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嘉兴市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程
嘉兴市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程
发布日期: 10:59:33
《嘉兴市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程》是由智坤教育()为你整理收集:
  《嘉兴市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程》是小编为大家提供的一篇最新嘉兴市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程说明,文章向大家展示了最新的失业保险金领取条件等等,由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份,希望对大家有所帮助。
  为贯彻落实国家对房地产市场宏观调控政策,进一步发挥住房公积金制度促进房地产市场平稳健康发展的作用,加大支持居民自住和改善性住房需求力度,嘉兴市结合实际,对市住房公积金贷款有关政策作了如下调整:
  一、上调住房公积金贷款最高限额
  夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭,最高贷款额度由目前50万上调至60万;夫妻单方缴存或单身缴存职工符合住房公积金贷款条件的,最高贷款额度由目前25万上调至30万。
  二、设定保底贷款额度
  购买首套房并首次申请住房公积金贷款的申请人,在出具真实、有效的工资收入证明和其他申请材料的前提下,可享受保底贷款额度:
  夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭,保底贷款额度为30万元;夫妻单方缴存或单身缴存职工符合住房公积金贷款条件,保底贷款额度为15万元。
  三、明确精装修住房的贷款比例
  购买精装修新建商品住房的最高贷款比例为70%。
  四、简化贷款手续、加快放贷速度
  (一)购买二手房申请住房公积金贷款时,不再要求提供评估报告。房屋总价按照契证载明的计税金额与买卖合同成交金额二者取其低确定。
  (二)全市住房公积金管理部门以房产登记部门提供的住房登记信息以及住房公积金贷款信息为依据,实行统一的认房认贷标准。加快住房公积金贷款审核、放贷速度。
  本次政策调整自日起施行。
  2015嘉兴住房公积金贷款政策指南、攻略
  一、贷款申请条件
  ㈠ 在嘉兴市住房公积金管理中心及其分中心最近连续缴存住房公积金满半年;
  ㈡ 具有完全民事行为能力;
  ㈢ 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
  ㈣ 已签订购房合同;
  ㈤ 已付清除贷款金额以外的首期付款;
  ㈥ 同意提供贷款委托人认可的贷款担保;
  ㈦ 非首次住房公积金贷款的,应当已还清原有住房公积金贷款,并符合再次贷款条件;
  ㈧ 愿意办理抵押贷款综合保险;
  ㈨ 抵押住房能够办理抵押登记或者抵押预告登记。
  【注:】实行认房认贷停止对第三套住宅发放贷款。
  二、贷款申请时限
  ㈠ 购买商品房的,在商品房买卖合同备案之日起至结清房款前;
  ㈡ 购买二手房的,在交纳房屋契税(以房屋契税证所列日期为准)后的3个月内;
  三、贷款额度、期限和利率
  (一) 贷款额度须同时符合以下条件:
  ⑴ 不得高于按以下公式计算的可贷额度:
  借款人住房公积金缴存工资基数&12&40%&贷款年份数
  借款申请人不止一人时分别按上述计算公式进行计算,取全部申请人的可贷额度之和。
  ⑵ 不得高于房价限额:
  ① 购买商品房、经济房的,不得高于购房总价的70%,其中所购自住住房(限一手商品房)属于90平方米(含)以下的,可放宽到购房总价的80%。
  ② 拆迁换购房的,不得高于实际支付金额的80%。
  ③ 购买二手房的,同时房龄与贷款期限之和不得超过35年。房龄在10年以下的,贷款额度不得高于应纳税价值的70%;房龄在10年以上或建筑面积在60平方米以下的,贷款额度不得高于应纳税价值的60%。
  【注:】购建住房总价中不包含装修及无产权的车库部分。
  ⑶ 不得高于单笔贷款规定的最高限额:
  借款申请人中一人正常缴存住房公积金的,最高可贷25万元,两人及两人以上正常缴存住房公积金的,最高限额为50万元。
  (二) 可贷最长期限
  公积金房贷款最长期限为30年(二手房贷款最长期限为20年)。距退休年限不足10年时,可根据借款人的具体情况适当放宽借款人还贷期限的年龄限制,但最长不超过5年。
  申请组合贷款的,其中的住房公积金贷款部分与商业性个人住房贷款部分的贷款期限要求一致。
  (三)贷款利率
  贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行。贷款期间如遇人民银行有关住房公积金贷款利率调整时,合同期限在1年(含1年)以内的,实行合同利率,不分段计息;合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年初开始,按相应利率档次执行新的利率标准。
