珠海市中国遗产税是多少打多少,打赠予税多少

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中国遗产税将征 避税保财招术频出
区家彦 王婷婷
有传言称,因为香港没有遗产税,马云花了15亿在港买豪宅。他可以如此,当内地开征遗产税,普通人如何保全财产呢?
(本文原载于&邦地产&微信公众号real-estate-circle)
听说,&马道长&(马云)又任性了!
作为&剁手派&的掌门人,他最近风光无限地&剁了一次手&&&买了一套价值15亿港元的香港豪宅。(依据港媒报道,阿里巴巴和马云尚未回应)
坊间流传,让马云选择在香港买下这么一套豪宅的重要原因,是香港没有遗产税!
内地即将开征遗产税,这对家庭财富影响可不小,马云这种富豪可以赴港置业,我们普通人该怎么保全财产呢?
马云不是第一次,也不是第一人
据港媒报道,很可能被马云买下的这套位于香港山顶白加道22号的豪宅,是一座三层高的独立屋,房屋面积约1099平方米,还有超过2200平方米的大花园,院内有一片小树林和大草地。它的前主人是盈科动力高层、香港杰出的投资银行家袁天凡夫妇。
不过,这房子最惊人的是,折合楼面价达到136万港元/平方米,价格创下全球第二高的纪录!
不过,这并非是&马道长&第一次在香港买房。2007年阿里巴巴在香港成功上市后不到半年,他就花了2.82亿港元,购入了一套香港半山Branksome Crest顶层连天台泳池大宅,均价达到40万港元/平方米,创下当年香港非独立屋豪宅的价格新高。
其实不只马云,不少内地富豪都喜欢去香港扫购豪宅:
2006年初,&体操王子&李宁便豪掷1.5亿港元,购入面积超600平方米的新世界香岛道33号大宅。
2009年,腾讯创始人马化腾豪掷4.8亿港元,高价买得石澳道13号大屋。据说他只看了一两次,就从香港富豪赵世光手上买下这套房,而且只还了0.2亿港币的价!(这还叫还价嘛~~)
2010年,恒大地产董事局主席许家印以超过4亿港元买入香港新世界发展位于布力径十号C的600平方米大宅。据说是因为恒大在上市后,许教授需要经常待在香港,得有一个&落脚地&。
日,中渝置地主席张松桥在香港买下一套近百年历史的豪宅&何东花园&,房价51亿港元,加上所需缴纳的税费,其买房斥资高达63亿港元,创造了香港史上的豪宅售价纪录。(怪不得张松桥有&重庆李嘉诚&之称啊~
内地富豪超强的购买力,令香港富豪也大为惊愕。香港恒基地产主席李兆基就曾用&女人买手袋&来比喻内地富豪到香港买楼的心态:&豪客买楼不贵不买,不靓不买,不是名牌不买。就好像女人买手袋,要买几十万元一个的才高兴,几百元的根本看不上眼!&
内地富豪为何钟情香港豪宅?
《莱坊财富报告》显示,香港顶级豪宅价位列全球第二高,仅逊于著名的&富豪天堂&摩纳哥。在香港的珍贵地段花100万美元(约780万港元)只能买到20.6平方米(约222平方英尺)的住宅空间,以同样价钱在美国纽约买楼,面积足足多1倍。
即便如此,但内地富豪依然钟情香港豪宅,一位长期观察香港楼市的投行人士告诉邦爷,原因无非以下几个:
1、香港能提供更高品质的生活。尤其是医疗教育等高端资源,香港明显优胜于内地,因此不少富豪选择移居香港。
2、香港作为国际金融中心,拥有强大的资本市场,是富豪照顾生意、对接资本的好地方。由于全球资金均可在香港自由流通,一个按键几十亿资金能随时调走。
3、由于香港特区采用联系汇率制度,港元汇率与美元挂钩,人民币若出现贬值,港元相对于人民币会出现升值,内地富豪在香港买房可以让他们一定程度上抵御人民币贬值。
4、香港特区没有全球征税的政策,不仅税率低至16.5%,香港也没有资产增值税或遗产税。香港是内地富豪保证资产的理想选择。
说到这里,邦爷想提醒:内地的普通中产,不要盲目跑去香港买房投资!
这几年香港房价涨得比北上广深还要凶猛,如今已经刷新了N个历史新高。万一香港楼市变熊,富豪能鱼翅鲍鱼照吃不误,中产买楼被套,却是分分钟被逼跳楼的事!
遗产税袭来,如何保全财产?
