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高层主卧在阳面，次卧 客厅 厨房都在阴面，而且外面有外建消防楼梯，这样的房子好吗？会不会很暗？
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消防通道只有一户不影响其他户！过道里有2扇门.第一道是防火门.第二道是入户门.请问入户门能改到防
门哪里吗？
我有更好的答案
根据你所描述的情形判断你所在的建筑应该是高层住宅建筑，按相关建筑防火设计规范应设置防烟楼梯或封闭楼梯，这些楼梯都是要安装乙级防火门进行分隔的，这样楼梯就可以有效防止烟气入侵和火势的蔓延，从而保障楼层的住户在火灾时可以安全地从楼梯撤离而不受到火灾的威胁。《高层民用建筑设计防火规范》有以下情形放宽限制：第6.1.3条，高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时部分开向前室的户门应为乙级防火门。解读一下，这里的前室指防烟前室或防烟和消防电梯合用的前室。按照条文所说是允许你把户门移订憨斥窖俪忌筹媳船颅到防火门的位置，也就是说你可以消取户门了，把防火门当作你的户门，不过那种防火门不好看，你可以买漂亮一点的乙级木质防火门安装上去，记得要给防火门安装上闭门器，保持防火门处于常闭状态。
那我把防火门换成入户门了.之前过道头顶有消防感应器.怎么改？
你说的是感烟火灾探测器吧，那个你不用管它，继续留在那里就行了，不影响任何东西的！最好你拍几张过道的全景照片发上来，这样好判断点！
这个不能换的哦
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出门在外也不愁房子的客厅门对着小区的消防通道大门_百度知道
房子的客厅门对着小区的消防通道大门
我有更好的答案
客厅门如果正对消防通道大门，其形如利剑穿心欲入，这样的格局叫穿心剑，如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸最大，此时可放置屏风，以收改门之效，才能避其锋芒，如果住宅在底层，大门正对大路，则可种上环形花丛，以圆润来化解直冲而来的外力。如果大门位置不吉祥，就首先考虑用屏风，谓“屏”者“障”也，“屏风”又称为屏门或屏障，是指设在门窗间的屏风。除了用屏风，还需要一些风水物件，比如镇宅辟邪的桃木剑，或者更强力的久遇五帝钱挂在门背后，专门化解门口各种风水不和问题，这样才能从行和气两方面完美化解。古代的房屋大都是土木建构的院落形式，当然不像现代钢筋水泥结构的房子坚固、密实。所以为了挡风，古人便开始制造屏风这种家具，并多将屏风置于床后或床两侧，以达到挡风的效果。屏风...
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出门在外也不愁&&新闻点击排行
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40小孩挤睡客厅 还未设消防通道
南丰县教育部门将对该幼儿园进行调查
&&&质量频道&&【字
　　本报抚州讯 记者吴芳报道：&幼儿园开在民房内，没有消防通道，一百多名学生在这里，万一出事后果将不堪设想。&近日，抚州市南丰县南广路的一些居民向本报反映，幼儿园没有消防通道，用火用电都存在很大的安全隐患。
　　近日，记者来到该县南广路11号，这家幼儿园开在一栋别墅的一楼。进入幼儿园，眼前的一幕让记者很吃惊：大约30平方米的客厅摆满了塑料小床，只有一条狭窄的通道，学生一个挨着一个躺在一起睡觉，粗略一算至少有40人。
　　幼儿园负责人张老师说，这家幼儿园已经开了近十年，前两年才搬到这里，全园100多名学生，有教育部门发的办学许可证。记者看到，办学许可证上的注册地址是在该县交通路（县医院旁），证件的有效期是2011年10月。
　　针对此事，南丰县教育局的张股长表示，去年全县所有幼儿园的办学许可证都已到期，目前正在重新评估中。
　　记者了解到，该幼儿园的办学许可证将缓发，等教育部门到现场调查后向消防部门反映。如果该园达不到消防安全要求，将责令其搬迁到符合条件的地方去。
大江网-新法制报联系方式：029-
消防通道变身商品房出售 律师：开发商无权出售
&&&&来源：
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　　左侧的出口被封死并当成商品房出售，只剩下一个出口 本报记者 叶原 摄
　　楼里的消防通道上改建了一套房子，房主一再说：“我有房产证。”多年来这件事情没有得到处理，小区业委会昨日连夜书写投诉书，今日一早就向消防部门提交。
