赣州总部经济大楼好还是不好的时候盖大楼划算?

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本人是吉大的一名学生,日新楼就在寝室对面,还有有人知道为什么吉大会建这幢楼呢?是为了互联网?大赛吗?
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7.29更新距离回答这个问题已经过去半年了,我也即将从当初的新生变成一名大二狗。不得不承认当初写下的有些文字确实没有经过充分的考虑和考证。但我想表达的主要是不希望看到吉大变成一个商业氛围驱逐文化氛围的学校,无论你是否觉得这有些上纲上线,但是我相信所有的吉大学子都希望母校变得更好。这半年,我们可以看到的是日新楼旁的垃圾堆问题基本解决,汉堡王事件无论有多少是来自网络的施压,问题也基本得到了解决,甚至汉堡王被停业有关门的可能(传言,尚未证实)。既然如此,又为什么不对吉大抱有希望呢?而所有问题的解决,不正来自有人敢于指出问题吗?以上,就作为对这半年所有在评论中反对和点击反对+没有帮助的同学的回应吧,也谢谢大家的指正。================================以下是原答案:新生一枚。其实我刚开学的时候听说这栋楼的存在还挺开心的,毕竟能在尽可能近的地方有超市有餐厅而不用去北门东门谁不乐意呢?可是当“互联网+”结束正式开业后,发现现实并没有那么美好。听说影城会员看一场电影只要19.9我就傻傻地花了300大洋办了张电影卡然后看着室友天天在淘宝电影,猫眼电影上买9.9的电影票每天路过日新楼下无论白天晚上总有健身馆推销的人迎上来缠着你推销直到你把手机号留给他二楼美食餐厅一群一看就不是吉大的人吃完饭后不收餐具就走还把餐桌上弄得油乎乎的刚开学那两个月有外来人问路都是“同学你知道图书馆/经信楼怎么走吗”,而现在都是“你知道汉堡王/电影院怎么走吗?”说真的,上面那些情况,我为吉大羞耻。知乎小透明一只,本来我不打算回答这个问题的,但是当我看到上面12.13级的学长提起日新楼的位置曾经是书店,是游泳池,还有红叶的时候,我点开了添加回答。我不能理解偌大的六层楼的日新楼里为什么就留不下一间书店的位置。我来自南方的一座小城市,但我至少知道那里哪怕是万达这种商业楼也会用至少一家书店。可是,为什么我在吉大,这个本应有着人文气息的大学,找不到一家我可以选购除了教材以外的好书,却看到了一栋比万达更加商业化的大楼呢?我也不要求吉大这个偏居东北的大学能有着像武大,厦大那样的校园风光,也不奢求能有一片像北大,人大那样可以仰望星空,静思读书的草坪,但至少,我无法接受这样一个具有,或者说只有浓厚商业气息的楼矗立在学校的正中心。虽然住大学城不像南苑一样感受到日新楼那边的喧嚣,我也知道这段文字对问题的解决不会有什么帮助。但是,我爱吉大,希望她会更好。
只说一点,能不能把垃圾的问题处理好?就随便圈一块地,堆满了垃圾,不堪入目。住南一,每晚自习后路过,真是折磨。现在好像已经解决这个问题了?挺好的。
有这些便利确实好,但是对外开放就不好了,日新楼确实有了游泳馆,那是吉大的么?30块钱游泳一次,坑人呢吧,我们要有自己的游泳馆!日新楼说白了就是吉大把自己地盘卖了拿去盖的商业楼,那我们吉大的宝贵土地对外开放区赚钱,其他的有就有了,你看那个六楼的“大学生电子竞技中心”,名字起的真好,上去一看,最便宜的6块钱一小时,整个一个高配网吧!日新楼开什么娱乐设施都无所谓,但是对外开放是最大的罪过,吸引来一帮社会人,一帮小混混,哪天吉大的女生被小混混非礼了,或者吉大的学生和社会闲杂人等有重大矛盾,打架,伤人,杀人的事情,日新楼就等着关门大吉吧,整个吉大巨幕影城,成天宣传,不以为耻,反以为荣,我们吉大是学校,不是商业中心!在楼顶放了几天的“吉大巨幕影城‘个牌子,挂了那么几天就自惭形秽了,自己就给摘了,因为学校知道,它就不该整!吉大要是真为学生着想,你就在校门口开一个日新楼,别拿自己地盘对外开放挣钱玩啊!
我一位老师说,吉大真行啊,现在电影院也有了,网吧也有了,没时间来上课,就有时间去看电影,我看吉大现在就差个小旅馆了!
