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天琅·百老汇是安徽“”中华美食文化主题街区，它巧妙的将中华传统戏剧文化与美食相融合，用300米绵长画卷诉说着中华美食的“”文化
合肥百老汇由安徽建钢集团投资5亿，安徽天琅置业倾力打造的以美食为主体，辅以娱乐、零售和精品酒店为一体的一站式24小时街区此项目汇聚了中华八大菜系美食，融入京剧脸谱艺术国粹，可以满足不同人群的不同需要，另外，642个超高配比停车位，12部观景电梯，3大主题文化广场都将让我们的城市美食文化品位升级，用户体验升级.
人气即财气
天琅·百老汇地处合肥市徽州大道与扬子江路交口，紧邻要素大市场、滨湖会展中心、金融后台服务基地和国购中心近邻人保财险大厦、绿地滨湖印象有超过10万城市白领工作于此，上万家庭居住于此此外，项目将由开发商100%自持，聘请国内一流的专业团队运营保驾，统一招商、统一规划和管理、统一宣传推广，确保24小时人气注满每一铺
交通即财通
百老汇位于滨湖门户位置，20多条公交线路连接全城人气，地铁一号线5分钟到达，高铁南站瞬间即至，紧邻方兴大道高速出入口立体化的交通网络，必将融汇全城万千商机
百老汇是2014年政府重点招商引资项目，中华美食街安徽试点项目，目前正在火热招商中
目前意向主力商家有红府社区超市、苏果超市、金仕堡健身、横店影院、肯德基、德克士、麦当劳汽车餐厅、毛家饭店、新石器烤肉、网鱼网咖等
主要招商业态文化产品、中西餐、日韩料理、快时尚餐厅、风味小吃、特色夜市、休闲影吧、KTV、足浴及精品购物等多元素业态
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗
租金必须为7位内的整数
商业街商铺
写字楼配套
购物百货中心
同时发给经纪人
大家关注的商圈百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|苏果超市系统提示:系统判断您来自, 推荐您可以跳转到频道看看所属类目分类苏果超市2000元/月15平米 鼓楼2月18日80000元/月1000平米 埇桥16年5月10日面议150平米 市中16年9月2日1667元/月40平米 句容3月10日80元/月32000平米 颍泉16年8月29日2600元/月115平米 　16年6月11日0元/月32000平米 颍泉16年6月15日0元/月32000平米 颍泉16年5月17日0元/月32000平米 颍泉16年6月28日5500元/月88平米 浦口5月31日0元/月32000平米 颍泉16年6月25日3700元/月30平米 大厂16年4月24日5000元/月100平米 泉港16年4月8日10000元/月400平米 江宁3月20日50元/月32000平米 颍泉16年8月1日0元/月32000平米 颍州16年5月11日2780元/月114平米 淮安/楚州10月22日90元/月32000平米 颍泉16年9月20日0元/月32000平米 颍泉16年5月27日70元/月12000平米 界首16年11月12日0元/月32000平米 颍泉16年7月5日0元/月32000平米 颍泉16年6月21日30元/月100平米 泉港16年5月10日0元/月32000平米 颍泉16年6月3日6500元/月105平米 玄武5月26日5800元/月80平米 鼓楼16年9月19日0元/月32000平米 颍州16年5月6日50元/月32000平米 颍泉16年7月30日80元/月32000平米 颍泉16年8月23日0元/月32000平米 颍泉16年6月7日9000元/月628平米 涟水16年4月29日6000元/月10平米 赣榆4月30日30元/月300平米 泉港16年5月11日50元/月32000平米 颍泉16年8月11日　32000平米 颍泉16年4月7日42000元/月158平米 江宁6月14日0元/月32000平米 颍泉16年7月10日0元/月32000平米 颍泉16年7月18日0元/月32000平米 颍泉16年4月27日0元/月32000平米 颍泉16年5月23日2300元/月85平米 铜官山7月19日　32000平米 颍泉16年4月17日0元/月31999平米 颍泉16年7月12日0元/月32000平米 颍泉16年7月21日2元/月2100平米 玉山5月11日2300元/月20平米 沛县16年8月4日　3000平米 谯城16年3月31日5800元/月100平米 丰泽16年4月1日3500元/月14平米 玄武16年6月23日||||||||||沪公网安备16号0&G:64&GM:168
