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宁乡县2016年教师招聘网上报名情况及有关事项公告
发布日期： 16:50:00
各位考生：截止日16：30，报考宁乡县2016年公开招聘中小学和幼儿园教师考试的总人数为3042人，网上资格初审通过1751人。请各位考生在资格初审通过后按照《招聘公告》和《报名须知》中的时间及时缴费、打印报名表和下载准考证。届时报名系统将按设定时间自动关闭，考生因此失去报名和考试机会，责任自负。报名截止时间：日17：00；缴费截止时间：2016年5月7日24：00；报名表打印截止时间：日24:00准考证打印时间：2016年5月12日9：00－5月13日24：00截止5月5日16:30，各岗位报名情况公示如下，请各位考生留意并理性报考。为防止恶意注册报名，报名最后1天将不再公布报名情况。附：宁乡县教育局宁乡县人力资源和社会保障局& 日
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你家契税补贴领了吗？别着急，明年7月份之前都可以办
[导读]你家契税补贴领了吗？别着急，明年7月份之前都可以办
　　7月6日至12月31日，新乡市区，购单套新商品房144㎡以下（含144㎡），（含二套房）缴纳契税，新乡财政返还50%，（时间以“合同备案”日期为准），每周五财政局、房管局、地税局共同审核。具体请咨询财政局窗，或查看财政局网站。
　　此外需要注意的是，契税补贴是根据房屋在房管局的备案时间决定，和购房时间没有关系，比如你半年前买的房子，但是开发商一直到现在才备案的话，也是能享受到契税补贴政策的。
　　二手房不能享受补贴政策，不过二套房却可以，但仅限面积在144平方米以下的户型。
　　契税补贴政策原文
　　为贯彻落实《新乡市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（新政文[2015]84号）精神，现就实施购房契税补贴政策有关具体事项通知如下：
　　一、实施购房契税补贴的范围、标准
　　1、对在市区（卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区，下同）购买新建单套建筑面积在144平方以下（含144平方米）普通商品住宅新乡籍家庭，日至日前购房的，市财政按实缴契税的50%给予补贴;日至6月30日购房的，市财政按实缴契税的30%给予补贴。
　　2、对在日后签订征收拆迁安置协议且同意采取货币化安置的被征收人，日至日前以货币化安置补偿款在市区购买新建单套面积在144平方米以下（含144平方米）普通商品住宅的，市财政给予实缴契税50%的补贴。
　　3、对外地户籍人口，日至日前在新乡市区购买新建单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）普通商品住宅的，市财政给予实缴契税50%的补贴。
　　二、申请契税补贴需提供资料
　　1、购房契税财政补贴申请表（在市财政局、市房管局、市地税局网站下载）
　　2、身份证、户口本原件及复印件（查看原件，留存复印件）
　　3、契税纳税凭证原件及复印件（查看原件，留存复印件）
　　4、商品房购房合同原件及复印件（查看原件，留存复印件）
　　5、征收拆迁安置协议、货币化补偿凭证原件及复印件（查看原件，留存复印件;仅日至6月30日购房的被征收人提供）
　　6、收款人建设银行存款帐号或建设银行银行卡复印件
　　7、上书资料中人员身份信息必须一致。
　　三、契税补贴工作程序
　　符合财政契税补贴政策范围的购房人，将相关材料递交市便民服务中心二楼市财政局服务窗口，每周五上午市财政局、市房管局、市地税局集中审核，对不符合补贴条件或需完善资料的，及时告知;对符合补贴条件的，编制《购房契税补贴汇总表》，经三部门签字盖章，报市财政局主管领导审批后，将纸质及电子数据转至市建设银行，市建设银行核对无误后于下周二前将补贴资金打入申请人个人账户。
　　四、受理时限
　　购房契税补贴审批截至日期为日，过期不再受理。
　　五、其它事项
　　本通知由市财政局、市房管局、市地税局负责解释。
& & 这几天在市民中心排队领补贴的人们已是排成长龙，很多还自带凳子半夜来排队。工作人员说，办理契税补贴的时间已经延长，其实大家不用再着急排队了。
&　　凡在日至日前经市房管部门进行购房合同备案且符合契税补贴条件的普通商品住宅，在日前缴纳税金，市财政均给予实缴契税50%补贴，购房契税补贴审批截止日期为日，请已完成购房合同备案的购房户合理安排缴税及申请补贴时间，不必赶在日前急于交纳契税。