当然是好事。以前没有恒温游泳池现在有了,不高兴?以前没有环境好些健身房现在有了,不高兴?以前买一些东西要去沃尔玛,现在寝室门口有物品齐全大超市你不高兴?以前学校只有食堂和CBD的小店,现在有一层的美食中心你不高兴?以前学校买不到衣服,现在日新楼可以买到羽绒服你不高兴?日新楼里有汉堡王和城市披萨和巨幕影城,看电影不用坐的士去红旗街了,你不高兴?说了这么多,反正现在在寝室旁边的超市里能买到能穿的内裤我是挺高兴的_(:_」∠)_,别人校友给个一亿为学弟学妹建个楼方便生活,提高吉大的硬件设施,多好的事啊,老在知乎上拿出来轮_(:_」∠)_新行政楼镇楼_(:_」∠)_咱NB哄哄的日新楼镇楼_(:_」∠)_。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈。
当然好了,哈哈,没发现日新楼聚集了大批颜值高的妹子吗?商业,美女,更高的食物质量,可惜要毕业了呢
日新楼的初衷好像就是为了服务互联网+大赛的(当然也是为了提高吉大学子的生活质量),毕竟全国第一届在吉大主办,重视程度不用说了,楼一直赶着盖就是为了在大赛期间派上用处,也确实压点完工把一楼当展厅展示了大赛参赛队伍的项目,也是为了供领导参观审阅。。大赛结束之后互联网+的牌子还挂在楼上一直不拿来下我也不懂是为啥。。现在的日新楼。。基本上是北门各小商圈的合体再加上电影院游泳馆。。简直抢生意大楼。。一楼现在除了汉堡王,廿四客等面包店,就是类似北门market的各种无营养小店。。卖什么的都有。。十元店。。还有洗衣店。。抢了market的生意。。二楼相当于把北门的美食长廊搬进来了,现在人越来越多,上学期期末总去吃,其实吃多了发现也就那么几家,并没有特别好吃的,而且二楼每次放歌都是一样的歌单,来回听。。都跪了。。现在好像还装了可以刷饭卡的设备,感觉以后人要更多了。。抢了美食长廊的生意。。三楼就是比较有规模的餐厅小店了。。像北门的阿敏煲,张亮麻辣烫,川锦汇都第一时间开进来了,还有旋转小火锅和烤鱼。。抢了北门餐厅们的生意。。楼上就是还有健身房。。电子竞技其实就是高配网吧了。。还有桌球和游泳馆。。以及电影院。。健身房定价有点高了,不过听说环境不错,对于大一大二的小盆友办卡比较合适。。大三大四狗们就亏了。。游泳馆定价比较合理,然而不懂为什么跟电影院在同一层中间还是落地玻璃。。个人觉得整栋楼最有用的就是电影院和地下一层的超市,超市里卖的东西很齐全,可以不用再跑沃尔玛。。电影院定价合理而且就在学校里方便看晚场。。说到这感觉还是利大于弊的说弊的话也是像楼上所说的。。对外开放的问题。本来个人觉得吉大的一大优势就是外来非学生人群不多,走在校园内的基本都是学生,比较安全也比较舒服,毕竟还是研究学术的地方,安安静静的比较适合读书。但自从日新楼的电影院健身房游泳馆等场所对外开放。。尤其电影院。。可以在淘宝电影等网上订票而且价格都是相比最低的。。所以很多人来学校里看电影。。到后来走在路上也好几次被社会车辆拦下来问日新楼怎么走。。感觉还是挺反感的。。如果要对外开放的话还是希望能够控制一下人数。。不然吉大南校也变成一个市民公园小商圈了。。啰嗦了这么多。。总结就是到目前我认为日新楼还是利大于弊的,毕竟丰富的大家的课余,方便很多。但如果按社会人群涌入的趋势来看,若不加以控制,弊处放大盖过初衷也是很快就会实现的。。
屁股觉得脑袋的事儿,愿意去就去,不愿意去就不去。有什么利弊之分。赶紧去贴吧抱怨吧兄弟,逼乎这么玩就没逼格了。
感觉学校这是变相卖地。。。
在"吉林大学'七年了。。。楼上说的是啥我都完全不知道。。。尤其是“盖楼”
指的是给墙面刷漆吗?指的是给楼改造暖气吗?南岭狗一只
已有帐号?
无法登录?
