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业主认为物业公司不作为导致小区内环境和设施被严重破坏记者调查发现该物业公司用的竟然是前任物业公司的招牌和证件
康桥绿城小区物管 你的真名是啥？[图]
　　垃圾成堆、菜地成片、鸡鸭散养在绿化带内&&小区出现如此状况，却没人来管。近日，住在南昌市西湖区水厂路康桥绿城小区的涂女士拨打本报《社区纸》新闻热线，说起了她的这些烦心事。
小区绿地成了菜地
小区内堆放着垃圾
　　业主：小区环境脏乱差
　　&2007年我购买了康桥绿城小区的商品房，2009年住进来，当时缴纳了一年的物管费。&涂女士告诉记者，没想到入住不久，小区内就发生了&翻天覆地&的变化。&小区内的公用设施损坏，公共绿地被开垦成菜地，小区内到处都是鸡鸭，偷盗事件也不断发生。&涂女士向记者诉苦。
　　&虽然小区里面有物业公司，但只知道收钱，不知道对小区进行有效管理。&涂女士告诉记者，小区居民也想过很多办法，比如成立业委会。&当时是由社区牵头成立业委会，结果选出来的业委会一次会议也没有召开，到现在业委会都没有出来说一句话。我们彻底失望了。&涂女士告诉记者，小区业委会的不作为，让她很心寒。
　　物管：招牌还是前任的
　　12月6日下午3时许，记者来到位于水厂路的康桥绿城小区，沿着小区主干道往里走，发现道路两旁随处可见各种各样的垃圾。不远处，几只鸡鸭在绿化带上放养着，不少一楼业主，把自家门前的绿地开垦成菜地，甚至是大片的公共绿地也变成了菜园。
　　对于此事，记者来到了康桥绿城小区物业公司，只见物业公司门口悬挂着&南昌公用物业管理有限公司康桥绿城服务处&的招牌，公司内墙壁上也张贴着南昌市公用物业管理有限公司的营业执照、资历证书等相关文件。当记者向物业公司工作人员告之小区业主反映的事情时，&公司领导不在，打电话也联系不上。&一名女性工作人员向记者表示。
　　随后，记者联系了南昌公用物业管理有限公司询问此事，&之前该小区是由我们公司管理，不过我们公司早已经撤走了，不再管理康桥绿城小区。&南昌市公用物业管理有限公司一名宋姓工作人员告诉记者，至于康桥绿城小区物业公司门口的招牌以及墙壁上张贴的文件，&可能是当初搬走时没有拿下来，但可以肯定现在的物业公司并不是南昌市公用物业管理有限公司。&
　　面对南昌公用物业管理有限公司的说法，记者再次向康桥绿城小区物业公司求证，&请问你们公司的全称是什么？&&外面的招牌上写着呢。&面对小区物业公司工作人员的说法，记者表示了质疑，&我也不太清楚。&该工作人员开始含糊其辞，不再正面回答记者。
　　社区：小区物管不尽责
　　随后，记者来到南昌市西湖区康桥社区居委会了解情况。&是不是冒牌的物业公司，我们社区也不大清楚。&据康桥社区负责人介绍，小区物业公司确实有点不尽责，但主要原因是业主不肯缴纳物业费。该负责人告诉记者，业主不缴纳物业费，物业公司就没有经费对小区环境进行管理和整治；小区环境不好，就有更多的业主拒绝缴纳物业费，这几乎成了一个死循环。
　　&小区不是成立了业主委员会？为何不将该物业公司辞退，再另请别家呢？&面对记者的疑问，该负责人解释称：&小区现在环境和设施都不太好，居民又经常拒绝缴纳物业费，一旦这个物业公司走了，别的物业不肯来，那小区就会处于无人管理的状态。&该负责人向记者表达了她的担忧。
　　文/图 记者王鑫
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业主认为物业公司不作为导致小区内环境和设施被严重破坏记者调查发现该物业公司用的竟然是前任物业公司的招牌和证件
西湖区水厂路康桥绿城小区物管 你的真名是啥？[图]
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　　垃圾成堆、菜地成片、鸡鸭散养在绿化带内&&小区出现如此状况，却没人来管。近日，住在南昌市西湖区水厂路康桥绿城小区的涂女士拨打本报《社区纸》新闻热线，说起了她的这些烦心事。
小区绿地成了菜地
小区内堆放着垃圾
　　业主：小区环境脏乱差
　　&2007年我购买了康桥绿城小区的商品房，2009年住进来，当时缴纳了一年的物管费。&涂女士告诉记者，没想到入住不久，小区内就发生了&翻天覆地&的变化。&小区内的公用设施损坏，公共绿地被开垦成菜地，小区内到处都是鸡鸭，偷盗事件也不断发生。&涂女士向记者诉苦。
　　&虽然小区里面有物业公司，但只知道收钱，不知道对小区进行有效管理。&涂女士告诉记者，小区居民也想过很多办法，比如成立业委会。&当时是由社区牵头成立业委会，结果选出来的业委会一次会议也没有召开，到现在业委会都没有出来说一句话。我们彻底失望了。&涂女士告诉记者，小区业委会的不作为，让她很心寒。
　　物管：招牌还是前任的
　　12月6日下午3时许，记者来到位于水厂路的康桥绿城小区，沿着小区主干道往里走，发现道路两旁随处可见各种各样的垃圾。不远处，几只鸡鸭在绿化带上放养着，不少一楼业主，把自家门前的绿地开垦成菜地，甚至是大片的公共绿地也变成了菜园。
　　对于此事，记者来到了康桥绿城小区物业公司，只见物业公司门口悬挂着&南昌公用物业管理有限公司康桥绿城服务处&的招牌，公司内墙壁上也张贴着南昌市公用物业管理有限公司的营业执照、资历证书等相关文件。当记者向物业公司工作人员告之小区业主反映的事情时，&公司领导不在，打电话也联系不上。&一名女性工作人员向记者表示。
