新闻热线5广告热线5
地市频道： |
电子商务： |
您当前的位置 ：&&&&正文
业主爆料：南昌艾溪湖一号猫腻太多
字体：&& |
新闻热线：5
订江西手机报：电信、联通用户发短信JX到，移动用户发短信JXB到，3元/月
爆料投诉请进入
▲艾溪湖一号被指猫腻多。本版图片 晨报记者 喻勋
　　昨日，晨报刊发《艾溪湖一号环境恶劣引发业主不满》一文后，引起了许多市民的关注。之后，记者在国内一大型房地产网站的艾溪湖一号业主论坛中还发现，艾溪湖一号楼盘的问题并不只是环境问题。在艾溪湖一号业主论坛中，艾溪湖一号开发商称能将商业用水电改成民用水电的承诺、宣传层高4.7米实际层高却只有4.46米等诸多问题成为业主们热议的话题。其中有不少网友留言表示，交完定金后才发现有太多猫腻，感觉受骗了。
　　业主爆料：艾溪湖一号存在太多猫腻
　　众所周知，对于不少准备购买40年商业产权房的购房者而言，都需要面临房屋可能不能通气、电费按照商业性质收取、公摊比例过高等问题。而在国内一大型房地产网站的艾溪湖一号业主论坛中，该楼盘的业主们就针对这些问题对开发商提出了疑问。
　　&一定要先看合同再交钱包括定金，否则只有被牵着鼻子走了。层高、水电属性、产权年限，Loft尤其要注意层高，一定以眼见为实，不要只听售楼员的一面之词！血泪经验！记住只有合同上的才是真的。&&实际层高只有4.46米！还宣称有4.7米！还说会建隔层，口头承诺又不肯写进协议中，摆明了在骗人！不是虚假宣传就是骗人！记住一定要先看合同再交钱包括定金，否则只有被牵着鼻子走了！分明没卖出几套还说热销300余套。&在业主论坛中，记者看到，有关艾溪湖一号种种问题的网帖有不少，而这些网帖也引起了非常多业主的关注。
　　另外，甚至还有多名网友表示：&交了定金才发现有太多猫腻，被骗了。&
　　记者发现，其中有一名网友发帖称：&前几天去艾溪湖一号看房，一置业顾问很自信地告诉我这项目的水电以后属于民用水电，这样可以节省不少费用，顿时觉得此开发商能量不小，竟可以使一个纯商业项目的水电变成民用水电，可当问及是否有相关的审批文件时，他就无言以对了，因此让我很疑惑。&
　　对此，网友纷纷留言提出疑问：&作为一个商业项目，周边其他类似的楼盘都是商业水电，而艾溪湖一号却能得到住宅&待遇&，这真的能实现吗？&
　　置业顾问：商业用电已确定改成民用电
　　针对业主们提出的疑问，昨日记者走访了艾溪湖一号售楼处。一名置业顾问告诉记者，艾溪湖一号楼盘的层高确实是4.7米，不过这是未除去建隔层后中间楼板的高度，一般建隔层后，实际层高为4.5米左右。
　　&我们的水仍是商业项目属性，但是电可以改成民用电，这可以节省不少费用。&该置业顾问对记者说。当记者询问商业项目用电是如何改成民用电时，该置业顾问对记者说：&这个是可以谈的，而且目前已经确定了。&
　　随后，记者来到艾溪湖一号的样板间。记者看到，来此看房的市民较少。随后，置业顾问告诉记者，一层的公寓可住20余户，总共用4部电梯，该楼盘所售的公寓面积有37平方米和57平方米不等，公摊比例平均为30%。这就意味着，一套57平方米的公寓，实际得到的面积仅不到40平方米。
　　据了解，目前比较标准的公摊系数为：多层住宅公摊率在7%~12%左右，小高层住宅公摊率在10%~16%左右；12到18层的高层住宅公摊率在14%~20%左右；18层以上的高层和超高层住宅公摊率在16%~24%。
　　开发商：拒绝回应质疑
　　针对业主们集中反映艾溪湖一号存在的种种问题，记者咨询了相关律师。
　　律师表示，购房者在购房时，置业顾问给出的口头承诺具备法律效应，但是目前较难处理的是如果对方事后否认，购房者将很难取证，因此购房者务必要将开发商的所有承诺都明白地写在合同中。比如，购房合同中没有约定用电属性为居民用电的话，开发商就不会承担法律责任。
　　昨日，记者就此联系了艾溪湖一号项目的相关负责人许强。记者将业主对艾溪湖一号所售公寓用电属性的质疑向其反映后，他对记者说：&这些问题不归我管，不要对我说，你们可以直接联系公司法务。&随后，该负责人以开车为由拒绝了记者的采访。
