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郑州公租房廉租房申请条件、材料及流程
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原标题：名下有百万房产，还申请公租房
郑州的公租房一直都很“抢手”
□记者王磊文白周峰摄影
本报讯连个门头都没有，就拿着营业执照申请公共租赁住房；明明名下有百万房产，却冒充住房困难群体盯上公租房这块“唐僧肉”……昨天记者获悉，郑州市去年有399户公租房申请者被取消资格。
“服装店”连门头都没有，拿营业执照申请公租房
“违规骗取公租房申请资格的手段五花八门，其中最新的手段，就是拿着一张营业执照，连个门头都没有，就申请公租房。”昨天，郑州市有关部门负责人说。
他说，2014年1月，李某某拿着一张服装店的营业执照，以个体户的身份申请公租房。根据郑州市的公租房新政，住房困难的个体户可以申请公租房。“但是，我们在抽查中发现，李某某的服装店没有实体，仅在工商部门注册了一下。”
在查处违规申请公租房的过程中，这种“空壳公司”最让监管部门头疼。郑州市多个区的房管部门负责人表示，现在注册一个公司的成本很低。不少公司地址都不存在，这给个体户申请公租房的监管带来很大麻烦。
记者昨天获悉，李某某在2015年1月被所在区房管部门查出违规申请公租房并被取消资格。
“空壳公司”拿营业执照申请公租房情况有多严重？昨天，记者拿到一份郑州市某个区的调查报告。报告显示，为了查明个体工商营业执照上的注册地、经营范围与实际经营场所的地址、经营范围是否一致，这个区采取现场勘察的方式对实际经营场所进行了勘察。
据这个区有关部门负责人介绍，该区对已经递交已通过资料审核并未录入系统的28户来郑灵活就业人员申请户进行初步摸排，17户的实际经营地址和经营范围与个体工商营业执照不符，合格的只有11户。
两个月后，这个区又对34户来郑灵活就业人员申请公租房进行现场排查，8户合格，26户不合格。
郑州市有关部门负责人说，郑州已经开始严查“空壳公司”拿营业执照申请公租房的违规行为。“对于灵活就业人员，政府部门专门派核查小组，按照营业执照的地址实地查看，并拍照取证。”
案例2 名下有百万房产,还冒充住房困难群体
昨天，大河报记者查询去年郑州399户被取消资格的公租房申请者，发现竟然有人名下有百万房产，还申请公租房。
赵某，郑州市民。在申请信息上，显示他的住址、身份证号、所属辖区，以及申请的时间、经办人等。
“郑州公租房申请审核系统是很严密的，每个环节都有记录，便于核查。”郑州市有关部门负责人说，赵某2015年初申请公租房时，并没有买房。但是在等待分配的过程中，他名下添置了一套房产。
他说，按照规定，名下有房不能申请公租房。已经申请过公租房的申请者，名下新添房子需要主动向房管部门汇报，并按照程序取消公租房申请资格。但是，赵某并未向房管部门上报此事。在动态审核中，房管部门发现他的名下有房，取消其公租房申请资格。
据介绍，因为名下有房被取消公租房申请资格的申请者不在少数，郑州市各个区房管部门经常进行动态审核，抽查申请者是否符合申请条件，如果发现不符合条件，严格按照规定使其退出。
案例3 单位分配的公租房要求和同事住，她只能退出
实际上，在这些被取消公租房申请资格的申请者中，也有一小部分，是出于个人原因，主动要求取消其公租房申请资格。
林女士是二七区一家企业白领。她说：“单位分配的公租房要求我和同事住，我只能退出。”
2014年初，林女士的单位组织职工申请公租房，她报了名。结果房子分下来后，她突然发现，因为单位申请人多，她和另外一个同事被分配到一套两室的小房子中。
“我去年刚刚结婚，一直想和爱人有个自己的小家。和同事住在一套小房子里，我们感觉不方便，同事也觉得不舒服。”林女士说，经过再三考虑，她主动向房管部门提出取消她的公租房资格。
林女士说，她正在积极咨询政策，希望以家庭名义申请公租房。
郑州公租房申请地址
郑州市保障性住房办公室：建设路与百花路交叉口房地产大厦1楼（）金水区保障性住房管理部门：花园路与东风路交叉口西200米路北行政审批服务中心二楼（）二七区保障性住房管理部门：淮河路68号二七区保障办4楼409房间()管城区保障性住房管理部门：城东路80号行政服务大厅1楼()中原区保障性住房管理部门：中原西路167号中原区房管局1楼()惠济区保障性住房管理部门：开元路8号惠济区房管局5楼506房间()高新区保障性住房管理部门：莲花街与翠竹街交叉口往西30米路北翠竹街1号2楼服务大厅()经开区保障性住房管理部门：经北一路30号经开区房管局308房间()郑东新区保障性住房管理部门：黄河南路与宏图街交叉口西南角房地产交易中心8楼812房间()发现违规申请公租房快举报，电话：。
(责编：熊明通（实习）、张雨)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved投实讯：3月16日，郑州市政府公布《关于分解下达2016年保障性安居工程建设目标任务的通知》（全文附后），2016年郑州市新开工建设棚户区改造安置住房107589 套(户),其中实物开工套数99472套,货币化8117户;基本建成48708套 (户),其中实物建成套数40591套,货币化8117户。
