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房屋续租意向书
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书面租赁合同
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篇一：租赁合同范本 租 赁 合 同 合同编号：GOVA-2012-ZS- 甲方〈出租人〉:重庆光华控股（集团）有限公司(以下简称甲方) 地 址：
重庆市沙坪坝区杨公桥118号邮编：400030 法 定 代 表 人： 乙方〈承租人〉:
(以下简称乙方) 地 址：
邮编 身份证号：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在平等自愿、协商一致的基础上,就“光华.”部分场地的租赁事宜,达成如下条款,以供共同遵守。 第一条 租赁范围 甲方将位于重庆市
栋 层 号房屋出租给乙方（租赁范围见附图）。该租赁物业计租建筑面积：
米；套内面积：
米，计租建筑面积最终以竣工实22 测面积为准，若计租竣工实测面积大于房屋预测建筑面积的，乙方须向甲方及时补足应缴租金；若计租竣工实测面积小于房屋预测建筑面积的，乙方原向甲方多缴的租金将冲抵下季度的部分租金。 第二条 租赁用途 乙方租赁甲方物业的用途为
，室内设施有。乙方承诺按上述用途使用租赁物业，并遵守国家和房屋所在地政府有关房屋使用和物业管理的规定。乙方经营商品、提供服务的品牌为 。乙方仅按约定的经营范围进行经营活动，乙方的经营范围为 。乙方的店招为。经营期内，乙方不得变更经营范围和确定的经营品牌，如需变更，须向甲方提出书面申请并获同意。 第三条 租赁期限 1. 2. 租赁期：
房屋交付时间：预计
月 日前，以甲方发出交付通知书为准。合同时间以甲方交付通知书为准，并以合同 第十条通知相关条款确认，以交付通知书日为起租日，约定有装修期的也以起租日为准计算装修期。3. 乙方装修期为 天，装修期内仍须支付除租金外其它应由乙方承担的费用，包括不限于物业管理费、电费、 水费、气费、装修工程的垃圾处置费等费用。 4. 乙方最迟不得晚于 年 月 日正式、展厅、经营开放，逾期每日乙方向甲方支付 元违约金。逾期 超过30天以上的，甲方有权解除本合同，并按合同第七条第3项承担违约金。 第四条 租金及相关费用 1. 租金标准：按建筑面积计算，每月元/米。租金递增:从第[]年起每年递增计算租金,租金递增率为[ ]%。租 赁期限内，各年费用如下： 2 从[]年[]月[]日至[]年[]月[]日止租金为 元。[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，标准为
元/米/月，季度费用为人民币
元； 2 2. 租金支付：租金按季结付，乙方在签署本合同当日即向甲方缴纳第一期租金（年月 日-年 月 日的租金
元），以后每期租金在上期租金到期前10个工作日内乙方缴纳给甲方。非因甲方原因或不可抗力，乙方违反本条约定逾期不支付或不足额支付租金和物业管理费，乙方只要逾期一日向甲方缴纳相应的租金、物业管理费，甲方就可通知甲方物业公司直接对乙方采取停电、停水，直至乙方向甲方完清相应的费用后方可给予乙方通水、通电，由此造成的一切损失一概由乙方自行承担，乙方每逾期一天，还须按当期应付租金和物业管理费总额的5%向甲方支付违约金；逾期15日不支付或不足额支付租金和物业管理费,甲方有权单方面解除本合同，乙方除应缴清应付之租金和物业管理费外，同时应按本合同第七条约定标准支付违约金，若支付违约金不足以抵付甲方损失，乙方还应承担赔偿责任，同时乙方承诺同意租赁屋内的属于乙方购置的一切设备、设施、等物品都无偿提供给甲方处置。 3. 租赁保证金：人民币 元。乙方应在本合同签署当日向甲方交纳。在合同履行过程中，租赁保证金不得 用以冲抵乙方拖欠的租金、违约金等其他应由乙方承担的费用。租赁合同终止时，乙方交还租赁物业后7日内甲方无息退还租赁保证金给乙方；如果乙方有拖欠租金、违约金等其他应由乙方承担的费用，乙方在办完相关冲抵手续后，甲方可用租赁保证金冲抵。 4. 其它相关费用：乙方自行承担并缴纳使用租赁物业所发生的水费、电费、燃气费、网络费、垃圾处置费、排污费、 有线电视费、卫生费、电话费、装修费及损耗分摊等各类经营相关费用。甲方每月协助相关部门出具水、电、气费用缴费通知书，乙方须按通知书规定时间付清上月费用。 第五条 甲方权利义务 1. 2. 甲方保证具有将租赁物业出租给乙方的合法权利。 甲方保证在本合同生效后，在不违反政府法律、法规、政策和本合同约定的情况下，乙方有权自主地按其营业执 照规定的范围使用物业。 3.
