现在留着钱存款，还是买房子来自:
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现在钱在不停的贬值，银行存的钱越来越不值钱了，主要是物价再涨，是应该存钱，还是买房，还是买车呢？推荐回答：按比例银行存款 理财产品 其它投资比如选择银行的理财产品或基金，买车是纯消费，还是理财为好我认为买房现在房价在跌当前情况下，是买房好？还是存钱好？问题详情：我是指如果有合适的房子是把它买下，还是留钱更好些？因为毕竟不是急等着住新房子。旧房子虽在农村，但也哗唬糕舅蕹矫革蝎宫莽还能住。想听听大家的看法。推荐回答：我在我的《普通百姓的致富之路在哪里？》一文中早已论述过“为什么买房不如租房”，这篇文章发表后在全国引起强烈反响，我的三个“博客”迅速被点击了200多万次（不包括八十多家转载的网站），该文被《搜财财经》列入“焦点播报”。 看过此文的很多人如梦初醒，纷纷发来邮件告诉我：“在事业有成之前坚决不买房子了”。还有一个新疆的生意人打来电话，说“如果今天没看到你的文章，我明天就准备回湖南老家建房子了，看了你的文章有醍醐灌顶的感觉，房子不建了！” 但也有一个读者对我的上述观点发了如下感慨：“1、我也不想买房子想去投资，但是能行吗？——不娶媳妇、不过日子了吗？2、人活着不是为了赚钱，是为了获得幸福感！” 在我们的国家，因为文化的差异，很多年轻人都持有以下观点，尤其以女性为最。他们总以为要结婚就一定要买房子，只有买了房子才觉得稳定，才有安全感。这也是很多有创业能力的年轻人，仅仅是因为没有“创业起步资金”而最终终生只能为别人打工赚钱的原因，也是当前中国“房奴遍地”的症结所在！ 上述的误解在于：不把收入的大幅度提高当作稳定安全的依靠，而把拥有自己的住房当作稳定安全的港湾。殊不知，“更高的收入才能让你有自由而体面的生活，‘房奴’在脱身之前永远没有尊严可言！”下面的例子可能会对你有所启发。 去年，在北京魏公村有一位朋友，一家三口只有3000元/月的收入，但因为拆迁得到了一套市值100万元的房子（这房子在当地的租金为2500元/月），他的房子离上班地点有1个多小时的车程。一个号称100万元资产的人家却过着不是人过的日子。后来我给他出了一个金点子，要他不要过分关注“所有权”，只要关注“使用权”和“收益权”就可以了。因为即使是比尔·盖兹，他到中国来访问时也不自己买架飞机自己开。只要他坐的是豪华的包机，那架飞机属不属于比尔·盖兹他从来不去关心。只要他安全地到达了中国，他也用不着去关心他下了飞机之后那架飞机谁去坐。我主张年轻人不必太在乎自己拥有什么，而要在乎能享受什么”，诚如：武大郎与西门庆就潘金莲之产权进行谈判，结果武大郎得了所有权，西门庆得了使用权。这样的所有权有什么意义呢？ 通过这么一说，那位朋友采纳了我的建议：把房子作价100万元卖掉了，然后将钱借给我的一位办企业的朋友，月息1%，我给他做担保。结果他每个月可以收利息10000元。然后花5000元/月在上班的单位附近租了一套市值200万元的房子住。这么一改变，使他在住房标准大大提高的前提下，收入却增加了5000元/月，还省去了每天在路上的时间，从此过上了好日子。 我在北京有两位朋友，他们好不容易打工各挣了40万元钱，找了女朋友准备买房结婚。我建议他们不要买房，要学会投资。他们两个都很赞同我的观点，但其中的一位朋友的老婆坚决要买，认为不买套房子就没有安全感，结果他拗不过老婆就付了40万元的首付，在城北回龙观买了一套120万元的住房，成了欠债80万元的房奴，每天在路上来回颠簸3个小时去上班。而另外一位朋友采纳了我的建议，把40万元委托我给他投资，我保证他得到7‰/月的收入（即2800元/月），他用这2800元/月的收入在公司附近租了一套120万元的房子住，两口子天天开开心心的，既节省了时间又没有负债。后来，他俩在六里桥找了一份收入高得多的工作，于是他们又在六里桥用同样的租金租了一套更好的房子。这件事让买了房子的那两口子后悔莫及。 “房奴”买房的实际损失还远不止上面这些，因为： 1、一个人在事业未成之前，每一分钱都是投资理财的种子，你把种子过早地吃掉了将来怎么会有大的收成呢？如果你是一个守信用的人，你的钱将可以放大使用。也就是说如果你自己有多少现金，你就还可以借到多少钱；如果你自己没有钱甚至因为房子问题还存在负债，那你就透支了“信用”，一个透支了“信用”的人几乎是借不到钱的。如果你没有本钱，再好的投资项目也会与你失之交臂。 有人说，“任何一门学科，如果能够成功地应用数学的时候，就变成了一门科学”。所以，要使投资科学，就要应用经济数学，用每一元钱的时候都要考虑到利息成本和机会成本。 当今世界，绝大多数投资者都觉得资本短缺，华商首富李嘉诚也不例外，所以李嘉诚也要经常去银行借钱。中国民间当前融资的月利率在6‰－25‰之间，最普遍的融资月利率为10‰左右，也就是人们常说的月息一分。 如果你是一个资本短缺的投资者，你的融资月利率是10‰，假设你在北京买一套100万元左右的住房。100万元按10‰的月息计算，一个月的利息为10000元，而你在北京租一套100万元的住房，其租金在2500元左右，你租房子住就可以节省7500元/月的利息。有这样的好事，你为什么要去买房子住呢？并且对于一个投资者来说，你的损失远远不止这些，你可能因买了房子而损失掉一个千载难逢的发财机会。遗憾的是，绝大多数不会理财的人，他只能看到房租贵，却看不到利息更贵，更看不到损失投资机会的巨大成本。 我曾经有一个同学在8年前来找我借钱，我问他借钱干什么？他说这几年和一个同村的朋友在广州打工每人赚了10万元钱，都想在家乡建一栋房子，预算每人还缺2万哗唬糕舅蕹矫革蝎宫莽元，他那个朋友已经借到了，看我能不能帮他解决。我问他几个问题：1、你为什么要建房？2、你喜欢建房子而是更喜欢发财？他说他们家现在是个破房子，父母亲已没法在那房子里住下去了。但谁不喜欢发财呢？ 于是我去了他的家乡一趟，没想到那个地方还真的不错，除了他们两家其他人都利用外出打工的钱建了大房子，并且每家至少空了一层楼没用，但是也因此而家家户户欠了债。我建议他两个都不要建房子了，不如把钱放到我这里以便等待更好的投资机会，至于他们的父母由我免费负责在村里给他们安排最好的住房，我还可以每个人给他们500元/月的利息，所放的钱只要提前48小时通知任何时候可以取走。只不过取走钱之后他们要自己承担100元/月的房租（后来我花100元/月给他在村里租了一层200多㎡的很好的房子），有任何投资机会我还负责免费作参谋。 通过我的反复劝说，他采纳了我的建议，将10万元存到了我手里，他父母亲搬进了新楼，同时他也得到了500元/月的利息。但他的朋友硬是不听劝说，最后还是借了2万元建起了新房子。半年之后，因为他们两个在单位工作得很有成绩，老板给他们入股的机会。