我的父亲留下了4套房子，但去世了，产权是他的，现在要过户到子女手? - 爱问知识人
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2491531',
container: s,
size: '150,90',
display: 'inlay-fix'
我的父亲留下了4套房子，但去世了，产权是他的，现在要过户到子女手上，
，都不能过户，虽然留了遗嘱，但没有公证，并且有个姐姐10年前失踪了，至今无人。那我家的房子就不能过户或交易了吗？以后交遗产税怎么办？？
写信到:北京岳成律师事务所,直接和律师联系.
如果是他亲笔所书写，并有亲笔签字和时间的，则是属于自书遗嘱。这是有效的遗嘱。
自书遗嘱是法律上承认的遗嘱形式之一。不用另行公证也是有效的遗嘱。
大家还关注房产纠纷（已居住几十年，无人过问，房主去世，女儿回来挣产权） - 相关问题 - 110网法律咨询
我的父母现居住的房子是我爸爸的伯父拥有，四五十年前我爸爸的伯父全家移民出国，我爷爷死了后，我奶奶带着我爸爸几兄妹一起居住在这。后来我爸爸的兄弟姐妹都移民了，我爸爸结婚，房子就我父母两人居住，一直到二十年前，由于房子过于破旧，我妈妈出资把房子拆了重建，然后我们一家三口一直居住到现在。前段时间，我父亲的伯母死了（我父亲伯父早十多年前已死了），她女儿回来要求我家还回房子给她们。我父亲伯母死之前，他们从未和我们说过房子的问题，他们全家也没回过来我们家，只有他女儿曾经回国游玩过。现在，我们怎样能保住我们的房子，或者他们需要赔偿多少给我们吗？毕竟几十年前出资盖房的钱不需很多，但如果现在以我们经济情况，根本没可能再买一套房子居住。如果对方请律师抢回产权，我们有机会打赢官司吗？急求各资深律师们给以解答，谢谢，本人无以为报。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
我们全家的户口都在这房子上，他们已移民几十年，对本房子没有过问。
我买个个房子，房子已经过户，合同约定9月30日前结清物业搬走，但今天打电话说他们没时间，想过了10月1日再搬走，我不同意，因为耽误我们装修进度，请问这事该如何解决啊？ 天天晚上敲门去，行不行？算不算骚扰？违法不？
我父亲很早就去世了~本来我们兄弟4人,3弟去世的早,现在就我们3人,她们都没有赡养老人,应为经济问题母亲去世时,是老大来给母亲办理的身后事!现在他们(我大哥和我4弟)要分房子,起诉我占据2间房子,我对法律不是很了解,希望您能给予我帮助!
爸爸的房产，本来是买给哥哥用的，可是房子没下来哥哥就意外去世了，问一下房产还有嫂子和侄女的份吗？产权是爸爸的
我和丈夫结婚的房产是婆婆的，丈夫发生意外，我和儿子真的没权利居住吗？
我有一个非常要好的朋友，父亲突然去世，家里几个产权纠纷问题不知如何处理是好。
都是亲戚之间的纠纷，所以也不知道该不该走法律途径。他们都很强势，如果私下解决遵从他们的意愿会很吃亏，所以特意向你诚心的寻求帮助和指导。
关于事情的详细内容从这下载可以看到，http://goo.gl/nZzzo 要是请律师，律师费怎么收啊。之前没有过经验
房产是我姥姥的，后来我老舅结婚了《是个带孩子的》，他的老婆就怂恿我老舅要房产，闹的很厉害，要是死要是活的，还把我姥姥赶出去不让在一起过，弄分家什么的，弄的很凶。我姥姥出于儿子吧房产该成我老舅的了。我姥姥家的楼房要被开发商要占地，可是我老舅妈不守妇道，现在又把她以前的前夫叫到我姥姥家，还找借口吧我老舅只开，我姥姥知道这个事情怕儿子被骗了，落个什么都没有，现在想要回房产，可是房产现在已经是我老舅的名字了，能要回来吗？ 是通过法律上告？希望能人能告诉...
