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问题编号：6305148
集体土地使用证工业用地可以建厂房吗？
集体土地使用证工业用地可以建厂房吗？
提问者：陕西-西安拆迁安置浏览120次 10:51:04
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满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：1175称赞：6这要看具体的土地批准使用权限。 11:33:10满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：30211称赞：127不能 12:26:03满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：346称赞：20除了乡镇集体企业，否则不得擅自改变集体土地用途。所以，不能。 12:50:23满意答案咨询电话： (陕西-西安)帮助网友：2994称赞：26依法是不能的，除非依法改变土地的性质。否则是违法的。 15:58:02满意答案咨询电话：1533921**** (陕西-西安)帮助网友：27850称赞：271咨询土地局。。。 19:22:59
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投诉说明：农村承包责任田能出卖变为建设用地吗承包田给私人买去搞厂房，镇村队干部做主，这对吗？_百度知道
农村承包责任田能出卖变为建设用地吗承包田给私人买去搞厂房，镇村队干部做主，这对吗？
　　不对，且是违法的。　　镇村干部擅自做主出让耕地为建设用地，是法律所不允许的。土地行政主管部门应当依法没收违法所得，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对相关责任人员，依法给予处分，触犯刑律的，依法追究刑事责任。　　《土地管理法》　　第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；　　第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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否则，才能转让。用于建设用地的，须报请国土局批准，村委会才有权代理转让集体土地，须经集体村民表决同意授权后农村集体土地出让！★可向国土部门投诉举报其违法行为，属非法出让土地
其他1条回答
经批准，属于违法行为，镇、队干部擅自将农民的承包地变卖他人用于厂房建设的、村
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我们公司有一块75亩的工业用地,建有30000平方米的厂房,由于经营需要,想卖部分厂房给别的企业,可否?
有红线图、土地证，通过招拍挂拍下来的。厂房有产权证。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
部分分割熟地,有些发改或政府没有明确限制企业落户的地区,应该是可以的,那相当于就是要转让出去了,重新换发土地房产证,所有一切都要变 ,税一个都不会少
不违法,但可以把你的情况向物业公司或业主委员会反映,请他们帮忙解决。
你实收就可以了,费用由买家付
140%回购的商铺问世了，你怎么看？？？
项目总占地面积200多亩,建筑面积30多万平方米,总投资15亿元,其中一期项目建筑面积19万平方米。专业经营团队,六大特色开发,缔造无限潜力。国际嘉兴名品城建成后,预计可入驻嘉兴品牌厂商3000多家,年交易额超50亿元,实现利税2亿元以上,实现新增工作岗位10000以上。将成为集嘉兴品牌产品展示贸易、新产品信息发布、产业文化博览、旅游购物、电子商务等为一体的现代化展贸中心。项目委托经营管理十年,前面3年回报8%, 可一次性在房款里扣除,后两年 8%,租金每半年返租一次,第五年按合同价的140%进行回购,或继续持有一九分成(开发商1业主9)周边配套 医 院:嘉兴市第一人民医院 公 园:马家浜遗址文化公园 学 校:、城南中心小学、城南中学 宾馆酒店:嘉兴富悦大酒店 娱乐餐饮:嘉兴富悦大酒店、马家浜食品工业园 其它:新汽车客运中心、嘉兴经济技术开发区、国际商务区、现代物流园、毛衫产。上海办事处:提供免费看铺班车接送：1，5,2,2,1,8,9,2,3,0,0杨万里
部分分割熟地,有些发改或政府没有明确限制企业落户的地区,应该是可以的,那相当于就是要转让出去了,重新换发土地房产证,所有一切都要变 ,税一个都不会少、、可以
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一只又笨又傻的小茄子
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历史上的今天
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blogTitle:'企业（非乡镇企业）租用集体建设用地建行厂房',
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一、结论：
根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》、《广东省人民政府关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》规定，集体建设用地使用权出租是指集体土地所有者或集体建设用地使用权人作为出租人，将集体建设用地租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。国有、集体、私营企业，个体工商户，外资投资企业，股份制企业，联营企业等组织可以租赁集体建设用地用于非农建设；农村集体建设用地使用权出让、转让、出租和抵押应符合下列条件的：(一)经依法批准使用或取得的建设用地；(二)符合土地利用总体规划和城市、镇建设规划；(三)依法办理土地登记，领取土地权属证书；(四)界址清楚，没有权属纠纷。”农村集体建设用地使用权出让、转让、出租和抵押的，应当向土地所',
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