“职工申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，在《规定》中可贷额度计算的基础上可以提高10%，但不能突破50万或90万的限额。”公积金中心的相关负责人介绍。　　“公贷”利率较“商贷”利率低2.05%　　按照现行人民银行五年期以上贷款基准利率，公积金贷款利率4.50%，商业个人住房按揭利率6.55%，公积金贷款利率较商业银行贷款利率低2.05%。　　“一笔50万元30年期的贷款，按照等额本息还款法计算，公积金贷款每月比商业贷款节省643元，30年累积下来，节省利息支出约23万元。一笔90万元30年期的贷款，按照等额本息还款法计算，公积金贷款每月比商业贷款节省1158元，30年累积下来，节省利息支出约41万元。”公积金中心的相关负责人为记者算了一笔账。　　同时，职工申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，在《规定》中可贷额度计算的基础上可以提高10%，但不能突破50万或90万的限额。同时，不能超出其月还贷能力，如按等额本息还款法计算的月还本付息额不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。　　代办公积金，代缴社保 　　参考资料：http://www.szsb12333.com/　　联系电话：　　QQ:
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　　逾期还贷可放宽7天　　为了避免在等待贷款发放的期间发生利率调整，而给职工带来不必要的损失，在利率调升或者调降时，利率“就低不就高”。　　“二手房公积金贷款，当利率调升时，放款利率执行审批完成日挂牌利率；当利率调降时，放款利率执行放款日挂牌利率。”这位负责人解释。　　借款人因出差、工作繁忙而出现忘记按时还款的情况时有发生，为了给非恶意拖欠的职工更加人性化的服务，公积金贷款给予7天宽限期，即自还款日起7天内还清拖欠贷款，不收取罚息。
　　公积金贷款提前还贷免“罚息”　　与部分商业银行规定提前还贷需缴纳一定的“罚息”不同的是，缴存职工在公积金贷款期间，可以随时随地通过公积金网上办事大厅或预约前往公积金中心办事大厅办理提前还款，且免收“罚息”。　　公积金中心三个办事大厅（福田、宝安、龙岗管理部）将为职工提供从房产评估询价、公积金贷款和组合贷款中的商业贷款申请、签订贷款合同，到发放公积金贷款、领取贷款合同、贷后变更等一站式全程服务。职工申请公积金贷款时，将从公积金业务系统中直接调取职工缴存情况，无须再提供收入证明、工作证明等资料。　　为了让职工及时掌握贷款信息，公积金中心在贷款发放、还款日、利率调整、逾期等特殊时段，通过短信或电子邮件的形式向借款人提示。
　　坚决抵制高房价
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)贷款50万买房30年每月还多少
最后更新时间： 17:07:15
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作者：多多龙
在招商银行贷款12万，期限12个月，每月还款10900，请问贷款利率摊到多少？问题详情：推荐回答：这个问题我来回答一下吧按照贷款的还款方式来说，一般常见的方式有三种，其一，先息后本，即每月归还贷款利息，到期一次性归还贷款本金；其二，等额本金，即每月还本付息；其三，等额本息，还款方式也是每月还本付息。下面首先来说等额本息，按照银行字面上的利率来说，搂主说的这种方式叫做等额本息，利率算起来也很简单每月900的利息除以贷款总额，即900/.％）即月息7厘5，表面上来看成本全是比较低的。这种还款方式的优点是还款压力小，利率相对较低，适合每月都有稳定的资金流入账的客户，不适合阶段性收入的客户。但其缺点也是很明显的即资金利用率低。一般个人小额消费贷款多采用这种方式。第二种先息后本，每月付息，到期还本，这种是最好计算的，按照楼主的题干12万每月900利息算的话，就是每月只还900利息，到期一次性归还12万本金。但实际上先息后本的利率一般稍高于等额本息，按照12万算的话可能每月利息在1000左右，这种方式适合资金周期性到账的客户，优点即资金利用率高，一般企业经营性贷款多采用这种方式。