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华润悦府楼栋户型列表
单元：含2个单元
层数：54层
户数：共628户
梯户配比：3梯6户
单元：含2个单元
层数：53层
户数：共510户
梯户配比：3梯5户
单元：含1个单元
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户数：共174户
梯户配比：3梯3户
开潜艇的小子& 22:30:53&来自 PC
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你可能喜欢华润置地购房节，悦府领跑郑州楼市|房企|置地_凤凰资讯
华润置地购房节，悦府领跑郑州楼市
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值得一提的是，伴随此次华润置地购房节的开启，华润悦府全民经纪人也正式在全城开启火热招募。只要通过微信搜索并关注“郑州华润悦府”官方微信，回复“经纪人”，便可注册为全民经纪人。成功推荐客户购房者，即可获得5000元/套的现金奖励。
原标题：华润置地购房节，悦府领跑郑州楼市华润悦府周边，仅华润自主开发的万象城总建筑体量就有80万平方米华润悦府由5栋建筑组成，高达165米~200米，是整个中原地区最高的超高层住宅今年以来，一些大型品牌房企不断探索企业发展新形态。随着“金九银十”这一传统销售旺季的到来，以华润置地为代表的标杆房企，一改传统的销售模式，开始创新营销模式。日前，华润置地购房节开启。华润置地在全国范围内推出“国庆放价”活动，全国39座城市的72个项目每日推出1000套特价房源，创下今年以来国内开发商最大规模的“特价”纪录。记者了解到，郑州华润悦府作为参与此次“国庆放价”活动的项目之一，将在活动期间为郑州客户带来比平时更大的优惠、更多的惊喜大奖、更多的互动活动。这一大规模回馈活动，获得了众多华润粉丝的关注和力挺。百盘联动，让利抢跑国庆市场传统的售楼旺季“金九银十”一向是开发商促销的关键节点，明智的开发商如华润置地，早就瞄准了这一绝佳时机，以超惊喜的价位回馈购房者。据悉，华润置地参与此次“国庆放价”活动的楼盘有近百个，分布在全国39座城市，共推出1000套优质特惠房源。其中，华润置地部分公司自9月20日起就已经开始提前“放价”，以国庆期间的优惠力度示好购房者。作为郑州目前唯一高度200米的超高层高端住宅，即日起到10月31日，华润悦府不仅推出价格仅11800元/平方米的新品，给出8.8折空前巨惠，还拿出1号楼十套价格仅9900元/平方米的特价房源供购房者秒杀，由此一跃成为城市中心最具性价比的双地铁公园地产，为全城购房者关注。华润置地此举颇具先见之明，从某种程度上讲，华润置地购房节占得郑州金秋楼市的先机。对此，华润置地营销负责人表示，在信贷政策紧缩的局面下，华润置地购房节主要是为购房者解决实际问题，以最实惠的方式减轻他们的购房压力，回报这些长期以来关注和支持华润置地的购房者。策略全民经纪人，同步开启创意营销有业内人士认为，楼市已进入深度调整期，伴随着政策环境的宽松，年底前将是购房“窗口”，届时房价将小幅回升。金秋时节被认为是房企促销的绝佳时机，同时也是购房者出手买房的好时机。在此期间，只有真正让利于购房者的项目，如郑州华润悦府，才能真正打动购房者。值得一提的是，伴随此次华润置地购房节的开启，华润悦府全民经纪人也正式在全城开启火热招募。只要通过微信搜索并关注“郑州华润悦府”官方微信，回复“经纪人”，便可注册为全民经纪人。成功推荐客户购房者，即可获得5000元/套的现金奖励。据悉，这种“全民总动员”式的全渠道合作方式，已经引起华润新老客户的广泛关注和参与，取得了较好的营销效果和舆论影响。在华润悦府售楼部，记者遇到一位带朋友前来看房的老业主，她向记者表示：“之所以推荐华润悦府的房子，不仅仅是为了参与这个‘全民经纪人’的活动，更是因为我本人在买房时切实感受到了华润悦府的品牌魅力。更何况国庆期间价格这么优惠，当然要推荐朋友来买了！”品牌76年红色央企，品牌护航完美生活作为76年红色央企、国资委直属企业，华润集团2014年在全球500强企业中的排名已升至第143位。