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万达在马德里的投资到底发生了什么？
来源：新浪新闻
作者：雷娜
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日前有媒体报道称，就万达集团承担的西班牙马德里地标建筑——西班牙大厦改建事宜，王健林怒斥马德里市政府“像对待狗一样对待我”。万达集团则对此予以否认。那么，在世界都欢迎中国投资的时候，万达在马德里的投资到底发生了什么？
西班牙大厦日前，有媒体报道称，就万达集团承担的西班牙马德里地标建筑——西班牙大厦改建事宜，王健林怒斥马德里市政府“像对待狗一样对待我”。对此，万达集团28日在官网发布声明称，此新闻严重失实，王健林更不可能发表如此言论，万达西班牙大厦项目正在重新进行全面评估。最近，万达集团频繁在世界各地出手，不久前就传出消息，万达计划在印度哈里亚纳邦建设一个产业园区，项目总投资100亿美元。在世界都欢迎中国投资的时候，万达在马德里的投资到底发生了什么？西班牙大厦1953年建成，是一座位于马德里市中心的25层摩天大楼，是马德里四大楼商业区中的最高建筑之一，也被称为西班牙20世纪建筑典范。但随着历史变迁，大厦从豪华酒店、商场渐渐沦为“鬼楼”。年间，西班牙Santander银行收购了这座地标大楼，虽说大楼当时被里里外外粉饰了一遍，但终究没有想好该怎么使用。一晃到了2012年，因为金融危机西班牙经济不景气，整栋大楼更是一片萧条。2014年，来自中国的救星来了。万达董事长王健林宣布收购西班牙大厦，购买金额为2.65亿欧元。按照王健林的规划，这座大厦将成为豪华酒店以及巨大的购物中心。这原本是让这座地标性建筑“活起来”的重大利好，但事情进展并不顺利。究其原因，在万达集团购买西班牙大厦之初，马德里市政府通过决议，给予万达集团改造大厦诸多自由权及优惠条件。但这样的承诺在马德里市选举之后被完全推翻，新上任的市长属于极左派，此外早先左翼的社会工人党本就不同意对西班牙大厦进行任何修改。而万达则认为，大厦目前的情况会对接下来的整修带来巨大的安全隐患，且如果保留外墙只对内部进行翻修也不合理，所以万达表示将会尊重大楼原貌，但将使用新的材料对其进行重建。而马德里市政府还是以保护文物为理由，下令不能破坏西班牙大厦的外观和侧立面。可能因为这些枝节，才有了媒体对“愤怒的王健林”的报道。不管媒体的报道和万达方面的声明孰真孰假，但可以明确的是，马德里市长并没有宣布“枪毙”万达西班牙大厦项目。西班牙媒体报道称，在经过为其两周的商谈后，马德里市长马努艾拉-卡尔梅拉在新闻发布会上表示，“与万达投资集团的商议还在继续，我们也希望尽一切可能建设西班牙大厦酒店”，并表示目前万达集团也在研究新的方案。市长强调，“欢迎符合法律框架下的投资”，并称“最重要的是要让马德里人民蒙福”。西班牙媒体报道称，万达集团最终也同意在不拆除大厦主侧的情况下对其进行改造。“建筑施工人员正在紧锣密鼓地制定方案，相关文件也在办理阶段”，卡尔梅拉说。》》　　()　　户型面积40-75平，层高3.5米，整体价格范围元/平，全款97折，贷款98折...　　打我：400-606-6969 转 84472　　()　　目前商铺仅剩15套在售，户型面积为40-400平米，均价约45000元/平米，项目产权为50年...　　打我：400-606-6969 转 61441　　()　　一期在售为1、2号楼，均为5层，1号楼为4梯28户，2号楼为3梯12户。标准层面积2100平，分割面积为38-206平。其中38平总价约39.8万/套...
