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2300底薪加社保医保公积金马上入职
更新时间：07-14
投递：16人
职位名称：
店铺已认证
月薪：20000元以上
最低学历：不限
工作经验：不限
年龄：16岁以上
招聘人数：99人
联系电话：
工作地点：番禺浦东广场销售中心
公司福利：
住房公积金
就算你是白纸一张，相信我们的团体会不断铸就你发亮，相信自己，相信我们。我们一些勤奋的经纪人业绩高的月入过万，甚至更多。说难不难，贵在坚持。
工作职责：
1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；
3、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。任职资格；
4、参与一手项目（含豪宅、商铺、写字楼、车位等）的一二手联动销售；
5、负责二手房地产的销售与租赁；
6、提供专业一、二手房地产投资分析，跟进客户置业情况。
岗位要求：
1、高中/中专以上学历；
2、形象端正，有亲和力，较强的沟通表达能力，普通话流利；有意者可直接联系
3、具备强烈的主动营销服务意识及成功欲望；
4、志向在销售领域发展，能承受高强度的工作压力，勇于接受挑战；
5、踏实、勤奋、积极进取、善于学习，有团队协作精神；
6、诚实守信，吃苦耐劳，具有良好的团队精神；
7、能承受较强的工作压力，愿意挑战高薪。
薪酬福利及职业发展空间：
1）18-40周岁，身体健康，形象端正，对房产销售工作感兴趣，具备较强的事业心。
2）有两年以上相关行业经验，一年以上团队管理经验者可应聘客户经理，无相关经验者可应聘物业顾问。房产销售人员有不用出差
3）有远比汽车销售行业高很多的提成；又比保险销售更现实易做；如果您对目前的工作已经感到厌倦，希望重新规划自己业怀有梦想，只要你敢于挑战，中原地产将为你提供广阔的发展平台，助你实现梦想！
我们能够为您提供：
1）具有竞争力的薪酬体系：无责任底薪（1800元/月到2800元/月）+行业领先的提成比例(全额15%到40%分段累计提成制)；广阔的晋升空间：我们提供清晰透明的晋升空间，有3个月一次的晋升机制，业绩突出者可更快速晋升；
2）贴心完善的福利保障：享有国家规定的社会保险、工作“”可享受每年一次全包国外旅游、享有教育基金及互助基金补助、享有内部购房折扣优惠；
3）鼓舞人心的激励机制：业绩突出员工可获得公司荣誉嘉奖、现金大奖、等、海外旅游等丰富刺激的奖励；
4）量身订制的培训体系：提供从基础业务课程，到高级营销课程、主管人员管理课程等全方位的培训，帮助无行业经验新人快速成长为业内精英；
5）完善的业务网络 帮你快速实现销售业绩翻番，中原地产通过全广州“”的门店网络规模、全方位的市场推广、完善的电子商务系统、强大的法律支持及金融客服团队为客户提供更加专业、贴心、安全的房地产销售服务。想快速实现个人的资本积累，房产销售是个不错的选择！
6）年薪10万，20万有车有房 已不再是奢望；只要你对地产行有兴趣这些都不是奢望
联系电话：
防骗提醒：
凡是扣押证件原件，未标明收费却收取各种费用，要求购买烟酒礼品或者充值卡的，都有骗子嫌疑！
联&系&人：顾典飞
（联系我时，请说是在赶集网上看到的）
工作地点：广州番禺浦东广场销售中心
广州 - 番禺 - 浦东广场销售中心
香港中原集团成立于1978年，逾30年来的稳健发展，不仅打造了香港皇牌代理行典范，更是应市而变，不断抢占先机全面开拓内地纯房地产代理市场，打造中原（中国）航母，分别于北京、上海、深圳、广州等近30个大中城市建立分公司。广东中原地产作为中原集团成员，是最早一批在中国内地成立的城市分行之一，创办于1994年9月。整个团队在董事总经理黄轩明带领下，经过10余年的稳步发展，一直活跃于广州市的房地产领域，为当地房地产发展商、投资者及广大客户提供全面而周到的优质服务。广东中原的业务主要包括两大板块，涵盖二级市场及三级市场，即一手、二手房地产买卖及租赁代理服务，具体包括：一手项目的可行性研究分析、市场定位、推广、营销策划及销售等等。二手房地产买卖/租赁、物业评估/放盘、物业按揭/抵押等服务。在一级代理公司中，中原是唯一一家既积极于一手市场，又活跃于二手市场，兼而享有盛誉的代理公司。广州中原地产的直营地铺分行，遍布全市各区重要的地产成交活跃地段。至今，广州中原的分行网点超过260家、聘用员工超过5000人，运用广设地铺、扩大网络的经营方式，于行内已建立强大的业务基础，取得了有目共睹的成绩。广东中原秉承“不炒楼、不食价、公开资讯、公平交易”的服务宗旨，以顾客至上、专业诚恳的专注务实态度，精心打造出“皇牌代理，信心标记”的品牌形象，成为广州市同行业内享有盛誉的出色专业地产代理皇牌。良好的信誉，优质的服务使公司连续多年被评为一级资质地产中介公司，并获主流媒体颁发“十大最受欢迎”、“羊城十佳诚信经营”等奖项，近年更获得“商铺专家”、“羊城阳光中介最佳营销策划”、“羊城新兴区域阳光中介”等殊荣，并被授予“守合同重信用企业”称号。广州中原一向的发展方针是稳中求胜，坚守服务至上的承诺，坚持务实作风，并得到市场的广泛认同。