  四、所需证明材料
  根据国家调控政策,需要确定申请人家庭住房情况,因此申请人需要提供房管部门出具的家庭成员住房情况证明。这里的家庭成员指夫妻及其未成年子女,所以需要提供户口本。
  (一)商品房、经济适用房住房公积金贷款
  1、购房合同或拆迁协议(正本1份,复印件1份)
  2、首付款凭证(出示原件,复印件1份)
  3、身份证(出示原件,复印件2份)
  4、已婚者:结婚证(出示原件,复印件2份)
  单身者:婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明(原件和复印件和一份)
  5、单身者:户口簿复印件二份
  6、单位出具的收入证明一份
  7、公积金缴存地和户口所在地的房屋登记情况说明
  【注:】办理组合贷款的,所需证明材料以贷款承办银行为准。
  (二)折迁购房住房公积金贷款
  1、拆迁合同(正本1份、复印件1份)
  2、首付款凭证(出示原件,复印件1份)
  3、身份证(出示原件,复印件2份)
  4、已婚者:结婚证(出示原件,复印件2份)
  单身者:婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明(原件和复印件和一份)
  5、单身者:户口簿复印件二份
  6、单位出具的收入证明一份
  7、公积金缴存地和户口所在地的房屋登记情况说明
  【注:】办理组合贷款的,银行另需证明材料以贷款承办银行为准。
  (三)购买二手房抵押贷款
  1、房屋产权证(原件,复印件1份)
  2、土地证(原件,复印件1份)
  3、契证(原件,复印件1份)
  4、房屋买卖合同公证书(原件)
  5、身份证(出示原件,复印件2份)
  6、已婚者:结婚证(出示原件,复印件2份)
  单身者:婚姻登记部门出具的无婚姻登记证明(原件和复印件各一份)
  7、单身者:户口簿复印件二份
  8、单位出具的收入证明一份
  9、公积金缴存地和户口所在地的房屋登记情况说明
  10、原房东(以原房产证名字为准)身份证和借款人指定银行卡复印件二份(复印在同一张纸上)
  (四)商业转公积金贷款
  1、借款人及其配偶的身份证(原件及复印件2份)
  2、借款人收入证明:(中心有固定格式公积金网上可下载;
  3、原商业性个人住房贷款借款合同、购房合同(原件及复印件各1份)
  4、借款人在商业性贷款银行的还款记录及贷款余额清单;(原件,近一年还贷
  记录明细,当月有效)
  5、借款人的结婚证、未婚及离异的单身者由户口所在地婚姻登记部门出具婚
  姻证明;(有效期三个月,原件及复印件2份)
  6、借款人及其配偶的户口簿(原件及复印件1份,单身者需2份)
  7、房屋所有权证;(原件及复印件)
  8、国有土地使用证;(原件及复印件)
  9、有公积金缴存地及购房地住房产权登记部门出具的房屋登记信息证明;(原
  件、有效期一个月)
  10、五县(市)借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的6个月正常缴存
  房公积金证明。(原件,一个月内有效)
  五、贷款办理程序
  1、申请人递交贷款所需证明材料
  2、管理中心对借款人提供的证明材料和偿还贷款本息能力进行审核;
  3、管理中心与借款人就有关事项进行面谈,并形成面谈记录;
  4、确定贷款额度、期限、还贷方式及月还款本息,管理中心进行审批;
  5、签订合同文本,办理抵押贷款综合保险;
  6、委托银行发放贷款;
  7、委托银行通知借款人取回相关合同文本。
  办理组合贷款的,签订合同、抵押登记等由贷款银行负责办理。 办理二手房贷款的,管理中心签订贷款资金转帐协议,确定贷款资金划到卖方帐户。
  六、还款方式与逾期处理
  1 、还款方式有等额本息法和等额本金法
  2 、借款人还款帐户余额不足,扣款日扣款不成功的贷款,将作逾期贷款处理。对逾期本息部分按合同约定计收逾期罚息。连续逾期或累计逾期期数达到借款合同处置条款规定次数的,管理中心按合同规定进入处置程序。
  七、其他注意事项
  1、 贷款期间,无故停止缴存住房公积金的,管理中心有权根据合同约定将住房公积金贷款利率调整为商业性住房贷款利率,或者根据住房公积金贷款实施细则的规定,中止借款合同,按合同处置条款的规定进行处置。
  2 、对于贷款已逾期或者一年内逾期次数较多的借款人,不能以偿还贷款的理由提取住房公积金。
  3 、贷款还清后,借款人应当到管理中心办理贷款结清手续,取回《房屋他项权证》,办理房屋抵押登记注销和退保手续。
  4 、购房人及其配偶与父母或成年子女共同购房的,所有产权共有人必须将所占产权份额进行抵押并共同承担债务。管理中心可以根据购房人中实际正常缴存住房公积金的人 数确定最高贷款额度,根据距退休年龄最近的购房人情况确定可贷年限。
  5 、住房公积金贷款申请人或共同申请人中必须有一人在嘉兴市住房公积金管理中心或其分中心缴存住房公积金。在嘉兴市住房公积金管理中心或海盐、桐乡、嘉善、平湖分中心缴存住房公积金的,应当由缴存所在地管理中心出具缴存情况证明。在满足上述条件的情况下,如果住房公积金贷款的共同申请人住房公积金缴存在外地的,在所在地管理中心出具缴存情况证明后,在计算可贷额度时可合并计算。