乙方使用的由甲方提供的公共设施设备由甲方负责维修（乙方使用不当或乙方已经改造过的除外）。乙方应对甲方在物业内应由甲方负责的维修提供方便。 4. 甲方有权对整个商业进行统一规划与布局调整；有权统一整个商业的整体形象策划；有权定期或不定期在广场召 集、组织、举办各种促销、推广活动或在各大媒体发布针对该商业的广告、宣传。房屋公共部分的使用权归甲方统一安排使用。 5. 甲方有收集各商家营业额等经营数据的权利，乙方有提供此类数据的义务，但这些数据仅为上报政府有关部门和 甲方内部使用，不得以任何方式泄露给第三方。 6. 若甲方对建造落成后属甲方所有的整个建筑物、构筑物和设备、设施进行投保，保险费用由甲方承担，受益人为 甲方。 7. 甲方有权采取警告、要求支付违约金或赔偿金、责令停止侵害、责令限期整改、向有关部门举报、拒绝进场经营、 （在提前24小时通知乙方的情况下）停止供应水、电、气等措施以实现纠正乙方违法或违反该商业管理规定行为之目的。 8. 9. 在甲方的推广宣传等活动中，甲方经乙方同意有权使用乙方店名、LOGE、商标等。 甲方有权委托专业的物业管理公司开展物业管理工作。 10. 在紧急情况下，甲方有权随时终止设施设备运行并进行维修不受事先通知的限制，并保留每年7天的设备设施的 维护时间。 第六条 乙方权利义务 1. 乙方应自行取得在租赁物业内进行经营的所有合法证照（包括但不限于进场前提供营业执照、税务登记证、商标 权属证明，相关证件复印件应予甲方审验和备案（否则甲方有权拒绝乙方进场），并应合法经营、依法纳税，服从甲方对物业的管理。 2. 在本合同期限内，若物业所有权人将物业所有权转让予第三方，乙方在主动放弃购买权的情况下，甲方保证乙方 在原租赁条件不变的情况下乙方必须与甲方、产权人签订三方协议，乙方必须主动按时向产权人缴纳接房次日起以后的租金。三方协议签订日即为乙方与甲方解除租赁关系，也是乙方与产权人重新建立租赁关系的开始。 3. 乙方承诺在经营过程中不得有以下行为发生： 1) 2) 3) 4) 5) 6) 未经甲方许可在公共区域内展示、推销、出售商品、举办促销活动或其它活动； 未经甲方许可在该物业内或周围游说、招徕顾客或散发传单； 妨碍甲方对该物业的管理和提供维修； 其他一切有损该物业声誉和公共安全、有损商家之间商誉的行为。 未经甲方同意，乙方不得使用包含有“光华”或相似的字样。 因乙方经营的商品，服务等方面问题导致消费者投诉，或者引发诉讼的由乙方承担全部法律责任，如法律 或司法部门要求甲方参加事件处理的，发生的各种费用均由乙方直接承担，由此造成甲方名誉和其他经济 损失的乙方承担全部赔偿责任。 4. 乙方的装修（饰）行为必须遵守《商户管理手册》、《装修（饰）管理规定》。乙方的装修须提前10日提交甲方同意，并督促装修施工单位与甲方签署《装修施工管理协议》（否则甲方有权拒绝装修施工单位入场施工）。乙方应按相关规定向有关政府部门报批，费用由乙方自行负责。甲方有权对乙方的装修进行监督和抽查。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围装修或者增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状和赔偿损失。 5. 6. 乙方在租赁期间须严格遵守有关消防，否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 该物业内外的广告发布权归属甲方统一管理。乙方不得在承租铺位外任何部位（包括外墙面）任意设置、安装、 张贴任何文字、标志或广告等宣传用品，乙方若需使用约定外的位置，乙方需报甲方物管公司备案，甲方应配合乙方确定广告方案并进行确认。乙方按确定方案进行制作，按指定的位置安装。乙方设立广告牌须按政府的有关规定完成相关的报批手续并承担相关费用。 7. 乙方应严格遵守管理规定以及甲方和该物业管理公司所制定和修改的关于广场管理的其它规定，乙方及其雇员和承包商不得影响或干扰甲方和该项目物业管理公司对广场的正常管理。 