而华润置地这一华润集团旗下的地产旗舰，已经连续多年保持中国房地产行业销售面积和销售金额双TOP10，现已进入内地50余城市，开发项目超过110个。强大的品牌实力，保证为华润业主提供更好的居住环境和更高的生活品质。以华润悦府为例，该项目位于郑州金水路人民公园旁，由于距离人民公园极近且本身即是超高层住宅，在这里，人们可以坐拥最完美的环境与最国际化的景观视野。站在华润悦府的楼上，人民公园这个“后花园”的景色可谓一览无余，项目因此被称为人民公园景观“头等舱”。为了保证园林景色的内外呼应，华润置地将楼盘的区域规划、园林设计与公园的景观有机结合。为了带给郑州市民一种别具风情的健康生活方式，华润置地在社区规划时充分考虑到了高端住宅的私密性和安全性。不仅如此，华润悦府周边还会聚了郑州顶级的政商、交通、商贸、医疗等城市资源。项目毗邻最大的城市“氧吧”，处于地铁1号线、3号线交会处，周边有一站式购物中心——万象城，繁华在侧，自然相伴，轻松成就中原最为高端的完美生活。产品稀缺“城中城”，一站式满足多种需求据了解，华润悦府位于二七区西太康路与铭功路交叉口，由5栋建筑组成，高达165米~200米，是整个中原地区最高的超高层住宅，也是整个河南区域第一个超过150米的住宅项目。华润悦府周边公交路网四通八达，地铁1号线二七广场站、规划中的地铁3号线太康路站均位于项目周边，为业主出行提供了便利。尽管交通、地理位置十分优越，但更值得一提的是，华润悦府本身就是一座庞大的“城中城”，可一站式满足业主工作、购物、娱乐、会客等多种需求。华润悦府周边，仅华润自主开发的万象城总建筑体量就有80万平方米，涵盖大型购物中心万象城、超五星级君悦酒店、5A甲级写字楼华润大厦等。除此之外，百货大楼华彩城、北京华联、大商新玛特金博大店等大型商场林立，未来还有丹尼斯二七店、恒隆广场、大商金博大二期、德化大厦、二七时代广场、郑州时代中心等6个重点项目待开发。人民公园、郑大一附院与项目更是咫尺之遥。这样一座闹中取静、配套齐全的“城中城”，正是目前郑州楼市十分稀缺的产品。最为难得的是，在其他开发商尚未行动时，华润置地就以购房节的形式积极启动百盘联动的“放价模式”，其回馈客户的诚意可见一斑。
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48小时点击排行2013年的国庆节前后，我在东区CBD世博大厦一个朋友的公司喝茶，他的一个女副总说她跟着金朝阳这个培训机构一起去以85折买了华润悦府的房子（而至此，聪明人也应该明白一点金朝阳等其它一些所谓的0元购房购车理财培训机构的招数了吧？），他说开盘肯定要在20000以上，现在跟着团购才17000左右，很值得，他还说了，以后郑州顶级的富豪都会在华润悦府居住，当然她也真诚的推荐我们也去买，她真的认为这是个机会。我说你最好不要买，一是郑州以后的富豪不可能去二七广场居住，二是这个楼盘的投资客远远多于自住客，三是这个楼盘的业主中外来人可能会远多于郑州人。投资回报率不会太高，而且我们去年还专门就能不能买发过文章分析过，专门对比了华润悦府、建业天筑、龙之梦这三个盘，最终，她买了没，我就不知道了。但那个时候，我对华润悦府的5000元装修标准真的没有去怀疑过，真的，我真的在想象着这真的会是一个装修品质和水准很高的小区，只是定位有点不接地气而已，但从未去怀疑过装修品质。事实上，我还是错了。当然，至今华润悦府没有如期卖到2万以上，今年业主买价其实比去年的还要低，这一切，大部分业主接受，因为花15000去买华润悦府的主肯定不是整天盯着这十万八万差价的主。虽然在2014年前半年，华润悦府销售不畅，于是对燃气公司内部推出一批毛坯房，均价11000左右销售（其实外人也可以买到），虽然拉低了小区档次，让很多业主很失落，但其实大部分业主均表示理解。华润悦府事件：1、日至日，华润悦府2号楼分批交房。2、交房当日，业主必须缴纳一年的物业费，两个月的暖气费，方能拿到交房钥匙，进行验房（这个其实是行业潜规则，也没有这方面的明文规定）。3、业主进入新房，发现豪华精装修与华润样板间差距甚大，华润承诺的品质缩水，业主表示不满，有业主表示华润承诺的5600元/平米豪华精装修涉嫌过度宣传。