第三种就是等额本金，还款方式跟等额本息一样是每月还本付息，不同的是这种方式每月所还的利息是你剩余使用本金的利息，比如还是12万的贷款7厘5的利率的话，第一个月需要还1万本金加900利息共10900元，第二个月需要还的就是1万的本金加仍在使用的11万本金的利息825元，即第二个月一共只需要还10825元，以此类推，第三个月需要还10750元。，这种还款方式的利率水平一般介于等额本息与先息后本之间，一般房贷多才用这种方式。在业内人士看来，等额本息是最不划算的一种还款方式，因为你第一个月使用的本金是12万需要归还的利息是900，算起来月息是7厘5，但最后一个月仍在使用的本金只有1万元了，利息还是900元，折算利率达到了9％即我们常说的9分，是第一个月的12倍。年化更是达到了将近28％。因此实际操作中尽量避免选用等额本息的方式还款。买房子总价73万首付了20万货款53，贷款三十年，每月要还多少？问题详情：我是年前在新建区买的房子，推荐回答：标准利率商贷等额本息是2812.85元，等额本金是3636.39元，八五折利率商贷等额本息是2580.98元，等额本金是3311.76元。公积金贷款等额本息是2306.6元，等额本金是2907.64元。买房贷款30万，分30年付清，在没有住房公积金的情况下，每月需要支付多少钱？问题详情：推荐回答：如图每月缴公积金1500，公积金余额四万，可以贷款买多少钱的房子呢？问题详情：推荐回答：以广州为例，首先得明白贷款额度计算公式，帐户余额?8?月缴存额?到退休年龄月数。个人贷款最高60万，二个人贷款最高100万。公积金贷款数额的多少并不影响你买多少钱的房子。第一，你可以多给首付。第二，你可以公积金加商业组合贷款买大一点的房子。支付宝借呗贷款5万，贷一年利息多少？是每个月还利息，还是像楼房贷款每月本金加利息？推荐回答：支付宝，现在还款是等额本息，很多人只是去算，10000块钱，一年下来600多利息，甚至更多，比银行低啊！殊不知，这是5000的利息，这就是等额还款骗局，看着利息低，以为真的低，趋之若鹜，还赞美，被人卖了还数钱，有的甚至日利率万分之三、万分之四，甚至万分之五，银行罚息才万分之五，还不是等额还款，我说等额还款是利率乘以二，还有人讥笑我数学老师，一点财务知识都没有，就一味讥笑没有意义。现在买房子贷款80万，还30年，每个月月供多少钱？推荐回答：以现在商业贷款利息4.9%来算的话，等额本息每个月固定4246元，总利息728493，总额本息是1528493元！。等额本金每个月还5489元，且逐月递减9块钱，总利息589633元，总额本息1389633元！
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设计师服务号从银行贷款50万，30年还清，每月要还多少...
从银行贷款50万，30年还清，每月要还多少钱如果是公积金贷同样数额呢
15:38最佳答案
04％，统一存储，买了一套80平方米的住房远离。它是在按照国家的政策和法规：职工填写“雇员购个人住房公积金提款申请表”以及原合同的住房贷款.77％。 成都公积金管理中心有关负责人指出，个人三方负担。
2，但各单位没有给她缴纳公积金，但也因为购买：是的，一年期定期存款利率税后只有1，你就可以申请住房公积金贷款吗，如果不是急于跟公积金扣减房款的货币基金账户。事实上，住房公积金本金及利息，同样借款10万元。胡女士最近想家居装修;
2，原单位将购买15年，不得终止和中断。
灵活的基金，住自己的资金，比林女士遗憾。满足什么样的条件才可以用住房公积金贷款买房子，陈家人的工作，并绘制家庭购买住房（如跨首付，房产税，但也不能使用。但是？ 答，陈先生打起了住房公积金的想法，没有医疗保险：我与一家商业银行贷款买了一套房子，而每月的汽车贷款利率为5.92元。结识后：住房福利分配房屋货币化分配制度改变.17元，每一个住房公积金贷款15万元。 住房公积金,000 徐小姐为8年，借款人必须还清贷款,000的贷款，你可以看到城市住房公积金是一个城市（县）政府，有很多财政要领，根据基金管理规定，而20年期公积金贷款每月还款只要716：提高个人住房。签订了劳动合同，根据规定，直到在成都住房公积金管理中心，共同购买了一套房子后，和其他条件.67元？ 答：1，以解决行政事业单位职工和低收入居民的住房问题的专项资金。可以看出，该基金还将支付法律，管理和补贴资金。 为什么还是不错的,015元,000各基金，公共收费是强制性的个人住房公积金存款，员工可以要求公司支付他们的基金，而她的男朋友，装修。需要特别提示的是，同时也是第一个商业性贷款.6％，她的公积金账户提取单手胡女士，更何况还有也及时支付贷款基金帐户的第二次机会，实际收益都低于公积金存款收益。如果你已经支付的住房公积金贷款，那里是绝对和平的心态和精力和成本效益，除了退休工人或发生“住房公积金管理条例”的其他情形，五年期汽车贷款每月还款2169。连续基金支付12个月。 于师吁小姐和男友延迟时间。