首先,你要清楚,遗产税会有多少。
根据2004年9月颁布的《遗产税暂行条例(草案)》,我国应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。遗产税免征额为二十万元,遗产税最高税率为50%。
根据我国预开征遗产税的深圳试点情况:资产总和(80万-200万),征收额为资产20%后减扣除数5万(如,100万资产总和,对应征遗产税:100万*20%-5万=15万);资产总和(1000万以上),征收额为资产50%后减扣除数175万(如,1500万资产总和,对应税收:1500万*50%-175万=575万)。
遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴,时限3个月,否则将被没收或拍卖。
如此看来,遗产税对家庭财产的影响确实不小,而且财富越多,遗产税越高。
那么,如何保全财产呢?
投资税收免征地:据了解,目前全球有114个国家和地区征收遗产税。不少有能力的财富人群会选择在广阔的&未征税/低征税&地区配置资产。
移民:这是和上述方式很类似的方法,但更为&彻底&。要知道,美国的个人遗产税的起征点为500万美元,税率最高也就35%。对很多实力家庭而言,移民是一项不错的降低遗产税负担的方法。
但说到这里,邦爷提醒,遗产税作为调节社会资源和贫富差距的有效手段之一,不应采取过于投机,甚至违法的方式来规避,该交还是得交。但如果内地开征遗产税,没能尽快设计出有效的约束制度,很容易引起资本外逃。
买保险:不逃不移,我们该怎么办?值得注意的是,上述《草案》中规定&被继承人投保人寿保险所取得的保险金可免征遗产税&。
如果规定不变,投资寿保将是一项不错的节税方式(这也是国际通行的)。而且保险是专属于个人的法定资产,除了免征税外,即使夫妻离婚,也不能分割。
转信托:目前不少高净值人士会考虑&家族信托&的方式来规避遗产税。转移到信托的可以是不动产,也可以是股权。
但由于目前中国不动产转移到信托过程中的税负过高(大概会涉及营业税5%,个人所得税20%,土地增值税5%,契税3%,印花税万分之五...),所以股权会是相对低税的方式,但有些股权转移到信托的过程中,也会涉及到营业税(如果是公司买卖上市公司的股权,就要征收营业税,个人买卖就不需要)。
最后,邦爷还是想强调,遗产税如果征收得当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有不小作用。作为有社会责任心的公民,我们都应该正视遗产税的征收,同时期待一个得当、科学的征税系统。
区家彦 王婷婷
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北京: 010-, 上海: 021-, 广州: 020-, 深圳: 9, 成都: 028-税务专家:“赠予税”先于“遗产税”
                    
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税务专家:“赠予税”先于“遗产税”
时间:&04-30 10:43&&作者:&&新闻来源:
尽管作为真正的“富人税”,遗产税与升斗小民的关系并非特别密切,但开征的消息还是不断引起各界的关注,今天上午,有税务专家接受本报记者采访指出,短期内开征遗产税尚不可能。
国家税务总局局长金人庆曾经指出,从立法的角度看,遗产税开征还需要大量的准备工作。据了解,这些问题主要包括如何确定被继承人遗留财产的实际数量和财产价值等。另外,由于我国民法和继承法中没有提到公民死后要缴纳遗产税的问题,如果开征,就得相应修订民法和继承法。
专家还指出,征收遗产税需要一系列税制的完善来作保证。据报道,从2003年开始,一些城市出现“零岁房主”,一些未成年的孩子成为豪宅的主人,其中年龄最小的业主居然是八个月的婴儿。个中原因是一些手头富裕的家长“未雨绸缪”,为躲避尚未开征的遗产税,早早为自己的孩子买下房产。专家认为,要减少类似避税行为的发生,最好在开征遗产税前能够先试行征收赠予税。
专家认为,开征遗产税还有一个条件,那就是百姓的收入水平要达到一定的程度,有了一定的财产存量,这要依赖于社会经济发展水平而定。在经济比较落后的地区,不少人只是维持基本的日常生活,遗产对他们来说是件比较遥远的事情。