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会员积累信誉
品牌信誉：474
好 评 率：0%
特许指数：3608
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会员身份：
选择投资额
<option value="500-00万
1000万以上
10.0--200.0万元
同类排行榜 Top10
1.0-30.0万
江苏苏果超市有限公司
投 资 额: 0.0--0.0 万元
发展模式: ,,,
加盟费:0元品牌费:0元保证金:0元
合同期限:0年店铺面积:平米特许时间:
品牌名称:公司名称:
总部所在: 江苏-南京
店铺总数: 0 直营店铺数:0
浏览次数: 80796
留言总数: 474 ()
自1998年正式启动特许加盟战略以来，苏果已经成功探索出一套成熟的经营管理技术和加盟流程，加盟业务一直稳步向前推进。苏果加盟店呈现多业态发展模式，有便利店，标准超市，也有大型社区店。其中，最大的社区店营业面积达到了1.4万平米，年销售突破3亿元的加盟店已达到7家。
苏果加盟在10年的发展中，始终坚持以较低的商誉费与加盟商携手共赢，为加盟商提供直接服务并指导加盟商，以&苏果学校&为平台,提供各种岗位培训，减少了加盟商的经营风险，提升赢利空间。并依靠华东最大的单体物流配送体系，保证加盟商的各种商品需求，以完善的供应链保证供应。
2007年，苏果品牌价值达到35.51亿，位列全国超市业第四位。在品牌影响力不断增加的支撑下，目前加盟店总数达1153家（加盟单位361个），营业面积达67.25万平方米，从业人员28804人，网点遍布江苏、安徽、山东、河南、河北、湖北等区域，2007年加盟销售规模达到151.5亿元。
实践证明，苏果品牌有着很强的影响力和渗透力。苏果加盟店开到哪里，红到哪里。在许多加盟地区，苏果超市已生根开花，在当地唱响了苏果品牌。
多年来，苏果与数千名加盟商一道，秉承&中国苏果、和谐共赢&的加盟理念，不断开创着苏果事业的新辉煌。同时，苏果也将以更为强大的品牌影响力、物美价廉的商品、周到细致的服务，热诚欢迎广大加盟商参与共建苏果大家园，携手走上共同富裕路。
选择华润苏果购物广场的十大理由：
1、强大的品牌优势
苏果实力雄厚，在全国连锁业中名列前茅，连续多年跻身全国十强。在品牌管理、业态创新方面优势明显，享有很高的知名度。
2、成功的运作模式
华润苏果购物广场以&品牌更多，更低价格&、&一站式&的购物体验为主要特色，全新购物广场业态已在多个区域获得巨大成功。
3、人气客流有保证
大型超市购物广场所带来的持续、稳定的人气客流，尤其是在节假日、双休日积聚的大量消费人群，为店铺经营带来了可以预期的良好前景。
4、贴心的全程服务
我们将以一流的硬件设施为客户创造量良好的经营环境，强大的宣传力量，规范化的统一管理，积极为客户提供多样化的商业服务，全程贴心服务，解除后顾之忧。
5、独特的规模优势
万余平方的大型超市购物广场，在业界比肩寥寥无几，规模上的超大型使得商品和服务功能有更大的组合空间，能满足市场更广泛的服务需求。
6、商铺增值潜力力大
华润苏果的品牌号召力和知名度，众多知名品牌的加入，良好的经营业绩，使得商铺的投资价值得到了体现。
7、地段的区位优势
华润苏果选址繁华市口，贴近大型居住区，商贸发达，交通便捷，区位优势明显。
8、专业的商业管理
商铺统一管理，中高档经营，兼顾高档品牌化经营理念，有效杜绝假冒伪劣商品，为消费者提供了良好的商品质量保障，避免入驻商户水平参次不齐所带来的负面效应。
9、经营模式的优势
