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中国东盟能源电力领域合作规模不断扩大
新华网南宁９月１７日电（记者向志强 何丰伦）中国加快经济转型，东盟经济回暖，一体化进程加速——参加２０１４中国—东盟电力合作与发展论坛的官员和企业家认为，目前中国与东盟均经历着经济的重大转型，这将推动双方在能源电力方面的合作走向深入。
中国电力企业联合会专职副理事长魏昭峰表示，近十年，中国与东盟在能源电力领域优势互补，合作规模不断扩大，为中国东盟经济发展提供了重要支撑。中国大型电力企业纷纷进军东南亚电力市场，投资建设电源和电网的进度不断加快。
“越南北部有８省１县的电力供应是由我们南方电网承担的”，南方电网公司国际部主任庞骁刚说，近年来南方电网与大湄公河次区域（ＧＭＳ）国家在电力交易、电厂投资、人力及技术交流等方面取得成果。中国广西壮族自治区副主席陈刚介绍，至今广西向越南售电共计９．１亿千瓦时，广西还与东盟国家开展了水电、火电等项目建设。
中国—东盟商务理事会执行理事长许宁宁表示，随着中国东盟经济的发展变化，中国东盟电力合作面临三大良机，中国倡议的２１世纪海上丝绸之路建设得到东盟国家广持，近期中国与东盟已就打造中国—东盟自贸区升级版达成共识，中国、东盟以及其他一些国家正在商谈构建ＲＣＥＰ（区域全面经济伙伴关系）。“这意味着中国与东盟之间互联互通将进一步提速，区域大市场有望进一步放开，作为基础领域的电力能源行业将因此受益。”
更为重要的是中国与东盟双方经济转型对能源提出的挑战。从中国来看，经济结构的调整对节能降耗提出更高要求。从东盟来看，一方面，经济的回暖对能源提出了更大的需求，中国—东盟商务协会主席纳丹介绍，据预测，东盟对于全球初级能源的需求比重将从２００７年的４．３％上升到２０３０年５．４％；另一方面，东盟将于２０１５年底建成东盟经济共同体，纳丹表示，为满足经济发展需求、加快一体化进程，东盟必须大力发展清洁能源和可再生能源，推进能源优化配置。
“中国和东盟是最富有活力的经济体，都处在发展转型的关键时刻，中国所面临的问题也是大多数东盟国家所面临的问题”，中国国家能源局国际合作司司长邹逸桥说，中国愿意与东盟深化能源电力合作。
近年来中国在调整能源结构方面已经取得了积极成果。邹逸桥介绍，２０１３年中国非化石能源发电装机占电力总装机比重达到３０％，非化石能源消费在能源消费中的比重占到了９．８％，中国的水电装机总量、在建核电规模、风电电网容量等都居世界首位或前列，光伏发电也增长强劲。
去年，中国与东盟成员国领导人发表的《纪念中国－东盟建立战略伙伴关系１０周年联合声明》中明确提出，双方将加强在能源领域的合作，制订“中国—东盟新能源与可再生能源合作行动计划”。魏昭峰表示，中国在新能源开发与可再生能源利用方面积累了较好的技术和管理经验，而东盟国家有着丰富的新能源和可再生能源资源，双方在新能源和可再生能源方面开展合作空间巨大、时机大好。
邹逸桥表示，中国与东盟应推进能源电力领域特别是新能源领域合作，促进区域电力互联互通和资源优化配置，努力构建绿色、节约、安全的能源体系，为中国东盟经济加快转型及持续健康发展做出积极贡献。
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中国东盟亏了收手续费吗
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出门在外也不愁无图无真相，见过维权的，没见过这么多人维权的！！　　
听围观的店铺的工作人员说，从前几天到现在都已经持续了几天了，据说是因为保利东盟国际第一街经营不善，投资者血本无归，今天上午集中大爆发，在现场维权。都搭了帐篷了，估计要持续好几天，还号召交警封路，给他们提供维权舞台现场，几百人在现场，估计这两天去看还能看得到。 　　
保利东盟国际第一节全国各地投资人维权大会将于日上午9时举行，急用“第一街”下方隧道，请求当地交警临时封此路段一上午，感谢支持。　　第一节业主委员筹备暨维权小组　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　猛料呀~~
　　无语了、、、、、、、
　　那里售价5w多一平的商铺，　　好像租用那里的商铺要之间的佣金，那一碗米粉不卖到30元一碗，估计挣回本钱都有点难。
　　还有那个隔条马路的塞纳维拉菜街市，一个卖菜的摊位，抄的那么高，等附近的临街商铺及社区内的商铺完善后，估计那个室内的摊位价值好不到哪里，
　　不要只上图啊！　　图文要并茂
　　有个鸡毛用,也不问问保利是谁家的.别忘了这是在CHINA..
　　业主为啥闹？他们维啥权？
　　@一笑飘然
12:36:00　　　　有个鸡毛用,也不问问保利是谁家的.别忘了这是在CHINA..　　-----------------------------　　机枪手表示准备就位，就等党国下命……
哇塞~热闹哦~
　　维什么权啊，商铺当时卖出也就2.3万吧，现在涨到4.5万了还不知足。铺租也到200一方了呀，只是无人问津，有价无市。因为确实是门可罗雀。炒家被套了，没有达到投资初期的预想。所以要挟一下有关部门，什么世道啊？完全无视合约精神。商铺后面的小区，一手买家3000元的房价，现在都上万了。涨那么多没见有人来感谢保利。我就在后面龙腾住过，凭心而论，保利物业的服务在南宁是首屈一指的。
　　啥原因啊？？怎么个维权啊？因为房价跌了啊？
　　怎么回事的？
　　房地产泡沫经济的必然性，欧美日本都经历过，经济发展的必然性，等好戏看吧
　　保持关注。。。
　　维你妈的权，傻逼，我艹，要是涨到10万一平，你还维权吗，一群傻逼只买涨，不管跌
　　那些傻B，维个屁权！我那天就在旁边，看他们热闹，普通的店面被他们炒到10万/平方，不死才怪！现在房价跌，居然要求政府赔钱，傻了吧你们？？
　　炒房炒楼炒商铺，接着吵，这事不会就一起的，穷人哥我搬条板凳看热闹喽
　　全媒体传播网（www.）讯：11月20日早上，来自全国各地的齐集南宁东盟国际商务区“保利东盟国际第一街”，挂起横幅，抗议保利集团没有兑现当初承诺，令业主损失惨重。　　　　　　来自东北的业主何女士（化名）说，当初她看到“保利东盟国际第一街”的宣传，说“在地段上，凤岭又一主干道桂雅路从东盟国际第1街门口经过，随着投资２.２亿的市政隧道即将建成通车，桂雅路也将成为未来凤岭区域东、南、西、北方向交通流动的必经之路，成为承载东盟商务区交通功能的主脉，人流车流于此汇聚形成一片财富的好望角。除了地段优势外，丰富的经营特色也是商业成功的重要原因。第1街所在的各国联络部基地，各国风情各异的建筑与休闲文化在此交汇，容易形成以旅游、观光、特色商品、娱乐、文化风情体验的街区，成为南宁商业、旅游的名片。据估计2007年东盟博览会期间前来游览、观光的国内外游客人数已经达到46万人次，2010年将超过100万人次。”　　　　　　于是，何女士以每平方米近7万的价格购买了商铺，一心以为可以升值。没想到，从2008年到2011年，整整4年时间过去了，不但所谓的百万人流不见踪影，而且在商铺售出后，保利地产业置之不理，当初承诺的“形成以旅游、观光、特色商品、娱乐、文化风情体验的街区，成为南宁商业、旅游的名片”变成镜中花，水中月。商铺因为成本高，租金贵，人气差，所以根本租不出去。　　　　　　“业主投资商铺本来就是有风险的，能怪开发商吗？”保利地产一位策划人员私下对商务时报记者说，“概念营销”没有错，投资本身就是去预期未来的东西，南宁东盟商务区发展很快，但目前还没能形成主流商业中心，这些需要时间。　　　　　　