8. 乙方自愿对其在租赁物业范围内自有的设备、设施、商品进行投保,保险费用由乙方支付,受益人为乙方。发生任何商品损失由乙方自行承担。在乙方经营场地范围内，乙方或任何第三方的财产和人身伤亡安全均由乙方负责投保,并由乙方负责向其（含甲方）人员或第三方赔偿损失。 9．乙方保证经营场地内整洁完好，并定期进行维护清洁、垃圾倾倒至指定地点。 10．乙方不得在商铺以外的地方包括但不限于门厅、楼梯、通道、橱窗等公共区域堆放商品、家具、杂物及其它任何物品。 第七条 违约责任 1. 2. 甲方在租赁期内应履行约定的义务，对乙方造成损失的，应承担相应的责任。 乙方只要逾期交纳本合同约定应由乙方负担的租金等其他应由乙方承担的费用（包括但不限于水电气费、物业服 务费等）的，甲方不受事先通知的影响可随时对乙方断水、断电，由此造成的一切损失一概由乙方自行负责。逾期在10日内的每日按逾期款项的百分之五向甲方支付违约金。 3. 乙方若需转租的须事先书面申请并经甲方书面同意并盖章，乙方和第三方须同时到招商部分别签订解约和租 赁合同，若未经甲方书面同意并盖章，乙方将房屋转租、转借给第三方，乙方须承担相当于租赁期总租金总额50%的违约金（据此方法计算违约金不足三个月租金的，违约金按三个月租金计收）。 4. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面提前终止合同且不承担任何法律和损失，收回租赁物业， 乙方承担相当于剩余租赁期租金总额30%的违约金（根据此方法计算违约金不足三个月租金的，违约金按三个月租金计收）： 1) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动； 拖欠租金或其他费用逾期15日以上的； 擅自泄露本合同约定之租赁条款内容于第三方； 乙方未能保证消防通道畅通的； 因乙方经营不善找理由、借口擅自不缴或延迟或不足额缴纳租金的； 乙方擅自占道经营的； 乙方提供虚假的个人信息及相关证照，包括营业执照、税务登记证等。 5. 除非本合同约定或者法律另有规定，任何一方均不得单方提前解除合同，否则守约方有权要求继续履行合同或要 求违约方承担相当于剩余租赁期租金总额30%的违约金
（根据此方法计算违约金不足三个月租金的，违约金按三个月租金计收）。 6. 乙方违反光华《物业物管协议》及有关管理制度，物业管理公司有权进行纠正，乙方应立即采取有效的补救措施； 如果乙方拒不接受或情况严重，且给甲方造成损失的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一切损失。 7. 在本合同执行期间，乙方因违反合同有关规定，须支付的违约金、赔偿金，甲方有权直接从乙方保证金中扣除， 甲方将书面通知乙方违约事项及所扣除的违约金或赔偿金的数额，并开具票据给乙方。当剩余保证金不足合同规定数额三分之二时，乙方必须在五天内补齐，否则甲方有权单方面终止合同，收回商铺，所收款项不予退还。当保证金不足以支付违约金、赔偿金时，甲方有权继续要求乙方支付，并有索赔的权利。 第八条
合同期满和终止的处理 1． 租赁期满，乙方需继续承租租赁物业的，应于租赁期满前90日向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后在同等条 件下优先重新签订租赁合同，乙方未在上述期限内提出续租书面申请则视其无续租要求，并不得享受优先之权利。 2． 租赁合同终止时，在不损坏或不影响租赁物业建筑结构安全、完整和外立面形象的情况下，乙方应撤除其添置的 活动装置、设备及搬空物业内物品。租赁商铺连同商铺内原有设备、一切镶嵌在建筑物结构之内的附属设施由甲方无偿收回。乙方交还甲方的租赁物业应当符合正常使用后的状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方视其为乙方遗弃物品，甲方有权处置。 3． 本合同终止日，乙方应在合同终止日后五天内搬出所租赁的商铺。