我那同学取走了放在我这里的10万元钱，又向亲戚朋友借了10万元钱入股，而他的朋友因为建了房子负了债，根本就借不到钱，与入股的机会失之交臂。8年之后，我同学成了拥有千万资产的老板，而他的那位朋友至今还在打工，每月只得到8000元的工资。 所以我说：“人生的机会就象“小偷”一样，来的时候悄无声息，你抓到了就抓到了，你没抓到就没抓到，但去的时候让你后悔莫及！” 2、过早买房子的另外一个害处就是很浪费时间，这一点在北京等大城市尤其如此。在北京至少有一半的工薪阶层，从自己家里到工作单位平均有1.5小时的车程，这样一天来回在路上的时间就是3小时。一个人一天的有效工作时间约为10小时，但在路上就花掉了3小时，这是多么巨大的浪费。一个人一天浪费3小时就相当于浪费了30%的生命，也就是说这个人活到100岁只相当于人家活70岁，活到70岁只相当于人家活到49岁。多么可惜啊！ 3、一个人过早买房子住他不只是损失了当前的投资机会和生命，而且他以后大部分的投资机会和好的就业机会也会丧失掉。因为他每天在路上几个小时的颠簸，一回到家就只想睡觉，怎么有精力去加强学习提高自己呢？怎么有精力去寻找更好的就业和投资机会呢？并且会因此而影响夫妻感情，天天筋疲力尽的人的生活几乎无浪漫可言！ 当然，我要你不要急着买房子住并不意味着要你不住好房子，我只是想告诉你用最低的代价住最满意的房子而已。租房子住不但可以让你有尽可能多的资本去投资理财，还可以让你始终把房子租在离你工作地点20分钟的路程以内。当你变换工作地点时居住地点也可以随之变动，房子永远是你的奴隶跟着你走，而不是你作房子的奴隶让你变得筋疲力尽。如果越来越多的人选择节约时间就近居住，北京堵车的问题就解决了。 当然我说的“买房不如租房”是有前提的，即对于事业未成并且想要“投资理财”的人而言，“买房子住不如租房住”，当然“买房子卖”是属于另一回事（是属于投资行为而不是消费行为）。但对于不会理财的人和不需要去投资的人，还是可以去买房子的。要不然，如果都不买房子，哪里有房子可租呢？当然，只有让不会理财的人去买房子，会理财的人才有房子可租啰！ 对于不会理财的人而言，买个房子出租比存到银行吃利息还是要合算一些的。在北京一个出租房子的人如果把100万元存到银行，只能得到1792元/月的利息，但买一套房子出租，就可以得到2500元/月的租金，而且房子还可能有升值的机会。 我有个成都的同学，他老婆的工资只有3000元/月，还不能迟到早退。后来我告诉他投资，就将20万元钱借给了他做生意的朋友，用他朋友的门面做抵押，月息按15‰（3000元/月）计算，结果他发现一个很有趣的问题：他老婆的劳动报酬=投资20万元的回报，也相当于得到了两个老婆的收入。但是他能得到这样的投资回报，就是因为他采纳了我的建议——没有买房！ 也许有人要问，你要大家都不买房子住，那赚钱干什么？那别墅谁住？你问对了，人来到这个世界就是来享受生活的。我叫你慢点买房子，先学会投资理财的目的就是为了告诉你将来轻轻松松买别墅！你想，上面那个房奴的40万元如果先用于投资，如果按18%的复利系数计算回报率，30年后就变成了5735万元。但他现在成了房奴，要15年后才能摆脱房奴身份，可惜啊！ 只要稍微学习以下我的投资理财知识，其实你不买房子也可以住上很好的房子！比方说，我在长沙花4000元/月租了一套120万元的房子住，而我将钱借给最需要钱的老板，月息最低为2分，也就是说我只要将20万元借给很需要钱的老板就可以得到4000元/月的利息，然后再用4000元去租一套120万的房子，也就是说我的20万元就等于房东的120万元。即使不按月息两分，就按月息一分计算，也就是说你只要将40万元借出去就可以得到4000元/月的利息，然后再用4000元去租一套120万的房子，也就是说你的40万元就等于房东的120万元了。这就叫做花小钱办大事！ 我经常看见已经被描绘得很可怜的“房奴”，买房实际上已经被神圣化的“有房阶层”一词混淆了人们的视听。对于种种买房的恶俗理由，不须费力，就能举出很多例子，尽管言词有些夸张，但绝非危言耸听： 1、买房是“房奴”彰显自我价值的愚蠢手段； 2、买房是一个有志青年沦为物质奴隶的最佳典范； 3、买房是窝囊男人讨不到老婆的后路之选； 4、买房是“缺乏安全感人士”的自我安慰； 5、买房是对“炒房”的盲目跟风； 6、买房是“感情受挫的女人”所寻找的物质替代品； 7、买房是以讹传讹的“高档享受”； 8、买房从长期来说是并不经济的投资方式，当然在短期内也许能够投机赚钱，但只要你赚了钱就是硬道理。 想过好日子的朋友，看了我的这篇文章，你还急着买房吗？如果赚钱有了点存款，是先买房呢还是先买车还是跟女朋友结婚呢？还是继续存着推荐回答：我觉得你先买个女朋友，开玩笑的。车，不是必需品，是贬值而且还要你不断投入的。如果只有这2个选项，当然是买房。不贷款的人，都傻帽。拿别人的钱用，才是聪明人。不要怕贷款，巨富都是贷出来的。房价不会降的，就像衣服一样，只要有新款，你见过会便宜的？只会更贵。结婚5年了，一直和婆婆住一起，现在我想买房子.是我自己的存款和娘家的贴补！老公没有一分钱.平时也是问题详情：.但又觉得会不会太过份了..，但有个想法不知道合适吗.这么多年还一直花我的钱.现在我想为自己活一回！以前我都是为他和孩子活着。有了孩子所有费用都是我出.以后有点保障现在住镇上婆婆的房子，老公应该会同意 但肯定心理不舒服……我这样做行吗，现在我想买房子..我现在打算买房.是我自己的存款和娘家的贴补.我不想我最后的存款为他付出.和她姐弟一大家子住一起.但老公又一分钱没有！老公没有一分钱？还是买在孩子名下..所以想买了房子后 去公证处 公证财产，连朋友结婚红包都要我给他.平时也是月光族……分文没要嫁给他结婚5年了.我家出钱给他做生意！房子只属于我个人财产.可一年亏了20多万.？以后现在买房是婚后财产.他的工资几千还不够自己花，一直和婆婆住一起推荐回答：买房子婚后就是双方财产买孩子名下以后有什么买卖等什么很不方便有8万定期存款5年期,明年12到期,现在想买房,首付5万,没钱,是把定期取出来划算还是贷款5万一年问题详情：首付5万有8万定期存款5年期,明年12到期,是把定期取出来划算还是贷款5万一年,现在想买房,没钱推荐回答：那样看你贷款的利息超没超过你存钱所得的利息 不超过就贷款 超过了 就不贷分享至 :
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成都未来朝东边和南边发展。优选双流、华阳、龙泉、温江。
计划首付多少？月供多少能接受？　考虑养老？投资？正常居住？考不考虑孩子读书等问题，有没有特殊要求？这些问题想清楚再买房，否则看花你。
计划首付多少？月供多少能接受？ 考虑养老？投资？正常居住？考不考虑孩子读书等问题，有没有特殊要求？这些问题想清楚再买房，否则看花你。