但不少业主并不这样认为，他们坚持认为“（保利）作为全国知名的开发商，在东盟商务区挂羊头卖狗肉，当年以10万元每平米的价格出售商铺，数年过去了，这里变成了中介、五金、米粉、民工的聚集地，什么东盟国家商家进驻，假！什么做东盟十国的生意，假！业主花费数百万元血汗钱、养老金，买到的就是这样一个假冒伪劣贬值的产品。”　　　　　　商务时报记者了解到，“保利东盟国际第一街”是在2008年推出的，当时刚推出就引起了追捧，销售一空，均价在6万左右。当时的广告宣传确实是很吸引，保利的软文《多重投资保障.引爆保利东盟国际第一街》中说，“第三，商铺投资的最关键问题，在于投资回报与投资保障。东盟国际第一街作为东盟商务区首先交付使用的商业项目，入市早，商业价值成长空间大。同时，东盟商务区来自政府、政策方面的利好不断，比如政府明年建成商务区、“零关税”的实施。此外，华润万象城作为西南地区最大的奢侈品集散地，将带旺区域高端消费。东盟商务区作为中国-东盟商贸交流平台的不可代替性，既是商铺保值增值的强力催化剂，同时也是投资回报的强有力保障。第四，商铺的品质直接决定其投资价值。东盟国际第一街作为中国保利的重点建设项目，其超前的“层层是首层，铺铺是中心”独特廊桥式步行街设计，在全国范围内都是罕有的。如果不是亲身莅临，你很难感受到那份震撼。东盟国际第一街，以其独有的廊桥与广场概念，吸引了诸多业内外人士预约鉴赏。其异域风情，高雅，悠闲，展示了一种纯享受的商业氛围，如果你亲临现场，不仅打开了商业的多维世界，更有无限惊喜。最后，开发商的品牌实力与商业运营能力，也是商业投资需要考虑的一个重要因素。保利集团作为国企第一房地产企业，拥有全国几十个发达城市商业项目的操作经验，集成功经验之大成。成功开发了深圳保利文化广场、保利影城、保利水城、保利国际广场等大型国际商业项目，商业业态已涉及到了各个领域，是公认的商业运营专家。如今，保利精心运营得天独厚的东盟国际第一街，积极配合政府打造南宁国际新名片，经营东盟国际大市场，具有投资慧眼的专业投资人士，自然锁定东盟国际第一街。 ”　　　　　　在南宁多年从事商业地产的郎先生说，这几年，东盟商务区的概念被大大透支，不少开发商利用东盟的概念，动不动就几百万人流，实际上目前南宁的人口还没到200万。当前的商业中心主要集中在南宁市中心的万达广场和东葛路，一个新的商业中心的形成，绝不是一朝一夕的，除了时间之外还有很多其他因素。因此在投资商铺的时候，投资者绝对不能只看广告，更需要理性的分析。　　　　
　　你没钱你会去买吗？　　你就想着涨到更高价　　没想过会亏本　　降吧降吧降吧降吧　　降吧降吧　　降吧降吧　　降吧降吧　　　　
　　现在防城港这边也有一条什么风情街　　月租金也达到了一万以上　　可是防城港市才多少人　　那些铺面也是有价无市　　空空如也　　这些炒作分子活该！　　不是你们搞投机　　他妈的物价楼价会这么高？！！
　　建议维权者或者围观者打电话给央视　　建议维权者不要把苗头指向中央政府　　要向中央政府示好，向地方政府放炮　　这样中央政府才会去管地方政府　　否则中央地方一起弄死你们这群小业主
　　炒房客死得好！！！
　　如果是一次性付款的还好，如果是月供的话，可能是倒大霉运啦，赶紧保本抛吧　　你看看“保利东盟国际第一街”这几个大字下面是一条深深的黑洞洞的隧道。　　那个地势决定可能是不能建高层，所以都是低层别墅。　　一个入口有一个黑洞（隧道），不知道风水上怎么看。　　路过那里总感觉阴森森的。希望懂风水的，了解透彻的分析一下
　　商铺不是住房，开发商卖的是前景，你跟进是你认同他们的看法。愿赌服输，做生意有赔有赚，你不能要求你的投资永远都能赚钱。被套牢就向ZF 施压。赚钱的时候不见自愿多交点税？
　　当时刚推出的时候去看过
　　不内涵，投机商都得死
　　该，涨价不见他们去闹，我买的小区这半年听说每坪也降了千把块，但是是我自己住，管它呢，照样开心滴过着小日子。
　　炒房炒出毛病来了？？！！！股票大跌的时候难道也在那静坐？？？？无语！！！
　　当年的房价就是被这帮狗野炒起来的，尼玛，炒房的时候啥不想到这房价有水份？　　　　现在损失了就喊丫丫的，你我都是路人看耍猴一样的看热闹，何必呢。。。当年的房价就是被这帮狗野炒起来的，尼玛，炒房的时候啥不想到这房价有水份？　　　　现在损失了就喊丫丫的，你我都是路人看耍猴一样的看热闹，何必呢。。。当年的房价就是被这帮狗野炒起来的，尼玛，炒房的时候啥不想到这房价有水份？　　　　现在损失了就喊丫丫的，你我都是路人看耍猴一样的看热闹，何必呢。。。
　　当年的房价就是被这帮狗野炒起来的，尼玛，炒房的时候啥不想到这房价有水份？　　　　现在损失了就喊丫丫的，你我都是路人看耍猴一样的看热闹，何必呢。。。　　
　　知不知道中国万一打仗的话和谁打？
　　狗咬狗~
　　这是最没有人同情的事件，　　　　活该-----------------　　　　这是最没有人同情的事件，　　　　活该-----------------
　　炒房炒铺其实就是投机倒把者，以前都是可以治罪的，所以没啥可以同情的，就两个字：活该！
　　说句难听点的，活该这群投机分子，最好跌到1万一平米，全部给我破产了滚回老家去！！！　　
07年的时候长湖香格里拉5000是高位，连琅西城市花园也才一个方，金源CBD3500开盘，第二年就疯涨。南宁本地人有几个真的相信所谓的东盟概念？有几个真的敢大量买入？还不是那群南下的炒房团，一到南宁就造势，大量买入。　　
我就碰到过一个浙江女人，手上的房子100多套，去过她在翰林华府其中一个单元，每层一套楼上楼下同一位置的房全是她的。也碰到过一群东北人，都是亲戚朋友，每人在中央公园等楼盘各买几套，还把收据摆给我看。　　
房价为什么那么高都有人敢买？因为租金高。租金谁炒起来的？我在翰林华府，康桥蓝湾，盛天熙园的很多客户都说，一个方买入的，90平装修好，开始能租6500一个月，后来最低也能租4500，稳赚，因为很多搞传销的人租！越贵的楼盘，这些传销的租来住就越能骗人，高档楼盘住的全是传销小头目，大部分都是长江以北的人。。。　　
好端端的南宁，以前波澜不惊，大家生活虽不怎么样，但是也不会说活得艰难。可是现在呢？物价飞涨，二三线城市一线价格，买房成了本地人的奢求，外地人却一手手地买甚至以百为单位。　　
现在的南宁，南下炒房，炒铺面，满满当当的浙江福建东北人，反而广西本地的都是求个住所，有闲钱的买多一两套当投资。　　
既然ZF无力，那就等市场来惩罚这些投机者吧，跌回07年，让这些人为自己的行为付出代价！保利第一街是个个例，但是将来无数个保利第一街会涌现出来，ZF没有必要去为了小部分人的损失而做出任何补偿措施，涨是市场机制行为，跌也是。既然投机客有赚，也该有赔。只有赔得他们爹妈都不认识了，才会有人记住教训，不再拿国计民生的东西来大肆牟利
　　原来所谓的维权也不过是那些炒家见房价掉了逼开发商涨价罢了，想想，按照那些所谓维权业主的逻辑，房价只能涨不能跌，如果跌了，就要求开发商补偿，那么，如果说当时买的低了，现在房价涨了，你是不是也要向开发商补偿啊？只能自己赚，不管市风险，这种人，破产了活该！话又说回来了，如果是自己买来住的，房价涨跌与自己何干？！最恨那种所谓的投资保值的炒房者，一群的搅屎棍！中国的楼价就这样让他们给炒高的，破产了活该！
跌了就维权，涨了的时候他们都干啥去了？我之前上班经常路过，旁边根本就没人去逛，但这也不能怪物业和开发商啊。一个愿打，一个愿挨，现在就是你挨的时候了。
　　地产商广告什么他们就信什么，就这智商，不配炒房，赔光了回老家吧，别把广西的房价炒高了。
　　维你妹的权啊，让市场搞死你们这帮王八蛋。。我们生活得好好的，房价让你们这帮孙子搞得这么高，上天会弄死你们的。
　　炒铺炒亏了,活该.没有这帮炒房的,物价不会这么高,亏死他们.