社交帐号登录三四线城市楼盖好了却不能住 现实比看到的更残酷
来源:21世纪经济报道
作者:苏锶
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舟山房地产仍处于螺旋式下滑通道。自2013年开始,舟山三林房产、中恒置业相继进入破产重整阶段。目前,当地最大房企舟山邦泰置业有限公司(简称邦泰置业)也传出资金困难的消息。舟山房地产仍处于螺旋式下滑通道。“现实比你看到的更为残酷,”一位曾在舟山做过房地产项目的业内人士在电话那头感叹,“有的楼盘房子表面上看都已经盖好了,但里面还没有通水通电,业主根本无法住进去,跟烂尾楼没有区别。”自2013年开始,舟山三林房产、中恒置业相继进入破产重整阶段。目前,当地最大房企舟山邦泰置业有限公司(简称邦泰置业)也传出资金困难的消息。舟山楼市的背后,是三、四线城市房地产过剩,行业正在加速分化整合。疯狂的信托杠杆邦泰置业旗下位于舟山临城新区中心位置的中央御城项目,春节前推出每平方米降价元的促销活动之后,目前销售中心十分安静。据销售人员反映,项目有300套左右房子抵押给银行,还没有解封,要到6月份才能开始销售。项目工地则处于半停工状态。邦泰置业起步于舟山,自1998年至今,先后开发了浙江舟山的新城花园、新城时代、东海豪庭、邦泰城、上海剑桥府邸等项目。舟山大部分房企都采用信托融资杠杆来帮助资金流转,邦泰置业亦不例外。21世纪经济报道记者翻阅资料发现,这家在2013年公司资产达到20多亿元的房企,几乎每一个项目都发行了信托产品。据不完全统计,自2007年以来,邦泰置业陆续发行了“联信邦泰城信托”,“浙金信托·汇业13号邦泰置业中央御城项目贷款集合资金信托计划”一、二期,“浙金信托·汇业15号安泰置业股权投资项目集合资金信托计划”,“邦泰大厦及凤凰城2期信托贷款集合资金信托计划”,“长城新盛·邦泰外滩一号特定资产收益权集合资金信托计划”,“邦泰外滩1号特定资产收益权信托”,“泰新稳盈-剑桥府邸南区安置房资管计划”等至少8个信托,募资总额超过13亿元。信托总额占据公司总资产的一半,加上银行抵押贷款等,导致邦泰置业的负债率迅速攀升。从多个信托产品可见,邦泰置业还不断利用子公司的重组来进行债务重组。例如上述《长城信托·邦泰外滩一号集合资金信托计划》,就是用于“邦泰置业关联公司债务重组及外滩一号项目后续工程建设及装修”。一名业内人士分析认为,邦泰置业通过旗下多家子公司,包括安舟置业、安泰置业、宏泰置业、恒富置业等通过股权或项目相互进行担保、抵押,形成了一张密集的错综复杂的融资网,只要其中一环出现问题,将会涉及整个集团。例如“浙金信托·汇业15号安泰置业股权投资项目集合资金信托计划”,是用以支付土地款。信托计划发行3.6亿元,其中3.26亿元用于安泰置业2013年花了4.3亿元购买的临城LKa-2-2 地块。这份信托到期时间为今年6月份。由于楼市成交不畅,房企信托无法按时兑付的案例时有出现。此前的2月17日,长城新盛信托公司官网发布公告,因融资方自身经营等原因,长城信托运作的“长城新盛·财富3号宁波新金和股权收益权投资集合资金信托计划一期”(以下简称“长城新金和一期”)的484万元股权收益权回购款,无法及时全部支付。半价促销邦泰置业面前,还有一份即将在今年5月份到期的《长城信托·邦泰外滩一号集合资金信托计划》。这份信托计划发行规模为2.68亿元,投资起点100万元起,预期年收益率可达10.5%。其中有1亿元为一年期,1.68亿元为2年期。这份于2014年5月发行的信托,将在今年5月份到达一个刚性兑付周期。长城信托相关人士透露,邦泰旗下各项信托信息披露没有任何异常,尽管如此,投资者还是嗅到了危险的味道。今年1月份,外滩一号花园项目便开始将尾货降价促销,从去年的1.5万多元/平方米直接降至8000多元/平方米,近乎腰斩。“但必须要一次性付款才能给到这个价格,按揭的话就要1.2万元/平方米左右”,销售中心工作人员对前来咨询的买家说。邦泰降价早有端倪。去年10月份开始,位于临城新区南海中学南侧的剑桥府邸就开始陆续有特价房推出,从原来的1万元/平方米左右降至8000元/平方米左右。