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职介是提供人才中介服务的组织机构，正规职介需有人才中介服务许可证、职业介绍许可证、劳务派遣许可证等相关证件（注：房地产中介不属中介）
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& 买房不能用公积金贷款？贷款买房7大潜规则
买房不能用公积金贷款？贷款买房7大潜规则
发布时间：&&来源：湖北日报&&点击:&次
& & 在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。& & 最近一个朋友买房，她个人的公积金明明可以贷款到50万，但却选择贷款利息较高的商业贷款，这是为什么呢？最后商业贷款又拖了很长时间，且找了售楼部置业顾问帮忙，才顺利地办理下来。而和她几乎同时申请贷款的人，不仅贷款早早地就批下来，而且还享受到了一定的利率优惠。这都是为什么呢？其实，银行贷款有很多潜规则。& & 一、贷款利率高者得房贷& & 即便银行承诺了按照约定予以一定的折扣和优惠，但很多贷款人仍然在“无期限”地等待。在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。在贷款发放时，有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目，其他的只能排队等待。& & 二、条件相同，接受的附加条件越多越好贷& & 银行每个阶段都会有自己的业务指标，为多拉客户应付利润考核的压力，部分银行在房贷销售环节出现违规收费、承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等行为。想要8.5折优惠？可以，但是必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等，少则几万，多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件，就会优先放款；也有的客户不愿意搭配产品，就会被要求上浮利率。& & 三、不同楼盘利率差别化& & 贷款买房利率打几折，不仅要看您买的是第几套房，还要看您是买的哪个开发商的房子。同是贷款买第一套房，选择不同楼盘，利率也可能相差15%。& & 四、当心空白合同& & 空白合同已经是银行近年来形成的行业“潜规则”，银行客户经理向贷款人口头承诺折扣利率，并且与贷款人签订空白的“同贷书”，上面只标明银行同意向贷款人放款，但并没有标明具体的利率和放款时间。一旦银行政策发生变化，这些此前约定好的折扣瞬间成为泡影。空白合同没有法律效力，贷款人也无从追溯。在签贷款合同的时候，如果是空白的，要让银行方面写下贷款利率的承诺，保留证据。& & 五、公积金贷款受歧视& & 公积金贷款，目前全国没有对开发商有强制性要求。公积金贷款受歧视，有下面这些原因：& & 1、开发商资质问题楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全，还取决于是否与市公积金管理部签订了申请合作的协议。& & 2、开发商去公积金中心前合作协议流程较复杂开发商在办理诸多手续之后，如果想让自己开发的商品房项目享受公积金贷款，还需要准备若干材料，向公积金管理部门申报。之后还要经过项目受理、审核，调查、认证，上报、审批等多个环节，才能由管理中心（分中心、管理部）与开发单位、受托银行签订协议，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。& & 3、公积金贷款回笼资金慢公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。& & 4、楼市状况相对较好，银行和开发商互惠互利即使拒绝公积金贷款，开发商也不愁房子卖不出去。房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，售楼人员也有“任务指标”。因为“压力”和“动力”的存在，开发商、房产中介和售楼人员都积极向购房者推销商业贷款。& & 六、银行“嫌弃”组合贷款& & 办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂，加上公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款。组合贷款本身能带给银行的利润有限，银行不能因为这一单交易耽误了其他更能带来收益的交易。但并不是完全不能贷，如果在A银行办理公积金贷款，同时又在A银行办理商业贷款，这样的组合贷款，A银行通常是会接受的。& & 七、房贷提前还款要交“罚金”& & 提前还款之所以要交违约金，原因很简单，因为申请房贷的头一年是利息最多的时候，银行为了这笔贷款投入了人力物力，能捞回本的正是这头一年，所以银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。如果购房者坚持提前还款，银行只能另想办法“回本”顺便赚钱。一年以上可以自由选择还款金额，且不需要缴纳违约金。& & 在我们买房办理贷款的时候，可以挑选出那些能够使用公积金贷款的楼盘，在这些楼盘中选择符合自己要求的房子。同时，也注意问下售楼部，与其合作的贷款银行的贷款利率优惠。开发商与银行有合作，一般商业贷款都会批下来的，毕竟双方是建立者互惠互利的合作基础上的。