　　风险：商业项目改住宅暗藏风险
　　&不受限购和贷款政策影响，无论是投资还是自住，都是很好的选择。&这往往是一般商业项目改为住宅后卖房时宣传的重点。
　　不过，据了解，&商改住&的购房者往往会面临许多潜在风险，首先无法迁入户口，无法就近入学，无法享有普通住宅的交通、教育、医疗卫生等多种公共配套设施。
　　其次，水费、电费和物业费等比普通住宅高，转手销售时，相关费用也按商用来计算，商用物业转让的契税要3%，而普通住宅转让的契税一般只要1.5%。同时，&商改住&转让时还要征收营业税、土地增值税等。　此外，业主还有可能遇到楼盘通不过竣工验收、难以入住、拿不到产权证、难以过户等风险。
&&相关新闻
中国江西网版权与免责声明
<font color="#、凡本网注明“中国江西网讯”或“中国江西网”、“大江网”的所有作品，版权均属于中国江西网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：中国江西网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
<font color="#、凡本网注明“中国江西网讯[XXX报]”或“中国江西网-XXX报”的所有作品，版权均属于江西日报社，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：中国江西网?XXX报”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
<font color="#、凡本网注明“来源：XXX（非中国江西网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务，不授权任何机构、媒体、网站或个人从本网转载、截取、复制和使用。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
<font color="#、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
※联系方式：中国江西网　电话：2
江南都市报
新参政文摘
- 电子报 -
|&江西大江传媒网络股份有限公司运营
增值电信业务经营许可证编号：&&备案号：
江西日报社版权所有，未经允许不得复制或镜像热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
南昌艾溪湖周边工厂将搬 保利金香槟生活在公园里
今年，省环保厅发布了省环保厅发布了《南昌高新技术产业开发区（166平方公里）规划环境影响评价地下水专题评价招标公告》。在该招标公告中，附有《南昌高新技术产业开发区规划概况》。而针对艾溪湖周边地块，规划情况分述如下：高新区湖东地区规划定位：以高新产业为主体的产业园区，兼容商业金融、生活居住等功能，努力打造城市新的经济增长点，使成为高新区整个艾溪湖以东地区的核心之一。规划形成“一心、两轴、四区”的总体格局。规划范围：西起昌东大道，东至尤氨公路-创新二路，北至富大有路，南到规划路，规划总用地面积约为7.5平方公里。产业布局规划：现有工业企业搬迁或置换，将工业用地转为办公用地或居住用地。艾溪湖周边地区(城东片区CD3分区)规划定位：融合文化娱乐、科技研发、滨水居住等多种功能为一体的城市综合片区。规划总体上形成“一湖、两岸、四轴、六组团、多点”的城市基本格局。规划范围：四至范围为：东至昌东大道，南至艾溪湖南路，西至京东大道，北至富大有堤，规划面积约15.66平方公里。产业布局规划：规划对高新七路组团内制药、包装等工业进行功能置换，提升城市文化品位，完善万科四季花城等尚未成熟的居住社区服务配套，加强此区域高品质社区的营建；对灰厂路组团内原有部分工业用地进行保留级，轨道交通3号线京东大道站辐射范围内的欧洲工业园、江铃联成等用地可置换为科研产业，以办公科研为主，兼容商业、文化产业；规划在艾溪湖东岸地区发展现代知识服务业，大力发展软件外包产业。