我在工商银行房贷39万是20年的偿还，已经还了一年零三个月，我的是等额本息还款每个月还三千左右，我_百度知道
我在工商银行房贷39万是20年的偿还，已经还了一年零三个月，我的是等额本息还款每个月还三千左右，我
大概需要多少钱才能还完，已经还了一年零三个月我在工商银行房贷39万是20年的偿还，我想2016年3月份一次性还完，我的是等额本息还款每个月还三千左右
那么提前还完就不划算了如果你是等额本息，你可以看看，因为前面每个月还的房贷利息是占很大一部分的。 如果是等额本金还行，而且房贷已经还了几年了
我知道，我想一次性还完，大概要多少？要不我的压力太大了，
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但每月还款金额相对还是不多两种情况不可比较。而提前还款的话你会一次性归还较大的金额，改成等额本金后你的每月还款额增加了，而你的贷款利率折扣较低的话。 如果没有好的投资渠道
要是月月还我的压力太大，要是一次性还完大概要多少钱
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出门在外也不愁2013年工商银行房贷30万，分20年还清，等额本息还款方式，请问一个月还多少，怎么计算出来？？？？？求解_贷款问答 - 融360
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2013年工商银行房贷30万，分20年还清，等额本息还款方式，请问一个月还多少，怎么计算出来？？？？？求解
提问者：REN***
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这个问题你最好是去找给你的银行啦！谁个都说不好，如果你现在缺钱的话你可以和我联系好了，给你贷款弄点钱
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融360 - 平台 版权所有我是工商银行贷款，在日发放的贷款，贷款金额为21万整，期限为15年，采用等额本息还
我是工商银行贷款，在日发放的贷款，贷款金额为21万整，期限为15年，采用等额本息还
15-12-9 上午2:53
我是工商银行贷款，在日发放的贷款，贷款金额为21万整，期限为15年，采用等额本息还我是工商银行贷款，在日发放的贷款，贷款金额为21万整，期限为15年，采用等额本息还问题1：为什么我用网上的商业贷款计算器算下的金额和实际还贷的数额不相符，计算器算下的是每月还款1835.1元？贷款总额
210,000.00 元
1,835.10 元
120,318.48 元
330,318.48 元
应该是银行给你算错了。或者没有按照6。55%的基本利率计算。问题2：那天去银行看了下，说一年后可以开始提前还款，每次还款金额不少于5万，而且还有提前还款违约金（违约金这个问题，我之前在网上看过，好像是工商银行贷款发放一年后提前还款是不需要交付违约金，但是工作人员告诉我假如我在一年后还款5万，需要交付他们1400多元的违约金，这些我都不明白，我想说，每个工商银行的贷款合同还不一样吗？）这个问题你可以看一下贷款合同，应该里面有一条提前还款的额规定，如果约定有违约金，就要支付违约金，没有违约金，就不需要支付。问题3：请各位大侠给算算假如我一年后提前还款5万，以后每月交付银行多少钱，我感觉贷了款冤的不行，像是被骗了，他们给我大略算了下是，每月1300多元。我计算的结果是1362元。这个是按照6.55%的利率计算的。如果月还款额是1873.19的话说明利率是基准上浮了5%，楼主算的1835.1是按照基准利率来算的。如果你一年以后提前还款5万，利率不变的话，每个月还大概1408.85家里卡卡号卡号和客户客户我是工商银行贷款，在日发放的贷款，贷款金额为21万整，期限为15年，采用等额本息还
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关注你我贷官方微信房贷还款：等额本息前五年最适合提前还贷
【房贷还款：等额本息前五年最适合提前还贷】
辛苦购房贷款的时候，选择合适的还款方式相当重要，随着央行加息加息不断，提前还贷似乎也成为房奴节约开支的一大法宝，房贷攻略之，等额本息前五年最时候提前还贷。
【案例】袁小姐夫妇去年结婚时买了套房子，总价70万元，办理组合贷款35万元，其中公积金贷款15万元，商业贷款20万元，还款年限15年，每月还款额约2700元。今年装修房子花去10多万元，袁小姐盘算了一下，手头也就有4万元流动资金可以随意支配。
最近迫于父母的压力，老年人观念传统希望他们将手头的所有资金都用来提前还贷，她简单测算了一下，年终奖还没到手，手头的这笔钱用来提前还款应该没有大问题。只是她现在不太清楚区区4万元用来提前还贷究竟会省多少利息，又能给夫妻俩减轻多少的还贷压力?她希望理财师能好好给她规划一下。
【解析理财】
前五年内坚持提前还款
理财师表示，适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。最后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。
而以下两种情况的人并不适合提前还贷，第一，还贷期已过5年，第二有多种投资渠道比如基金、股票和房产，收益明显大于现有存款利率的，都不适合提前还款。
理财师针对袁小姐的情况进一步解释说，因为袁小姐采取的是等额本息还贷法，所以前5年的利息支付很多，需要还的利息总额甚至超过本金本身，尤其是第一年，所以在这个时期提前还贷最划算。袁小姐从2007年1月开始还贷，目前正好是第一年，所以理财师建议她在前五年之内一定要坚持提前还款，这样省下的利息非常惊人。
缩短还款期限能省5万多
提前还贷通常有五种方式：第一，全部提前还款，即将剩余的贷款一次性还清;第二，部分提前还款，月供不变，缩短还款期限;第三，部分提前还款，减少月供，还款期限不变;第四，部分提前还款，减少月供，缩短还款期限;第五，部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。记者了解到，目前南京多数银行只能提供前三种还款方式。
按照银行测算，理财师按照后两种还款方式给袁小姐算了一笔细账。第一，&缩短期限而保持原有还款额不变&，记者看到，袁小姐可以省下利息约5.2万元，还款期限也由原来的2021年12月提前到2017年7月。
第二种还款法为&减少月还款额，保持还款期不变&，没想到结果大相径庭，此种还款法虽然每月还款额从1800元减少到1400元左右，可是袁小姐省下的利息仅仅2.3万元。
如此看来，理财师建议选择第一种方法提前还款，以节省利息早日还清贷款为第一目标。
注意事项：
除了中国银行、招商和兴业银行市民带上身份证和贷款合同就可以随时来办理外，其他银行都需要提前预约。其中，中国工商银行、交通银行、华夏银行等银行规定，贷款者提前还贷需要向办理银行提前15天预约。此外，建设银行在申请后需要5个工作日，农业银行则规定办理提前还贷的日期是每个月的20日以后，所以提前还贷需要预约。
关注各家银行最低还款额
银行专业人士提醒说，一些银行提前还贷需要支付违约金，所以提前还贷时要多留心眼。要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金，现在南京部分银行会针对剩余贷款额度的利息进行罚息。
此外，关于提前还贷的具体程序也需要做个了解，根据约定时间，带着身份证、贷款卡以及贷款合同到银行相关部门提出提前还款申请，填写提前还款申请单;之后携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续;最后，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项就可以了。
理财师特别提醒，南京各家银行关于最低还款额限制各不相同，有的要求最低不少于5万元，有的则要求是5000元的整数倍，而有的不限数额随时还款，这些也需要在还款前做到心中有数，不要白打了如意算盘。
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