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金浦御龙湾楼栋户型列表
单元：含1个单元
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梯户配比：1梯2户
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层数：11层
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单元：含1个单元
层数：11层
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
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请输入验证码2016年下半年南京房价走势最新情况
来源：吉屋网综合整理 &&
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　月日，根据发布，分析数据，上半年住宅及商办价格持续上涨，与住宅价格倒挂趋势越来越明显；预计下半年楼市将降温，但未来仍可能出现新地皇。　　住宅成交量将逐步放缓　　该数据显示，从年月至年月，区住宅成交均价一路上涨，年月达到最高值，同比增长。截至月日，南京市（高淳、溧水、六合除外）住宅库存套数仅为套，为去年同期的，仅相当于个月的去化周期。从上半年南京市新建商品住宅成交面积结构来看，平方米区间的房源成交套数占总量的，较年同期上涨了个百分点。今年上半年，南京住宅成交面积大幅增长，同比上涨，已超过年全年成交量。　　据汤耀光分析，南京住宅市场大热受到多种因素影响。年月起，央行次降准、次降息，货币宽松是本轮“南京热”的主要幕后推手；南京定位为特大城市后，受到政策面的利好影响，城市服务、人才进驻、居民的就业、收入、教育水平及医疗水平将得到提升，外来人口“市民化”后的首要诉求就是“住有所居”，因此，住宅市场存在“供不应求”的局面。　　汤耀光认为，楼市还是要从稳定房价、完善制度入手。他预计，南京楼市有望在调整中逐渐企稳，预计下半年住宅市场开始降温，置业者回归理性态度，未来几个月成交趋缓，而房价整体稳中微升。从供求比来看，江宁、浦口、河西、城北成交量均远大于新增供应量，为热门片区，而“地皇”扎堆、楼面地价超过楼价的河西、江宁青龙等片区仍会出现较大幅度增长。　　“下半年，河西、江宁等区域可能出现补涨。”杨煜则认为，虽然调控政策已在路上，但由于上半年成交量太大，中型手里普遍没地，南京下半年仍有可能出现新“地皇”。　　商办公寓搭上涨价顺风车　　数据显示，与去年同期相比，上半年南京商办公寓平均涨幅达；成交均价逐月上涨，月同比涨幅达到；从半年成交曲线来看，除年下半年商办公寓出现了小幅价格下降之外，商办公寓整体成交面积、成交均价保持较高增长速度。从区域来看，浦口、城南商办公寓整体成交量最大，为上半年的成交明星片区；从区域价格涨幅来看，河西、城中、浦口居前位，且涨幅均超过，河西涨幅最大，达到，江宁、城北整体价格下跌；仙西作为住宅热门片区，今年首次入市商办公寓产品，项目受到热捧。　　“南京住宅市场的火爆带动了公寓价格的上涨，公寓和住宅价差逐渐增大，也促进了人们转投商办公寓，导致整体销量提升。”杨煜表示，整体来看，浦口、城南成交量最大，河西、城中、浦口在价格涨幅方面居前位。因此，浦口、河西均为南京上半年热门片区；而城中由于新街口的中心地位短时间内无法撼动，新建住宅日益减少，强调便利性和舒适度的公寓得到购房者的青睐，因此成交价涨幅超过。　　写字楼与住宅价格倒挂更显著　　分析人士表示，南京写字楼市场长期处于平稳状态，因为写字楼物业不具备居住属性，很难出现暴涨情况。南京住宅与写字楼价格长期倒挂。比如河西板块，住宅每平方米普遍在万元以上，写字楼只有万元起步，未来倒挂趋势还将更加显著。　　杨煜认为，未来非散售型写字楼交易的量价依旧可期。上半年其租金平稳上升，商务区日渐成熟，尤其是新街口商圈租赁需求火爆，“一房难求”。非散售型写字楼的租赁取决于地段、品质以及租赁价格。上半年，仅金融城就成交万平方米，成交金额高达亿元。哪位知道海口玉龙湾房价_商品房_土巴兔装修问答
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哪位知道海口玉龙湾房价
提问者：许菡梅|
浏览次数：8|
提问时间： 14:59:52
已有5条答案
回答数：446|被采纳数：0
所有回答：&446
你好！据我所知海口玉龙湾的房价大概是8856一平，小区绿化面积覆盖高，干净整洁，物业服务态度也好；小区地理位置优越，你可以过去了解了解，地址在玉龙湾位于海口市龙昆南路55号（魅力100旁）
龙泉家园 &&- &&公交站 &&218米
途经公交车： &&10路 &&12路 &&18路 &&19路 &&20路 &&21路 &&23路 &&33路 &&42路 &&61路 &&64路 &&66路 &&快2路
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途经公交车： &&21路
价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准！
回答数：1590|被采纳数：0
睡梦中智慧
所有回答：&1590
海口玉龙湾房价是6199元每平米，地址：市北市北区辽阳西路258号，周边辐射广，医院、超市、菜市场、行学校，各类服务设施非常齐全，适合您全家老少一起居住的哦，需要的配备应有尽有。环境也比较好的，绿化做的是很棒的，很不错的。希望我的回答对您有帮助。以上价格来源于网络，仅供参考。
回答数：16194|被采纳数：1
无奈奈若何
所有回答：&16194
目前海口玉龙湾的房价从各普通楼盘售楼处所报价格基本在之间，从晋城的地理位置看，晋城东边的房价比较高，比如开发区的金城、玉龙湾公馆、银基翡郦山等楼盘；南边有白水印象（5000多、正在预售）、铭基凤凰城（精装房、6000多，和白水印象比，凤凰城的比较合适，但此处可能所剩房子不多）。价格来自网络，仅供参考。
回答数：22830|被采纳数：3
所有回答：&22830
您好，海口玉龙湾的房价是6731元/㎡，它的商业配套：小区环境优雅，低密度社区，绿化率达30%以上，不嘈杂，每户配备车位。生活设施相当完善地理位置得天独厚，出行非常方便，娱乐饮食，购物，银行，公园，健身等一应俱全。
价格来源于网络仅供参考。
回答数：10459|被采纳数：0
元气少女丸子小尼姑521
所有回答：&10459
海口玉龙湾位于海口市龙昆南路55号（魅力100旁），玉龙湾由三栋21-23层住宅组成。简介拥有便捷的交通路网、快捷的城市轻轨，往来通畅，出行自在。均价：7459 &&5分钟都市生活,享受成熟生活配套之美占据龙脉福地,距海口各主要商圈,仅需5分钟,
价格来自网络仅供参考
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