由此可以看出：艾溪湖周边的工厂都将搬迁或置换！！！剩下的就全是绿化、公园啦！享“南昌之肺”天然氧吧保利金香槟距离艾溪湖湿地生态资源，仅5分钟步行路程。2500亩的艾溪湖湿地公园，生长着5万余株乔木，4万余杆竹子，60万㎡的草坪，更有30余个堆筑岛屿点缀其中。其环境质量一直处于南昌领先地位。600亩候鸟公园、海洋公园和江西奥体中心，使享受生活成为新贵们最热衷的乐事。每天下班回家后，步行5分钟就可以到艾溪湖湿地公园享受“南昌之肺”的天然氧吧，感受南昌最好的生态环境带来的惬意生活。2万平米的景观生态花园保利金香槟园林规划面积超过2万平米，绿化率高达35%，整个项目每户绿化面积为33平方米，远远高出国家规定的人均绿化，金香槟的人均占有绿化面积可谓史无前例。保利金香槟高层项目呈围合式布局，多分布在项目的边缘地带，于是为中央挪出了更多的绿化用地，营造出了一条50-100米的中轴景观长廊，以及近2万平米的景观生态花园，充分照顾到每家每户的景观性。最新动态：保利金香槟项目最后一栋6#精装学位高层预计5月28日开盘。现认筹中，享搜狐电商1万抵4万5优惠。6#高层（33F），2梯4户，面积95-105平三房。
责任编辑：董小丽&&JN360
【延伸阅读】
12000元/㎡
11000元/㎡
高新技术开发区
10000元/㎡
桑海经济技术开发区
12000元/㎡
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 九龙湖片区规划路以南、学府南大道以西
12000元/㎡
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 新祺周大道星海湖旁
桑海经济技术开发区
12000元/㎡
平均价格 : 13000元/㎡
位置 : 朝阳新城抚生路以西，水厂路以北
13000元/㎡
平均价格 : 11000元/㎡
位置 : 西站大街与学府南大道交界处
11000元/㎡
平均价格 : 11000元/㎡
位置 : 何坊西路与京山新街交汇处
11000元/㎡
平均价格 : 8000元/㎡
位置 : 红湾大道（文化大道1059号）
平均价格 : 10000元/㎡
位置 : 创新一路以西，省科学院以南
高新技术开发区
10000元/㎡
平均价格 : 16000元/㎡
位置 : 会展路以西200米
16000元/㎡
平均价格 : 6400元/㎡
位置 : 振兴大道与南莲北路交汇处
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号业主爆料：南昌艾溪湖一号猫腻太多
魏依晨&喻勋
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
原标题：业主爆料：南昌艾溪湖一号猫腻太多
　　▲艾溪湖一号被指猫腻多。本版图片 晨报记者 喻勋
　　昨日，晨报刊发《艾溪湖一号环境恶劣引发业主不满》一文后，引起了许多市民的关注。之后，记者在国内一大型房地产网站的艾溪湖一号业主论坛中还发现，艾溪湖一号楼盘的问题并不只是环境问题。在艾溪湖一号业主论坛中，艾溪湖一号开发商称能将商业用水电改成民用水电的承诺、宣传层高4.7米实际层高却只有4.46米等诸多问题成为业主们热议的话题。其中有不少网友留言表示，交完定金后才发现有太多猫腻，感觉受骗了。
　　业主爆料：艾溪湖一号存在太多猫腻
　　众所周知，对于不少准备购买40年商业产权房的购房者而言，都需要面临房屋可能不能通气、电费按照商业性质收取、公摊比例过高等问题。而在国内一大型房地产网站的艾溪湖一号业主论坛中，该楼盘的业主们就针对这些问题对开发商提出了疑问。
　　“一定要先看合同再交钱包括定金，否则只有被牵着鼻子走了。层高、水电属性、产权年限，Loft尤其要注意层高，一定以眼见为实，不要只听售楼员的一面之词！血泪经验！记住只有合同上的才是真的。”“实际层高只有4.46米！还宣称有4.7米！还说会建隔层，口头承诺又不肯写进协议中，摆明了在骗人！不是虚假宣传就是骗人！记住一定要先看合同再交钱包括定金，否则只有被牵着鼻子走了！分明没卖出几套还说热销300余套。”在业主论坛中，记者看到，有关艾溪湖一号种种问题的网帖有不少，而这些网帖也引起了非常多业主的关注。
