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夫妻婚前共同贷款买房，离婚了房子归女方，可银行贷款是男方名字，想换成女方名字由女方去还房贷，如何办理
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去银行公正啊！
房产证上写谁的名字就归谁，要是写着两个人的名字就是共有的
这个不太清楚啊
有什么帮到你
这个应该不行哦
这个问题说起来也简单但是也只能你们双方到开户银行 由你们双方想银行说明情况 由女方来还贷这也是目前唯一能解决的
直接跟你办贷款的当时的客户经理打电话就行了
去银行公正
西安英策投资管理有限公司
款项打到你指定的账户
银行基准利率
必须公正或者过户才算
这个问题说起来也简单但是也只能你们双方到开户银行 由你们双方想银行说明情况
由女方来还贷这也是目前唯一能解决的
第1-10条,共11条 &
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来源：房天下 &&
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不少夫妻在结婚的时候会买一套房子作为共同住居场所，若该套房屋是其中一方出钱或夫妻双方共同出钱，那么房屋算是夫妻共同财产吗?如果离婚后该房屋归谁所有呢?下面我就整理了相关离婚处理那些事。
夫妻共同贷款买房离婚时处理 夫妻共同贷款买房处理分两种情况： 1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋的房屋，登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋款为共同债务。 夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁 在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就的归属无法达成协议的，可以按照国家的第20条的规定处理，即： 1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许； 2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的，由于机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估，取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿； 3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，根据夫妻双方的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割 如果离婚之前在夫妻双方还没有完成还贷的，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。 1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。 总而言之，夫妻共同贷款买房离婚处理，较好是夫妻双方共同协议处理，不然就要按照法律相关政策处理。以上就是我对夫妻共同贷款买房离婚处理知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
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