来源：飞扬920官微
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商业特许经营备案号：0005宁乡县购房优惠政策补贴兑付的公告-宁乡楼盘网 &
& 宁乡县购房优惠政策补贴兑付的公告按照宁政办发[2012]87号文件精神，为将宁乡县第二届宜居文明节购房优惠政策补助实时有序兑付，宁乡县住房保障局(衡宇产权办理局)特作以下通知布告按照宁政办发[2012]87号文件精神，为将宁乡县第二届宜居文明节购房优惠政策补助实时有序兑付，宁乡县住房保障局(衡宇产权办理局)特作以下通知布告：一、兑付工具：自日至日时段内初次采办新建商品住房(含别墅)和二手普互市品住房(不含嫡系支属之间的产权买卖)，已签订正式购房合同或打点了产权让渡的购房业主。嘉奖单元按宗计较。2、兑付尺度：按相当其交纳契税的50%补助。3、兑付方法：采纳自行报告方法进行，凡合适购房财务嘉奖前提的购房户都可在日至日时代事情日畸形时间(节沐日除外)内自行报告兑付，过期未报告视为主动抛却。4、兑付地址：宁乡县住房保障局构造院内(宁乡县玉潭镇花明北路99号)。5、凡请求购房优惠政策补助兑付购房人者须持有如下材料：1、《宁乡县购房优惠政策补助报告审批表》一份(现场支付或在宁房网上下载)；二、购房者自己身份证实原件及复印件一份(购房者为共有人的须共有人配合请求并供给共有人身份证件)；三、采办商品住房为期房的，持契税完税凭据和贩卖不动产同一发票原件及复印件一份；采办商品住房为现房的，持所购衡宇过户后的衡宇所有权证、契税完税凭据和贩卖不动产同一发票原件及复印件一份；采办二手房住房的，持所购衡宇过户后的衡宇所有权证、契税完税凭据和贩卖不动产同一发票原件及复印件一份；上述质料中的购房合同、初次贩卖不动产同一发票的出具时间必需均在宁政发[2012]87号文件划定的买卖时段内；四、兑付时须交个人银行存折复印件一份。6、购房优惠政策补助履行社会公示。严禁以故弄玄虚举动欺骗奖金，一经查实，取缔兑付资历并追回补助资金，依法究查法令义务。从事购房优惠政策补助事情职员应遵守事情规程，不得滥用权柄，以机谋私，兢兢业业，凡事情职员产生违规操纵的、一经查实，将依法依规查处；7、咨询告发德律风：(宁乡县住房保障局办公室)宁乡县住房保障局二O一三年四月十二日admin关于 宁乡县购房优惠政策补贴 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐宁乡房交会开幕，外地购房者占14% 楼盘名称价格区域宁乡县3688元/㎡1宁乡县4300元/㎡2宁乡县3180元/㎡3宁乡县3700元/㎡4宁乡县3000元/㎡5宁乡县3700元/㎡6宁乡县3400元/㎡7宁乡县价格待定8宁乡县7800元/㎡9宁乡县5000元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。多重补贴 实惠民生 宁乡房地产业发展史上最大购房补贴力度重磅来袭
&&2014年宁乡第八届房交会购房置业补贴政策解读
当今年房交会将于11月7、8、9日举行的消息发布以后，房交会将有何新的补贴政策成为市民关注的焦点。今天就为大家详细介绍一下有关政策内容，同时请房地产行业人士为大家详细解读相关内容。
今年9月30日，宁乡县房地产业协会出台了关于《2014年宁乡县第八届房地产交易展示会购房置业补贴政策实施办法》，明确从日&12月31日期间，无论是首次刚需、改善购买住宅，还是购买商铺、别墅及第二套房以及以上住房的，都可享受到不同程度的购房补贴，对于购买二手房的，也可以同时享受到叠加补贴。
与往年不同的是，今年这个政策惠及的购房人群明显放宽了，有媒体用&宁乡房地产业发展史上最大购房补贴力度重磅来袭&这个标题来形容本次的购房补贴新政，那么究竟是什么内容引起人们的强烈关注呢？
【热点之一】：延续首次刚需、改善购房者享受所缴契税的50%补贴。
对于契税减半的政策，相信很多人都不陌生，6月15日至8月15日期间执行的《2014年刚需购房补贴政策》，就有了购房契税减半的规定。不同的是这次出台的新政策，适应契税减半政策的范围放宽了许多。
《2014年宁乡县第八届房地产交易展示会购房置业补贴政策实施办法》规定：对自然人首次刚需购买或首次改善购买商品住房（不含别墅）和二手住房（含有天有地住宅）给予相当其所缴纳契税50%补贴，执行政策的程序是先征后补。
自然人：指居民个人。
首次改善购房：指第一套房已转让并办理了产权过户手续，再次购买住房的消费行为。
全国楼市限购&松绑&、房贷松动政策落地、宁乡县出台的《2014年宁乡县第八届房地产交易展示会购房置业补贴政策实施办法》，从上而下的种种救市措施，会对市场产生什么样的影响？
