。 　　3．按揭房再贷款金额：最高可贷房屋评估价的70%。 　　4．按揭房再贷款期限：根据银行规定，用于消费用途的，贷款期限最长可达15年；用于经营用户的，贷款期限最长可达5年。 　　5．按揭房再贷款利率 现在银行规定的最新贷款利率。 　　6．按揭房再贷款还款方式 （1）贷款期限在1年（含）以内的，可采用按月或按季还息，或到期一次性还本的还款方式。 　　（2）贷款期限超过1年以上的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款方式。 　　7．按揭房再贷款流程 　　（1）借款人向本公司进行咨询。 　　（2）本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。 　　（3）双方（本公司与借款人）意见达成一致后，签订贷款服务合同。 　　（4）本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。 　　（5）完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。 　　（6）银行进行审批。 　　（7）通过银行审批后，便到原贷款行清贷款，并取回房产证。 　　（8）拿到房产证后，到房管所对抵押登记进行注销。 　　（9）完成注销后，再次进行房屋抵押登记。 　　（10）完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行将进行放款。 　　（11）银行放款当天，便与本公司结算贷款服务费。 　　提示：到本公司贷款成功收取费用。 　　公司：重庆石易投资咨询有限公司 　　联系人：石经理 　　电话： 传真：023- 　　公司网站： 　　公司地址：重庆市江北区红旗河沟(建玛特)北部尚座B栋21-10号
楼主发言：1次 发图：0张
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规按揭买的房子未还清之前可以抵押给个人再贷款吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我一朋友想用他的房子抵押贷点款，但房贷还未还清
婚前财产，房产证仅有男方一方名字，无贷款。 婚后，男方与外资银行以房屋抵押的方式贷款80万，贷款年限为8年。抵押手续办理后，贷款成功，男方在贷款还清之前，是否有权力将妻子名字加上房产证？ 地址错误，地址均在上海，夫妻双方为上海户口，房产在上海。
有一个朋友 房子总值100万 还有40万的按揭 现在需要用钱找我借20万 说是把这个房子抵押给我 请问 如果他不还我钱 我可以拍卖他的房子吗？或者 我有什么办法拿回我的钱 谢谢
用房子抵押贷款2万元，房子价值15万元，抵押贷款没还清，可以在贷款第二次吗？第二次再贷款3W元
房子按揭还没还清，可以过户吗？双方不存在买卖关系，只需过户。
11年考研究生时户口迁到学校了，我2014年3月毕业，2月份准备在天津买房，能否将集体户口转入房子处落户吗，天津市新出台的积分政策对我的落户有影响吗？
由于父亲年纪已大，无法办理按揭，由我名义向银行申请按揭贷款。但是这套房子是孩子买给父亲的，请问这样子的情况下房产证能只做父亲一个人的吗？
注：不需要“建议咨询XX部门”等答案。 之前签订的购房合同上只有我的名字，会影响做房产证给我爸爸吗？
我爸正在按揭的房子，可以去公证贷款还完后房子过户给我吗？
你好，我和我女朋友分手了，之前按揭买了1套房子100㎡，房产证也拿到了，写的两个人名字。首付还贷等所有的费用都是我家出的！现在过户情况怎么处理？听说最好5年后过户比较划算。过户收费和流程是怎样的？
你好，我有一套房子因为月供太高无力支付，通过中介地产于今年五月份将此套按揭房子给转卖了，到现在已经7个月了，但是买家一直都还没有说要过户，可我现在有打算买一套便宜的二手房，之前那个买家是香港人，没有给我国内联系方式，无法联系到他，所以在今年十二月份请中介地产通知买家，请买家在明年三月份付清房款后过户，或者转按揭给买家？如果买家在三月份没有付清房款过户房子，或者转按揭？那房子我是否可以不卖了？
请问婚前按揭买的房子婚后可以加名字吗？去银行问，银行说没有还完贷款不同意加名字，还有没有其他的方法可以对财产进行公证的？}