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西班牙投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗？
西班牙投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗？
西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产，也可以组合购买一套商铺，一套住房等。
西班牙项目申请条件介绍
◆ 申请人年满18岁；◆ 申请人无犯罪记录；◆ 有50万欧元以上可用于购房的资金。
无居住时间要求 无语言能力、商业和学术背景要求
西班牙移民优势介绍
◆ 欧洲经济强国政局稳定，第四大欧洲经济体；世界级度假胜地，欧洲顶尖艺术殿堂。
◆ 自由出入欧盟国家开启欧洲之门：所获身份享受免签欧盟26个申根国家，轻松打通欧洲各国贸易之路。
◆ 投资潜力大西班牙房价同比2008年已下跌最高达70%，市场已经开始回暖，目前是最佳抄底黄金期。
◆ 周期短速度快申请手续简单快捷，递交申请后最快20天获批。
◆ 欧盟顶级教育子女可享受14年免费教育，轻松入读世界200强高等院校。
◆ 子女轻松入籍全球子女最易入籍国家，当地出生子女1年后即可入籍。
1、评估合格正式签约操作 2、准备首次入境申根签证及投资签证申请文件3、递交使馆审核文件获发一次性考察签证 4、登录西班牙选购房产5、签订购房协议并注册房产准备移民资料并提交审核6、20天左右获批居留签证 7、第二年递交居留许可申请8、第四年递交居留许可续签申请 9、第六年递交欧盟永居申请
注：整体周期4-6个月。
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移民西班牙，首选乔鸿
1.乔鸿自2013年9月西班牙移民法案推出以来，中国获批共582个家庭，其中乔鸿客户195家，市场占有率40%，成功率100%。2. 乔鸿西班牙移民申请投资居留身份递交数量占全国市场份额40%，稳居市场第一；3.乔鸿是业内最早办理西班牙项目的移民机构；4. 乔鸿西班牙海外分公司是市场上唯一直属管理分公司，当地接待团队成员达15人；5.乔鸿西班牙客户单笔购房金额高达150万欧元，房产销售总额获西班牙当地最大房产开发商证书认证。
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乔鸿集团香港地址：九龙尖沙咀科学馆道新文华中心A座9楼17号咨询电话：81； 服务热线：关于西班牙购买房产_百度知道
关于西班牙购买房产
西班牙可以投资的房产包括四种，一是经济型房产，旨在获得居留许可；二是豪华别墅；三是大型投资，整栋房产；四是其他仓库、酒店、商用房产等。 西班牙选房有禁忌吗？　　一些投资人关注，当地人热衷于什么样的房产，比如朝向、面积等，对数字有没有禁忌比如13、星期五等。移民专家表示，投资房产因为个人喜好不同，有的人喜欢住在市中心一些欧洲老式且价格昂贵的住宅，而有的人则喜欢现代风格建筑，价位选择空间也比较大一些。另外，西班牙没有数字禁忌，13确实被认为是不好的数字，但是没有像中国的“4”那　　样禁忌,而且住房超13层的楼房也有13层。
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西班牙获得居留签证5年后即可申请永居，5年内至少每年在西班牙生活不少于183天，无犯罪记录，申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年西班牙购房申请条件，并在第10年时可以申请国籍。 不能工作可经商，有50万欧元以上可用于购房资金：申请人年满18岁
西班牙各大城市的房价涨幅情况中，排名为首的是巴塞罗那，涨幅达到8.7%，涨幅第二的是Badajoz(巴达霍斯），同比增长了5.7%，第三名是ávila(阿维拉），房价涨幅达到了4.3%。西班牙首都马德里的平均房价涨幅达到3.8%，涨幅大于3%的城市还有Cuanca（昆卡)和Ciudad real（雷阿尔城）,其次是Palma de Mallorca增长了2.2%，塞戈维亚上涨2.0%，Burgos（布尔戈斯），Málaga（马拉加）和Cádiz（卡迪斯）均上涨1%左右。
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