否则，甲方有权提请公证机关办理证据保存并 自行处理乙方租用租赁物业内的所有财产。乙方可在两个月内向甲方申请退还甲方代其保管之财产，但必须以清偿所欠甲方款项为前提，并支付保管期间所发生的一切费用。 4． 乙方逾期不迁离或不返还租赁物业的，应按逾期不迁离或不返还天数每日向甲方支付三倍日租金；如乙方归还租 赁物业时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方双倍支付给甲方。返还时，双方签署交接书，并相互结清各自应当承担的费用。 5． 乙方在返还租赁物业时应结清物业管理费、水、电、气费及其它相关费用后，则甲方在接到物业管理部门通知后， 双方签署返还交接书，并结清相关费用（7个工作日内完成）。 第九条
免责条件篇二：租赁合同范文模版 上海市XX高档影城场地租赁合同
年月 日 上海XX汇影城场地租赁合同 第一条合同订立目的及有关定义 甲方： 乙方： 甲方拥有物业产权，乙方具有专业投资建设XX影城和 经营现代化影院的能力。 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律的规定，本着真诚合作、共同发展、共同繁荣的良好愿望，就乙方在租赁场地，开办影城事宜，订立本合同（以下简称“合同”）。 第二条
租赁场地、期限及经营范围 1、租赁场地：甲方同意将位 于
，建筑面积为
平方米、使用面积
平方米的场地（下称租赁场地，见附件B1红线位Z图，最终面积以具有测绘资格的测绘机构的测量结果为准）出租给乙方。 租赁场地描述见附件B： B1：独立使用部位红线图； B2：按政府主管部门已批准的初步设计制作的全套（设 计、施工）图纸[包括但不限于：所处楼层平面结构、立面结构、公共通道（含垂直电梯、自动扶梯、紧急通道、消防通道）、公共区域的消防设施；水、电、气、空调、通信等管线设施、机位，接口、出入风口等]； B3: 租赁场地（含配套设备设施）交付的技术要求及标 准 2、租赁期限：合同租赁期为
年，每12个月为 一个租赁年度。自免租期结束次日开始起算，至经营满
年止。 3、免租期： 自甲乙双方签订《场地交付确认书》 之日起个月作为免租期，免租期内不计租金及物业管理费，但水、电等能源费用由乙方自行承担。免租期不计算在租期内。 4、在租赁场地正常交付时，甲乙双方应签订租赁场地 交付确认书（合同附件C），确认租赁场地按照附件B3标准正常移交。如存在个别的不符合交付标准但不影响商业项目正常营业的缺陷项目，由甲方做出书面，予以定期整改。 5、租赁经营范围：电影的放映、与电影院配套的包装 小食品、食品、饮料以及与其他电影相关产品的销售等。 第三条
应缴费用及支付方式 1、应缴费用包括： （1）租金：乙方支付的租赁物业的租金应为以下列方 式计算： 乙方按甲方所提供的租赁场地的
面积（即：平方米）支付甲方租金，按元/平方米/日的标准支付。 如届时具有测绘资质的房屋测绘机构实测承租场地面 积与本合同约定的面积有差异，则租金、物业管理费据实予以调整。 （2）物业管理费： 甲方提供物业管理包括但不限于空调使用费、采暖费、甲方交付给乙方的 全部设施、设备、原有装修、管线、水电系统、空调系统、公用设备设施的维修保养及公共部位的保洁、保安服务、停车位管理等。 （3）□如空调使用费、采暖费不包含在物业费中，按 照下述方式计付： ① □ 承租场地内甲方提供独立的空调系统供乙方专 属使用的，乙方能独立控制空调开启的，单独计费，计费标准 ② □ 承租场地内空调设施非属乙方专属使用的，由甲方或甲方指定的物业公司控制空调开启的，空调使用费按每平方米
计价。 ③ □ 其他方式： ④ 不论以何种方式计付，乙方支付的空调使用费应 不高于同城同行同档次商超水平。
⑤ □ 采暖费按照当地标准执行 （4）水、电、燃气等公用事业费用从租赁场地交接日起开始起由乙方按照实际使用数额支付。如水电费是由甲方代收，则甲方不得加收任何管理费等额外费用，并负责向乙方提供正式合法的发票。 2、乙方以