　　以前我常去动物园玩，现在不用去了。
　　南宁市人民政府表示关注，商铺应该留一点个下来，然后出售价格天天往上涨，就是不卖，以宽人心
　　看完这个新闻，呃，头不晕了，眼不花了，生活突然变得美好了——原因是炒房的要集体跳楼了
　　　　 当初脑袋进水 现在水干了 想到维权了 真是一帮 颠仔
　　看了你们这帮没受过高等教育没见过世面的儍逼南宁本地人的回复，现在总算知道为什么南宁以前这么穷了，现在南宁建设的这么好发展的这么快难道是靠你们这些群居在狗窝朝阳广场的本地人搞起来的？没有你们政府炒作南宁东盟概念，没有政府搞东盟商务区吸引外地人来投资消费，你们妈的还在啃玉米甘蔗呢。炒房全国都有啊，就你们南宁被炒的厉害啊，上海均价30000了，本地人也没像你们这么没素质啊，还说把外地人都赶走，我看赶走之后你只能回家种田了！这事件摆明了就是你们南宁政府的极端腐败，设立了个东盟商务区概念，然后把地皮卖给保利卖给无良开发商赚了钱后就不管了，任由开发商做虚假广告，任由开发商把东盟概念无限扩大吹嘘，现在楼盘铺子都卖掉又没人管了，政府又把贪婪的目光放到五象新区和华南城，又想用卖憧憬卖未来同样的恶劣手段把地皮卖给无良开发商以此获得暴利，然后让开发商继续无限吹嘘扩大未来规划来忽悠我们外地投资者。我们现在告诉南宁告诉政府，没门！！你们不把东盟商务区搞活搞好，绝对别想再忽悠我们去其它地方投资，大不了我们都回老家去，你们等着人去楼空都回去啃甘蔗种田吧！
　　说实在话，房价涨得再高，概念再好，对普通老百姓也没什么明显好处，反而生活愈加艰辛，现在得益的只是一些腐败人士，和所谓的投资者。重视民生才是关键。
　　也许前面话语太重，在这里多多得罪了，楼上的你说的挺对，但问题是南宁市本地人就200万左右，而且基本都聚集在朗西，今后南宁的未来发展还是要靠外地人啊。安抚南宁本地人，重视民生固然重要，但维护外地人权益也是关键，不然谁来这里投资消费，南宁经济怎么带动怎么发展？我们外地人是到这里来和你们共赢的，不是来抢你们饭碗的，今后南宁发展好了，商务区发展好了，你们机会自然就多了。
　　10万一平的铺也敢买，真是钱多人傻，不值得同情！
　　现在房价超过一千五都不要买，让开发商去降价，让政府求我们去买。现在啥刚需不刚需的，房子是饱和的，因为没人睡大街。全国人民不买房，地价就不值钱，房子也就不值钱了
　　56楼的请问钱多的人会傻吗？？是有傻逼才说这种话　　57楼的到最后地价不值钱房子不值钱 就你这种傻逼最值钱了
　　房价升的时候，业主有退钱吗？ 降了就要维权？ 其实这个是两方都签了合约，再怎么闹开发商都不会理亏。而且也得民心。
　　炒房的不值得同情
　　楼上的说得对
　　59楼你懂屁啊，谁说商铺降价了，根本跟房价升值贬值没关系，你搞搞清楚再发表言论吧！你说开发商得民心，你是保利的儿子啊，保利给你什么好处了，这条商业街他赚了几十亿的钱分你多少了还是分给了平民百姓啊？应该是保利和政府把东盟商务区和南宁发展好了你们民众利益才最大化吧，难道南宁的窗口东盟商务区以后都是烂尾楼，都是死街，对南宁发展有好处，对你们普通老百姓有好处？你明显是个保利的托！
　　炒房客滚回老家去
　　再坚持半年，等明年中旁边的万象城商铺开卖，20万一平，你们的商铺就可以脱手了！
　　难道他们就不知道“地产有风险，投资需谨慎”的 吗？？蠢蛋！！！
　　花钱请人来打自己的脸啊
　　东盟国际第一街全国各地投资人　　给南宁市委书记、市长的第一封　　公开信　　——关于请求采取有效措施加快东盟商务区招商、兴市的建议　　　　南宁市委陈武书记:　　市政府周洪波市长:　　 东盟商务区竣工既启用仪式在第八届东盟博览会期间举办了，这片凝聚了南宁市历届政府心血、注入了多家房地产商巨大投资、历经了六年多打造和吸引了中外无数眼球及期盼的南宁新天地终于正式向中外客商及广大市民亮相，因此，东盟商务区的发展已到了新的和十分关键的阶段，我们来自祖国各地包括港澳台在内的三十多个省、市、自治区的投资人业主、经营户代表(见名册)，综合各方面的情况，现写信向您们请求如下:　　 　　东盟博览会与东盟商务区的关系　　 东盟博览会今年已经八岁了，历届博览会展情况表明，东盟地区和国内参展企业逐年增多、增新，正如今年东盟博览会所宣示的“常办常新”那样，可是短短几天的博览会仅仅是个窗口，无法满足参展企业的各种商务需求，这些入会产品完全需要在南宁扎根入市。　　 通过观察和调查，每次博览会闭幕时大批参展的东盟国家企业产品清展甩货、大量消费者涌入争购，这些现象一是说明参展产品在南宁无落着点；二是南宁有广泛的消费市场。因此，需要一个大型商贸基地来长期承接东盟博览会成果的发展，无疑印证中央领导高瞻远瞩指导建设东盟商务的重要性；足以印证自治区党委、政府和市委、市政府规划、开发、建设东盟商务区是完全正确的。只有有效承接东盟博览会的拓展功能，以会促商、留商兴业、置业兴市，才能办好自贸区，扩大、共赢商机，着力发展南宁，振兴广西。　　（接下文）
　　（接上文）　　二、东盟商务区(十二园、五街、一心))现状及问题　　 目前，东盟商务区(十二园、五街、一心)目前存在一些突出和急待解决的问题:　　 (1)、启用前未大力宣传，准备不足，会展期没有主题大型活动进入，更没有公布任何相关扶植政策，因此，市场反映很小，无法吸引东盟博览会参展企业及商家进入，投资人在此等了几年的期待落空，意见很大，有的丧失信心、有的面临压力而撤退，先进场的少数商家艰难度日，大部分商家观望、怀疑东盟商务区的地位和功能被降低，各种议论纷纷。　　 一些中、外关心、支持东盟商务区发展的人士，也对商务区发展产生怀疑，仪式过后，现园区一片冷清，除了几家米粉店及杂货铺外，与启用前无任何变化，这个早已名扬中外的东盟商务区仅仅是个空壳，一天到头没有几个人进来，不如南宁市任何一个小角落的商业氛围，这种现状与之前政府及开发企业对外广泛宣传形成极大反差，这是极不正常的，据第一街的业主档案表明，投资人来自全国包括港、澳、台在内三十多个省、市、自治区，其它园区亦如此。东盟商务区发展的好与坏都将通过这个群体迅速传遍全国各地，由于商务区冷清罕见现象，负面影响持续扩大，各种意见和矛盾发酵，广大业主正自发联名，表达各种诉求。因此，出台支持与东盟商务区地位相匹配的优惠政策和实施有效组织管理迫在眉睫。　　 (2)、建设已经跨过六年，各园区建设进展不一，有的竣工交付三年，有的还在破土动工，有的基本商业配套设施还未完善，这种参差不齐的建设速度阻碍了商家的进驻，缺少有效的工程进展、质量达标催进奖、罚机制，制约了整个商务区的发展，加快工程达标、完善配套、交付使用时不容缓。　　 (3)、十二个园区如同十个分开的指头，没有拧成一个有力的拳头，各园区招商、兴市、物业管理等一系相关配套缺少有效、统一协调和管理，分散了整个商务区合力，整个商务区的业态布局未明，功能未予细化，无法给外界展现应有的商业地位预期。　　 　　东盟商务区的地位和功能不能动摇，尽快采取有效措施、出台东盟商务区优惠政策，实现本区良性发展和多方共赢局面。　　 东盟商务区规划显然不是为本地新建区域的人气而规划，而是设计打造“独具文化特色的集商贸服务、购物休闲、特色美食、观光旅游于一体的知名商街，使其成为中国与东盟各国在经贸文化领域进一步深化合作的重要交流基地”。这是以商兴市、对内对外大型文化商业集贸中心的定位来带动人气和辐射周边乃至中外的，如果以本区域的人气发展，只需建十二个园区的其中一个就足够了，只有先有商业，才有人气，招商入市是发展、繁荣东盟商务区的关键。　　 但是，目前出现两个现象与问题，一是，认为十二园、五街、一心的发展靠人气增多才能发展，甚至认为今天的现象是正常的、要投资人不着急，这是极不科学、不负责任论调，是制约保利东盟国际第一街和整个东盟商务区发展要命的“杀手”。　　 二是，从有关方面了解到，广西保利企业集团开发“第一街”过程中响应了南宁市政府建设十二园、五街、一心的号召，服从于政府宏观调整，认为“第一街”是政府宏观行为造成的，中央常委领导、自治区领导、市委、市政府均有过指示，众多资料尚在，是不可否定的事实。而政府方面的声音似乎不太认可，认为“第一街”是广西保利企业集团自作主张。如果政府和广西保利企业集团“踢皮球”，导致失去政府政策扶植，“第一街”的全国各地投资人就成了受害者。　　 建设东盟国际第一街，如果确有中央常委贾庆林指示及广西几级政府的规划，那么政府今天就不必推卸责任，动摇和否定十二园、五街、一心的定位等于南宁“自杀”。　　 投资人目前仅仅只是要求出台配套优惠政策，有利东盟商务区发展，并未提出其他赔偿要求，如广西保利编造谎言，惑众、诱利、宰客，后果极其严重，如果二者都不认账了，那就等于投资人中了陷阱，问题就麻烦了，那么各方就只有尽快公开真相，是否要集体上北京去中央求证?广大投资人一致认为是冲着政府宣传来、冲着保利品牌来买南宁最高单价10万元人民币/平方米的等等商铺的，而今三年颗立无收，长此荒街，招商遥遥无期。　　（接下文）
　　（接上文）　　 这些问题严重影响政府决策，有关各方应认真对待。无论如何，动摇东盟商务区十二园、五街、一心的定位和对其功能产生误区，都会报废政府发展蓝图的初衷，让多方努力前功尽弃、让无数投资付之东流。　　 东盟商务区打磨多年，上至中央，下至凡民，名扬中外，这片区域接青秀山之天灵，纳邑江之地源，交通后劲足，诸多优势明显，是块宝地，将承载南宁发展的历史重任，即是南宁乃至广西的脸面，也是自治区首善之城商业兴隆的标志，更是东盟自由贸易区政治、人文影响的高地，我们不能半途止步，自食其美言。　　 纵观全国各大型博览会常办城市，都是开会兴商，快速繁荣，无一不是政府的早期政策到位，倾力扶植。对于东盟商务区的发展，既然多方付出在先，使规划、开发、建设迈出了一大步，六年过去了，今天理应不失时机，出台惠利政策，因势利导，招商兴市，各方珍惜这一来之不易的成果，发挥好中央给予北部湾经济开发及东盟自由贸易区的相关政策优势，承前启后、合力同心，为入市者创造一切有利条件，为东盟商务区这颗大树浇水施肥，让它长大，硕果累累，使之成为南宁和北部湾商业辐射之地、人才汇集之地、财税开源之地、就业拓宽之地，使之环环相生，良性循环。假如有一天，中央领导视察这里的发展，南宁能交出一份圆满的答卷，更能实现全国各地投资人对南宁的期望，这是南宁各级政府的任务和职责，更是各园区开发商建设者的责任和历史使命。　　 大家如果不抓住时机，把这么好的一个区域当成普通一街一巷任其缓慢发展，或置于“干旱”和不闻不问的闲置境地，这将浪费东盟博览会的大好时光和商机，荒废、破败十二园、五街、一心的巨大投资和效益，极大影响南宁的对外形象、破坏政府和开发商的诚信，必然产生各种矛盾，形成恶性循环，这种损失和代价将难以估量。上对不住中央，下对不住群众和全国各地来者，更无法向世人交差。　　 毫不动摇、积极有效采取相应措施，践行市政府规划布局，落实责任，明确任务，及时注入新的努力，布诚取信于商，才能实现招商、稳商、利市、利民目标。　　 　　建议与对策　　 有鉴于此，我们作为支持、参入东盟商务区的投资人，热爱南宁，已倾心倾力于东盟商务区，有义务、有责任向政府报告实情，并建议如下:　　(1)、　　 加强领导，提高认识。从东盟自贸区长远发展的战略高度出发；从政治、经济、民生的执政角度出发，以对投资人负责任的精神更加重视东盟商务区的市场繁荣建设，建议至少由一名市委常委亲自主抓东盟商务区的招商、兴市工作，统一协调商务局，会展局等相关部门，制定十二园、五街、一心的长期战略发展目标及市场发展规划，统一调配，科学布局，齐心合力，抓重点，干实事。前期成立一个由工商、税务、财政、公安、城管等职能部门、十二园区开发企业及业主、经营户代表参与的市场管委会，统一十二园、五街、一心的管理，在园区设立办公室。工商、税务、卫生、质检等办证部门一条龙服务，现场办公，明确分工，落实责任。　　(2)、　　 加大宣传力度，动员相关媒体，支持招商引资，从此明确直接让东盟商务区年年成为东盟博览会的分会场，让商务区面向全国、全球招商，借南宁市各大型活动广泛宣传，扩大影响力；让有商皆知，名不虚传，组织专家、学者、商家、媒体进行研究和论坛，集中智慧结晶，专心一一为繁荣东盟商务区献计出策。从内地、沿海等发达地方引进专业的市场开发人才及团队，开发招商潜力，全面开启整个商务区发展。　　落实宣传广告等具体措施:　　1、对招商的进展、重大时点、事件进行跟进报道。　　2、主要报纸提供版面发布商务区招商广告。　　3、电台、电视台等媒体提供时段投放招商广告。　　4、提供一定的户外广告牌宣传。　　（接下文）