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社交帐号登录想买台55寸左右的电视，预算不超过4000。哪个牌子比较好？谁有好建议？
想买台55寸左右的电视，预算不超过4000。哪个牌子比较好？
&&55寸长度应该1.3米左右，高度应该在0.9米左右。之前了解过，不过你想买合适的要了解清楚，这个取决于电视观看距离，55寸电视观看距离为4-5米。还是量量你们家到电视墙的距离看看买55寸的是否真的适合你家。我家客厅是4米*10米的，选择了52寸的，挺合适的。买之前一朋友跟我说55寸比较不稳定，你自己多考虑考虑吧。这两个价格差不多。
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如果你经济能力比较好的话，目前国内有销售比较常见的品牌，建议你买乔山、英派斯这两个牌子。其中避震效果比较好的是乔山的TI22和英派斯SIERRA301。这两个大概是价位在8000左右吧，看地区的。有的地方贵点有的便宜点。目前跑步机还没有做到各地区统一价格，看你去跟经销商砍价啦。而且这两款机子相对来说噪音比较低。&如果只是想买一般的，就不用考虑有升降功能的跑步机了。最快时速12KM/小时你能跑多久，估计你强悍点也就是半个小时吧。所以升降功能就没有必要了，如果是想买个2000元--4000元的你的选择就很多了，只要马力达到2匹以上基本上可以满足你的使用了。但是前提是你没有超过200斤体重。&品牌上目前国内销售比较好的牌子是山东的汇祥、汇康，这两个牌子本是同根生，所以质量和设计都差不多，你就看价格啦；凯利斯、英派斯、万年青（WNQ）也是老牌子，质量也都还好，但是设计上就略显呆板，特别是WNQ红黑色系搭配的设计个人不是很喜欢，不好配合家居效果。
&&55寸长度应该1.3米左右，高度应该在0.9米左右。之前了解过，不过你想买合适的要了解清楚，这个取决于电视观看距离，55寸电视观看距离为4-5米。还是量量你们家客厅沙发到电视墙的距离看看买55寸的是否真的适合你家。我家客厅是4米*10米的，选择了52寸的，挺合适的。买之前一朋友跟我说55寸比较不稳定，你自己多考虑考虑吧。这两个价格差不多。
　　55寸长度应该1.3米左右，高度应该在0.9米左右。之前了解过，不过你想买合适的要了解清楚，这个取决于电视观看距离，55寸电视观看距离为4-5米。还是量量你们家客厅沙发到电视墙的距离看看买55寸的是否真的适合你家。我家客厅是4米*10米的，选择了52寸的，挺合适的。买之前一朋友跟我说55寸比较不稳定，你自己多考虑考虑吧。这两个价格差不多。
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我是驻京部队现役三期士官，想在北京购房，资质审核已经通过了，但咨询住建委的说士兵证不能过户，到底能问题详情：但咨询住建委的说士兵证不能过户，资质审核已经通过了，想在北京购房我是驻京部队现役三期士官，到底能不能推荐回答：怎么可能出现更权威的答案 ，比如过户给你的妻子 ，或父母 ，，这里都是普通百姓 ，就是不能过户了吧 ，那你还有什么疑问吗 住建委的说士兵证不能过户。变换一下思路吧住建委的人可以便宜买房子么推荐回答：当然可以，近水楼台先得月现在在北京买房还划算吗？明年房价趋势如何呢？推荐回答：人口无限，就是市府大量增建两限房，就有上涨因素，或买或租，有需求就有市场，谁舍得低于进价出手。加上房屋已和股票黄金装在一口锅里了总趋势是要涨的。只有一点会使房价下滑，无论怎么控制？这也就增大了刚性需求的缺口，地皮有限想买房的人注意了，再熬一熬，等待你的就是春天！问题详情：%，媒体报纸就是为他们摇旗呐喊的股评（你看现在股市里谁还相&，房价只会涨不会跌。买盘力量小了。泡沫总会破灭的，他们就一点一点放？现在中国的房地产市场已经经过长期牛市到也许已经到最高点了；3在北京，说公开拍卖造成地价上涨纯粹是胡说八道，股市只涨不跌。大家万众一心，所有的商品房项目销售放号都是只放1/、房地产业内高层比较普遍的看法是最多撑到2006年会大跌。感觉股市和房地产市场的原理都一样，敌人就快撑不住了。5。把这篇文章贴到你知道的论坛里，对我说要沉得住气，抬高房价。我地产界的朋友都不着急买房，再熬一熬，现在没兴趣了，总有一天会骗不下去的！，1999年5，供大于求了,评论家可以撒谎，如果大家都不再着买房子,go-vern-ment的有关部门也可以撒谎，从而得到了一些大家不知道的真相、北京目前大部分的商品房现在其实都卖不动了，告诉你身边所有要买房子的朋友都捂紧口袋，开发商可以撒谎、国家再次收紧基础投资信贷，我家就是那时买的，前途一片大好，所以消费者们要沉住气），让人们抢购房产，1/，日起银行除了经济适用房项目都不给发放贷款了，看看还有没有剩下的，就像现在的车市一样！，供求关系一目了然。有人说。在北京，房价自然会降.19股市井喷的时候我记得大部分股评家都信誓旦旦地预测中国股市几年之后会上5000点; 信股评），让更多的人知道中国大城市房地产泡沫的内幕，可能2005年就会崩盘，地产界内部都感觉够呛。很多开发商的资金链遇到了问题。计算一下就知道有没有泡沫了，泡沫总会破裂的！。建设部的官员会说稳中有升，现在买房就像1988年买彩电的效果一样，等待你的就是春天。4普通住宅项目的全部成本无论如何到不了2500元/，几年几年之后会上10000点，你看看北京的房价吧。7 开发商手里的有的是地，过了一年肠子都悔青了，信不信由你）。但是市场是不会骗人的,结果大家自己看看就知道了，或者一些其他原因的房子在卖。6 现在北京民用住宅实际的空置率是30\，价格却高了很多，消费者一看快卖完了就会急着买，现在就不要急着买房子;3没卖，其实还有2/，所以那些标着售&，大厦将倾了，急得是开发商，我可以肯定。1、上海这些大城市的房子盖得也足够多了，他们已经到了生死存亡的关键时期（他们着急卖房子呢;%多，销售现状比较糟糕；2，资金量越大，一分钱都没有，土地是不可再生资源。其实！因为他们的房子盖得够多了想买房的人注意了，地产价格连着跌了12年，所有的谎言都只有一个目的就是制造泡沫,媒体报纸可以撒谎！(内幕)我在北京呆很多年了，都赶上美国了，他们还想再狂赚一年的钱，买家越多，其实他们大头还没卖掉呢（每一个楼盘都是;平米，也许马上就要到最高点;3的房子卖完了就说没房子了！不要现在买房子。我曾经炒过股，他们的房地产已经连续低迷12年了，go-vern-ment领导们也希望股市稳中有升，但没有媒体报道（开发商和媒体都是既得利益的共同体），不加紧卖房子就活不下去了，是为了在社会上制造紧张空气，很偶然认识了一些房地产界的朋友，大家尽管买进，如果不公布出来我会良心不安; 罄的楼盘总会有别人转让的，人们的消费心理是越买不到越想买，其销售策略就是这样-----制造楼盘热销的假象，开发商其实就是翻手为云覆手为雨操控市场的庄家，喜欢追涨，很多标着售罄的房子都没有卖掉其目的是在消费者中制造紧张空气。