　　2008年3月消防通道被封
　　新兴港湾小区位于西安城西劳动路，昨日下午3时，一大群业主七嘴八舌地“控诉”位于1号楼一层的一套房子。“这栋楼本来有两个出口，但其中一个出口处也就是消防通道，却被改成了商品房。现在就剩下了一个出口，还只有80厘米宽。”业主李先生说，现在楼上住着100多户、400多人，万一发生意外情况，一个出口在短时间内根本撤不出去，业主们对此都很担心。
　　记者数了一下，这栋楼沿街，共有28层高，1到3层是商户，4层到28层全都是住户。
　　“国家不是规定18层以上的楼房要有两个消防通道吗？”旁边的王女士说，“而且消防通道属于公摊面积，也都是大家花钱买的面积，咋就被开发商占用盖‘商品房’了呢？”
　　业主李先生说，他们是2004年入住的，是开放式单元门，当时一楼共有两个出口（消防通道），但2008年3月，南边的门突然被封，随后就被装修成房子。
　　房主称房子花了20万元
　　昨日，我们从小区开发商官方网站上了解到，新兴港湾占地近20亩，规划建筑面积约5万平方米，由新兴地产集团德国wsp建筑设计咨询有限公司、香港戴德梁行物业管理有限公司等企业开发建成。
　　昨日下午3时许，占了消防通道的屋子房门紧锁，里面没有人。而居民们也说：“这房子的主人没在这住，租出去了。”随后，我们联系到了房子的租户温女士。她说，房子共有两间小房子，还有一个小厨房和卫生间。温女士说自己上个月刚刚搬进来，并不是这里的房主。
　　随后，我们又联系了房主杨女士。杨女士说，房子买回来时是毛坯房，当时就只是一间空房子，里面没有卫生间、厨房和卧室，后来才花钱装修，改造的。而对于这里是消防通道一事，杨女士表示并不知情，“我们是有房产证的，2005年就办下了，房子花了约20万元。”
　　“对这件事，业委会在2008年年底与开发商西安新兴房地产开发有限公司协商过，共反映了6次，他们承认是在消防通道上盖房，而且每次答复都说解决，却迟迟不见解决。”小区业委会主任赵汉峰说。
　　 律师：任何人不得侵占消防通道
　　昨日，陕西平镜律师事务所周文海律师表示，消防通道是物业房产基础设施，是在火灾发生时保障人民生命安全及时疏散撤离的紧急通道。任何单位、个人不得堵塞、侵占使用，一经发现除勒令改正外，严重者将追究法律责任。
　　此外，根据《物权法》规定，建筑区域内的公用设施属于全体业主所有，开发商无权将其出售给个人。因此，业委会可向法院起诉请求判决开发商与个人签订的买卖合同无效。
　　 消防大队：只要业主书面投诉将调查
　　昨日下午，我们就此联系了公安莲湖消防大队，一位工作人员称，他们之前并未收到关于新兴港湾小区消防通道被占用的投诉。“只要业主提供书面投诉，我们将立即派人前往小区调查。”这位工作人员说。
　　随后，小区业委会主任赵汉峰表示，他们将连夜书写投诉书，今天一早交往公安莲湖消防大队。
　　焦点三问
　　焦点问题1
　　房屋到底有没有房产证
　　虽然昨日房主杨女士一再说有房产证，但当记者提出要看一下房产证原本时，她却推辞，最后挂断电话。那么，杨女士到底有没有房产证呢，随后我们和开发商取得了联系，却被拒绝采访。但是，我们也从小区物业处找到了间接“依据”。
　　“房主杨女士是2008年入住的，小区每个业主入住时都要来物业办理手续，并签署业主公约，办理这些手续时必须带着房产证，我们见过她的房产证后才会办理的相关手续。”小区物业办工作人员说。
　　焦点问题2
　　若有房产证，是否程序违法
　　昨日，我们咨询了西安市房管局，一位工作人员说，房产证的颁发有着严格的审查程序，必须要出具土地证、规划证等材料方能立项。“买家”既然持有房产证，说明其程序合法。
　　当记者表示想要查询杨女士的房产证信息时，他表示改日再查。
　　“任何开发商建房，事前都要经过审批，符合规划设计，之后要通过消防验收，这样才能办理房产证。”周律师说，如果开发商在卖完房4年之后，再拆除消防通道建房，在程序上肯定是违法的，因此更不可能获得房产证。
　　焦点问题3
　　开发商若违规，房主损失谁赔
　　开发商如果违规占用消防通道建房，那么房主杨女士的损失究竟该谁来赔偿呢？
　　“这一切都是开发商造成的，肯定得开发商来赔偿。”周律师说，山东省青岛市黄岛区中院曾有过类似判例：最终法院根据法理除认定合同无效、开发商赔偿原告装修损失外，对于原告提出的购房款一倍的赔偿金280387元也给予了支持。昨日，小区业委会主任赵汉峰说，开发商去年和他们谈判时表示，愿意给杨女士重新换一套房子，并将消防通道上的房子拆掉，恢复原状，但因开发商和杨女士没有协调好而搁浅。
　　本报记者 周金柱 任婷
编辑：陈晨
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