4、业主开始小规模维权。华润连夜拆除装修已久的样板间，改装成与业主交房装修同样形式。华润通知各大网站，将前期宣传的5600元/平米精装修字样删除。5、日，业主用白布条圈围华润营销中心沙盘，冲突升级。而假如你去华润悦府营销中心看房，置业一定会先用以下数据震住你：华润集团是全球500强企业之一，2014年排名第143位，自2005年起连续获得国资委A级央企称号，2012年度央企业绩考核位列第6。华润零售、华润雪花啤酒、华润燃气经营规模全国第一。华润电力是中国业绩增长最快、运营成本最低、经营效率最好的独立发电企业。华润置地是中国内地最具实力的综合地产开发商之一。雪花啤酒、怡宝水、万家超市、万象城是享誉全国的著名品牌。（华润旗下知名品牌）《诗经·小雅·鹤鸣》：“鹤鸣于九皋，声闻于野。”不是鹤的嗓子有扩音器功能，是鹤在高处。而华润入郑州，仿佛也有如此功效，一朝面世而全城瞩目。先看一下华润悦府的中原奢宅广告：但是，有句话说“物极必反”。当我们对一件事物抱有很高期望值时，一旦失望，则其猛烈度往往是希望的数倍。（业主在华润悦府营销中心进行维权，用白布条围住了售楼沙盘）我们来看下华润悦府业主刘女士自交房以来，如过山车般的悲喜经历：时间：日三言两语：华润悦府的物业费是4.8元/平米/月，但尽管如此，刘女士对新房依然是抑制不住的开心。时间：日三言两语：号，华润悦府2号楼交房，因为是豪华精装修，所以并不需要像毛坯房那样买太多的东西。于是，刘女士便把所有对新房的期待，倾注到了灯上。时间：日三言两语：很明显，在刘女士的想象中，华润悦府豪华精装修的房子，应该是超级高大上的样子的。时间：日三言两语：这条朋友圈的信息和上一条是同一天所发，一个是交房刚拿钥匙，一个是看到新房后。不同的是，现实与期望的反差让刘女士猝不及防，不开心接踵而来。时间：日三言两语：由满满的希望，到极度的失望，喜也华润，伤也华润，却再次印证了那句话，业主永远都是最弱势的那部分人。厉害不过官，欺负不过开发商，拗不过房子质量。时间：日三言两语：高晓松有一首著名的校园民谣，《白衣飘飘的年代》，纪念顾城，并怀念那个充满诗意的年代。如今，这首歌被改了名字，《白布条飞扬的年代》，同样是记录时代，同样是触动人心，一个让人心醉神往，一个令人悲痛欲绝。是什么让刘女士如此伤心？又是什么让业主难掩愤怒？先来几张实在看不过去的实拍图吧：1、墙缝2、窗墙而过的燃气管道注：而郑州楼市总编在2014年初去华润悦府探盘时，置业顾问曾明确给我们说：华润有自己的专利，能直接把天然气仪表入墙而不影响美观，而样板房也的确是这样实现的，目前看来，交给业主的房子并没有实现。3、这个管子是怎么回事？4、仍是细节5、在笔者走访的五户新房中，所有的地板都有大裂缝，轻轻一踩，白色的尘埃瞬间从缝隙中喷出。有业主对笔者说，他亲眼见到有的业主撬开了地板重新铺设，地板下面全是垃圾，完全没有按照地板铺设正常程序进行。6、裂纹一地砖裂纹7、浴缸连接处木地板与瓷砖连接处8、触目惊心的霉菌这几张是业主做的样板间与实际交房时的装修比对图:业主对郑州华润的愤怒:1.在小区设施不完善，完全不能入住的情况下强制交房，验房要求必须先交一年的物业费和两个月的暖气费。不交费用的全部不给验房并要求业主承担违约责任。而小区至今没有天然气，网线，闭路线等现代生活必备设施，停车场也没有交付使用，并不完全具备交房条件，住房赶工痕迹非常明显，离购房时宣称及承诺的“华润毫厘工程”想去甚远！售房时给业主承诺的小高尔夫球场，健身房，会所，篮球场，儿童游乐场等全部没有。小区绿化设施严重缩水。（华润悦府小区庭院内景）3.交房时的实际装修标准远达不到华润置地宣称的5000元/平米的装修标准，甚至跟样板间的装修用材等都缩水很多。严重侵害了消费者的合法权益，存在欺骗欺诈嫌疑。购房时承诺的全小区精装豪宅，现在1号楼整栋毛坯销售，严重影响小区品质和价值。购房前各种许诺，然后利用隐藏的霸王条款侵吞消费者的合法权益，实际上他们有很严重虚假广告、欺诈销售、品质缩水等多种问题。郑州华润如何应对危机？（华润前期在网络媒体上投放的广告，现已删除）在业主有维权行动之后，华润迅速连夜拆除了位于2号楼3楼的精装样板间。