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&& &&& 中原专家帮你算笔公积金账
针对上海公积金个贷提高近50%的传闻，上海公积金公积金管理中心下咨询热线透露，目前上海仍在执行此前的公积金政策，尚未接到任何公积金政策调整的通知。如果上海公积金个贷真的提高了，会给我们带来什么变化呢？上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示：我们可以先算一笔帐：以200万房子算笔账，如果公积金以家庭为单位可以贷到140万，相当于贷款7成。如果以当前的政策，公积金只能贷到80万，剩下的60万只能用商业贷款补充。而商业贷款和公积金之间有很大的利率差别，以贷款20年计算，以140万纯公积还20年计算，月供8483.72，如果按现行政策，利用组合贷款月供9111.88元，二者相差628.16元/月。对上海而言，最重要的楼市刺激政策是限购松绑，但已被辟谣。在“关门”的同时要“开窗”，用其他手段刺激需求，维系楼市稳定。由于商业银行听命于央，对地方而言，对公积金的管理弹性比较大，因此可执行度更高。但是信贷支持解决的是支付手段的问题，即降低一定门槛，让有购买需求的客户流进市场，但不解决市场增量问题。所以政策肯定会刺激一部分需求的释放，但政策效力的持续性以及效果可能并不如市场预期的那么好。关键词目录回复“中原会活动”了解上海中原最新“家+”卡，享受更多优惠回复“A”，了解搜索最新买房、租房房源；回复“B”，查找最新上海中原一手代理项目；回复“C”，查找最新写字楼、商铺投资热点；回复“楼盘专题”查看更多往期专题回复“优惠”了解最新中原优惠活动回复“百科”了解更多房产小知识回复“app”，下载上海中原手机客户端，随时随地搜房源、查价格回复“楼市”获取最新一期《一张图读懂楼市》画报回复“爱传递”点播无广告高清【LOVE爱在中原】预告片回复“中原人”点播上海中原地产经理人系列微电影预告片
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中原地产：公积金贷款额上调有利楼市继续复苏
来源：新浪房产
作者：李洁
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新浪乐居讯 日，《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》正式发布，对公积金贷款政策予以调整。《通知》明确，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。对于此次政策调整，中原地产首席分析师张大伟给出以下观点。
首先，政策影响面非常大。中原地产市场研究部统计数据显示以北京2014年纯商品房成交结构为例，90平米以下的商品房占比达到了50%，3.3万套合计265万平米，这部分平均成交单价为19659元每平米。平均单套总价在160万左右。北京二手房90平米以下成交占比为65%左右，影响将非常大。之前的公积金贷款额只有80万，对于刚需购房者来说，首付压力非常大，需要首付50%。而本次政策改变到最高额度120万，对于刚需购房者来说，大部分都可以选择公积金贷款。北京之前选择公积金贷款的购房者占比大约只有市场成交的15%左右，预计这政策实施后，将有起码5-10%的购房者将可以增加使用公积金的可能性。
其次，2014年的最后一个政策红利，有利北京楼市继续复苏，公积金政策一直是最有力的信贷政策。对购房者心理层面的影响也将非常大，其与之前央行放宽信贷、普宅标准调整、各地的财税减免等形成的政策叠加效应，公积金增加额度也会将在一定程度上提振购房者入市信心，促进2015年楼市成交的复苏回暖。图为公积金贷款额调整（来源中原地产市场研究部）
第三，对于刚需来说，120万节省的利息巨大。按照同样基准计算，刚需购房者如果选择公积金，相比之前的商业贷款，30年可以节省的利息达到了34万。
第四，取消新建商品房评估。一定程度上也降低了购房者的负担。
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如果郁亮等人另起炉灶，我相信他们也会干得不错，但绝对不可能再造一个像万科一样的领袖级企业。
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