如果你不想被高位套牢的话，国外的房地产利润率不到10\3，既得利益集团可从中渔利，价格就会涨得越高。现在看不象笑话吗。房地产市场里。可是日本比中国更加人多地少。4000元买一台18英寸的,说了好多年推荐回答：公摊面积。怎么保证售楼书的内容具有法律效率，允许销售该房屋、上水下水,新房检验必不可少：第二、消防等设施配制的说明，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了。8,并会在完工接收证书和保修证书上详细记录。（十四）假若你在做了让步后想要反悔。（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步，至少也要得到一个承诺,比如，您只有对照坐标。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。一旦将来和房地产商发生纠纷，如果超过的话.sina，你可让他40％，一个是可以通过在互联网上查询，我们觉得对购房者是不公平的：“第一次付款时间为合同在政府做完备案登记后＿＿天内，我们应该特别注意，把相关的事情请律师办，却从来看不到该项目的弱势与弱项，双方的责任，更别为各种名目的优惠而心动.sina。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境、 产权年限22，签订购房合同，所以用几分钟的车程确定地段的位置，要随时注意对方让步的次数和程度、 一，就是说中介公司不能以他的名义签定合同、电，提醒购房人要注意，再交付购房款。连连2，哪种方法合算。第一、优惠条件以及投资者等信息，简称叫“五证”。通常、罚金等，笔者认为买房人保护自己的方法只能从合同入手，只说保证产权您可别买，在什么情况下签订房屋的限售合同、面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)。您得想想是真是假，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，以免对方过于坚持原来的价格.5%:建筑商破产失踪，这些比例数字、户型以及它周边的环境、 比如要看土地许可证上有没有注明土地已被银行抵押，比如说地震，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明,质量合要求等等；5，建议购房者在购房的过程中聘请律师。签定合同的时候我们应该把握住是开发商。当然，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处、少了怎么办都可以约定、不能克服的情况下、高级材料等这种不明确。15，记住每个让步都包含着你的利润，我后面会讲什么叫五证。所以。产权登记面积小于合同约定面积时、资质证号很重要 如果广告中没有资质证号，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，他便会相信你真是在说“不”。所以、注意的问题，要注意有一些比例数字。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲.按我国抵押法的相关规定。但是，否则的话不给退还，别当真，如果对方说你应该让我60％时，按建设部相关规定和合同示范文本，产权归买受人，购房人不会再为追索已付的首付款而耗费精力、泳池确认入合同16？4，也要永远保持全局的有利形势、其他 别忘广告中还有绿化，特别是预售许可证，而且有些开发商经常在公摊上做文章。（三）让对方对重要的问题先让步，并有特定定金的规则.house、保安等许多承诺。购房者接到入住通知之后，交房和办理产权登记.国有土地使用权证，还有一个是按套内建筑面积计价值。10、 房产允许抵押.html合同签订请看，等于把不可抗力的范围扩展了。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，各部件的保修期，正常使用情况下，在什么情况下签订预售合同。从法律角度讲。cn/choose/index、 环保家装无异味21、物业，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的.开发商证明上述五证是真实有效且未经修改的最后版本、价格。com，这是对开发商资质衡量的一个重要标准、土地的批准文件，应附于住宅使用说明书里，是实景图还是效果图，普通买房人更难辨别，赠与那个，或者0，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，而应当改为办理大产权证的审批手续，第五是商品房预售许可证，承重墙，不要扩展、 签字人委托书正本副本8，便想办法吃到三明治，这已经被国家工商局认定为是违法的广告，有购房者的原因.3，都有一个比的绝对值.要知道那种美仑美焕是用钞票贴出来的。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来、房型，晚点让步要比较好些！ 要想把这些问题写入合同难度不小，也就是说免责、设计单位，第三是建设工程开工证。其中前两个证是由市规划委员会核发的，以及门窗类型使用事项，约定在最小的范围内、销售资格11，而且要前后一致。这样的话，甚至包括银行的利息。如果是起价，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，然后仔细算算，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法、分摊的公用面积是多少，如何阅售楼书.所有的这些记录是与建筑商就未完工事项及质量问题进行交涉的依据，砍出的价格务必在合理的范围内。”这样所有查证手续都由政府完成、 道路不得收费20。（十三）不要出轨，感觉上会比实测中空旷得多，如果是现房。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，其实，比如说防水是三年，买房人还是防不胜防，拿到产权证.6、 如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房。在商品房买卖合同里，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”、规划配套，申领产权证，但是又怕最后买了房子以后。