24日，笔者探访华润营销中心，要求看样板间时，置业顾问直接将我带到了2号楼的40楼，房间则是即将交付给业主的精装现房。华润或修改或删除了所有投放媒体的宣传资料，将前期的5600/平米精装字样尽数消除。华润的这一消极行为，加深了业主的愤怨。业主明确表示华润涉嫌宣传欺诈。华润置业顾问分别对自己的业主进行劝说，告知可以免除两年的物业费，让业主不要参与维权，最终被业主反斥。国企华润，为何会如此？1.华润初入郑州，想做的是郑州甚至是整个河南省的地产标杆项目，定位也十分高端。有业主在2013年购入华润悦府住宅时，置业顾问信口承诺，华润悦府均价肯定会在20000元以上，并且只会升，不会降。但是，现实的残酷，严重打击了华润初期的信心。华润被迫做出妥协，原先承诺的全部精装豪华住宅，现在变为有整栋的毛坯形态出售。2.而前期设计失误，以及郑州本土施工质量的不成熟和不规范，则让华润的内部品质严重打了折扣，原本承诺的高尔夫球场，会所，茶馆，健身房等设施的缺失，以及豪华精装修现在却变成业主维权的主要目标，很大一部分原因就在于此。笔者亲耳听到华润内部员工说，华润已经交房的2号楼是分包给两个装修公司进行内部装修，以24层为界，24层以下为一个公司，25层以上为另一个公司。现实情况是，同样材质下，25层以上的装修质量明显好于24层以下的质量。维权的业主大部分集中在24层以下正是这个原因；华润拆除样板间后，置业顾问带领前来看房的顾客直接去40楼看现房也是这个原因。而在交房后发现诸多问题时，华润的应对无力和消极以待则演变成了维权事件的直接原因。业主开始并不想维权，而是找自己的置业顾问商议，但是华润的消极应对业主，却积极抹除以往承诺的行为真是下下之策。民愤最终被激怒，而如今要想归于平静，则是十分不易的。在郑州这个地方，精装修交房的楼盘，不管开发商初衷如何，但其最终结果却大多只能打个折扣。早期的恒大名都维权了，华润也是如此，万科城和万达公馆最后会如何，我们且先拭目以待。那么，为何品质优良，名声赫赫的企业在郑州会显得如此不堪呢？真的是郑州人民好欺骗？还是开发商良好的初心，最终却被现实的制约而成劫难？种种迷雾笼罩在郑州楼市的上空。在下一篇中，我们再做详细解答，敬请期待！而：是谁给华润悦府做的项目定位？我想应该不是郑州本土公司吧，郑州哪个本土公司会这么傻不拉几的坑华润还要坏自己的名声？应该是一个外地的知名公司，因为二七广场是郑州的核心啊，核心地带一栋200米高的豪宅还不够有说服力？才卖2万一平方还不引发全郑州人的疯抢？届时一览脚下郑州风景够不够爽？整天拍照发朋友圈够不够酷？很可惜，你根本不了解郑州，你完全不懂二七广场的脏乱差是多严重，你完全不理会堵车让郑州人有多伤心，你完全不明白有钱人正逃离这个区域而不是拱着要去。这一切，只因为，你不接地气儿。（完）---------------------分割线未经许可，禁止转载，经许可后转载请在开始处按以下格式注明：转自微信公众平台【郑州楼市】【微信账号：zzloushi】---分隔线---总编微信() 长年为大家服务，欢迎投稿：---分隔线---关注本公众微信号（搜索 zzloushi 或 郑州楼市）获取更多信息还可回复：马上有房、取消限贷、开盘数据、取消限购、令牌、干货、团购、搜索、刚需、车位、澳洲房产、购房款、小升初、洋房、历史、郑漂、我们的时代、港区2014、郑州楼盘、装修、规划、郑州2023、高铁区、白布条、金水CBD、地铁房、北区很忙、郑东新区、龙湖北区、建业、永威、万科、金地、锦艺、思念集团、土豪、等额本息、克强经济学、郑州未来、房地产投资、商铺投资、别墅、土地财政、房产税、龙湖CBD、富豪小区、新贵楼盘、龙子湖、南龙湖、郑州7300、品牌2014、市场外迁、电商、二手房交易、合同、法律、楼市趣事儿、学区房、小户型、深度两会、房价构成、关键字，写字楼，买房和存钱，高新区，惠济区，郑东新区，经开区，土地财政，港区2014，金水区，二七区，管城区，中原区，金沙湖，容积率，垃圾盘，城中村，郑州高楼，湖泊，公园，房展会，得房率，户型，loft，人文财经，等信息。
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