而在3月15日十二届全国人大四次会议新闻中心举行的记者会上，住建部副部长倪虹强调，去年棚户区改造中特别强调货币化安置的方式，棚改货币化安置的比例达到了29.9%，今年我们要加大工作力度，力争向50%努力。
根据郑州市政府的工作安排，新开工的棚户区改造货币化安置数量为8117套，仅占新开工棚户区改造安置住房目标数量的7.5%，而基本建成的货币化安置棚户区改造数量为8117户，占基本建成棚户区改造安置住房数量的17%，无论是新开工还是基本建成，货币化安置比例距离住建部副部长50%的努力目标还相差很远啊！
另外，《通知》指出，要推进以城中村改造、合村并城为主的棚户区改造安置住房建设工作,着力提高货币化安置比例。积极推进保障性住房以实物新建为主向以购代建、以租代建转变。
此前河南省多次发文，均把棚户区改造作为房地产工作的重中之重。日，河南省住房建设厅再次转发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见 豫政办〔2015〕48号》，其中强调，省下达的棚户区改造和保障房建设补贴资金,重点采取支持棚户区居民自主购房、政府购买存量房源和货币补偿等货币化安置方式。在城中村改造中,要适度控制城中村改造的实物补偿标准,鼓励实行货币安置。省辖市、县(市)政府要引导、支持、帮助拆迁居民用货币补偿款自主购买商品住房。
2016年1月，河南省政府下发《关于进一步加强城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的意见》，明确要求年河南全省要改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房100万套和农村危房60万户。
《意见》指出，要大力推进棚户区改造货币化安置，从2016年起,各项棚户区改造补贴资金将重点向货币化安置项目倾斜。商品住宅库存量大、消化周期长的省辖市、县(市)原则上要全面推行货币化安置,不再进行实物安置。对商品住宅库存量大、消化周期长的省辖市、县(市),要适度控制对新建棚户区改造安置住房项目的贷款支持;对实行货币化安置的棚户区改造项目要加大信贷支持力度。
此外，郑州市政府发文强调，市直各相关部门要结合国家、省政策研究出台全市公共租赁住房的货币化补贴政策,各县 (市、区)依据相关政策组织实施。
另外，据河南商报报道，近日召开的郑州市2016年住房保障和房地产工作会议上提出，2016年，郑州预期在全年实现房地产开发投资2000亿元，商品房投放2000万平方米，商品房销售2000万平方米。
此次会议也提到了郑州市公租房政策的调整。会议上提出，郑州除了按节点完成省定保障性安居工程建设任务以外，今年还要探索租购并举的住房制度。郑州在协调推进在建公租房进度的同时，从今年起，原则上不再新建公租房，新增需求主要通过发放货币补贴、由政府购买或租赁存量商品房解决。本次发布的文件中也提出，要积极推进公共租赁住房实物保障与货币补贴并举保障模式。
此次，郑州市政府在《通知》明确，3月底前,争取省审核并下达郑州市的2016年保障性安居工程项目详细计划；4月底前,做好公共租赁住房的货币化补贴政策制定及全面部署工作；6月底前,2016年新开工项目实现100%开工建设。
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市住建部门特殊对待 单亲妈妈仍有望申请到公租房
《低保户单亲妈妈&申请公租房被拒》追踪& &我问过仲恺的朋友了，他们那边购房入户符合公租房条件的市民，是可以申请公租房的，为什么惠城区就不可以？&距惠城中心区第四批公租房申请受理截止日期还剩两天，低保户单亲妈妈林惠平更加不安起来。&&&&惠州市住建部门回应称，每个县区的政策情况不一样，由于林惠平情况确实特殊，目前已经向市里作了书面报告。&&&&申请截止日临近，单亲妈妈&很无助&&&&&家住惠城区的林惠平，带着身患癫痫、脑炎等疾病的5岁儿子，靠低保维持生活。近段时间，她希望申请公租房。&&&&在儿子出生前，她买了一套二手房。2010年，为给儿子治病，她把这套60平方米的二手房低价卖掉。房子虽被卖掉，但她在惠城区的户籍却因购房得来(也就是购房入户)，正因为购房入户这点不符合惠城区公租房申请政策，她被挡在了申请公租房的门外。&&&&昨天早上，林惠平再次联系到南都记者，从话语间能听出她的惊喜。&仲恺的朋友看了关于我的报道，告诉我说购房入户在仲恺是可以申请公租房的，我还特意去仲恺住建部门问了。&她说，既然都属于一个市，为什么惠城区就不可以呢？&&&&按照规定，惠城中心区第四批公租房申请受理截止日期为10月24日，林惠平对此表示，&我越来越感到绝望，作为惠州的低保市民却不能申请公租房，越来越觉得非常无助。&&&&&住建部门已向市领导汇报情况&&&&昨天下午，市住建局公租房审批部门相关负责人接受了南都记者的采访。