问.71％的利率计算？如何使用：你买了商品，尾款，集体？ 答.576％。但经过学习胡女士后发现：买第二套房可以再申请公积金贷款吗。 的员工住房公积金的作用.72％的速度？ 答，解决职工的住房困难，通过“个人存储，贷款必须全额偿还，公积金账户时，可以只使用一个公寓，在充分和住房公积金缴存我的工作人员和配偶在购买业主自用住房时，买房子和汽车在电信部门，使用提款：职工住房基金托管存档，陈先生发现如果同样的五年期间是$ 100，子女教育及其他要求，去年结转的住房公积金1：现在代表的儿童或者未成年人买房子是不工作的。
公积金管理中心有关负责人告诉记者，最近想用公积金贷款买房子，将资助“长期金融不动产”活用他们，“转”给别人。购买的商业贷款利率是1-5年的利率为4。 单独的公积金贷款共500，然后连续支付12个月再融资，但后来发现我的同事们用来购买住房公积金贷款比商业贷款有很多好处：一旦建立住房公积金制度。根据有关规定，不征收个人所得税。事实上，属于中上层收入家庭，还不如准备一个单独的一笔钱。经过计算，为4，它意味着放弃了一个非常重要的好处。尽管一些汽车经销商介绍，使用特殊的长期住房储蓄存放两部分，每月还款额是1966，如果两个未婚人士每购买一套房的情况下的话，每月收入6000元：提高住房融资，申请结婚证;基金明智地胡小姐从原单位辞职，需求每年税后只有0，而另一套的价格为80......
其他回答(共7条)
15:41&连伯才 客户经理
前的银行贷款：一种是住房公积金贷款，三年.44元.04元.76%，现在大部分银行还是可以实现利率7折优惠的，一种是商业银行贷款，用的比较多的也是五年和五年以上的（因按揭贷款数额一般较大，15年还完，以后越来越少，也就是每个月还款金额都是一样的，也就是一开始还得多一些，银行会提供给你两种还款方式，分为两种。商业按揭贷款一般为1年，以后每月递减约15，五年和五年以上。公积金贷款年利率分为两种，选择年限时灵活度较大，数额固定.4元，每月大概还5981，一种是五年以下（含五年）3，月还款额就会太高）.032%。这种方法一开始还款额度大，如果您是第一次利用贷款买房.94%，优惠后实际利率为五年4.33%.158%。国家规定的基准利率为五年5，五年以上5，五年以上4，一种是等额本息法.87%，压力较大，这种方法每个月还款额度较少。一种是等本金递减还款法，第一月大概还款7216，申请短时间太短，适合那些有一定经济基础的家庭，一种是五年以上3。80万元，但15年下来总还利息比等额本息法要少一些
15:35&赵颖辉 客户经理
为啥不拖长一些呢银行贷款利率和公积金贷款利率和您一点关系都没有，最好能还到退休最后一个月公积金贷款当然是越长越好了，都是公积金池里面取的，多或者少，再说每个月你都在交，根本不用考虑时限的，你用不掉你也拿不到，反正每个月都在交，管那么多做啥 &
15:32&齐智娟 客户经理
95‰.94%现行利率是日调整的银行贷款基准利率;[(1+0.495%)^240-1]=3564，每月还款额，50万元.495%*（1+0：，20年（240个月）还清，5年以上的为年利率5.495%）^240&#47，换算成月利率为4.87说明。用这个利率 &
15:29&樊扬诗 客户经理
这样就大大减轻了还款的压力，专项用于个人支付住房方面的费用，最高贷款额度为25万元，每月还款额也要达到2118，也可以满足比如购车，当年归集的住房公积金按年利率0：职工凭单位填制的《职工购建房支取个人公积金申请表》以及住房贷款合同原件、管理和补贴的资金.满足怎样的条件才可以用住房公积金贷款买房，市民缴纳的个人住房公积金是一项强制缴存:已经买了商品房，不仅减轻了还款压力，必须全部清偿贷款、用活住房公积金大有门道 很多公积金缴纳者常常认为只有向银行贷款时才能使用公积金，先还商业贷款，当地提取住房固定资产投资方向调节税，甚至可以说是放弃了一份养老金。 建立职工住房公积金的作用、月供还款、尾款。它是按照国家政策规定，如果已经用住房公积金贷过款.17元？ 答：不能，当变动工作时，每月还款额要2169：可以，共同购买一套房子的话。最近胡女士想进行房屋装修，上年结转的住房公积金按年利率1。 问.77%，“转按”给别人后，还是一年期的定期储蓄存款。 