　　另外，甚至还有多名网友表示：“交了定金才发现有太多猫腻，被骗了。”
　　记者发现，其中有一名网友发帖称：“前几天去艾溪湖一号看房，一置业顾问很自信地告诉我这项目的水电以后属于民用水电，这样可以节省不少费用，顿时觉得此开发商能量不小，竟可以使一个纯商业项目的水电变成民用水电，可当问及是否有相关的审批文件时，他就无言以对了，因此让我很疑惑。”
　　对此，网友纷纷留言提出疑问：“作为一个商业项目，周边其他类似的楼盘都是商业水电，而艾溪湖一号却能得到住宅‘待遇’，这真的能实现吗？”
　　置业顾问：商业用电已确定改成民用电
　　针对业主们提出的疑问，昨日记者走访了艾溪湖一号售楼处。一名置业顾问告诉记者，艾溪湖一号楼盘的层高确实是4.7米，不过这是未除去建隔层后中间楼板的高度，一般建隔层后，实际层高为4.5米左右。
　　“我们的水仍是商业项目属性，但是电可以改成民用电，这可以节省不少费用。”该置业顾问对记者说。当记者询问商业项目用电是如何改成民用电时，该置业顾问对记者说：“这个是可以谈的，而且目前已经确定了。”
　　随后，记者来到艾溪湖一号的样板间。记者看到，来此看房的市民较少。随后，置业顾问告诉记者，一层的公寓可住20余户，总共用4部电梯，该楼盘所售的公寓面积有37平方米和57平方米不等，公摊比例平均为30%。这就意味着，一套57平方米的公寓，实际得到的面积仅不到40平方米。
　　据了解，目前比较标准的公摊系数为：多层住宅公摊率在7%~12%左右，小高层住宅公摊率在10%~16%左右；12到18层的高层住宅公摊率在14%~20%左右；18层以上的高层和超高层住宅公摊率在16%~24%。
　　开发商：拒绝回应质疑
　　针对业主们集中反映艾溪湖一号存在的种种问题，记者咨询了相关律师。
　　律师表示，购房者在购房时，置业顾问给出的口头承诺具备法律效应，但是目前较难处理的是如果对方事后否认，购房者将很难取证，因此购房者务必要将开发商的所有承诺都明白地写在合同中。比如，购房合同中没有约定用电属性为居民用电的话，开发商就不会承担法律责任。
　　昨日，记者就此联系了艾溪湖一号项目的相关负责人许强。记者将业主对艾溪湖一号所售公寓用电属性的质疑向其反映后，他对记者说：“这些问题不归我管，不要对我说，你们可以直接联系公司法务。”随后，该负责人以开车为由拒绝了记者的采访。
　　风险：商业项目改住宅暗藏风险
　　“不受限购和贷款政策影响，无论是投资还是自住，都是很好的选择。”这往往是一般商业项目改为住宅后卖房时宣传的重点。
　　不过，据了解，“商改住”的购房者往往会面临许多潜在风险，首先无法迁入户口，无法就近入学，无法享有普通住宅的交通、教育、医疗卫生等多种公共配套设施。
　　其次，水费、电费和物业费等比普通住宅高，转手销售时，相关费用也按商用来计算，商用物业转让的契税要3%，而普通住宅转让的契税一般只要1.5%。同时，“商改住”转让时还要征收营业税、土地增值税等。　此外，业主还有可能遇到楼盘通不过竣工验收、难以入住、拿不到产权证、难以过户等风险。
(责编：唐k、孙红丽)
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved填写团购意向信息 （*为必填项）
60平方米以下
80~100平方
100~120平方
120~150平方
150平方米以上
是否包括周边楼盘：
参加团购楼盘：(50字以内)
十天内免登录
艾溪湖西：南昌下一个CBD
随着艾溪湖大桥、瑶湖大桥和地铁一号线等项目的开工和建成，艾溪湖板块目前已经成为南昌最瞩目的区域之一。作为拥有南昌唯一的一块典型城市天然湿地——艾溪湖森林湿地公园，艾溪湖板块居住环境宜人，区域升值潜力巨大。
品牌房企扎堆打造综合体成就高新区无与伦比价值