　　（接上文）　　5、政府批准20条以上东盟商务区巴士专线运营路线。落实巴士路线的设置与商业运营的品牌宣传、市场推广、及南宁新商旅景点定位配套。　　6、政府牵头尽快邀请专家、学者、媒体记者、各地企业及商家代表，组织一次大型的东盟商务区发展研讨会，促进商务区知名度和招商、入市力度。　　(3)、　　 政府出台东盟商务区具体优惠政策，设定招商运行时限，对先入园的商家给予租金补助扶植；享受前三年的工商、税费免税、免费优惠政策（包括营业税和所得税）；对拖延开发的园区企业进行处罚。以奖、罚和一系列减、免等优惠政策促进整个园区早日全面成市。　　 政府(相关部门)、各园区开发商、投资业主、经营户、物业管理公司等多方出力、共同负责。初步方案如下:　　 1、培育市场，政府在规定招商入市的时间内，对入市经营户补助租金。　　 根据现行商铺行情表明，商业投资回报率通常在8%-10%之间，如第一街商铺已交付三年，至今无商，业主损失已很大，由于东盟商务区前期的特殊情况，统一招商时，政府制定一个统一的补助标准。 　　 第一种办法，两年内按各投资4.2%的回报率做通业主工作，由政府统一补贴业主，收回门面交给专业商业运行公司统一招商、经营， 运行公司第一年不计付租金，第二年按1.8%计付业主租金。(业主签约前损失自负，签约后估计相当于让利2%至4%租金以支持商务区发展)，让业主产生5%左右的回报。从运行公司与业主签约起执行两年，两年后按市场行情由经营者与业主自行协商计租。　　 第二种办法，政府在规定的时间内(前三个月)，如在日前进驻东盟商务区的经营户(拟情况设定商家的档次和规模)，按业主购买门面总投资4·2%补助经营者租金，规定业主第一年不再收经营户租金，第二年统一按门面总投资的1.8%收租，两年后参照市场行情由业主和经营户协商计租。不在政府规定的时间内入场的不享受以上优惠政策，大力刺激商家快速入市，形成轰动效应。　　 2、每个园区企业按投资比例出资承担招商运作费用，如每园区企业拿出—两间门面销售金额约500至800万万资金存入东盟商务区管委会招商专项资金账户500万x12=6000万、(800×12=9600万)。这笔巨资由用于整个商务区广告、宣传、招商，以大包干形式包给招商运行公司，如东盟商务区的招商入市率达百分之八十(签约规定入市商家的档次、规模)，并在完成约定的各项指标一半时，从以上专项招商资金中付50%给专业公司开支，其余款待专业公司招商入市全部完成后，经管委会签收后再支付。　　 3、良好的物业管理是东盟商务区的重要环节，政府应力促整个园区的物业统一管理、统一收费，为奠定物业公司与投资业主及广大经营户长期良好的合作关系，物业公司对市场发展同样有所奉献，在市场商家未进驻前不能收费，以此促进物业管理积极配合、招商入市。　　 物业管理费统一从经营户开业起收取，或统一在2012年元月1日起收取，第一年收物业管理费60%，减免40%，第二年减免20%；两年后按正常费用收取。以此支持经营户和商务区发展，不能接受以上条件的物业管理公司不参加东盟商务区的管理盟，由东盟商务区管委会统一公开对外竞选。　　（接下文）
　　（接上文）　　五、赶在2012年元旦节举办“第一届东盟商务区商品展销会既招商入市合作洽谈会”。以文化广场为核心，筑建、开启东盟商务区持续、有效的会展、商贸平台。　　 (1)、加紧组建“东盟商务区管理委员会”，政府出台政策和招商、兴市方案，尽快对外宣传、公布。　　 (2)、对本会开幕前进驻的商家明确奖励措施、刺激有更多商家在开会前进场。　　 (3)、开会时政府现场公布东盟商务区一系列优惠政策，与战略商业运行公司举行签约仪式、落实任务。　　 (4)、协调东盟商务基地全面、长期开放、邀请各基地国家商贸企业和全国各省、市企业、商家参展。提高会展档次、丰富内容，让本会办成具有突出影响力的招商入市大会。　　 办此会展，时间紧，任务重，但利用好这个时间点，认真、扎实办好本会，对加快招商十分有利，如又错失这一时机，到明年再启动，商务区将更加冷清，各种矛盾必然与日俱增，损失扩大，不利于南宁科学发展与社会和谐的局面。　　 这些初步措施需进一步细化，形成具体、统一方案，尽最大减轻商家进驻压力和风险，尽最快速度开启东盟商务区招商，形成以行政宏观协调及市场发展机制相结合的招商方案，把繁荣东盟商务区任务落实到位。　　 总之，东盟商务区的启用，尚只是一个仪式，丰富内涵，发展市场已到了关键时刻，正因十二园、五街、一心这个特殊的地方，涉外影响广泛，份量很重，此地沉静，与其身份不符。　　 广西保利企业集团开发的东盟国际第一街，地处核心前沿位置，交付几年了，至今空荡无商，作为政府这一重点工程的开发建设者与同其它园的开发商一样，应倍感过去宣传、承诺给投资人造成的影响，承担应有的责任，不能宣传、炒卖商铺后一走了之，大量投资人进入商务区都是相信政府规划和宣示、相信开发商诚信。如果政府不管、开发商也不管，把压力和摊子甩给投资人，认为这是投资人的事，那么这种行为无法让人接受，这不仅仅坑害了投资人，也严重损害了南宁的发展和繁荣，肯定无法收场。大家应该明白，这个具有多国风情、有深远影响的东盟商务区，没有任何理由让世人叹气和嘲笑。　　 我们相信，只要市政府出策行文，嫁接东盟博览会产生的巨大商机，足以做好、做大、做强东盟商务区的发展，繁荣东盟商务区是南宁各级领导的突出政绩和市民的无限骄傲。　　 十二园有十个开发商，任何园区离开政府支持，单挑独行的分散作为也许效果甚微，甚至会降低整个区域的地位和品质，但广西保利集团开发的第一街开发已交付几年，政府应尽快先给政策，积极鼓励、支持各方商家入市置业，先行先试，闯出一条路，带动整个东盟商务区的发展，万事开头难，只要迈出第一步，才能前进每一步，我们请求南宁市各级政府和部门领导及东盟商务区开发商倾听我们及社会各界的声音，一如继往重视这一重点项目的培育、发展，更希望在市委、市政府及各主管部门的领导下，整合商务区，统一发力，急东盟商务区之急，特事特办，加快东盟商务区招商入市、兴市力度，尽快开会组织，付诸具体行动，让东盟商务区早日遍地开花结果，真正让这里成为东盟自由贸易区一个耀眼的明珠。　　此致　　　　敬礼　　　　报:　　 广西壮族自治区党委书记郭声琨、自治区政府主席马飚　　送:　　 1、南宁市委、市政府、市人大、市政协、市纪委及商务局、会展局等相关职能部门　　 2、相关媒体、(网上同步公开发表)　　 贴: 南宁市东盟商务区等适当位置　　 　　 全国东盟商务区投资人、入市经营户代表联名上呈　　 附后:签名单　　 日　　　　　　
　　没得去看现场，遗憾万年
　　我认为维权对南宁的发展是件好事,他们现在维权的目的也是为了东盟区能够发展起来的,这跟房价跌了要闹补偿有本质区别.试想,东盟区发展不起来,南宁不知要等多少年才还会有这样的机会,发展是有个过程的,也会有困难的,但是需要各方的齐心协力,共同发展,那些骂人的人,你们除了冷嘲热讽外还有些什么呢??