华润苏果购物广场参考国际流行购物中心（mall）的业态，是一个以零售业主力店为主导的，各类专卖店、品牌店为辅助、融合餐饮、娱乐、文化、运动、休闲等服务项目为一体的大型商业服务机构。打破了传统商业百货店的单一经营商品模式，服务功能的多样化，使购物中心能满足比传统商业更广泛的需求，市场支撑力强大，决定其生命力强大。
10、个性化特色优势
购物中心经营户的个性化经营表现有助于形成多样化的个性特色，避免了传统商业大同小异、千店一面的格局，以迎合日趋个性化的消费对象。
苏果招商流程
联营品牌招商流程（适用于各业态门店招商联营专柜）
1、市场调研：确认品牌及合作条件
2、招商动线规划
3、招商品类规划
4、资料准备：招商手册、图纸规划、合同
5、制定招商基本合作条件：行业标准、参照地区标准、门店位置，（不承担保证金、押金、装修费）
6、客户确认：目标客户、首选客户、备选客户
7、客户沟通：初步沟通&&企业宣传、项目介绍、听取客户对项目的意向并做出初步判断
深度沟通&&合作意向、合作条件沟通
8、谈判：与目标客户洽谈营业位置与面积、合作条件、结款方式
9、备选客户保持沟通
10、签约前的准备工作：客户提交有效期内的营业执照、税务登记证、商标注册证、组织机构代码证、加盖公章的检验报告（半年内）、品牌代理授权证书、增值税发票复印件等相关证件
11、招商规划方案报CEO批准后，开始与客户正式签订《联营销售专柜合同》，提供专柜详细尺寸图、《苏果超市招商区施工现场管理规定》及商铺装修要求，在收到专柜详细尺寸图等资料后，客户提交专柜效果图、平面图、电路图
12、客户返还合同，并交纳合同履约保证金3000元（合作2家店以上联营客户无须交纳合同履约保证金），合同报营运市场策划分中心，由营运市场策划分中心招商科区域负责人、招商副执行总监、营运市场策划分中心执行总监签字
13、CEO签字、盖分公司或公司合同章
14、招商科开具进场通知单，根据工程进度，安排客户进场施工
15、依据合同客户提供资料，在采购中心结算科建档、物价科建立商品销售正价及特价货号
16、客户于开业前15天提供品牌LOGO、促销信息至营销科，由公司安排统一宣传
17、联营专柜营业人员开业前7天办理进场手续、接受门店商场管理人员培训
18、各专柜需提前1天完成货品陈列、商品标价、专柜POP促销布置等相关准备工作
19、开业30日内无息退还联营专柜所交纳的合同履约保证金，开业后现场管理：参照商店街日常管理规范及大卖场+（购物中心）商场部日常管理规范执行。
苏果租赁区域招商流程
1、市场调研：
2、招商动线规划
3、招商品类规划
4、资料准备：招商手册、图纸规划、合同
5、制定租金标准：成本租金、当地门面房租金、同业态大卖场商店街租金
6、确认目标客户、备选客户
7、与招商客户沟通，介绍项目情况、试探对方意向并做出初步判断
8、谈判：洽谈营业位置与面积、合作条件、付款方式（押二付三）
9、备选客户保持密切沟通
10、签约前的准备工作：客户提交身份证复印件、品牌代理授权证书等相关证件
11、正式签约，提供专柜详细尺寸图、《苏果超市招商区施工现场管理规定》及商铺装修要求，在收到专柜详细尺寸图等资料后，客户提交专柜效果图、平面图、电路图，餐饮、美容等客户需要提供工程要求（上下水、用电功率、排烟排污等，需要提前与招商科沟通并需要工程科确认）
12、客户返还合同，合同报营运市场策划分中心，由营运市场策划分中心招商科
13、区域负责人、招商副执行总监、营运市场策划分中心执行总监签字
14、CEO签字、盖分公司或公司合同章
15、合同签订2日内，客户交纳履约保证金（履约保证金额度为两个月租金，合作三家以上门店可缴纳一个月租金额度的履约保证金，合作五家以上门店不需缴纳履约保证金），开业前10天交纳第一季度租金
16、招商科开具进场通知单，根据工程进度，安排客户进场施工
17、客户于开业前提供品牌LOGO、促销信息至营销科，由公司安排统一宣传
18、商店街营业人员提前3天办理进场手续、接受门店商场管理人员培训
19、合同签订2日内，客户交纳履约保证金，开业前10天交纳第一季度租金
20、专柜需提前1天完成货品陈列、商品标价、POP海报宣传等相关准备工作
21、开业后现场管理，详见《商店街营运管理规范》.