引言：近年来，随着绿地、万科、恒大、保利等地产巨鳄的进驻，南昌高新区房地产发展迅猛，短短3年间，这个区域的房价从5000元/㎡左右上涨至近7000元/㎡，高新区俨然成了南昌楼市中颇具升值潜力的“蓝筹股”。
在重点发展产业经济的同时，高新区发挥生态坏境优良的后发优势，不惜重金打造南昌唯一的一块典型城市天然湿地——艾溪湖森林湿地公园，围绕艾溪湖大做文章，将高新高科技产业全部搬移到艾溪湖东岸，而艾溪湖西岸正致力打造成集生态宜居与商业氛围的住宅聚集地，为落户居民提供优良的生活环境。
随着这里区域配套的日益完善，抢滩高新区价值洼地的品牌房企也越来越多。绿地、万科、恒大等房企在艾溪湖西建设一个个高档社区的同时，更着力于打造综合体，如绿地玫瑰城30万平方米婚庆文化旅游城就在全球火热招商中，还有绿地城市综合体、家乐福购物广场、海上汇、新城吾悦广场等大型商业综合体正在如火如荼建设，这里正在形成南昌下一个CBD。
高新区致力绿色生态发展
逐渐成为宜居科技新城区
作为江西省唯一一个主营业务超千亿元的开发区，高新区目前有各类企业近2000家，其中外资企业260余家，总部在高新区的上市公司12家，世界500强投资企业13家，规模以上工业企业139家。近年来，高新区各项主要经济指标均以两位数的速度快速增长，经济总量一直列全省开发区首位。
高新区一手抓创新型产业经济发展，一手抓生态科技新城建设，策应南昌“中国水都”建设，打造“绿色”第一品牌，高起点规划建设了占地近3000亩的艾溪湖湿地公园，完成了全省第一条全长15公里的环艾溪湖绿道建设和占地18平方公里的瑶湖郊野森林公园一期建设，打造了富有生态内涵的森林园区。如今，在这个被誉为江西开放型经济龙头的工业园区内，放眼望去林木葱葱、鸟语花香、绿色醉人，蓝天、白云、湖水、候鸟和谐共处。
高新区不仅在江西绿色崛起中走出了一条独具“滨湖”特色的产城融合之路，更努力实现“秀美江西梦”，正逐渐成为宜居科技新城区。
高新区围绕艾溪湖做出规划，艾溪湖西岸将建设成集生态宜居与商业氛围的住宅聚集地，高新高科技产业将全部搬移到艾溪湖东岸。目前，艾溪湖周边配套越来越完善。万科海上传奇旁规划建设了南昌三中；中凯蓝域旁更是规划建设一个城市综合体；始发高新的地铁一号线预计2015年底通车、3、4号线也将在明后两年动工；南昌师大附中与附小已在高新区完成规划设计，正在推进落户；艾溪湖隧道已提上议事日程；恒大影院等娱乐配套日益丰富；海上汇、五湖国际广场、绿地中心、云中城等商业配套逐步完善。
随着这里区域配套的日益完善，抢滩高新区价值洼地的品牌房企越来越多，如万科海上传奇、绿地玫瑰城、恒大名都等等楼盘扎根艾溪湖西，一栋栋高楼大厦、湖滨别墅崛起，如果说高新区是楼市中极具升值潜力的“蓝筹股”，那么艾溪湖西就是高新区冉冉升起的璀璨之星，已成为投资居家两宜之所。
艾溪湖周边地区详细规划
凸显区域无可比拟的价值
自艾溪湖大桥大桥通车后，北京东路、艾溪湖大桥、紫阳大道、瑶湖大桥至麻丘立交，全程18公里，已打造成为南昌最长的一条城市主轴线。其重要性不言而喻，高新区尤其是艾溪湖西岸发展的后劲和潜力也深得有眼光的商家和投资人士所青睐。
根据南昌市艾溪湖周边地区详细规划，东至昌东大道，南至艾溪湖南路，西至京东大道，北至富大有堤……艾溪湖周边约15.7平方公里区域范围将建设成为融合文化娱乐、科技研发、滨水居住等多种功能为一体的城市综合片区。
据了解，沿艾溪湖周边将打造4条城市发展轴，包括京东大道发展轴、昌东大道发展轴、城东一路发展轴、南京东路-紫阳大道发展轴。同时，规划艾溪湖西岸为灰场路组团、高新七路组团、金圣路组团；艾溪湖东岸为晶能路组团、中兴路组团、艾溪湖东路组团。
在道路交通方面，艾溪湖周边地区将由城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路组成，并规划了互通立交，以及公交停车场、社会停车场、加油站和轨道交通线路和站点。其中，在城市快速路富大有路与昌东大道交叉口规划互通立交，向东连接京福高速，向北连接西外环线；在昌东大道与紫阳大道交叉口，规划互通立交。