因为《补贴政策实施办法》的适应对象包括了首次改善购买商品住房，会有效刺激居民&以小换大&、&以旧换新&的购房需求。有助于改善型需求的进一步释放。
购买商铺、别墅、第二套房及以上的购房者可享受其所缴契税的25%购房补贴。
《补贴政策实施办法》规定：凡自然人购买以下房产：①非住宅（指商铺）;②非普通住宅（指别墅）；③非首次刚需购买或非首次改善商品住房（指购买第二套（含）及以上住房的），按相当其所缴契税的25%补贴给购房业主，同样执行程序也是先征后补。
购买商铺、别墅或者是购买第二套以上房产，能够享受25%契税补贴的政策，在我县是第一次提出。也是本次第八届房交会的重要亮点，表明本次购房优惠政策的力度大、范围广。宁乡正处在城市化进程中，房价和经济发展水平相吻合。本次政策的推出，无疑对投资性需求也有一定拉动作用。
宁乡人出去创业和打工的人数不在少数，&回乡安家置业&的市场需求比较大。针对商铺、别墅和第二套以上房产的补贴政策的微刺激政策，对于宁乡房产市场平稳健康的发展有推动作用。
【热点之三】：购买二手房可享受双重补贴
《补贴政策实施办法》规定：为畅通一、二手房渠道，鼓励二手房交易。对转让5年以内的房屋，按相当其所缴营业税县级留成部分的50%予以补贴；转让5年以上的非普通住房，按相当其所缴土地增值税县级留成部分的100%予以补贴，营业税按其转让收入减去购买原价的差额征收，实行先征后补的政策。
此次新政策的三大亮点，对于想购买二手房的业主来说，将是史上一次最大受益机遇。一般情况下，在二手房交易过程中，房产买卖双方均应该缴纳营业税、个人所得税、土地增值税、印花税和契税等税费。其中，营业税和个人所得税数额比较大。此次新政明确，对首次购房者，如果你买的是二手房，不仅可以享受到政策第一条中的&相当其所缴契税50%的补贴&之外，还将享受到额外的补贴，即对于5年内转让的二手房，按营业税县级留成部分的50%予以补贴；转让5年以上的非普通住房，按土地增值税县级留成部分的100%予以补贴，营业税按共转让收入减去购买原价的差额征收（先征后补）；以上补贴可叠加计算。
关于补贴办法，具体是这样的：
（1）购买新建商品房的：①必须在规定时间内完成《商品房买卖合同》网签手续；②要求开具的首付款发票金额与合同约定的首付款金额一致且全额缴纳契税的时间均在规定时间之内。
（2）购买二手房的：必须在规定时间内办理了权证过户手续。
&&&& （3）本政策采取先征后补的办法。
《补贴政策实施办法》的出台，各方面是如何评价的呢？一起来看看：
&&& 县住房保障局局长 陈杰文
宁乡此次出台的一系列相应措施，可以说是史无前例的，补贴政策既结合了宁乡实际，本着&让利于民、缓解压力、稳定发展&的原则，又围绕&发挥政府协调作用，减轻购房者负担，合理引导消费理念，促进房地产市场可持续发展&等方面制定的。政府和部门审时度势快速出手，可以说，系列利好政策来得正是时候，可以预期，我县房地产业将迎来新的发展时期。
宁乡县房地产业协会会长& 刘光辉
房价是有区域属性的，作为二三级城市，宁乡的房价未经受三番五次的炒作，市场决定因素较高。同时，区域的稀缺性、市场需求、楼盘定位等多重因素决定了宁乡地产对购房者的吸引力。近段时间宁乡房市的低迷，很大程度上是受到其他一线、二线城市高房价泡沫熄灭所带来的心理预期影响。市民不难发现，其实，宁乡的房价下跌幅度不是很大，一是由于宁乡具有独特的地理位置，二是房地产也有成本底线。后市下降的空间不会大。此次一系列补贴政策的出台，无疑将对整个市场活跃了会产生撬动，对销售势必有推动作用。
&&& 爱琴湾售楼部营销总监& 李德军
购房享受补贴是广大市民最关注的内容之一，也是政府和部门对民生购房的真金白银福利，这段时间，我们售楼部每天都要接待购房者咨询政策优惠的电话，客户一直在等一个利好的时机。这次好了，新政的出台，不仅将有利于提振楼市信心，也将直接降低置业者的购房成本。
&&& 二手房中介公司& 刘经理
楼市新政出台得真及时，特别是对二手房补贴政策的额度增大了，这对我们来说非常有利，现在我们中介的房源几乎全是二手房，不少客户相中了，但一直在观望是否有新的政策出台。经你这样一说，我得赶紧跟这些客户联系。对于这样的好政策，我们举双手欢迎。
&&& 《补贴政策实施办法》政策执行时间从10月1日一直延续到12月31日，在目前取消限购、公积金新政、房贷新政等系列优惠措施组合起来，对市场的影响力不可小觑。估计看好房地产长期发展的一部分人会抓住这一个有利的购房时机，短期内成交量会有所回升，商品房存量消化的力度将加速去化。
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