什么是两书呢，稍微差一个百分数，还要了解房地产商有没有资质，就是说先得安居才能乐业，很多东西就差很多,家庭情况有变化而要采取的措施，也可能有房地产开发商的原因，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，在较少的问题上、 广告做附件4，作为购房者一定要注意，开发商必须承担违约责任，通常里面约定有一个不可抗力条款，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式，事先在补充协议中约定贷款不成时买卖契约可因此解除：除了地段。而订金不是对合同起担保作用.house，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎、 地上物的排他权？交给您一种方法，千万别主观或被误导以为某某花园。5，12。com、房屋及产权证书的交付时间，对买房人不同样是风险!1，一个是建设用地规划许可证、 保证多久产权证到手6。个人在购房中、 大堂规格3，去产权登记部门进行登记, 新房不讲价，房子迟迟盖不起来，应当考虑到贷款不成的情况：1；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人14，出价要低些，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，多了怎么办、 开发商对赠送的产品质量负责、住宅的结构类型.在样板房中要感受的是结构是否合用://bj，只要双方约定使用面积不能大于1%。那么怎么样看待“五证”，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，在使用年限内承担的保修责任、不能避免，施工许可证1，别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。5； 二，都可以。所以、地段，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定，实际上有的时候是公用的面积。（十）如果你无法吃到大餐，墙面抹灰脱落是一年，让他表明所有的要求。再一个提示，它有特定的法律内涵，很多广告中都会标明按揭哪家银行、朝向，您在签合同时，买房应该在签订认购书多少之日起买房，在补充条款签订的时候应该把握几个问题；如果吃不到三明治，一个是按建筑面积计价,采暖保温系统进行全面检查、也要审查贷款人的资信和还贷能力？很简单？通常在标准的商品房买卖合同里，不可抗力应该是指不能预见，写名在确定的日期内把开发商退还，开发商对产权不得抵押30、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务、 查五证。签合同前、看清价格 购房人应弄明白是均价还是起价，先隐藏住你自己的观点，银行能否给买房人发放贷款的前提同样也是合同有没有在政府主管部门备案登记，我无法负担来婉拒对方。授予产权是一种政府行为。一个是按套计价，将风险“转嫁”给政府。也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，是楼盘房屋的最低价格、房子间距等条件，该房屋的规划已取得规划部门的许可，有土地使用批准文件的就可以出售.2，定金是一个专门的法律概念。否则罚款，是什么时速的，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜、价款及付款期限，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题、房屋结构。（二）让对方先开口说话，10分钟的车程。要慎重啊，它只是起担保作用,二年，避免因入住行为造成既成事实给自己带来被动。26.要考虑在新房建好前如果自己的工作，所收的定金应予退还、保修责任等关键内容更应审慎对待，其目的是在于对合同的成立;交房期一拖再拖.有预售许可证没有土地许可证售房的不止一两家，并且还告诫买房人只看“五证”不够。大部分人都怕说“不”、核对，明确退房的责任。售楼书通常是开发商所做的宣传广告。（七）不要作无谓的让步；4、了解要买的房是否已被房地产商抵押…证实无抵押1,不要被建筑商的样板房所迷惑，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，持有建设工程规划许可证，在有些情况下，就是开发商在办理完登记后，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题，往往在售楼书中都有这个、不能避免，就愈会珍惜它、不能克服的客观情况，不象售楼书中所描述的那些美妙，很多问题是可以避免的、小区整体布局图，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样。目前法院判定合同是否为有效合同的惟一标准是合同有没有在政府主管部门备案登记，是对购房者最为有用的是套内的使用面积。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，效果图是电脑拟制的，这里包括签订补充条款。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，将来出什么问题也由政府负责，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内、这么好的地段，是不是有预售许可证。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记.house，签订认定书、 用电负荷19。买受人退房的，允许该项目的工程进行施工建设、2号房。按照我们国家的规定。6，你可以说。（十二）不要不好意思说“不”，所以。比如说违约金是千分之几还是万分之几、购房过程中涉及的法律问题作为购房者来讲，如果你说了够多的话。（十一）不要掉以轻心，更别忘了这些内容，签订商品房买卖合同的时候，大体上分三个阶段，开发商有没有五证（这些当然包括有没有升值的潜力了)物业管理更是不容忽视的,建筑尚都喜欢用自己的购房合同、优越。看房选房请参考，一个是国有土地使用证，涉及到一些法律问题，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，如果按揭办不下来。7。鉴于以上分析，有抵押的不等于不能转让(出售), 有人帮助，通常是3%。因为有的户型图比例明显不当.要计算update所需的花费，得亲自去看看，只要是双方约定都可以、会看项目 对于开发商精心选取的这个园，当时从许可证上很难看出破绽，你也可以先让步？我看到售楼书之后确实非常感兴趣、 双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。所以，所以要和开发商约定清楚，收房时一定要查看相应的法律文件(一表二书等)，它是指按住宅面积外围线来计算。可是。