作为场地租赁金，可以现金或银行保函方式提供，并于 交予甲方。 □ 于租赁届满返还租赁场地及相关费用结算确认后，十五天内无息返还予乙方指 定帐户。如甲方未按合同约定返还租赁保证金时，应按拖欠金额的日息0.5‰向乙方支付违约金。 □ 此保证金在租赁期起算后，自动转为影院前期租金。 3、支付方式：乙方应及时结算当月应缴费用，并于收到甲方合格租赁发票
日内,以支票或汇票汇款至甲方指定帐户。如遇法定节假日或公众假期，付款时间顺延。 4、因本合同项下场地租赁发生的相关税费由双方按照法律规定各自承担，与租赁物业有关的税费包括但不限于房产税、土地使用税由甲方承担，乙方不承担。 第四条
甲方义务 1、甲方应于
年 月 日向乙方交付租赁场 地，租赁场地应符合国家建筑规范、合同附件B3之影院建设技术要求及标准，以及合同签署后乙方以书面通知甲方并经甲方认可的调整及设计要求（合称“交付标准”），为达到交付标准而发生的工程费用应由甲方承担，双方签署《场地交付确认书》予以书面确认。如因乙方单方原因未能按约定时间接收符合前述标准的租赁场地，则自前述时间之次日视为甲方已交付场地，开始计算免租期。 2、鉴于承租场地所在大楼或商厦（以下简称“本项目”）处于拟建或在建状态，甲方在此陈述并保证： （1）本项目所占用地块已办理国有土地使用权出让手续，已取得《国有土地使用权证》； （2）本项目已取得当地政府的建设立项，并按规定办理完毕各项报批手续，缴纳各项费用，取得《建设工程规划许可证》； （3）本合同签署时，甲方应将已经规划部门审批通过的规划设计图交由乙方确认，双方一致同意并确认，乙方承租区域作影院用途使用。按照甲方提供的设计图，乙方拟在承租场地建设影厅个，总座位数 个。 （4）甲方承诺就乙方承租区域项目施工图设计文件报审前征求乙方的意见，项目建筑结构及专业功能满足乙方实际经营需求； （5）本项目已取得或将于
年月前取得《建筑工程施工许可证》；并拟于 年
月前全部竣工，并完成政府竣工验收备案。 （6）在交付乙方租赁场地前，甲方保证已完成项目全篇三：租赁合同范本 房屋租赁合同 合同编号： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规 定，甲、乙双方就【】物业租赁事宜在公平、平等、自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，特订立本协议。 1. 租赁位Z和面积： 1.1. 甲方同意按原合同和本协议约定的条件将位于
单元物业（下称“本物业”）出租给乙方使用，具体位Z见本协议附件一。 1.2. 本物业建筑面积共计平方米。该面积为本物业租金、管理费及其他相关费用的计算依据。 1.3. 本物业交付使用的装修标准：详见本协议附件二。 2. 租赁期限和用途： 2.1. 租赁期限：自
年月日至 年月
日（租赁期限按公历年计算，以本协议承租日期起始的年
日至次年同年同月同日之前一日止为第一年，以此类推）。 2.2. 用途：本物业只能作为使用。 3. 乙方应交费用及交付时间： 3.1. 租金及租赁保证金：(1) 租金标准： 年月日至 年月日每平方米月租金为人民币￥
元，即本物业每月租金为人民 币￥ 元（大：）；
年月 日至年月日，每平方米月租金为人民币
元，即本物业每月租金为人民币￥（大写：
日至 年 月 日，每平方米月租金为人民币￥元，即本物业每月租金为人民币￥ （大写： ）。 （2）支付方式：按月/年支付，乙方应于每月/年日/月前（按自然月计算）将该月/年租金存入甲方指定的下述银行账户内，该账户信息如有变更甲方应当及时以书面形式通知乙方。 开户银行： 户 名： 账 号： （3）首月/年租金及租赁保证金：自签订本协议时，乙方应向甲方支付首月/年租金及租赁保证金： a. 首月月/年租金：为本物业
日租金，人民币￥
元整（大写：）。 b. 租赁保证金：为相当于本物业两个月租金的金额。 ① 签订本协议时缴纳，人民币￥
元整（大写： ）。
日前，交保证金差额人民币￥
元整（大写：