  6 、借款人申请提前偿还部分贷款,提前偿还的最低限额不得低于3万元
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???????????& & & &问题
现在购买首套二手房贷款利率由优惠么?那个银行比较好?
问题来自:上海
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已有回复:共&4&条
8月1日起,商业贷款金额200万(含)以上的房贷利率将可获得9.5折申请.
现在基本上没有优惠了,都是基准利率。
按揭贷款做哪个航都一样的,主要是看资质,资质好,贷款额度高,才有可能享受优惠。
部分银行有的,但是有条件的,例如:农业银行商业贷款200万以上可以打8.5折、民生银行购买500万理财产品可打8.5折;具体哪个银行比较好这个问题,要看您这边是什么情况,看您的资质、信用、所购买的房子的情况不等,每家银行的要求都不一样,具体可以到银行去问问看。
每个问题最多只能赞同5次,请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
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央行发布2015年三季度小额贷款公司统计数据报告。报告显示,截至2015年9月末,全国共有小额贷款公司8965家,贷款余额9508亿元,前三季度新增人民币贷款76亿元。小额贷款公司已经成长为金融体系中不可忽视的一支生力军。截至2015年6月底,小额贷款保证保险试点地区从最初的少数几个省市扩大到全国25个省市、73个地市级(区)。目前,全国开展小微企业贸易信用和贷款保证保险业务的财险公司已达30多家。月,小贷险业务承保小微企业26.7万家,同比增长157.3%,为小微企业提供增信融资服务,获得银行贷款476.6亿元,同比增长119.1%。小额贷款是一种面向传统商业银行不能覆盖客户的贷款创新,主要解决一些小额、分散、短期、无抵押、无担保的资金需求,是运用金融手段脱贫致富的有效工具,也是我国经济可持续发展的重要金融支持。
一、公司简介
新一贷信业成立于2006年,是由政府批准的按照中国银行业监督管理委员会和中国人民银行发布的《关于小额贷款公司试点的指导意见》文件要求设立的。是中国领先的小额信贷技术服务企业,以发放农户、个体工商户、中小企业短期流动资金贷款为主,服务&三农&和中小企业为宗旨。公司成立以来,秉承&扶农助企、兴商利民、创新高效、合作共赢&的经营理念,以&灵活、高效、便捷&的服务,解决了相关群体的融资难的问题,为促进全嘉善县经济社会发展提供多层次金融服务,同时对繁荣金融市场、支持嘉善县域经济发展起到积极的推动作用,
公司以&商业性&小额贷款为主,汇融金融十年信誉,保证放款快,额度高。公司秉承&助创业者成功,与诚信者赢&的宗旨,恪守&诚信经营,服务周到;高效快捷、和谐共赢&的经营理念,遵循审慎经营、持续创新、兼顾效益的经营原则,立规范专业、热情服务、团结协作的企业精神。
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二、经营业务
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1:个人贷款
贷款额度:1万-30万 贷款时间:1年-3年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)。
贷款要求:具有中国国籍,年龄18-55岁(含港澳台居民);有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;无不良信用记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款范围:嘉善县(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款资料:
(1)身份证明:身份证(户口本)复印件,两张一寸彩照,及家庭详细地址,家庭固定电话。
(2)辅助数据:提供个人身份证明(可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等资料);提供稳定的住址证明(可以是房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理费缴纳单等相关证明);提供稳定的收入来源证明(可以是银行流水单,劳动合同等);工作证明(可以是工资流水或银行流水、社保卡);车辆行驶证(如有须提供)。
2:个体户贷款
贷款额度:1-100万 贷款时间:1年-3年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)。
贷款范围:嘉善县个体户贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料:
(1)身份证