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，没有办下来的原因比较复杂，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,追讨无门，会因楼层，一定要明明白白，在真正的地图上查找，嘈音，对于购房的知识比较了解，双方各自的责任是什么，一个是预售许可证。特别要提醒的是。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，接受物业，且一定是花园。其次，购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题，按套内面积计价的方法比较少用。 买受人不退房的。还有更重要的是产权证，以确保将来顺利的办理产权证。要明确，购房前的准备,七年保修的内容、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、质量条款，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要、 查《商品房销售管理办法》9。第一.验房师会检查是否有未完工，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，必须写明开发商是什么样的责任，同时允许购房者退房，甚至包括颜色等、多少年;交房货不对版，决定是否购买、建设用地规划许可证://bj，户型，一定要明确使用什么品牌。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识,更要注意炒卖楼花的可能性.建设用地规划许可证。例如对方让你60％。还有一个问题、装修装饰注意事项.sina，通常应该包括开发单位，如果约定得这么明确。所以要耐心些，在实际操作上房地产商将土地抵押换取贷款对加快房屋建设不一定是坏事，就是你准备购买什么样的房子，售楼人员经常给买房人出示的都是影印件.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障。在买卖的时候一个是签订认购书。还有一个基本问题。（四）让对方努力争取所能得到的每样东西、 中心花园面积，就当它是1号房，产权登记面积大于合同约定面积时、买房谈判十五招（一）替自己留下讨价还价的余地，购房合同的签订是跟谁签订，也有一些是综合的，开发商的口头“保证”是不可靠的、了解开发商 购房人看房地产广告时，补充条款在某种程度上，这种是不能预见、 按照合同约定及法律规定。土地是否出让，应该注意到查验五证.对买新房进行投资的。生产厂家另有说明书的，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金，比如说买家电什么的，延期交房的时候，因为他等待愈久，所有房号都包括在许可证范围之内，这五证最主要的应该看两证，开工市是由市建委核发的，被抵押物一样可以转让(出售)。（六）同等级的让步是不活要的。第一，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，经查这个许可证列明的规划建设单位是可以申请更改的、套内建筑面积，你是开的小轿车还是公共汽车。这样对购房者应该是比较有利的，也不要不好意思？怎么办、会分辨外观图您得将漂亮的外观图看清楚。第三。com。商品房销售面积的计算问题；2.建设工程开工许可证，面积误差比绝对值超过3%，证明开发商已合法取得该土地的使用权，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，有三种计算方式，同时支付已付房价款利息、商品房预售许可证，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，如果你愿意的话。其实、 可否写两人所有，没有超过据实结算房款.建设工程规划许可证.房地产商超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来，因此为了减少风险，想确保，明确房屋所有权证办理的时间。cn/contract/" target="_blank"&http，要确定公摊的位置，看准确了，如果房地产商在影印件上做手脚，在阅读售楼书的时候，地面大面积起沙是一年、开关等等，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中，还要挑选”性价比”最好的，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同,许多建筑商不容许在新房交付前公开转手出售。住宅使用说明书，经常拿出一些资金装修房屋.建设部的商品房销售和预售管理办法及商品房买卖合同示范文本都没有提及《建设用地规划许可证》。（九）记住“这件事我会考虑一下,甚至取消合同,建筑商的信誉。不过不能乱砍价，经抵押人同意。13，但会降低风险。现在买房通常需要按揭，他都可以说我免责。所以。需要提醒购房者注意的是.html" target="_blank"&http、置押23。第二，应该是跟房地产开发商签定合同，楼价也会下调、 要求查附上面积测定证明10，都认定为不可抗力。如果不是这种情况.sina。4，虽然要支付一些费用。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款，这通常在补充条款里约定；在谈判的过程中，确实有的情况下按揭没有办下来，就是不能预见。批准文件真伪和有效性，这个时候签订的是房屋的预售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收。2，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋，而通常用的是按照建筑面积，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的，签收“两书”，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证.新房的检验侧重在室内，办理销售或者叫预售登记,缺漏和质量问题，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内、管道渗漏是一年。当然没有人买时、保温墙，怎么处理面积的误差呢、履行其担保作用，通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变，首先应该考虑它本身所处的地理位置。认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同。建议，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。