同时，艾溪湖湖底规划建一条湖底隧道，以缓解艾溪湖两岸周边道路的交通压力。隧道西连火炬大街，东接艾溪湖二路。
此外，在公共配套设施方面，艾溪湖周边地区将规划建设一批基础生活配套设施，其中包括2个社会停车场、5个卫生站、8个肉菜市场、10座幼儿园、6所九年制学校、一所高中以及7个文化活动中心等。
艾溪湖西岸正加快新市民公寓、高知公寓建设，致力打造成集生态宜居与商业氛围的住宅聚集地，除了绿地城市综合体、家乐福购物广场、海上汇、新城吾悦广场等大型商业综合体，更引进了万科海上传奇、绿地玫瑰城、恒大名都等高档社区，高楼大厦鳞次栉比。还有凯宾斯基、万豪、洲际、格兰云天和温德姆等国际知名五星级酒店入驻。与此同时，艾溪湖周边科学制定区内教育、医疗、商业网点布局规划，建设孺子学校等一批公办学校。引进实验中学、师大附中、市第一医院等一批知名学校和医院，将实现优质教育、社区医疗、便民商业、公共交通“四个全覆盖”，艾溪湖板块无可比拟的价值正在日益凸显。
品牌房企扎堆打造综合体
艾溪湖西成就下一个CBD
随着艾溪湖大桥、瑶湖大桥和地铁一号线等项目的开工和建成，艾溪湖板块目前已经成为南昌最瞩目的区域之一。作为拥有南昌唯一的一块典型城市天然湿地——艾溪湖森林湿地公园，艾溪湖板块居住环境宜人，区域升值潜力巨大。
在区域内，随着在艾溪湖东岸和紫阳大道沿线布局的楼盘如绿地新都会、保利香槟国际、华宸东区国际等住宅项目相继收尾和售罄，艾溪湖西岸不错的区位条件和优越的环境，已成为区域住宅的又一个开发重点。除早已布局在此的恒大名都外，绿地浪漫城市综合体——玫瑰城、万科海上传奇等楼盘的进入goodfeel，这里俨然成为品牌房企扎堆的热土，激烈的市场竞争有助于区域成长。
根据规划，青山湖区将建设“临江商务区”，而在艾溪湖大桥头，一批商业项目高新绿地中心、泰豪科技广场、传奇广场、云中城、巅峰财富口岸、富东众一广场等已然入市。艾溪湖西岸位于这两大商务区域的结合部，将同时延伸青山湖临江商务区的和高新区的商务、居住需求，成为新的宜居之地。
该板块交通路网便捷，艾溪湖北路东西走向，连接南北主干道京东大道和昌东大道，楼盘沿路分布。艾溪湖大桥的通车，使昌东大道到八一广场直线距离大为缩短，车程只要20多分钟；北京东路、艾溪湖大桥、紫阳大道、瑶湖大桥至麻丘立交，全程18公里，南昌最长的一条城市主轴线，大大改进了该区的交通状况。艾溪湖湖底将建一条湖底隧道，以缓解艾溪湖两岸周边道路的交通压力。
艾溪湖的旖旎风光、绝佳的居住环境和亲民的置业价位使得艾溪湖西岸潜力巨大，而绿地等品牌房企也在这里发力打造城市综合体，将大大改善艾溪湖西岸商业和办公配套的短缺情况。据悉，北京路与京东大道交叉处将有沃尔玛进驻，这将填补本区域无大型国际连锁超市的市场空白；绿地玫瑰城30万平方米婚庆文化旅游城正在全球火热招商中，这座中部地区乃至全国首个一站式婚庆文化旅游产业城，是南昌市首个以“爱”为主题、以全新概念的婚庆会所为主力店，集室内外婚纱摄影基地、婚恋交友、婚纱礼服、婚庆用品、主题婚礼酒店、月子中心、时尚购物、餐饮娱乐、休闲旅游于一体的多功能、多情景一站式婚庆文化旅游产业城，投入运营后将对区域价值提升大有裨益，而艾溪湖西有望藉此成为南昌下一个CBD。
本文来源：网易房产
　　网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务，目前已经覆盖南昌所有在售楼盘，直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式：1、直接拨打 6 预约； 2、填写以下资料进行网上预约：
姓名：　　手机号码：
人数：　　楼盘名称：
关键词阅读
24小时热点新闻
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
1红谷滩新区 12000元/㎡
2经开区 8000元/㎡
3西湖区 10500元/㎡
4高新区 9000/㎡
5九龙湖 暂未公布南昌瑶湖和艾溪湖附近的房价多少一平米？新旧楼盘都行_百度知道}