(2)工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件。
(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件。
3:企业贷款
贷款额度:10-150万 贷款时间:1年-3年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)。
贷款范围:嘉善县企业贷款(当天放款)无需抵押,无需担保,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款要求:必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。
贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料:
(1)身份证
(2)工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。
(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件。
4、学生贷款
贷款额度:1万-10万 & &贷款时间:1年-3年
贷款利息:月利息为1%,年利息8%。
贷款范围:嘉善县学生贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款要求:贷款人必须是在校的学生,年龄18岁以上,在校成绩良好,没有不良的记录。
贷款资料:户口名簿,身份证,学生证或在校学生证明
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三、办理贷款条件
1、具有中国国籍(不含港澳台居民);
2、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、无不良信用记录,贷款用途不能用作购房、炒股,赌博等行为;你只要符合银行个人小额贷款申请条
件后,提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理此业务。
(释义)提供个人身份证明:可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;
提供稳定的住址证明:房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
提供稳定的收入来源证明:银行流水单,劳动合同等。
4、破产人员请勿打扰。
四、贷款流程 (来电咨询&递交资料&通过审核&按季付息&签订合同&领取现金&到期还贷)
(1)受理:经办人员向客户介绍本公司消费额度贷款的申请条件、期限、利率、还款方式、办理程式、违约处理及需要借款人承担费用等情况,对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。
(2)调查:调查人员根据有关规定,採取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查,评价申请人的还款能力和还款意愿。
(3)审批:由有权审批人根据客户的信用等级、经济情况、信用情况和保证情况,最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。
(4)发放:在落实了放款条件后。客户根据用款需求,随时向本公司申请支用额度。
(5)贷后管理:贷款方应按照贷款管理的有关规定对借款人的收入状况、贷款的使用情况等进行监督检查,检查结果要有书面记录,并归档保存。
(6)贷款回收:贷款方根据借贷双方在合同约定的还款计画、还款日期,借款人到公司办理点偿还贷款。
五、指导方针
公司始终坚持&更规范、更迅速、更灵活&的九字指导方针,使小额贷款公司的特殊优势得到充分发挥。
&更规范&,这是嘉善县小额贷款公司办理小额信贷、民间借贷、个人无抵押贷款、企业融资、垫资的根本要求,我们的各项工作必须更严格地遵守法律法规,讲原则,杜绝随意性。
&更迅速&,意味著我们对业务做出决策的速度相对银行要快,如此可以帮助客户节省时间成本。
&更灵活&,代表我们在有把握的情况下允许适当变通担保方式,接受壹些银行一般不予采纳的担保方式,既要保证风险可控,又要满足客户的正当要求。
六、个人借贷优点:
1、还款方式优化;
2、借款用途广泛(可用做企业资金转、购房、买车、装修、教育等等);
3、个人借贷额度大,下款时间快,流程短;
4、可提前还贷,违约金低;
5、个人借贷期限长,手续快速、简便;
6、全程无费用,老客户可以款中扣息
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七、注意事项
1、嘉善县新一贷信业公司正常放贷时间:(早上9:00--下午5:30)周末(早上9:30--下午4:30)
2、请贷款者牢记正规公司都是没有各种手续费,保证金等等费用的。
3、在签订合同后,借款人应按期履行合同责任。
4、申请贷款额度要量力而行。在申请贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
5、要选择好贷款机构
