Internal Server Error父母代签卖房合同引起纠纷。186_中国法网论坛
&&>>&->&&->&父母代签卖房合同引起纠纷。
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房在北京，人在外地，夫妻共同财产，请父母帮忙卖房，中介让父母签合同时候我们不知道，之后让我们补卖房委托书，但是老公不想卖，因为小孩上学学校比较好，当时我跟父母说卖房时候老公还不知道。&
而且中介给的办理委托书的时间太短根本不可能办成委托公证书。&
但是房子在这期间涨钱了，买家要10%的违约金，（父母跟他们签的合同上写的，如果甲方违约给乙方10%），而且要求加这段日子涨钱的差价，中介跟我父母说要赔10几万。&
请问律师这种情况下父母代签的中介公司提供的合同生效么？&
现在买家要告我们，中介提供之前我跟中介的短信证明我是知道而且同意卖房的，但是没有跟我老公有任何联系。&
请问我们应该怎么办。谢谢您的帮助。&[&?]
头衔:中级大法师
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如果你丈夫确实不知道委托卖房的事情，可以确认合同无效。
周杨辉律师，律师执业证号：，武汉大学法学学士，注册执业律师，中华全国律师协会会员。有十三年法律工作...
头衔:正义侠客
你的问题最好跟律师当面详谈，这不是三言两语就可以给你解决的。需要看你的产权证，中介公司的合同等等
孙大元律师，中共党员。山东天地恒律师事务所合作律师，山东石油法治研究会会员，山东省律师讲师团讲师、东营市及胜利...
头衔:中级大护法
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协商解决吧,你父母的代理行为属表见代理,应认定为有效.
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
头衔:正义侠客
这儿的咨询回复是很肤浅的，如果真要想解决问题，带上你的全部材料找律师当面详细咨询
1988年10月考取律师资格，从事过专职企业法律顾问。从事专职律师十余年办理案件近千件，担任十几家企业的法律顾问。忠...
头衔:小天王
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我认为合同有效，应协商解决为妥。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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建议先协商解决
赵鑫，毕业于北京大学法学专业，安徽省优秀律师，安徽省婚姻家庭、经济案件、刑事辩护专家律师，中华全国律师协会会员...
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如果你丈夫确实不知道委托卖房的事情，可以确认合同无效。
朱景慧律师执业于山东省优秀事务所-山东正之源律师事务所律师，中华律师协会会员，自从事律师执业以来在刑事辩护、离...
头衔:小天王
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我认为合同有效，应协商解决为妥。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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?北京市恒圣律师事务所&(北京-海淀)&&&&北京市海淀南路19号&010-?北京市中恒律师事务所&(北京-朝阳)&&&&北京市朝阳区建外大街建华南路19号&?北京市中闻律师事务所&(北京-东城)&&&&北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦18楼&010-?北京安衡律师事务所&(北京-东城)&&&&北京市天坛东路72号万福大厦&010-签了买房合同，交了定金，房东不肯卖房了，能要求对方付双倍的违约金吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
签了买房合同，付了定金20000，合同上写明了如卖方如违约的话就要付违约金是定金的双倍，现在房东打电话来说房子不卖了，原因为老婆不同意（对方已协议离婚，房产证上是名字是老公的，当时没有对这套房子做分配），签合同交定金时他老婆也在场的，当时也同意卖房的，但卖房合同上只有他老公的签字，像这样的情况能要求对方付双倍的违约金吗？
我与房东之间签订一张收条，上面写明房东收了我100元租房定金，现在房东临时违约，请问房东是否有责任赔偿我双倍定金？我跟房东交涉这个问题，他不愿意赔偿双倍，而且态度恶劣，请问我应该如何利用法律维护自己的利益？具体步骤应该如何进行？
非常感谢！
房东和我手写了续租的1年合同，现在才3个月房东想卖房，让我搬家，我能不搬、或者要违约金吗？（手写合同没写违约金的事，只有合同时间和双方签字）
上个月我们通过中介跟卖方签订了买卖契约，并交了一万的定金，暂时放在中介那，最终因为卖方不想在买方支付首付的同时交钥匙导致交易失败，卖方违约，合同中规定卖方违约的话要双倍赔偿买方违约金，即2万，请问这个买卖契约有没有法律效力，可以要求赔偿吗，打官司的话有多少胜算的把握
您好！我通过中介与房东签了租房合同，并付了定金和中介费；但到合同执行那天，（晚半个月）房东说他不租了，要违约。无奈，我只有另外找房。房东想少陪一些。我想问问律师，这种情况下，我能否要回中介费？因为合同上并没有写清这一点，但个人认为我还没有租房成功，他不应该收取该费用。谢谢支点。
房主写了一个收条如下：“今收到xxx房租压金500元，yyy"。
但过了几天，房主毁约，我无法搬进去。我可以要求双倍赔偿吗？ 谢谢。
如果这么写：“今收到xxx租房定金500元，yyy"。我可以要求双倍赔偿吗？
上周日我们在某酒店预订了9月份的婚宴，放了500元订金，对方承诺说可以10桌备2，并保证5楼正在装修的会议厅在9月8日前会完工，到时我们的婚宴将设在5楼某会议厅。但是，昨天该酒店的业务员打电话过来说按照酒店规定不能10桌备2，只能备1。一开始我们不同意，但考虑到既然已经定下了，就迁就一下他们。然而更过分的是，今天该业务员又打电话说5楼的会议厅到时候有可能没办法完工，问我们是否同意在一楼的西餐厅举办婚宴。而上次签约前，我们曾多次询问对方是否确认5楼的会议厅可以赶...
我前天看到一个房子，装修挺好，家具电器齐全，房东看上去人也挺好。于是跟房东签了半年合约，每个月2100，物管费每月180也由我出。房东要求在合约上写：“如果违约，按房租的两倍进行赔偿。”我觉得房东人好，应该没问题好说话，就同意了。
但是住进去才两晚上，就发现房子里的家具（沙发，床垫，椅子）散发出化学物质的味道。不一会儿房间里就充满了那种味道。导致头晕，胸闷，气短。让我无法在房间里待久。原来在看房的时候，那些家具都被塑料膜包着，所以没有闻到气味。一旦包...
有一朋友通过中介与卖房人签了房屋买卖合同，交了定金，卖房人中途反悔，避而不见，不协助办理相关手续，买方上诉到法院，法院以“买方没有先交首付款是合同未能顺利履行的主要原因，”为由，判决买方违约。买房不成反而被“违约”请问律师，那朋友这样的情况该怎么办？谢谢
没有签合同，付了定金，要付违约金吗？
离到期还有一年,但合同上没写关于违约这一条,只写了收房前要提前一个月(房东已经照做)通知所以房东不交违约金. 请问房东该付违约金吗? 如果该付,在没写明违约了赔偿多少违约金的情况下应该付多少呢?}