中国税务学会理事、中山大学税收与理财中心主任杨卫华认为,遗产税的开征可能还要再等上十几年,因为目前社会上的“富人”主要是一些中青年,近期即使开征遗产税,也可能面对“收不到税”的问题。
责任编辑:陈洋&&
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遗产税赠与税开征的效应分析(韩晓琴)
  摘要:遗产税是以财产所有人死亡后遗留的财产为课税对象课征的一种税,赠与税是对财产所有者生前赠与他人的财产课征的税收。遗产税是主要税种,赠与税是作为遗产税的补充税种征收的。遗产税赠与税开征的效应主要包括它的经济效应、财政效应和社会效应。  遗产税赠与税,是世界许多国家普遍开征的税种,也是一个历史悠久的税种。遗产税和赠与税作为财产课税体系中的重要分支,在现实生活中对平均社会财富、调节收入分配、抑制社会浪费、促进生产投资等方面,起着积极的作用。目前,世界上有100多个国家和地区征收遗产税赠与税,但是我国却一直未立法开征,因为在公有制的大背景下,人们没有多少收入,更没有多少遗产。改革开放以来,随着国民经济的持续、快速、健康发展,党的富民政策的深入人心,一部分地区和一部分人率先富了起来,在先富起来的群体中,财产拥有量达亿元以上者已不是个别人,已经出现了一部分居民与另一部分居民收入和财富差距过于悬殊的问题,这说明目前在我国开征遗产税不仅具备了条件更有其必要性。党的十五大也已经把开征遗产税作为调节分配的一项战略性措施规定下来。本文拟对我国即将开征的遗产税赠与税的效应作些简要分析。  遗产税是以财产所有人死亡后遗留的财产为课税对象课征的一种税,“死亡”是征收遗产税的前提条件。遗产税的征税制度,按纳税人和课税对象的不同,大致分为三种:即总遗产税制、分遗产税制、混合遗产税制。总遗产税制是指只对死者的遗产总额征税,而不管遗产的继承情况和遗产将作何种方式分配,它的特点是“先税后分”,英国、美国遗产税制即属这一类。分遗产税制是根据继承人与死者之间关系的亲疏以及继承财产的多少,就继承人在被继承人死亡后所继承或分得的遗产份额课征的制度,它的特点是“先分后税”,法国、德国等采用此种税制。混合遗产税制是指先按总遗产税制办法征税,然后再根据继承人分得的遗产情况,如果分得的遗产超过一定限额,则按分遗产税制再征一道遗产税,它的特点是“先税后分再税”,采取混合遗产税制的国家有加拿大、意大利等。  赠与税是对财产所有者生前赠与他人的财产课征的税收。为了防止被继承人生前通过大量赠与而逃避遗产税,大多数征收遗产税的国家都同时征收赠与税 (但加纳算是个特例,不征收遗产税,却征收赠与税) .遗产税是主要税种,赠与税是作为遗产税的补充税种征收的。遗产税赠与税开征的效应主要包括它的经济效应、财政效应和社会效应。  一、遗产税赠与税开征的经济效应分析  遗产税赠与税开征的经济效应,主要表现为对社会资源配置的影响。任何税种的征收,都会对社会资源配置产生影响,遗产税赠与税也不例外,主要表现在以下几方面:  1.对资产构成的影响  遗产税赠与税的课税对象分别是被继承人死亡后遗留的财产和生前赠与他人的财产,这些财产既包括有形资产也包括一些无形资产;既包括动产,也包括不动产及其他具有财产价值的权利。也就是说,这些财产可以以不同的资产形态出现,包括房屋、建筑物、机器设备、现金、银行存款、股票、金银珠宝等。政府课征遗产税赠与税,必对资产构成产生影响。  (1)从资产的流动性来说,为了便于纳税人缴纳遗产税和赠与税,被继承人生前积累财产和赠与财产时,必然要考虑资产的流动性。显然以持有流动性较高的资产为好,因为如果遗产的大部分是以股票证券等流动性稍差的资产和以房地产等流动性较差的方式持有,为纳遗产税又必须在被继承人死亡时即出售,因资产流动性较差,变现时成本较高,常会导致重大的损失,这就促使人们考虑其可能遗留的财产结构,持有足够的流动性资产,可支付税款。因此,遗产税赠与税的征收,就可能影响流动性资产和非流动性资产的相对价格,从而对经济社会的资源配置有较大的影响,使拥有流动性资产较多的产业发展较快,另一方面,由于对资产流动性的需要,还会出现企业之间的兼并,从而又影响社会资源配置。