　　 商务区“保利东盟国际第一街”荒街数年投资惨　　 全国各地投资人被迫集体上访广西壮族自治区领导　　　　关于请求坚定南宁东盟领馆区商务核心定位、落实扶植政策、推动一心五街十二园健康发展紧急情况的　　 　　 汇报(公开信)　　 　　　　广西壮族自治区党委郭声琨书记:　　广西壮族自治区政府马飚主
席:　　　　 我们是保利东盟国际第一街(下简称第一街)业主，来自祖国三十多个省、市、自治区，几年前在南宁市和广西保利置业集团(下简称广西保利)的广泛宣示、招商下，积极参与南宁、东盟自由贸易区和北部湾开发、建设，相信当地政府广阔胸怀、坚定原则精神和央企广西保利企业的诚信，把大量投资和希望倾注在东盟商务区的“国际第一街”。　　
然而，数年过去了，这个早已闻名中外、位居一心五街十二园核心的“第一街”，在交付三年后依然空街荒城，南宁市政府至今未出台丝毫招商、兴市扶植政策，广西保利也未投入任何招商资源，除了把极高价格的商铺卖给全国各地业主之外，对招商、兴市，不予作为。　　 与此相连的(一心、五街十二园)其它园区，有的还在破土动工或缓慢施工；有的破败虚废、杂草丛生；有的设施配套不齐、杂乱无序。虽然在第八届东盟博览会期间举办了“东盟商务区竣工既启用仪式”，但没有大型主题活动进入，所谓“启用仪式”也是走走过场，“开街”之后，整个园区街荒人空，毫无活力，死气沉沉，东盟博览会过去八届了，商务区内之核心，长此空虚无底，与其身份极不相称。　　 率先投资“第一街”的广大业主及少数经营户，面对南宁市一次次刊登“开街”的报道，信以为真，连远在东北、内蒙及海外的客商也想进驻先机，然而，一切化为泡影，盼望三年后的“开街”，令人失望，对南宁政府和广西保利未出丝毫扶植政策深感不满，开街后的冷清更让这些“先进分子”在温暖的南宁感到格外寒心，而今希望落空，艰难度日，折损不堪。“第一街”413间商铺仅入驻18家，且相继亏损、撤走，其它园区仅有2家商家偶尔开门现市，此地遍街空荒，全国罕见，“第一街”笑话天下，难怪人们问:“建三年、荒三年，国际第一街究竟还要等几年?”。　　（接下文）
　　（接上文）　　 针对这一现状，对照过去南宁当局各种宣传及广西保利无数美丽宣示、承诺，无一实在，统统成了谎言，广大投资业主及经营户像掉入了陷阱一样，人人言危，而“第一街”的业主及经营户事实土已造成和正在不断造成巨大损耗，大多数业主举家倾资“第一街”，生存和发展面临难以承受的压力，纷纷在“第一街”以搭帐篷度日，二十余天来，有关各方视而不见，冷漠无情，与招商卖铺前甜言蜜语形成鲜明反差，残酷现实，令业主愤慨燃烧!　　 “第一街”及整个商务园区荒废这一极不正常现象，与中央支持广西及南宁发展的大政方针和自治区、南宁各级领导建设商务区一心五街十二园的初衷与努力背道而驰。突显南宁市对商务区开发、建设认识下降、领导不强、措施不力；突显名牌开发企业也不顾形象、不负责任、唯利是图、虚假惑众；突显东盟博览会与东盟商务区对接缓慢，工作欠能，丧失招商、引资和发展大好机会；暴露有关方面欺上瞒下、缺少道德血液和对待外来投资人刻薄绝情。　　 南宁为广西首善之区，份量很重，是发挥兴边、强边和富裕少数民族自治区的重要区位，各方面的发展享有众多优势，正值难得历史机遇，“第一街”连通一心五街十二园，是东盟商务区的核心，人文、政治、经济和涉外影响广泛，是促进南宁发展和东盟自由贸易区繁荣的发动机，是南宁增加财税、聚集人才、开拓就业、辐射商贸、开发旅游观光、扩展东盟文化交流的重要基地，动摇“第一街”及一心五街十二园的定位，荒废这里巨大投资，将严重影响南宁对外形象、投资形象、执政形象；损坏投资人利益是严重的失职和对人民的犯罪，直接阻碍南宁五象新区的开发、建设进程，打击整个南宁和广西的发展，影响中国——东盟窗口根基。这个地方建不好，拿什么去建设五象新城?拿什么证明南宁政府的诚信和能力?上对不住中央，下对不住天下来客和广西人民的期盼，将引发一系列尖锐矛盾，冲击南宁乃至广西科学发展和社会稳定和谐局面。　　 持续、有效推进商务区、尤其是一心五街十二园快速、健康发展，完全符合南宁发展的客观需要，理应成为南宁乃至广西各级领导的历史使命，绝不能半途而废。因此，南宁市委、政府领导换届后，对商务区核心一心五街十二园的领导和政策扶植，只能尽快落实和加强，千万不能削弱。　　 有鉴于此，为了向地政府反映这些严重问题，“第一街”业主及经营户代表已联名向名南宁市党政负责人发出《公开信》(附后)，恳请南宁市政府从战略高度审视“第一街”及东盟商务区地位，珍惜来之不易的投资；尊重本街、区来历和客观既成事实；不要遗弃商务区已在成长的“十二个儿子”；不要用全国各地投资人的钱财仅垒造空城来代表南宁成就；切实“采取有效措施加快东盟商务区招商、兴市”，以负责任的执政精神承上启下，兑现过去一切宣示和承诺，履行政府职责和企业诚信，对全体投资人负责。　　 《公开信》送达有关部门后，我们遵照有关领导意见不在网上公开，相信上级重视，业主互促理解、克制，尽管得到了有关方面领导和广西保利的关注，但二十天过去了，未见有任何有效措施，而是得到了有关职能部门领导惊人的公开表态: “第一街”政府不予承认，纯属开发企业过度炒卖，10万元一平方米的商铺最多值2万元一平方米等等。　　 因此，位居一心五街十二园中心的“第一街”成了“私生崽”，但广西保利则认为开发“第一街”，原有中央常委领导对商务区发展的指示和自治区、南宁政府规划的调整，完全是政府宏观布局造成的“亲生子”。对于今天的局面，南宁政府与广西保利“不对称”互“踢皮球”，全体业主成了直接受害者，难道都不认账? 现业主、经营户陷困越来越重，“第一街”之疑难，冰冷各地商人。　　 人们质疑、叹气声起，可悲! 这块巨大的“保利东盟国际第一街”招牌在南宁东盟商务区桂雅路上和众多涉足此地领导的头顶上，已招摇六年之余，并影响中外、吸走了全国各地投资者数亿资金，这是南宁、广西保利的奇迹还是魔术?“第一街”被封为“一心五街十二园”的一心，如心不存，躯体还可活吗? 相连园区业主闻讯告急，打击波延伸，影响扩大。　　（接下文）
　　（接上文）　　 我们相信南宁市商务局领导的表态不是开玩笑，而是对全体的投资人的一种认真、负责表述，或此揭开了不良房地产企业的画皮，如实不是当局政策突变，那么广西保利过去以来一直在虚假宣传和欺诈，业主买的商铺全是假冒名牌的低级商品，本街商铺将大幅贬值，直接导致业主及经营户信心全面崩溃，将导致大多业主倾家荡产，“第一街”事态突变，绷紧了全国各地投资人的神经，大家日夜不安，心急如焚。