苏果加盟流程
留言记录 (474)
想了解加盟。
提问者ID:150684 来自:安徽合肥蜀山区 时间: 23:25:35
苏果品牌本地区还没有，联锁超市只有一家，想
提问者ID:150530 来自:湖南岳阳临湘市 时间: 22:09:00
在这里填写详细留言
提问者ID:150529 来自:湖南岳阳临湘市 时间: 22:07:51
我想加盟苏果，收到请回复
提问者ID:150252 来自:天津天津武清区 时间: 11:05:16
我想加盟苏果，收到请回复
提问者ID:150251 来自:天津天津武清区 时间: 11:04:11
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当前位置：&&正文
仙林东城汇整层商铺空铺率超8成 苏果超市后会无期
据不完全统计，今年南京有近十座商业集中开业，金鹰三期、森林摩尔、同曦瑞都购物广场等大型商业综合体已开业，再加上花生唐、中海环宇城等也预计将于年内开业。而万达确定入驻仙林湖的消息，更是让大家的目光集中到商业较为匮乏的大仙林板块上。然而，并非所有的商业综合体都人气火爆、运营成功，例如同处于大仙林板块的东城汇的业主们有点烦。“买房时开发商承诺的大型超市一直没兑现，商铺开开关关，商场的人气也一直不旺。每次去找商业管理公司，都说是‘养商期’，让我们耐心等待。眼看三年的包租期就满了依旧如此。”很多业主像王先生一样，担心合约到期后自身利益得不到保障。[现状调查]开业两年负一层空铺率超8成商户称在东城汇做生意亏本的不少记者在现场看到，与同处于仙林中心的亚东商业广场和金鹰奥莱城相比，东城汇的人气明显不足。据资料称，东城汇定位仙林中心大型商业综合体，采用包租运营方式，负一层为时尚精品购物街，一二层为餐饮和零售，三层为教育文化和娱乐天地，四五层为大型美食广场。记者从负一层逛到五层，发现不少店铺紧锁大门，贴着“店铺转让”的字样，其中商铺空置最多的是负一层。记者粗略地统计，该层100多间铺子，仅有不到20家铺子开业。“在东城汇做生意，亏本的不少。”一家化妆品店老板告诉记者，她是第一批来到东城汇的商户之一，刚开业时人气还不错，但后来越来越差，“现在完全靠以前在其他地方积累的老客户来维持勉强的收支平衡，连兼职都不敢招。”一位经营食品零售店的商户介绍：“最糟糕的就是负一层，去年下半年开始，租户陆续撤柜。” 他告诉记者，自己准备撑到年底，实在不行也只能撤柜。下午两点左右，记者在零食店停留了近30分钟，只有两位客户来买饮料。相比负一层的惨淡，一到四层由于有餐饮的支撑，人气相对好一些，但仍有店铺空置，还有部分店铺贴着暂停营业的字样。【业主质疑一】商铺3年返租将到期鲜有人问津负一层业主担心后期收益难保障东城汇人气淡，不仅让商户头疼，也让业主倍感焦虑。据了解，东城汇整个商业体开发商自持40%，此外60%的商铺销售给业主。商铺于2011年开始对外销售，采用“返租”模式：负一楼的商铺包租三年，返利6%，一楼以上的商铺包租五年，前三年返利7%，后两年返利8%。记者了解到，当年买铺时三年到五年的返利已经在总房款中扣除，如今最让他们担忧的是，负一层的商铺明年年中包租合约即将到期，到期后业主们的收益如何保障？“当初开业日期一拖再拖，开业后也人气不旺。快三年了，还是没起色。”负一层的业主韩先生非常担心，照目前的情况来看，负一楼的铺子要出租出去并不容易，“很少有人想租负一层，以后不但收益没保障，甚至连转手出售都难。”业主王女士的担忧更现实：“我的铺子早期租给了一个服装店，但没开多久就关了，到现在都没租出去。到期后，继续包给商业管理公司，能否租出去要打问号。可是收回自营我没时间也没信心。”是租是留，王女士左右为难。【业主质疑二】“即将开业“的大型超市未能如约而至管理公司由戴德梁行换成开发商商管公司业主张女士则直言这次投资很失败。“当初买铺时开发商给业主列出了四点购买东城汇的论据，”张女士回忆，“城市副中心消费需求强，周边商业稀缺，高科自持40%跟上市公司一起赚钱，戴德梁行统一管理……现在看来，条条论据都不成立。