　　随后，记者联系了南昌公用物业管理有限公司询问此事，&之前该小区是由我们公司管理，不过我们公司早已经撤走了，不再管理康桥绿城小区。&南昌市公用物业管理有限公司一名宋姓工作人员告诉记者，至于康桥绿城小区物业公司门口的招牌以及墙壁上张贴的文件，&可能是当初搬走时没有拿下来，但可以肯定现在的物业公司并不是南昌市公用物业管理有限公司。&
　　面对南昌公用物业管理有限公司的说法，记者再次向康桥绿城小区物业公司求证，&请问你们公司的全称是什么？&&外面的招牌上写着呢。&面对小区物业公司工作人员的说法，记者表示了质疑，&我也不太清楚。&该工作人员开始含糊其辞，不再正面回答记者。
　　社区：小区物管不尽责
　　随后，记者来到南昌市西湖区康桥社区居委会了解情况。&是不是冒牌的物业公司，我们社区也不大清楚。&据康桥社区负责人介绍，小区物业公司确实有点不尽责，但主要原因是业主不肯缴纳物业费。该负责人告诉记者，业主不缴纳物业费，物业公司就没有经费对小区环境进行管理和整治；小区环境不好，就有更多的业主拒绝缴纳物业费，这几乎成了一个死循环。
　　&小区不是成立了业主委员会？为何不将该物业公司辞退，再另请别家呢？&面对记者的疑问，该负责人解释称：&小区现在环境和设施都不太好，居民又经常拒绝缴纳物业费，一旦这个物业公司走了，别的物业不肯来，那小区就会处于无人管理的状态。&该负责人向记者表达了她的担忧。
　　文/图 记者王鑫
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[5189562]大江网友：网友&<font color="#13-12-10 09:31 发表评论：
交停车费的收据上都盖有“南昌公用物业管理有限公司康桥绿城服务处”的公章呢？这停车费都到哪里去了？
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南昌大朝阳连线成片项目房屋动迁 涉及5000余户近60%属违建
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　　22日，记者从南昌市西湖区举行大朝阳连线成片房屋征迁工作动员会获悉，大朝阳连线成片项目房屋征收工作正式启动。据了解，大朝阳连线成片项目占地1400亩，涉及被征迁房屋5000余户，总建筑面积102万O，11月底基本结束。此次房屋征收工作将继续沿用象山南路沿线改造项目中推出的提前交房预签约政策。
　　西湖区下半年要征收90多万O房屋
　　按照南昌市房屋征收&三年强攻计划&的要求，今年全市中心城区房屋征收面积470万O、26540户，西湖区为135万O、12500户，占全市中心城区的28.7%和47%。上半年，西湖完成了45.28万O，意味着下半年西湖区还需完成90多万O的房屋拆迁。据悉，除了要完成大朝阳连线成片项目房屋征收工作，今年下半年，西湖区还将全面完成郭家庄城中村改造、利字街棚改、朝阳新城开发建设以及康桥绿城等项目房屋征收攻坚扫尾工作。
　　大朝阳连线成片项目涉及5000余户
　　记者了解到，大朝阳连线成片项目占地1400亩，涉及被征迁房屋5000余户，总建筑面积102万O。项目范围涵盖桃花镇、朝农管理处两大片区，涉及大朝阳A1、A2、A5地块改造，洪城路、抚生南路、灌婴路、市场东路四条道路综合提升改造，建设西路道路建设，水厂路道路建设，南农宿舍区及周边地块改造，象湖西堤项目，南隔堤项目等七个子项目。
　　目前，洪城路、抚生南路、灌婴路、市场东路四条道路综合提升改造工程房屋征迁任务已基本完成，用时不到20天。西湖区委常委、副区长吴江辉介绍，桃花镇片区和朝农管理处北片区征迁任务预计在9月底基本结束；朝农管理处南片区征迁任务力争11月份基本结束。
　　继续沿用提前交房预签约政策
　　吴江辉还介绍，大朝阳连线成片项目的征迁政策，将在延续以往历次征迁优惠政策的基础上，更加注重让利于民。其中，在象山南路沿线改造项目中推出的提前交房预签约政策，将在此次工程中将继续沿用并进一步完善。
　　征迁范围内违建多
　　据了解，大朝阳连线成片项目房屋征迁工作较复杂。一是房屋产权性质复杂，主要表现在市证房与场证房插花；公租房、公购房交错；房屋结构上下不同，认定困难；房屋改建情况严重，尤其是征迁范围内无论农房还是城镇房都存在大量的违章搭建，仅项目范围内各街道承担的城镇房任务中有违章搭建的房屋就占总任务户数的59.9%。二是房屋产权人构成复杂，特别是朝农管理处片区范围内有农场职工、桃花镇村民、&外包户&、公购户、公租户等不同类型的群体。
　　&朝阳新城是南昌市着力打造的宜居新城，是全市&一江两岸&发展格局的重要组成部分。此次启动的大朝阳连线成片项目，就是重点改造提升朝阳片区遗留的棚户区、低洼危旧房。&南昌市委常委、副市长刘建洋说，通过对这些棚户区、低洼危旧房进行连线成片的拆迁、改造，将对盘活西湖区的土地资源，加速朝阳片区的整体开发，完善朝阳新城的功能配套，有着重要的影响。
　　■信息日报记者袁思东、实习生万露/文
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