该负责人解释称，全市范围内，只有惠城区辖区的公租房审批归市住建局负责。其他县区都由 各县区的住建部门负责，并根据各县区的不同情况制定了不同的申请政策。仲恺考虑到外来人口占大多数，因此购房入户者是可以申请的，而城区本地人占大多数， 在前期制定政策时，就规定了购房入户者暂不能申请公租房。&&&&&林惠平的情况确实特殊，单亲妈妈，孩子又多病，我们也想帮助她。&该负 责人表示，公租房的申请非常严格，审计部门会对此审计，如果不按政策执行，到时审计是通不过的。媒体未报道前，市住建部门已经与河南岸街道办沟通过，希望 他们上报区政府，区政府下文做个证明，然后，再由林惠平提交申请，再进行，&审计时有文件作为依据。&&&&&据了解，市住建部门已经 以红头文件的形式，向市政府相关领导进行了书面汇报，正等待市政府层面做出决策。&可能需要一定的时间，申请是动态的，不是说过了10月24日就不能申请 了。&该负责人特别强调，政策规定购房入户者暂时不能申请公租房，目前(政策)是不变的，&因为林惠平情况确实特殊，才特殊对待，这种情况只有一例。&&&&&对话 &&&&单亲妈妈：&&&&觉得自己非常讨厌，担心被骗不敢接受资助&&&&南都记者(以下简称&南都&)：有困难可以多找一下民政部门。&&&&林 惠平：我之前经常找他们，河南岸街道办、惠城区政府都找过，他们帮我解决了低保问题，也帮我孩子办了残疾人证明，可以入读残疾人学校了。我知道我自己非常 讨厌，老是麻烦别人，以前上访，现在又找媒体，见到亲戚就借钱，老是给别人带来不便，我觉得现在每一个人都讨厌我。&&&&南都：现在各方面不是都在帮你吗？&&&&林 惠平：有时候想想可能是自己多想了，还是好人多。市住建局的人前几天找我，让我看向上级领导的汇报材料。说实话，最初我担心骗我，让我签什么不再申请之类 的文件，现在才知道他们是替我向上级领导汇报，我觉得还是有希望的。要是孩子能够顺顺利利地长大，病情有好转，能够讨个老婆过日子，就是我最大的心愿。&&&&南都：不妨尝试寻求社会力量帮助。&&&&林惠平：我也希望能够得到社会的帮助，现在一分钱对我都非常重要。可是，之前给孩子治病的时候，受骗太多了，不敢再轻易相信人了。我也担心，我老是给一些人 带来麻烦，会不会报复我，我整天瞎想这些。如果真有好心人想帮我们母子一把，我非常非常感激，不管以后日子会怎么样，我们母子都会好好活下去的。&&&&(林惠平不愿意公布自己的电话，如果有想帮助她的好心人士，可以通过汇钱的方式。户主：林惠平　开户行：建行　账号：&)
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郑州公租房建设最新进展 最新郑州公租房分配政策2016
11:28:12&&&&&来源：
就快要迈进2016年，回顾2015年郑州市政府承诺为市民办理的十件事完成的情况，我们来看一看其中郑州公租房建设10357套，近日郑州二七区公租房开始选房。郑州公租房分配政策，廉租房转公租房、放弃经适房资格的家庭优先选房，分房前对申请者情况再次审核，其他申请人按照轮候号码选房。
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就快要迈进2016年，回顾2015年郑州市政府承诺为市民办理的十件事完成的情况，我们来看一看其中郑州公租房建设10357套，近日开始选房。郑州公租房分配政策，廉租房转公租房、放弃经适房资格的家庭优先选房，分房前对申请者情况再次审核，其他申请人按照轮候号码选房。
2015年郑州市建设公共租赁住房的目标是10328套，棚户区改造10万套，据悉这两个任务都完成了，而且是超额完成。棚户区实际改造118726套，公租房建设10357套。
在2015年郑州各个区都有公租房分配，很多家庭都领导了钥匙，郑州市也对租住公租房家庭进行监督。公租房的人员信息将在网上公示接受监督，这样做有利于防腐。郑州市公租房的申请审批、轮候分配对符合条件的轮候家庭，只能根据申请资格证号在所在区进行轮候选房。郑州市房管局加大力度对保障性住房各个区公租房分配进行监督。
温馨提示：主要满足四个就可以，第一家庭内成员至少有一个在郑州市户口满3年以上，如果有成员是迁入的必须满2年以上。第二家庭成员没有自住房的，第三人均月收入低于城镇生活保障标准的，即郑州最低生活保障标准为1900元，第四单身人员年龄应满28周岁。
如果是新就业的职工公租房申请条件，1.有郑州市常驻户口，2.与用人单位的劳动合同，3.月工资低于最低生活保障标准的6倍即2280元，4.父母和本人在郑州没有自住房。外来务工人员公租房申请条件，1.连续缴纳一年以上社会保险，2.和用人单位签订2年以上用工合同，3.月工资低于生活保障标准的5倍即1900元，4.在郑州市内没有住房。
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【责任编辑：日月】
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