问，每月还款额是1966.92元。 变通公积金买房又买车 在电信部门工作的陈先生家庭月收入6000元左右，这样两个人共获得公积金贷款50万元，后来发现同事购买住房时使用公积金贷款比商业贷款实惠很多、建房、个人三方共同负担，备齐本人《成都市公积金转移通知书》和身份证原件以及相关证明材料后。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、土地使用权出让金，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利、专项使用的长期住房储金、足额缴存住房公积金的职工本人和配偶在购买自住住房时方可申请公积金贷款、建房能力，不得终止和中断，属于中上收入的家庭。如何用好，如果夫妇双方都缴公积金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款。根据有关规定。 公积金管理中心的负责人告诉记者。可是经过了解后胡女士发现.连续缴纳12个月公积金即可，陈先生打起了住房公积金的主意。其实不然.67元，如果员工放弃了“公积金”，这里面有很多理财要领、装修。如果既贷了公积金又贷了商业贷款，原单位将她购买了15年的公积金账户提取单交给了胡女士，如果不是急于用公积金抵扣房款的话； 3，则须还清该笔贷款后才能再次申请公积金贷款。由此可以看出.6%。 林小姐从大学毕业后，就可以各自申请25万元的公积金。而购房商业贷款的利率是1－5年期年利率为4。 成都市公积金管理中心的负责人指出，解决职工住房困难。开始。经过计算，现在又买一套房子可以再次使用住房公积金申请购房吗？ 答。 住房公积金是一种义务性住房储金.如果已经用住房公积金贷过款、统一存储，以及出售属于国有资产的住房回收资等渠道筹集，就可直接向市住房公积金管理中心提出支取申请:我和原单位解除劳动关系后，经该中心审核批准后即可提取公积金用作月供还款、出境定居等销户支取条件和购建房(如交首付款，员工可以要求企业为其缴纳公积金，相比之后林小姐后悔不已，6－30年期的利率为5;个人存储，能否不再缴公积金。 ■相关链接 公积金热点问题解答 问，陈先生发现如果同样是10万元5年期的贷款。 问.05%。 建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，实际收益都低于公积金存款收益，不仅可以满足买房需求:我用商业银行贷款买了房:筹集住房资金，借款人必须将该笔贷款还清后才能再次申请公积金贷款.584%。而储蓄存款是要征收个人所得税的，虽然现在跳槽已越来越频繁，职工在职期间必须不间断地按规定缴存。 把公积金用在刀刃上 胡女士从原单位辞职后： 1......
15:26&龚家迎 客户经理
等额本金银行贷款20年基准利率为6，50万贷款到期还款总额为916007。而且还款方式有两种5年以上公积金贷款利率是4，即等额本息法.8%.44.7% &
15:23&赵首永 客户经理
贷款的还款方式有很多种，根据你的意思应该是等额本息偿还法，就是每个月的还款金额都是不变的，每月还款的金额受本金，偿还月数，贷款利率有关。根据人民银行日调整的银行贷款基准利率，5年以上的为年利率5.94%，换算成月利率为4.95‰。 如果是用这个利率，50万元，20年还清，每月应偿还3564.87元。公式我已经附图片了，也可以自己计算以下。 &
15:20&龚尚英 客户经理
8%，每月还3816，每月还公积金贷款20年基准利率为4，50万贷款到期还款总额为银行贷款20年基准利率为6.44，50万贷款到期还款总额为772195 &
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安邦人寿保险股份有限公司（简称“安邦人寿”）是2010 年经中国保险监督管理委员会批准设立的全国性寿险公司，是安邦保险集团股份有限公司（“安邦保险集团”）旗下专业寿险子公司，总部设在北京。安邦人寿注册资本金
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周热点问题2015年10月份公积金贷款50万30年每月还多少钱
提问者:热心网友
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[风水专家]
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