尤其是最后一条，现在商业管理公司的东城汇商业管理公司，并非是承诺的戴德梁行管理。”更让业主不满的是，开发商之前所承诺的大型超市一直都未兑现。“东城汇承诺将引入南京城首家苏果超市的精品超市BEST TIME，开始说2013年4月份开业，现在即将开业的海报还贴着，但超市进驻却不了了之了。”一位李姓的业主指着二层“BEST TIME精品生活超市 即将开业 敬请期待”的海报告诉记者，“没有大型超市，光靠一个个小铺子很难聚集人气。”从开业时间的一拖再拖，到商业管理公司的“变脸”，再到超市的一再变更，业主们对东城汇的信任度一降再降。[开发商回应]前期洽谈的超市不会进驻、戴德梁行只是顾问公司开发商坦言：运营出了问题，正着手整顿对东城汇的运营问题，开发商高科置业相关负责人坦言：“东城汇负一层的运营情况确实出现了问题。今年5月份，东城汇商业管理中心已开始对负一层的商铺进行重新整顿，我们也希望后期能够有所好转。”而针对业主的担忧，东城汇商业管理中心的工作人员却无法给出准确的答复：“目前我们正在积极招租，负一层148户商铺，目前已签约了60-70家。等包租合约到期，我们希望商管、业主、商户三方再一起协商解决。如果业主愿意的话，可以把商铺再给我们托管。”对于业主最关心的后续收益问题，商管中心却表示：“目前还没有具体方案。”同时，商管公司的工作人员也证实，前期承诺的超市不会进驻：“超市确实没有，东城汇附近已有两个苏果超市，所以之前和超市的洽谈失败。”工作人员表示，后期会不会有超市目前也无法保证。对于戴德梁行统一管理的问题，工作人员解释说，“戴德梁行是我们商管中心的顾问。”[业界提醒]开发商此前无商业地产开发经验包租式商业综合体普遍面临运营难一般商业的“养商期”到底该是多久呢？上海道置投资管理有限公司副总经理邵雪松认为，商业体一般至少有2-3年的“培育期”，而仙林作为南京新兴商圈，培育期可能会更长。在他看来，东城汇更适合定位为成社区型的商业体，因为周边居民消费偏向生活和娱乐，周边大学城学生的消费能力也有限。南京问策商业管理顾问公司董事总经理苏晓晴认为，采用出售包租的大型综合体运营比较难，开发商在后期难以确保业态的统一性。大型综合体的运营对开发商管理团队的专业性要求比较强。更重要的是，不少开发商在商业地产上的开发是将重心放在前期规划中，考虑如何开发适销对路的产品，若完成销售，对于开发商而言，利益链就已完成，“即使开发商自持部分商铺，但是其利润已经从销售中获取了。因此，后期在运营上就会比较松懈。”记者在采访中发现，在众多专家看来，能否运作好商业地产，经验非常重要。就实际情况来看，高科置业更擅长的是住宅开发。在其公司的网站上，记者看到，高科置业先后开发了新城佳园、山水风华（别墅）、新城邻里、左右阳光、诚品城等高品质楼盘。可是东城汇是高科置业开发的第一个商业综合体项目，缺乏商业运作经验是东城汇失败的重要原因之一。（来源：现代快报）
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责任编辑：朱玉叶
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业态：钟表需求面积：15-50㎡拓展区域：广东钟表1卡西欧(CASIO)业态：鞋包皮具需求面积：200-300㎡拓展区域：全国鞋包皮具2大东(DUSTO)业态：儿童游乐需求面积：18-40㎡拓展区域：北京,天津,内蒙古儿童游乐3泥豆豆DIY手工坊业态：特色餐饮需求面积：80-150㎡拓展区域：全国特色餐饮4水煮三山伙面业态：特色餐饮需求面积：150-400㎡拓展区域：华中,华南,西南特色餐饮5炎の黑牛业态：游艺游乐需求面积：㎡拓展区域：全国游艺游乐6jumpfree
“微”观商业地产
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