无论面对当地政府还是广西保利的表述，作为来自祖国各地的投资者，这个分散的群体无疑是弱势的一方，已被置于极为艰危的境地。是南宁政府动摇“第一街”及商务区的定位，还是金字招牌——央企旗下广西保利企业恶意坑害全国各地投资人，真相何在?　　 面对如此严重问题，广大业主无法忍耐、沉默。到底是谁在欺上瞒下，变幻诈术?谁来承担责任?在这个鼎鼎扬名的商务区，堂堂一品保利，保利还保本吗?全体业主怎么办? 也请南宁、广西保利有关领导将心比心!　　 日前，全国各地投资人代表已向广西保利企业提出强烈要求，要么兑现享受政府减、免扶植政策；履行一贯宣示、承诺；付诸东盟国际“第一街”定位、招商、兴市行动；保护投资人权益，要么以时下政府官员评价和专业机构评估，按普通小街(2万元/平方米)商铺定位的价值退还业主其余(60%之上)销售差价，或退铺退款、赔偿所有相应损失，只有两条路，总要给一条业主走，但广西保利苦言政府不作为造成现行局势，要求分清事实后再承担责任，交涉无果。　　 鉴于上述情况，保利东盟国际第一街业主、经营户深感事态严重，从全国各地赶至南宁“第一街”，自愿促成维权小组。现广大业主自发联名，呼请媒体、学者及社会各界关注“第一街”事态，酝酿集体上访党中央、国务院和全国人大、全国政协等中央领导机关，被迫启动维权事宜。　　 为避免事态扩大，维护南宁形象，维权小组劝阻业主集体上访北京和扩散消极因素。现各地业主赶至南宁处境紧迫，只得自愿联合，紧急上访广西壮族自治区党委、政府，汇报实情，寻求尽快解决实际问题、化解当前事态。为此，恳求如下:　　 1、请求自治区党委、政府领导亲临视察“第一街”及一心五街十二园现状和各国各地投资人遭遇。　　 2、请求南宁市委、政府主要领导和广西保利企业法人代表立即与“第一街”业主维权小组代表对话，分清事实、责任，谁欺骗，谁负责，保护广大投资人切身利益。　　 3、请求自治区党委、政府责成新一届南宁市政府落实商务区保利东盟国际第一街及一心五街十二园配套扶植政策，尽快招商、安商、兴商，大力支持东盟商务区“第一街”率先发展，带动整个园区健康发展。　　 　　 特此上访汇报。　　 　　 　　 保利东盟国际第一街全国各地投资人上访人签字(附后)　　
　　力挺73楼的，这些冷嘲热讽的人都没素质，也没头脑，我在南宁20年了，也认识了不少有头脑的南宁朋友，都是很有素质，很有道德，也很欢迎外地人来投资共同发展南宁，他们也跟随着南宁的发展赚了不少钱，但现在看来一些底层次的没素质的南宁人还是有很多，你们就满足于现在的生活现状吧，永远没见过世面！　　　　东盟第一街的铺面6-10万一平是开发商第一手卖出来的价钱，有屁个人炒啊,开发商在炒！其实就是开发商勾搭政府夸大南宁的发展和未来欺骗外地投资者，保利为了获得更大的利润他们在炒房价！
　　我就是南宁本地人，我认为维权对我们本地发展有极大好处，可以让这些贪官脑子也醒醒了，也可以逼迫政府更好更快的建设好南宁。我10年前就到埌东发展，也跟着几个市委的领导从外地人的浪潮里赚了很多钱，其中就包括和领导一起炒房，其实政府一直是大力支持炒房的，领导和开发商哪个不黑的不贪的，地皮和房价升值对他们都是绝对有利的，我认识一个区里领导他还没等开发商建楼盘，开发商刚买了地规划，他就凭关系从开发商手里低价预留了几百套房子，等建好后开盘再高价卖出，倒手一下几千万不是问题，像这种官商勾结的屡见不鲜，他会管你们普通老百姓吗，他们有利益是最好的，而且南宁以前这么穷最多的是什么？？是地啊！是鸟不拉屎的地！不炒地不卖地政府怎么活怎么发展啊，难道南宁一直像10年前一样这么穷靠中央扶贫啊！ 　　所以那些骂人的和冷嘲热讽的朋友，请你们不要再丢我们南宁人的脸了！！说点有素质的话吧！你们想想如果政府不用出点手段和方法外地人干嘛来我们老远的来这里投资，南宁5年前GDP还倒数呢！所以我们要本地外地齐心协力,共同发展！
　　@招财牛-22 21:24:00　　　　看了你们这帮没受过高等教育没见过世面的儍逼南宁本地人的回复，现在总算知道为什么南宁以前这么穷了，现在南宁建设的这么好发展的这么快难道是靠你们这些群居在狗窝朝阳广场的本地人搞起来的？没有你们政府炒作南宁东盟概念，没有政府搞东盟商务区吸引外地人来投资消费，你们妈的还在啃玉米甘蔗呢。炒房全国都有啊，就你们南宁被炒的厉害啊，上海均价30000了，本地人也没像你们这么没素质啊，还说把外地人都赶走，我看赶......　　-----------------------------　　你还是从哪里来滚回哪里去吧！抄房=投资？传销=消费？就是你们这些鸟人搞得社会如此！要来投资投资实业不行么？我们再穷也不想你们这些鸟人来争夺我们的资源！
　　路过，看热闹！
　　@Porsche911bb
12:10:00　　　　我就是南宁本地人，我认为维权对我们本地发展有极大好处，可以让这些贪官脑子也醒醒了，也可以逼迫政府更好更快的建设好南宁。我10年前就到埌东发展，也跟着几个市委的领导从外地人的浪潮里赚了很多钱，其中就包括和领导一起炒房，其实政府一直是大力支持炒房的，领导和开发商哪个不黑的不贪的，地皮和房价升值对他们都是绝对有利的，我认识一个区里领导他还没等开发商建楼盘，开发商刚买了地规划，他就凭关系从开发商手里低.....　　-----------------------------　　“我10年前就到埌东发展，也跟着几个市委的领导从外地人的浪潮里赚了很多钱，其中就包括和领导一起炒房，......&　　果然高素质！高，高，高
　　其实，这算商业欺诈..............但是风险和机遇从来都是并存的，楼上的这样说有意义吗？南宁的经济本来就很虚，从起步到现在都是靠夸大南宁发展和未来。既然是投资，就有亏有赚，天下攘攘，皆为利往，有些人从里面看出了利益，所以就上了，但是没达到预期甚至赔了，就怨政府，这算什么。　　
　　现在房地产由商住房慢慢向商铺过渡，投资的风险更大，尤其是在中国第一经济支柱房地产岌岌可危的情况下，我原来在保利第一街装修店面的时候就跟业主闲聊过，他是租户，当时我就讲了：一条商业的形成需要时间，由时间来培养人的习惯，这中间需要政府引导，而且那里的地势偏高，有坡度，这对现在的人来说是大忌。而且周边的入住率低。外带南宁的消费水平根本就没有跟上来，不是早上一一碗粉由3块涨到5块就代表南宁的消费水平涨起来了。但是那业主根本就不屑，丫的一个破装修得懂什么叫投资。　　一个项目经理跟我说，那里成形最起码还要得20年，因为群众需要培养默契。
　　@招财牛-22 21:24:00　　　　看了你们这帮没受过高等教育没见过世面的儍逼南宁本地人的回复，现在总算知道为什么南宁以前这么穷了，现在南宁建设的这么好发展的这么快难道是靠你们这些群居在狗窝朝阳广场的本地人搞起来的？没有你们政府炒作南宁东盟概念，没有政府搞东盟商务区吸引外地人来投资消费，你们妈的还在啃玉米甘蔗呢。炒房全国都有啊，就你们南宁被炒的厉害啊，上海均价30000了，本地人也没像你们这么没素质啊，还说把外地人都赶走，我看赶......　　-----------------------------　　南宁的发展外地人是出了不少力，但更重要的是政策的支持。外地人来投资是逐利而已！您别混淆视听，东盟是一个大的概念，政府的支持步骤多着呢！那个保利第一街并不象您说的那么重要！请问保利第一街的投资者有多少人是自己买来经营的？那地方就是一条特色街而已，要物流没物流、市区道路的交通、门店式的经营既使能做起来也只能是借东盟的幌子坑蒙游客而已！保利第一街的投资者绝大部分就是冲着升值而来的！
　　addabbc
回复日期： 12:19:00　　你还是从哪里来滚回哪里去吧！抄房=投资？传销=消费？就是你们这些鸟人搞得社会如此！要来投资投资实业不行么？我们再穷也不想你们这些鸟人来争夺我们的资源　　----------------------------------------------------------------------　　　　你们有屁个资源？就一片烂地种甘蔗种香蕉的！是外地投资商和你们这里腐败政府勾结起来才把这烂地卖出去！都卖出去就不管了，还开发什么五象新区，200万都不到的本地人口，外地人都走了，我看你赶快回去找你老婆生孩子去吧！要不这里就成空城了!　　我在这里有五个实体，三个公司，地王大厦，航洋国际和现在老城区国贸对面的57层丽原天际城都是我负责参与开发的，还有“城市出品·国贸中心”、“大和平商贸批发城”、“江南香格里拉”原来都是烂尾楼，也都是我负责参与招商兴市现在才活起来的，我们过来不干实体就炒房你当我们是白痴啊！放眼看看哪些大型实体是你们本地人搞的，你有钱有脑子搞吗？？？靠你这种只会喊不干实事的傻逼我们滚回去了你吃屎啊！　　传销两个字也讲出来了，跟传销有什么关系？传销么你们本地的穷人才做的啊，搞的现在外地人一听传销两字就联想到广西！