假如遗留的财产是家族公司股票,被继承人死亡后持有人急于变现,常会将其售卖给实力雄厚的大公司,这样使得公司的股东结构发生变化,大公司通过收购股票兼并了小公司,这样也会对社会资源的重新配置产生影响。  (2)从资产的形态来看,资产包括有形资产和无形资产,也包括动产和不动产。由于动产尤其是无形动产转移方便,最难查实,容易隐匿不报,税务机关在征管技术和手段落后的情况下,难以就其真实情况课税,这一部分资产往往形成税额与财产的数额不相匹配。对于不诚实和纳税意识淡薄的被继承人来说,为了便于子孙后代的逃避税收,被继承人生前就会考虑其资产的持有形态,从而对社会资源的配置产生影响。  2.对工作和闲暇选择的影响  工作与闲暇的选择是社会的基本选择。遗产税赠与税的开征,与个人所得税一样,也会因为税收的收入效应和替代效应而对工作和闲暇的选择产生影响,但这种影响要小于所得税。税收的收入效应是指由于对纳税人征税,减少纳税人可支配收入而产生的效应,这种效应被认为具有激励的效果。税收的替代效应是指由于征税,改变了一种经济活动对另一种经济活动的机会成本而产生的效应,这种效应被认为具有反激励效果。对遗产与赠与所得征税,产生的收入效应是指由于征税使得遗产净额减少,为了留给子孙后代同样数额的财富,人们必须减少闲暇,更加努力工作以挣取更多财产来弥补征税失去的收入。遗产税赠与税的替代效应是指征税后的遗产净额将会减少,即闲暇的机会成本降低,闲暇相对便宜了。人们必然趋向于减少工作,增加闲暇,而且由于遗产税赠与税多采用累进税率,比之比例税率会产生更大的替代效应。由于这两种效应是处于相反方向,彼此之间会有部分抵销,最终是纯收入效应还是纯替代效应要因人而异,取决于个人的偏好。  3.对消费和投资的影响  遗产税赠与税的开征,也会对人们的消费和投资选择产生影响。由于课征遗产税而降低了消费的成本,这种替代效应降低了人们的储蓄倾向,促使人们为减轻税负而多消费或浪费,这必然会影响资本的形成和积累,从而减少投资不利于经济增长,而且财富的数额越大,课征税额越多,对储蓄的抑制作用更强,替代效应更大。税收的收入效应又使人们为了留给子孙后代更多的财富,生前必须大量储蓄,以积累因课征遗产税而减少的财富,这种效应又会鼓励人们增加储蓄,减少消费。最终是纯收入效应还是纯替代效应也要因人而异,取决于个人的偏好。而且征收遗产税赠与税对消费与投资的实际影响,可能要小于所得税,因为所得税是影响纳税人的当期所得,而遗产税是身后之事,大多由财产受益人缴纳,不必由积累财产者去考虑,因此对消费和投资的影响要小于所得税。开征遗产税还有助于改变中国人的传统消费观念,对很多人来说,攒钱、置业、多留遗产仍是根深蒂固的观念,这种想法让人勒紧裤腰带,尽量减少不必要的消费,拼命攒钱。而遗产税就是向传统的敛财观念挑战,它的征收将促使人们放弃过度积累,把手中的资产尽可能地投入消费,刺激即期消费,减少遗产,培养一种健康自然的消费观念。  二、遗产税赠与税开征的财政效应分析  遗产税赠与税开征的财政效应主要表现为对财政收入的影响。遗产税赠与税作为财产课税体系中的重要分支,具有筹集财政收入的作用是不言而喻的,即使现今,各国地方政府的主要收入来源仍是财产课税,但伴随着财产税从主体税种蜕变为辅助税种,遗产税赠与税筹集资金的作用已经非常有限,遗产税赠与税的财政收入效应逐渐弱化。比如,美国1985年的遗产税赠与税收入为56亿美元,约占全部税收收入的0.7%,在1990年的联邦预算中,两项税收为93亿美元,仅为财政收入总额的0.9%.再比如德国,1997年、1998年、1999年遗产税收入分别占总税收收入的0.51%、0.58%、0.67%.在多数发达国家,遗产税收入占总税收收入的1%左右。假如中国开征初期遗产税的比例能占到0.5%,那么遗产税的一年征收额大约有50亿人民币。50亿当然具有提高财政收入的意义,但征收遗产税绝不会成为增加国家财政收入的重要手段,开征遗产税更加积极的意义将体现在缩小社会贫富差距,使社会经济生活达到相对平衡。  遗产税赠与税的财政收入效应弱化的原因很多,一是由于所得税系和流转税系的主体税种的加强。特别是在现代资本主义国家,由于所得税富有弹性,成为经济发展的自动稳定器,且较好地贯彻了税收量能负担的公平原则而成为主体税种,所得税占税收收入的比重越来越大,而财产课税由于其弹性较弱,不能适应财政需要的变化而及时筹集收入;二是由于征收工作具有偶发性、一次性特点,且征收面较窄,即使发达国家,课税人数也仅占死亡人数的1%-6%.