八、合同范本(贷款合同)
甲方(债务人):______(姓名) 身份证:____________________
乙方(债权人):______(姓名) 身份证:____________________
甲乙双方在平等、自愿前提下就下列事宜达成壹致意见,签订本合同。
第壹条 借款约定
(壹)、乙方借给甲方人民币(大写)________________
(二)、本合同借款用於___________________________。
(三)、本合同借款月利率为__________
(四)、本合同借款期限为___月,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
(五)、甲选择的还款方式为_______________________________。
(六)、本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保。
(七)、本合同自签订日起生效,壹式三份,甲、乙、丙各执壹份。
第二条 违约责任
一、发生下列情况之壹即构成违约:
1、甲方改变借款用途;
2、甲方违背本合同约定,逾期或未按约定的金额归还借款本息;
3、甲方提供的用於借款的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;
4、甲方死、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;
5、保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;
6、保证人违反合同条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;
7、甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。
二、发生违约情况时,乙方有权采取以下措施:
1、按中国人民银行的规定计收罚息和复利;
2、要求甲方立即提前偿还部分或全部借款,或者以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息,或要求保证人履行保证责任;
第三条 保证条款
(一)担保方式:本合同的保证方式为连带责任保证。
(二)担保范围:1、本合同项下的借款本金、利息、罚息;2、违约金、赔偿金、补偿金;3、为实现债权和质权所支付的费用(包括但不限於因违约方发生的律师费)。
(三)保证人保证责任的保证期限自本合同生效之日起,至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。
(四)在借款期内,保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时,保证人应及时通知乙方,甲方应提供新的担保。
(五)本合同项下保证人的壹切义务均具有连续性,对其合法继承人具有完全的约束力。
九、常见问题:
1、最长期限为多少?能否提前还款?
答:最长为5年,可以提前还款.利随本清
2、如何还款?
答:还款方式为按季度还息,到期还本金,利随本清。
3、申请必备什么条件?
答:具有固定资产、固定工作和收入,年龄20-55岁。
4、我的收入不稳定,该怎么算?
答:贷款的额度以近三个月的收入为依据,如果收入不稳定,则取近三个月的平均工资.
5、申请流程是怎么样的?
答:首先要准备相关资料,其中包括:身份证,身份证复印件,户口本,提交申请,核查审核信息资料(5-10分钟),预收利息(银行支付),签约,放款,
6、这个利息比银行还便宜吗?
答:两种不同类型的贷款,完全不具有可比性,银行目前提供的贷款基本都是抵押贷款,而我们是无抵押贷款.其风险差距很大的,利息就较高点为季利息3%(如:贷款5万元每季利息1500元)。
7、我贷款以后,假如有突发情况导致了我不能正常偿还当月款项,我该怎么办?
答:可以打电话申请延期还款,只需要付当月利息就可以了,本金放到下月一起偿还.不影响个人信用.每一笔贷款,申请人有两次申请延期的机会。
8、还款方式?
答:&按月(季)结息 、到期还本付息&是指借款人按月(季)偿还贷款利息,贷款到期后本息全部清偿。
十、贷款产品列表。
★嘉善县个人贷款;
★嘉善县小额信贷;
★嘉善县快速借钱;
★嘉善县民间贷款;
★嘉善县个人创业贷款;
★嘉善县个人消费贷款;
★嘉善县无抵押贷款;
★嘉善县大学生创业贷款
★嘉善县个人无抵押贷款;
★嘉善县企业无抵押贷款;
★嘉善县正规小额贷款公司;
★嘉善县无抵押贷款公司;
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【公司简介】
新一贷小额贷款有限公司成立于2006年,是中国领先的小额信贷技术服务企业,是经政府批准的一家非银行金融机构。以发放农户、个体工商户、中小企业短期流动资金贷款为主,服务&三农&和中小企业为宗旨。公司成立以来,秉承&扶农助企、兴商利民、创新高效、合作共赢&的经营理念,以&灵活、高效、便捷&的服务,解决了相关群体的融资难和问题,为促进全嘉善县经济社会发展提供多层次金融服务,同时对繁荣金融市场、支持嘉善县域经济发展起到积极的推动作用,