　　@招财牛-23 13:02:00　　　　addabbc 回复日期： 12:19:00　　　　你还是从哪里来滚回哪里去吧！抄房=投资？传销=消费？就是你们这些鸟人搞得社会如此！要来投资投资实业不行么？我们再穷也不想你们这些鸟人来争夺我们的资源　　　　----------------------------------------------------------------------　　　　　　　　你们有屁个资源？就一...........　　-----------------------------　　
没资源？没资源你们过来干什么，没人拿枪逼你们来呀，在家舔你妈的屁眼不是很好吗？连开发商的话也信的二货还好意思说自己有实业，亏的就是你们这群傻逼，早点回家给你孩子换尿布去吧
　　你们这些炒房的不就是冲着利益来的吗？ 好了。买错了，发觉原来无利可图了，亏损了，爽歪歪了。 升值的时候跪得像孙子一样点头哈腰。 传销就是广西政府引进来的。 都是你们外地人干的行当啊。 你们两都边黑。 政府黑、业主黑。
　　每次看到投机分子维权哥仿佛就看到一群SB在破坏和谐社会，虽然社会并不和谐，但是多了这群人社会离和谐又远了点
　　@葫芦藤上七个娃
13:13:00　　　　你们这些炒房的不就是冲着利益来的吗？ 好了。买错了，发觉原来无利可图了，亏损了，爽歪歪了。 升值的时候跪得像孙子一样点头哈腰。 传销就是广西政府引进来的。 都是你们外地人干的行当啊。 你们两都边黑。 政府黑、业主黑。　　-----------------------------　　　　你说&传销是广西政府引进来的&是什么意思？政府要引进传销？你脑子没毛病吧，我看你穷傻了！可能你就是传销人员！不要给我们外地人抹黑！　　　　
　　@民主一生
13:11:00　　　　@没资源？没资源你们过来干什么，没人拿枪逼你们来呀，在家舔你妈的屁眼不是很好吗？连开发商的话也信的二货还好意思说自己有实业，亏的就是你们这群傻逼，早点回家给你孩子换尿布去吧 　　　　　-----------------------------　　知道资源是什么吗？资源就是：刚开发南宁的时候最多的就是像你这种又穷又臭的傻逼，你就是吸引我们外地人过来投资的最重要的资源。　　　　穷人永远不知道富人为什么这么有钱这句话是有道理的
　　89#回复 作者：招财牛2011
回复日期： 15:15:00　　　　@葫芦藤上七个娃
13:13:00　　　　　　你们这些炒房的不就是冲着利益来的吗？ 好了。买错了，发觉原来无利可图了，亏损了，爽歪歪了。 升值的时候跪得像孙子一样点头哈腰。 传销就是广西政府引进来的。 都是你们外地人干的行当啊。 你们两都边黑。 政府黑、业主黑。　　　　-----------------------------　　　　　　　　你说&传销是广西政府引进来的&是什么意思？政府要引进传销？你脑子没毛病吧，我看你穷傻了！可能你就是传销人员！不要给我们外地人抹黑！　　　　-----------------------------------------------------------------　　　　你不服? 广西政府对传销打击无力度,目的只有一个，让人留在异地，在当地消费刺激当地经济的发展.
这些传销人全是外地人,专骗外省人为主要.他们规定不允许吸纳本地人进会. 说白了就是你们外地人专骗外地人. 政府黑 你们这些人也黑.
　　@葫芦藤上七个娃
15:34:00　　　　你不服? 广西政府对传销打击无力度,目的只有一个，让人留在异地，在当地消费刺激当地经济的发展. 这些传销人全是外地人,专骗外省人为主要.他们规定不允许吸纳本地人进会. 说白了就是你们外地人专骗外地人. 政府黑 你们这些人也黑. 　　-----------------------------　　我服了！而且彻底的服了！你说了半天原来你们本地人还要感谢那些做传销的外地人帮你们拉动当地经济的发展。你也说外地人只是骗外地人而已，根本没骗你本地人，也没影响你们本地人的利益，反而带来了发展，而骗你们本地人的是政府，其实是政府引进了传销，支持传销，是政府黑。 难怪你们不支持我们维权了，原来这里政府这么黑的，后台肯定是中央的。 　　原来不光穷人多，脑残也多。
　　楼上的兄弟似乎说话太偏激了吧！　　打击传销不力政府却需要负主要责任，可把政府责任分摊到我们普通南宁人身就显得不公平了，　　众所周知南宁人亲和，，但，，在此不多说！　　总之南宁人朴实居多，我们也想过清静的日子，对外地人只是我们好客和善的本质使然，这总没错吧！
　　其实应该想到会出现这种情况啊，多少小区这么多年过去了，入住率都不是太高。人气不旺，商铺生意又怎么会火的起来？
　　炒房者就算下场再惨也是没有人同情的，就像没人同情凶残，冷酷，血腥的豺狼一样。我身边所有知道所谓“维权”事情的人，他们所说的最多的一句话是“罪有应得”！
　　@招财牛-22 21:24:00　　　　看了你们这帮没受过高等教育没见过世面的儍逼南宁本地人的回复，现在总算知道为什么南宁以前这么穷了，现在南宁建设的这么好发展的这么快难道是靠你们这些群居在狗窝朝阳广场的本地人搞起来的？没有你们政府炒作南宁东盟概念，没有政府搞东盟商务区吸引外地人来投资消费，你们妈的还在啃玉米甘蔗呢。炒房全国都有啊，就你们南宁被炒的厉害啊，上海均价30000了，本地人也没像你们这么没素质啊，还说把外地人都赶走，我看赶......　　-----------------------------　　妈的，这个不是人的家伙，说话真臭，没人逼你来这里，不想呆你就回家玩去。炒房的人把南宁甚至全国房价搞的那么高还有理了？？真是可恶，可恨！
　　哈哈，东盟商务区，我告诉你们吧，除了青秀区，良庆区也在建CBD呢，防城港、钦州、北海、柳州，甚至来宾都在建立东盟商务区呢，你们赶紧投资吧，还有很多商铺呢，慢慢买吧~~~~
　　我觉得政府有不可推卸的责任,外地人去南宁投资,带动当地经济,ZF应该扶持,不是今天一个政策明天政策就没有了,投资商铺没有政策的支持,那也基本都等于死了.地产商就更不要说了,当然是大肆宣传,吹的天花乱坠,能以10W一平方卖掉,他们肯定不会只卖5W,卖得越贵越好,这等于是ZF和开发商联合起来圈人民的钱,投资没有过错,我觉得以上的言语过于激烈,不能看着别人买房买铺面,就是富人,就要打击.他们买房买铺没有错,并不是偷来抢来的,投资反而是带动当地经济发展,这对社会都是有利的.可耻的是开发商和ZF,不能联合起来吹一个泡泡,泡泡大了要爆炸了,就不管不问了,这不止是在南宁,在全国各地比比皆是.说穿了都只是在赚人民的血汗钱而已.
　　@donglais
17:14:12　　 无图无真相，见过维权的，没见过这么多人维权的！！　　听围观的店铺的工作人员说，从前几天到现在都已经持续了几天了，据说是因为保利东盟国际第一街经营不善，投资者血本无归，今天上午集中大爆发，在现场维权。都搭了帐篷了，估计要持续好几天，还号召交警封路，给他们提供维权舞台现场，几百人在现场，估计这两天去看还能看得到。　　保利东盟国际第一节全国各地投资人维权大会将于日上午9时举行，急用“第...........　　-----------------------------　　
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