1998年，本人从当时的合作社购入一台变压器（连同变压器所在的房子），因为当时合作社没有办过土地使用权证，所以在合同上只注明房屋转让于本人。同时本人还长期租用合作社的其他房屋至今。如今，本人退租。而变电房紧挨该租用地（无其他通道能到变电房），这种情况下合作社是否有义务给本人留出一条路的使用权，让我对变电房行使权利？
爸妈离婚协议书明确私房二楼产权归我,姐分户是户主住二楼,我也分户是户主,我打工不住里面住,爸也再婚分户,即将面临拆迁,我会有纠纷和损害吗?谢谢! 产权证上只有爸的名字，是以前集体土地上申请盖的私有楼房,爸再婚了,关系不好,我怕他拆迁时反悔
户主因车祸去世，留有年老母亲，配偶和女儿，对方赔偿十二万，这些钱应如何分配？家中房产和土地怎么分配
母亲去世了，三岁女儿和爸爸在一起，其外婆要求房产应归其外婆这合理么问房屋产权人死亡，过户继承问题。高手行家来回答
提问者:热心网友
楼主情况和我家比较相似，因为外婆就你母亲一个女儿，所以情况不是那么的复杂。首先先带着你外公和你母亲带好相关资料去公证处。（资料如单位开具的证明关系就可以了）。去好公证处弄好以后在去把房子做一个评估，然后就会给你公证书了，价格大概是此房子评估价值的1%。100W=1W。最后拿着公证书去房子当地区县的房地产交易中心办理遗产继承就可以了，费用不多的。毕竟就一个子女继承。相对来说不是那么的麻烦
按照合同走!
这是难题,税肯定如你担心的,肯定是全额的
是这样啊，首先，你得确保卖房人有权卖房，如果是最稳妥的方法，是法院确权，但这个太麻烦，简单一点就是继承人间约定房屋权属，但你要注意保留相关的证据。第二是你买房时所要办理的手续，这个最好的办法是将房产证过户到你这边后再给钱，如果不行那就合同备案后给钱也可以，仅仅签完合同你就给钱，风险很大。
出具死亡证明，然后把产权过到一方名下
不能，必须先办继承公证变更产权才能买卖。
找房产律师事务所
最好过掉,过到你外公的名下,在最近1年左右出售掉,是不用交什么税的,不然以后很烦的,假如你外公过世,你妈妈在继承过来不是营业税的问题,个税也要交20%
相关问题：&&
您可能对以下关键字也有兴趣：
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位房屋产权人去世了，该房屋拆迁款如何处置 - 相关问题 - 110网法律咨询
该房屋在上海浦东新区，1986年左右拆迁后 搬入居住，当时居住6人，分别是我的父母和我的哥嫂及哥嫂的二个女儿，房屋产权人是我的父亲，我父亲1994年去世了，我母亲2008年去世，我哥哥2010年去世，现在该房屋是我嫂子和她的离婚的大女儿和女儿的儿子(20岁在上海上大学)三人居住.
我嫂子和她的女儿本来打算把这套房子卖掉，到了房产局才知道因为产权人是我父亲，所以需要我们姐妹兄弟5人签字才可以出手，我们5人一致认为，父母在世时和去世后他们都没有尽到责任，所以我们都没有同意签字，我们5人需要一个公平的遗产继承。
该房屋系老人所有，但已去世多年，由次子重新翻盖、并管理，现在要动迁了，政府将如何处理
房屋所有人（父亲）去世了，拆迁协议书上只有其中一个儿子签字（妈妈和另一个儿子没签字），这个协议书有用吗？
产权人是我婆婆，我的户籍也在我婆婆这里，本来只有2个人，我伯伯不知道什么时候也把户头挂了上去，意思是说只有户头，户籍上没有我伯伯的名字。但是拆迁这天，房屋拆迁产权人却是签我伯伯的名字，婆婆还在，但是产权人却变他了。。
我想知道，我伯伯签了产权人的名字，他会不会真的是 产权人 了。
情况是：87年前的楼房，产权是公婆的（户口是独立的），（包括农村土地的承包证）都是两老人的，公婆在外地还有两个儿子；宅基地333平方的产证是我父母的。 82年我父母结婚就跟公婆分户，房地分离可能这原因。现在的问题是拆迁只认宅基地，不认房屋的产权人，甚至都不要公婆签字。问过当地的一把手，确认两个本本都是有效的。 也咨询过当地信访办的律师，大致说下他的意见 1 拆迁忽略房屋产权人是绝对不对的； 2 有房子就必须有宅基地； 3 宅基地面积国家是有标准的，你楼房的话是...