日前，交保证金差额人民币￥元整（大写：）。（4）在本协议有效期内，租赁保证金由甲方收取并保管，如乙方违反本协议约定的任何条款，甲方可按本协议的约定分别扣除全部或部分保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方的损失。在甲方按上述约定扣除保证金后，甲方有权书面通知乙方按已被扣除的保证金的数额补足保证金。乙方应在接到书面通知后五日内将保证金补足，未及时补足的，按本协议第11.2款的约定处理。 （5）租赁期满或本协议终止时，乙方清缴完租金、管理费、水电费等全部应缴费用并将物业完好移交给甲方后，甲方在十五日内将租赁保证金（不计利息）退回乙方。 3.2. 物业管理费及管理费保证金： (1) 管理费标准：乙方应与甲方指定的物业管理公司签订物业管理合同，物业管理费每月每平方米人民币￥元，即本物业每月物业管理费为人民币￥ 元（大写：
）。 (2) 支付方式：按月/年支付，乙方应于每月/年日前（按自然月/年计算）将该月/年物业管理费支付至物业管理公司指定的银行账户内。 (3) 首月/年管理费及管理费保证金：自与甲方指定的物业管理公司签订物业管理合同时，乙方应向其支付首月管理费及向甲方支付管理费保证金： (4) 首月/年管理费：为本物业
月 日至 年月日管理费，人民币￥元（大写：）。 a. 管理费保证金：为相当于本物业两个月物业管理费的金额共计人民币￥ 元（大写：
）。 (5) 在本协议有效期内，管理费保证金由甲方收取并保管，如乙方违反物业管理合同约定的任何条款，甲方可按物业管理合同的约定分别扣除全部或部分保证金。 3.3. 水电费 (1) 乙方在签订本协议时须向甲方缴交水电费周转金，按（建筑面积/使用面积）每平方米￥元计算。租赁期满或提前终止时，在乙方缴清所有费用后，甲方在三十个工作日内无息退还给乙方。 (2) 电费由乙方自行承担，乙方根据实际使用量，按政府用电价格加%的线损及变损的收费标准，每月向甲方指定的物业管理公司交纳电费。 (3) 水费：单元内水费若存在由乙方承担的情形，水费的计算方式为：乙方实际用水量×政府公布价。 (4) 公共区域的水电费包含在管理费中，甲方及物业管理公司不再向乙方收取。 (5) 水电费每月结算一次，由乙方在每月
日之前缴上月的水电费给甲方指定的物业管理公司。 (6) 上述水电费收费标准以有关政府部门的规定为准,如遇有关部门调整收费标准，以调整后的收费标准作为本物业水、电费的收费依据。 3.4. 乙方使用的电话、光纤、有线电视等由乙方向
公司申报并自行承担相关费用。 3.5. 租赁印花税及手续费：甲、乙双方应按政府规定缴纳各自承担的租赁印花税及手续费，按政府开具的发票进行结算。 3.6. 在租赁期内，乙方可根据需要向甲方申请非固定停车位。非固定停车位的收费标准为：每月每个人民币￥
元（大写： ），上述收费标准均已含车位管理费每个每月人民币￥
元（大写：
）。租赁期内，甲方有权调整停车位收费标准。 3.7. 租金、管理费等费用一律以人民币计价及支付。乙方可以现金、银行转账支票或银行汇款（以人民币为计算单位）的方式支付租金及管理费等费用，按该等方式支付的款项均以本协议约定的银行账户收到的款项数额为实际付款额，以本协议约定的银行账户收到款项之日为实际付款日。所有因乙方执行本协议中的付款义务所发生的包括但不限于银行手续费在内的额外费用概由乙方承担。甲方应当在款项到达本协议约定的银行账户后五个工作日内向乙方开具同等金额的有效税务发票。 4. 免租装修期： 以下时段为免租装修期： 年
日止。免租装修期内，甲方免收租金，但乙方仍然应当交纳本协议约定的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费及其它因本物业使用而产生的一切费用。 如因乙方原因导致本协议提前终止的，乙方应按免租装修期所在租赁年度的租金标准向甲方补缴免租装修期期间的租金。 5. 甲方的权利义务：
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