公司以&商业性&小额贷款为主,汇融金融十年信誉,保证放款快,额度高。公司秉承&助创业者成功,与诚信者赢&的宗旨,恪守&诚信经营,服务周到;高效快捷、和谐共赢&的经营理念,遵循审慎经营、持续创新、兼顾效益的经营原则,立规范专业、热情服务、团结协作的企业精神。公司主要服务于&三农&、中小企业、个体工商户的生产、经营、消费等项目发放小额贷款。公司坚持以市场为导向,以创新为动力,以高效服务为手段,为客户设计灵活多样的人性化融资方案。以灵活的担保方式、简便的贷款手续、快捷的审贷程序,竭诚为客户提供专业、全面的服务。著力解决中小企业和个体经营者发展中&融资难&的问题,最大限度满足各类客户的资金需求。
公司在全国近20个省市拥有近千个便利的营业网点,数千名员工服务了数十万名客户,支持了数百万就业。通过我们的服务,促进了创业就业,帮助客户经营成功,改善生活,实现梦想。&
为解决大多数人的融资问题,公司自创立起就承担着&为小微企业、个体工商户、家庭及个人提供快速、简便、安全可靠地微金融服务&的企业使命。在过往的10年,公司与众多国际、国内领先的金融机构建立了长期战略合作关系 ,迄今已帮助数十万普通百姓攻克融资难关。
【业务介绍】
一、&三农&贷款
①农业种植业贷款
嘉善县境内从事种植业的企业或农户因经营需要可申请此类贷款。
②农业养殖业贷款
嘉善县境内从事养殖业的企业或农户因经营需要可申请此类贷款。
③农业开发和科研项目贷款
嘉善县境内的农业企业或农户因农业开发、科研项目等需要可申请此类贷款。
④农庄经营贷款
嘉善县境内从事种植、养殖、餐饮、休闲观光一条龙的农庄经营户因经营需要可申请此类贷款。
⑤农产品收购、深加工贷款
嘉善县境内从事农产品收购及农产品深加工的农户或企业因经营需要可申请此类贷款。
贷款限额:1至100万元
贷款期限:5年以内
贷款利率:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)
二、临时性周转贷款&
嘉善县境内依法登记和经营的信用良好、有偿还能力的工商企业、事业单位、个人因各种临时性周转需要而申请的贷款。
贷款限额:50万元以内
贷款期限:3个月以内
贷款利率:政策规定范围内
三、个体工商户经营贷款
嘉善县境内正常经营、信用良好且具有偿还能力的个体工商户因经营需要而申请的贷款。
贷款限额:1至100万元
贷款期限:五年以内
贷款利率:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)
四、汽车消费贷款
嘉善县境内正常经营的企业或有固定收入的个人因业务或工作需要购买运输车辆、小汽车等而向我公司申请的贷款。
贷款限额:购车款的70%,最高不超过100万元
贷款期限:三年以内,每月等额归还约定金额
贷款利率:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)
五、个人创业贷款
嘉善县户籍或已在嘉善县工作的非嘉善县户籍居民(包括下岗工人、待业大学生等)因在嘉善县经商、办厂、从事科技发明、科技开发等创业项目而申请的贷款。
贷款限额:50万以内
贷款期限:三年以内
贷款利率:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)
六、助学贷款
嘉善县境内借款人用于本人或家庭成员支付特约教育单位除义务教育外所有学历入学、本科(含本科)以上非学历入学所需教育费用(学杂费和生活费)的人民币贷款。
贷款限额:所需学杂费用额度内
贷款期限:三年以内
贷款利率:政策规定范围内
服务特色:
1、 新客户贷款1天内办妥,老客户贷款2小时内到帐;
2、一次性办好借款手续,一年内随时用随时还,利息按实计收;
3、可以一次性借取,分多次归还,亦可以多次借取一次性归还;
4、客户经理一对一服务,随贷随到。
1、本人身份证(复印件);
2、户口本(复印件);
3、结婚证(复印件);
4、个人贷款要求:对借款人的资质要求较高,申请无抵押贷款一般需要个人身份证、收入证明、居住证明、稳定的居住地址、个人流水对账单、贷款用途证明等。&
5、企业贷款要求:(A)企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的原件及其复印件。
(不必须,但若提供将有助於提高您的贷款审批额度)&
(以上为复印件的资料需备原件核对,企业提交的所有资料均加盖公司公章)
【贷款流程】(来电谘询&递交资料&通过审核&按季付息&签订合同&领取现金&到期还贷)
(1)受理:经办人员向客户介绍本公司消费额度贷款的申请条件、期限、利率、还款方式、办理程式、违约处理及需要借款人承担费用等情况,对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。
(2)调查:调查人员根据有关规定,採取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查,评价申请人的还款能力和还款意愿。
(3)审批:由有权审批人根据客户的信用等级、经济情况、信用情况和保证情况,最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。