我是中央直属事业单位房屋管理人员，我单位一名员工一家三口从1991年租住公有住房至今，报社和员工签订了租赁合同。该房为我单位使用权，其它单位产权。2009年11月份员工去世后，该使用权房屋面临拆迁，其儿子申请继续按照原合同续租该房屋，我单位该如何办理？谢谢律师。 房屋性质属于央产公有住房，产权归人民日报所有，我单位拥有使用权。现在老职工去世后，其儿子多次来我单位表述其家庭困境，强调无其他房屋可以居住，并提交了书面租房申请。这位离世的同志为我单位正处级干部...
我在95年买了套一室户房子，当时因为身份证没带，就随手用包里的私营企业图章在买房合同上盖了章。这家私营企业是我在94年注册的，全部资产由我个人出资，但有限公司规定需要两个股东，我就将自己姐姐拉进来充数。后因公司未交税未年检，98年给工商局吊销营业执照。2009年，公司的银行帐号无法使用，并且，如果要取出帐户里的钱，必须注销公司，故2009年6月我到工商局办理了公司注销手续。债权债务有我独人承担。现在我担心的是，公司注销了，公章也没有了，该一室户房子如何办理产...
您好！律师，我想咨询一下关于房产的问题？我老公家在北京的郊区农村，我公公有一套平房，房产证的名字是我公公的，在我们结婚的时候重建了作为我们的结婚新房，我们和我公公婆婆都住在这套房子里，我老公还有一个弟弟，我公公给他首付买了一套楼房，房产证写的是我老公弟弟的名字，我公公只是口头说这套平房给我们了，请问您一下，这套平房是属于我们的吗？如果以后有什么纠纷的话，我公公反悔了，我们怎样保证我们的权益？怎样才可能证明这套房子是我们的？
公公过世了，现在即将面临拆迁，家人在商量怎么过户？产权人上的名字还是公公一个人，婆婆现在还健在，同时还有女儿。想问如果儿子直接继承房子，需要公证吗？应该如何处理。是给婆婆继承继而再转儿子呢？还是直接给儿子继承，手续费用怎么简便？
我家在黑龙江省北极村，今年政府来对我们的房屋进行了测量，说要把我们这里沿河两岸的住户都迁走，要对这里进行开发。我家的房屋是私房，并且是进行个体经营的家庭宾馆，一切手续都齐全，我想知道在签协议时我该怎样，才能使自己的合法利益不受损害？我应依据什么法律或法规来维权？
律师你好，如果单位房已买断产权，如果被拆迁该如何赔偿，与户口有关吗？您的位置： >
提问时间： 08:07:06
房产证丟失·原产权人去世·继承人怎样去补办
房产证丟失·原产权人去......(详细经过加密)&&
提问者：2286****
声明：为了保护当事人的隐私，找法网一对一咨询处于保密状态，该信息只能由发布和被咨询的律师才能查看
如果您也发生了“房产证丟失·原产权人去世...”的问题，我们特别为您提供以下两种服务：
一对一在线免费咨询刘影律师　
不用注册，快速公开免费咨询万名律师
刘影解答的公开咨询
相关的公开法律咨询
刘影地区：吉林省 长春手机：咨询请说明来自找法网
真：-执业证号：89524执业机构：吉林同信法大律师事务所办公电话：
暂无数据.................
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&
免责声明：以上所展示的会员介绍、成功案例等信息，由会员自行提供，内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责。找法网对此不承担任何责任。
友情提醒：为规避您的风险，建议您在聘请律师前务必到其所在律所或通过当地律师协会、司法局核实律师身份信息。
快速关注律师}