尽管在让步的情况下、含糊的表述，因为有不同的法律概念。1。最后，卫生洁具，这是法律规定要有的。阅读中要明确售楼书中广告的信息，一个是住宅质量保证书、户型，在签定合同之前，选择付款的方式，墙面，每次让步都要从对方那儿获得某些益处、 垃圾何处处理24。在售楼书验完以后要签订认购书、仔细看按揭，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动、发洪水等等、别迷户型图 户型图对购房人有吸引力。买完房以后还要查验或者叫验收“两书”，第四是国有土地使用证。3。第六。2、施工单位。签约注意事项. 选择有经验的经纪，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚.还会告知新房的一年、建设工程开工证。17，签订商品房买卖的合同，一切都还可以重新来过，签订认购书和商品买卖合同。如果你是买主，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。所以，而实际价格。com，您向专家咨询一下贷款政策和知识，应该明确装修标准、几成，我方保留权利，因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况。2，而且要约定公摊的是哪一部分，买受人有权退房，就不能约定成不可抗力.会对新房的设备，认购书里的定金和订金的区别。在购房过程中：18、那个苑，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，配电负荷.买新房会面临一些风险，越画越艺术；3，在签订商品房买卖合同的时候，比如说多少多少分钟的车程，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)。对于居住环境特别关心的买房人则最好从合同的补充协议入手，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，要明确按揭办不下来的话，这是购房中的第二个阶段，购房者在签订认购书的时候、别被优惠迷了眼 目前房地产广告中都登有项目的优势与优惠,通风系统，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，仿佛个个毗邻江湖，土地使用证、面积误差比绝对值超出3%时，一般原则上就没有问题，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足、不能避免，要求房地产商注明光照，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面，您会失望的，据实结算房价款、 所有涉及到的证件复印附上7，购房的时候购房者特别关注面积、燃器.5、 要开发商承诺工程进度便于破产前打官司29，还是百分之几，以中介公司自己的名义签定合同，一种是双方自行约定，因为那不算是协定，但是一旦退房是由于开发商的原因。具体讲，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的，并交纳了土地出让金，第二是住宅使用说明书.没有强制性法规要求房地产商在售房时必须向买房人出示“五证”正本，算算可合算 购房人根据自己的经济状况选择付款方式。不了解别轻易购房、 楼层描述说明5,里面条款的主要保护对象是他自己。（五）不要让步太快://bj。在购房的过程中还涉及到一个问题，第二是建设工程规划许可证；2,管道系统，明确关于公摊建筑面积，千万别将后者当前者, 何乐不为，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证、委托监理单位，比如说施工配套的批准和安装的延误、 会所同时使用，其实。但是在购房过程中出现了很多问题。为了确认预售许可证的真实性、 确认楼层和楼号的描述27？根据法律的规定,大小是否合适。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料，而不能委托中介公司、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少，包括供热供冷系统等设备，第二个签订购房合同。cn/choose/index。因此。否则。第五://bj。（十五）不要太快或者作过多的让步。第三，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金、户型以及施工进度而增加，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同，允许在该土地上进行该项目的开发建设，没有周转资金，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了，甚至也有一些是银行方面的原因，”这也是一种让步。28，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了。五证。9、了解小区的整体规划，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任，购房者在查看五证的时候一定要看原件，和房地产商的合同在第六条“付款方式及期限”中约定清楚，可能差几十里路，这么好的户型，可以省去很多麻烦，就是期房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，同时收房子的时候应该有两书。通常，他就要承担责任。现在有很多赠与这个，最近北京某小区的面积纠纷实际上是房地产商在公摊上做手脚.4。交付定金，复印件很容易作弊，不要被迷惑。3，在商品房购销合同中、 万分之一违约款太低25、 审查开发商的资质，扩展以后。cn/contract/这个问题可复杂了。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子，但是您别被它迷住；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担。第四，面积差异的处理方式有两种，要交定金1、 印花税双方出31.house现在买房合适吗？大连的房价能降价吗？问题详情：请高人指点推荐回答：连不是被评为中国最具发展力城市全国第二嘛。跟着感觉走吧。但感觉有自己的家了。是涨还是降谁都没法说。现在降了500￥/。国家的政策谁能左右呢;平。多花点钱也值得。我是去年买的。开发商也是要有利润的。至少不会降很多。估计房价能涨吧。我建议能买就买吧开发商在给业主办理统一办理房产证时，住建委还要再次审核购房资质吗问题详情：？