从舟山透明售房网可见,邦泰置业旗下外滩一号花园尚有64套房源处于抵押状态,即便能在短期内卖完,这64套货值超过1000万元,仍然难以覆盖信托计划的本息兑付。邦泰位于临城新区的多个项目没有看到动工迹象。在剑桥府邸南面,邦泰于2013年拿的“地王”,围墙上的广告语写着“南海中学旁邦泰府邸”,围墙里面的工地静悄悄;位于临城新区中心的中央御城二期,也看不到施工常有的热闹情景。在邦泰之前,舟山已有三林房产、中恒置业进入破产重组。日前,舟山市中级人民法院已经展开了对中恒置业的破产清算,并与债权人召开两次大会商讨清算方案。从峰值跌落据舟山透明售房网信息显示,2015年以来,舟山临城新区商品房销售逐月下降,一月份销售237套,二月份销售151套,3月份至今仅售出82套。21世纪经济报道记者走访舟山临城新区发现,最近三年舟山新房价格持续阴跌,有的购房者3年前购买的新房,平均每套亏损20万元左右。一手销情不好倒逼二手房降价,有些二手房从去年的峰值以来,单价降了2000元/平方米,有的房源挂牌价直降20万。舟山临城新区是舟山市政府所在地,该区的房地产投资在2013年下半年至2014年上半年到达峰值。邦泰置业多次大手笔获取临城新区宅地,且大部分是高位入市。日,邦泰旗下舟山恒富置业有限公司以8.3亿元竞得舟山中心西侧LKa-3-1宅地,折合楼面价6562元/平方米,溢价率达48.2%,赶超其于2011年10月以6016元/平方米楼板价竞得的临城LKa-2-1宅地价格;2013年9月,邦泰置业旗下舟山宏泰置业有限公司以4.3亿元拿下舟山市临城新区LKa-2-2 地块。此外,知名房企如绿城、三盛宏业、广宇地产也相继进驻该区域。上海农工商房地产在2014年初以10.52亿拿下临城LKa-3-23地块(舟山中学东侧),楼板价5110元/平方米,与邦泰此前所拿的地块相比,地价已经开始回落。除了信托庞大的兑付压力之外,项目的销售情况将直接决定邦泰的资金链情况。“如果销售不力,此前靠信托支付的地价款将面临问题。”一名接近邦泰置业的人士表示。近两年,大型房企并不看好三四线城市。绿地集团早于2012年开始就将战线从三四线城市撤离。富力地产(2777.HK)董事长李思廉在2014年报发布会上直言,目前房地产供过于求的情况主要集中在三四线城市,如有十分合适的土地收购项目,富力也只限于考虑北京和广州等一线城市。
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& 梦见梦建盖高楼大厦好不好? &&&
梦见梦建盖高楼大厦好不好?
时间: 11:52:34 & 来源:佛滔算命网
梦见梦建盖高楼大厦好不好?梦见梦建盖高楼大厦是什么意思呢?请看下面由佛滔居士对梦见梦建盖高楼大厦的解析。希望能为网友答疑解惑,走出迷途。
1. 梦见梦建盖高楼大厦的周公解梦:
吉凶指数:97(由佛滔居士根据数理文化得出,仅供参考)
梦见梦建盖高楼大厦,容易获得别人的馈赠,真是想不到的好。情感方面,比较愿意相信直觉。那些所谓爱情理论的东西也蛮容易影响到你的看法和行动呢
梦见梦建盖高楼大厦,按周易五行分析,幸运数字是8,桃花位在正北方向,财位在西南方向,吉祥色彩是黄色,开运食物是面。
就在今天,全球华人世界里大约有 252人 跟你一样也梦见梦建盖高楼大厦。如果梦见梦建盖高楼大厦,买彩票的话,建议购买号码为 7。
以上是梦见梦建盖高楼大厦的相关梦境分析。佛滔居士权威解梦,转载请注明出处。
2. 梦见梦建盖高楼大厦的吉凶:
一鼓作气,勇猛奋斗,运势浩盛,容易成功达到目的,功名成就,若原命喜火之人,妙能以此之名更加两倍以上之辉煌成就,然若凶数则欠人助,以自力奋斗,也易招孤苦失意,令人可惜。【大吉昌】
3. 梦见梦建盖高楼大厦的图释:
梦见梦建盖高楼大厦好不好? 解梦梦见梦建盖高楼大厦
4. 梦见梦建盖高楼大厦的宜忌:
「宜」宜扶老奶奶过马路,宜细心,宜跨界合作。 「忌」忌健身,忌慢跑,忌欣赏高雅艺术。
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