如美国每年去世的人中只有2%的人需要付遗产税,在日本,也只有5%的死亡者才需要交遗产税,而我国是发展中国家,富人少,穷人多,最终要交纳遗产税的可能只占到死亡人口的1%至2%。这是一个非常小的比例,只涉及那些位于社会收入金字塔塔顶的人群;三是遗产税和赠与税存在着严重的逃避税问题,致使其聚财功能更加削弱。美国学者塞力格曼认为财产课税的最大缺点就在于此。由于逃避税严重又缺乏有效的制止和防范手段,客观上对逃税等违法行为起着鼓励作用,故塞力格曼称这种课税制度为“逃税与欺诈的学校”。政府课征遗产税和赠与税时人们往往利用对配偶遗赠的处理、财产信托、虚假性慈善捐赠、隐匿动产和无形资产等方式逃避遗产税和赠与税,使其实际征收率大大低于名义税率,实际收到的税额远远低于应纳税额,从而削弱了该税的聚财效应。以制度完备、征管严密而著称的美国,其遗产税只能征到相当于应税收入的10%;四是征税难度大,征税投入力量相对较多。目前,日本全国从事遗产税的职员占全部职员的7%,征税成本相对较高。  三、遗产税赠与税开征的社会效应分析  遗产税赠与税开征的社会效应主要表现为对公平社会财富分配、增强社会公益意识等方面的影响。  1.对公平社会财富分配的影响。遗产税赠与税的课税依据之一的“均富说”。就是设想运用此税将少数人过于集中的财富收归国有,然后再通过转移支付制度等重新分配,限制了社会财富向少数人集中,均平社会财富分配。并且由于遗产税赠与税实行超额累进税率,税率较高,且设起征点,使该税成为对富人征收的税种,则对公平社会财富分配的效应更大。现代各国先后开征此税正是看重了它的均平社会财富的作用。  通过开征遗产税来调节社会分配不公,必须具备二个前提:一是社会财富确实大部分集中于少数人手中,贫富严重不均;二是遗产税的开征能兼顾公平与效率,即在公平社会财富分配的同时不至于造成过高的效率损失。事实上,遗产税赠与税由于财产难以核查、难以估价、纳税人逃避税严重、税务机关课税成本的加大等因素的存在使得遗产税赠与税对公平社会财富分配的实际效果低于理论预期。  2.有利于增强人们的法制观点,鼓励勤劳致富,限制不劳而获,促进社会稳定。遗产继承和财产的赠与获得,被认为是一种典型的“不劳而获”的行为,国家通过征税将被继承人的一部分遗产收归国家所有,从而在一定程度上和一定范围内制约和限制这些财产代代相传地积聚于少数人手中,间接鼓励人们通过正当劳动提高生活水平,不依赖遗产过寄生生活。这对鼓励勤劳致富,限制不劳而获,促进社会的稳定具有积极的作用。  3.有利于增强人们的社会公共意识,促进社会公益事业的发展。遗产税赠与税的开征,使得有钱人面临两个选择:一是交遗产税赠与税;二是捐给社会公益事业。由于遗产税赠与税有对捐赠的扣除,促使人们关心社会公益事业,这不但对利无损而且对名有益。美国的钢铁大王卡内基认为,人们之所以积极聚财,并不是要传给其子孙,而是为了显示他们能成功的本领,越是成功的人士,越想通过捐赠等善事来维护自己的良好的社会形象。如全球首富比尔。盖茨去年宣布将他们两个孩子的遗产继承金额限制在1亿美元以内,而将剩余的大约可达1千亿美元的财富全部捐赠给慈善机构和社会福利事业。  4.让年轻人学会自立,从而有利于社会进步。通过遗产的继承,高收入者将其财产转给了后代,使其后代不劳而获而获取了巨额的遗产,不少人在获得大笔遗产后便大肆挥霍,甚至堕落成放荡不羁、纸醉金迷和被社会抛弃的寄生虫,所以卡内基认为“巨额的遗产对于继承人不但不能给予他幸福,而且实在是一种祸根”,他认为“缴纳遗产税是一个有钱人的责任”。遗产税有助于减少纨绔子弟,在西方,有“三代以上无富翁”的俗语。遗产税会让年轻人学会自立,不要躺在父辈的财富上坐吃山空。它告诫人们,留给孩子钱财是无用的,留给孩子真才实学和谋生的本领才是最重要的。因此,盖茨同当今世界的许多富人一样遵循“再富也不能富孩子”的教育原则,宁愿将钱捐献给社会也不愿多给一分钱让孩子去挥霍。遗产税赠与税的开征可以促使年轻的一代学会自力更生,自立自强,从而推动社会进步。感谢读者推荐! 作者:韩晓琴 
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