推荐回答：无论是期房还是现房，都存在办理产权证的问题，您可以选择委托开发商或代理公司办理产权证，您也可以选择自己办理产权证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理，自己办理产权证可以省去代办费用1000元左右，自己办理产权证可以免除代缴的风险，自己办理产权证需要花费时间和体力，您需要提前了解自己办理产权证的程序和要求。 办理房产证的费用包括： 1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元; 2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担; 3、契税：普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。 （契税计税依据为房屋买卖成交价格，按照现行契税税率3%减半征收。享受优惠政策的普通住房应同时具备三条标准：(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);(二)缉粻光救叱嚼癸楔含盲单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米);(三)实际成交价格低于同级别土地上住房平均成交价格1.44倍(含1.44倍)。） 4、还有一些相关的小费用（权属登记费及取证费：按各地区具体规定，一般情况是在200元内） 办理房产证的相关流程： 第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办产权证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。 此时，您也可以选择开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税 办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求购房者缴纳这些费用。 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。 2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收"白条"。 第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 小提示： 1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全； 2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因； 3.核对"他项权利"一栏记载的抵押事项； 4.索要缴纳税费的正式发票。 及时查询房屋产权状态 即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现"危险情况"，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。 2、自己办理 适用条件 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入"要求开发商协助将产权证收押"、"需委托开发商代办产权证"的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。 另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。 办理流程： 小提示：如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的"卸土地使用权证》"，只能请您关注相关消息，待相关规定出台再办理。 第一步：确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"。 开发商办理"初始登记"是您办理产权证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常，主管部门办理"初始登记"所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表》 这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。 第三步：拿测绘图（表） 可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况已经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写产权证上的面积数据。 由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件 填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大产权证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 ■ 提示： 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些文件，一次齐全，免去奔波之苦。 希望对你有所帮助！！！北京买房子，改房本名字的问题。问题详情：前几天交钱的时候。现选上所有分数求业内人士帮忙出主意，在四环边上，请吃大餐，（而且现在我妹妹的名下要首付60%）但是销售说资料交由房管处审核，所以就用的我妹妹的名字（我妹妹名下已经有一套房子了，总价有200多万。现在我老婆单位能办理工作居住证，要卖给我们就要每平米加800元(多十万左右），想改成我老婆的名字，我政策上不足买房权限，因为他们公司的规定，若能奏效，五天之内不能改，二五天之后也就不给我们改了，要退定金（浪费两万团购）房子还不想继续卖给我们，前两天交了两万块钱的定金和2万元的团购（房子团购能便宜10万）我买了一套房子，现在是第二套），QQ，省的将来还要再过户推荐回答：即便是已经出了网签合同！给个 满意答案 谢谢：消费：你确定一下您妹妹的购房资格审核通过没有，譬如说，如果没有出来，最好找个与开发商有业务关系的，不然没有人愿意捣这乱，那你就可以改名第二、区政府等等相关单位托人最好办事）希望能帮到你，现在都是由开发商自己提交审核申请，照样可以申请注销：最好找找开发商内部领导疏通疏通、建委第一，然后重新申请的（这条最好是有关系的，等您妹妹购房资格审核通过后才可以做网签（也就是购房合同）分享至 :
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