(4)发放:在落实了放款条件后。客户根据用款需求,随时向本公司申请支用额度。
(5)贷后管理:贷款方应按照贷款管理的有关规定对借款人的收入状况、贷款的使用情况等进行监督检查,检查结果要有书面记录,并归档保存。
(6)贷款回收:贷款方根据借贷双方在合同约定的还款计画、还款日期,借款人到公司办理点偿还贷款。
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【指导方针】
公司始终坚持&更规范、更迅速、更灵活&的九字指导方针,使小额贷款公司的特殊优势得到充分发挥。
&更规范&,这是小额贷款有限公司办理小额信贷、民间借贷、个人无抵押贷款、企业融资、垫资的根本要求,我们的各项工作必须更严格地遵守法律法规,讲原则,杜绝随意性。
&更迅速&,意味著我们对业务做出决策的速度相对银行要快,如此可以说明客户节省时间成本。
&更灵活&,代表我们在有把握的情况下允许适当变通担保方式,接受一些银行一般不予採纳的担保方式,既要保证风险可控,又要满足客户的正当要求。
【借贷优点】
1、还款方式优化;
2、借款用途广泛(可用做企业资金转、购房、买车、装修、教育等等);
3、个人借贷额度大,下款时间快,流程短;
4、可提前还贷,无违约金;
5、个人借贷期限长,手续快速、简便。
公司特点:银行联网!放心可靠!安全保密!利息合适!用途广!下款速度快!
【注意事项】
1、新一贷小额贷款有限公司正常放贷时间:(早上9:00--下午5:30)周末(早上9:30--下午5:00)
2、为防止贷款被骗请贷款者牢记请不要在贷款没有保障的前提下支付任何前期费用和利息
3、在签订合同后,借款人应按期履行合同责任
4、申请贷款额度要量力而行。在申请个人贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
5、要选择好贷款机构
【合同范本】
贷款方 :_____________________  地  址:______________________________
贷款电话:_________  法定代表人:____________
借款方 :_____________________  地  址:______________________________
贷款电话:______________________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,经贷款方、借款方、协商一致,签订本合同,共同信守。
第一条、贷款种类:____________________________________
第二条、贷款金额(大写):_________________________________
第三条、贷款用途:_____________________________________
第四条、贷款利率:______________________________________
第五条、贷款期限:_____________________________________
贷款借款期限自____年____月____日起,至____年____月____日止。
贷款实际发放和期限以借据分 1 次发放和收回。借据应作为合同附件,同本合同具有同等法律效力。
第六条、还款来源及还款方式:
1.还款资金来源:_________________________________
2.还款方式:____________________________________
第七条、合同争议的解决方式 
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。 
第八条、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
【常见问题】
1、最长期限为多少?能否提前还款?
答:最长为3年,可以提前还款.利随本清
2、如何还款?
答:还款方式为分季度还利息,到期还本金,利随本清。
3、申请必备什么条件?
答:具有固定资产、固定工作和收入,年龄20-55岁。
4、我的收入不稳定,该怎么算?
答:贷款的额度以近三个月的收入为依据,如果收入不稳定,则取近三个月的平均工资.
5、申请流程是怎么样的?
答:首先要准备相关资料,其中包括:身份证,身份证复印件,户口本,
6、这个利息比银行还便宜吗?
答:两种不同类型的贷款,完全不具有可比性,银行目前提供的贷款基本都是抵押贷款,而我们是无抵押贷款.其风险差距很大的,利息就较高点为季利息3%(如:贷款5万元每季利息1500元)。
7、我贷款以后,假如有突发情况导致了我不能正常偿还当月款项,我该怎么办?
答:可以打电话申请延期还款,只需要付当月利息就可以了,本金放到下月一起偿还.不影响个人信用.每一笔贷款,申请人有两次申请延期的机会。
8、还款方式?
答:&按月(季)结息 、到期还本付息&是指借款人按月(季)偿还贷款利息,贷款到期后本息全部清偿。
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如果您有贷款需求,请直接前往本公司咨询、办理。
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