信用报告有逾期记录，会影响房贷吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
本人买了一套房子，首付已付，余下部分要贷公积金贷款，去银行开信用报告，被告知曾经因为助学贷款发生不良记录，具体是逾期7个月，逾期金额为180元，7个月后把助学贷款全部还清了，现在要贷公积金贷款，请问会影响公积金贷款吗？能不能贷啊？急啊！！！望专业人士解答！谢谢！
您好，我在农村信用社办的贷款，中间因为工作太忙而没有及时还款，有两次违约记录，导致我现在信用卡办不下来，想请问什么时候才能够恢复我的个人信用记录？
我2003年申请的助学贷款，一次性还清的那一种，还款时间是2007年11月，但因各种原因当时没有还款，最后在2009年2月一次性还清，现在要贷款买房，有影响么？（征信记录里逾期总数为1次，逾期时间超过6个月）
由于逾期还款10多次，在银行有不良记录，有一套房子是妻子的房产证，想拿现在的房子做抵押贷款，请问能贷出款吗？妻子受影响吗？
我已经与开发商签订合同购买一套房子，现在开发商说房产证已经办下来了，但是建设银行却打电话给我，称由于我的招商银行信用卡有逾期还款的不良记录，所以不能贷款给我。由于合同写明必须从建设银行贷款，所以我现在面临两难：要么借债交上全款，要么首付全部用来交付违约金。而招商银行对于信用卡记录问题不提供任何可行的解释。我想问我该怎么办？开发商在我的贷款手续没有齐备的情况下办好房产证，这个操作正确么？我现在还能申请变更房产证姓名，以便重新申请贷款吗？
我个人有信用不良记录，买房贷款时用我老婆的名字贷款有影响吗，夫妻买房是共同所有的，我想咨询下律师！谢谢
欠166.6信用卡逾期了8天。现在全额还上对信用有影响吗，关键没收到对账单
3年前当初因为不懂事
冒用了我同学一张信用卡
额度是3000的
半年前发现我做的这事情后果很严重
每天都愧疚后悔
我半年钱就把钱已经还清了
但在之前期间不懂
造成他的信用记录有逾期很多次
他本人到现在还不知情
我不知道该怎么办
不知道怎么去处理
每天后悔愧疚恐慌
我该怎么办
请各位律师教我怎么做
这半年来每天都纠结 不知道怎么办 愧疚 想去死、 我到底该怎么办、、、
3年前当初因为不懂事
冒用了我同学一张信用卡
额度是3000的
半年前发现我做的这事情后果很严重
每天都愧疚后悔
我半年钱就把钱已经还清了
但在之前期间不懂
造成他的信用记录有逾期很多次
他本人到现在还不知情
我不知道该怎么办
不知道怎么去处理
每天后悔愧疚恐慌
我该怎么办
请各位律师教我怎么做
这半年来每天都纠结 不知道怎么办 愧疚 想去死、
我的工行信用卡有逾期还款不良记录，后来把款还清了，卡就注销了，现在我想购房按揭有影响吗？股票/基金&
贷款买房前别忘查清信用记录
良好的信用记录是无形资产，对贷款买房等非常重要。（图文无关）　　广东等9省市居民可直接上网查询　　新快报记者 胡珊霞　文/图　　欧阳先生最近苦恼又失落：“好不容易下决心买房，交了定金，着急办，等到审核才知道，有多次逾期未还款的不良记录，银行不借贷！顿失购房资格，开发商也把定金退给我了！”　　从10月28日开始，个人信用查询平台正式上线，包括广东省在内的9省市居民上网就能查询本人的信用状况。银行从业人员特别提醒，在购房申请房贷前最好先查询一下，以免因自己在不知情下造成不良信用记录，房贷申请遭到银行拒绝而带来不必要的损失。　　信用记录不良，心水房落空　　28岁的欧阳先生在桂城一家IT公司上班，因结婚不久就生子而急需买房，是真正的“刚需”。　　从今年5月份开始，他就利用闲暇时间四处看房。在经历了无数的看房“折磨”后，他终于在国庆假期看中了南海桂和路上一套84O的三房两卫的新房，100%的实用率，良好的户型，优惠的价格，促使他和老婆认筹了，并且于上周末去抽签选房，交了定金后高兴而归，大松口气：纠结近半年的“石头”终于落地。可是仅仅一天时间，他就从“天堂”坠入“地狱”。为何？开发商告诉他，银行审看了他的个人信用记录，2004年有一笔贷款至今未还本金和利息，为此他已被列入了“诚信黑名单”，银行拒贷予他。开发商从而拒卖房给他，他就这样与“心水房”无缘了，备受打击。　　实际上，令欧阳先生备感委屈的是，欠贷主体其实是他的父母，而非他本人。原来，早在他未成年时，他父母就将房产证署了他的名字，然后以房产证抵押贷款，2004至今未还本金和利息。然而欧阳先生对这一切毫不知情。“如果能够早点上网查询信用记录，自己也就不会这么被动了！”欧阳先生惋惜地说道。　　逾期次数过多，将有信用污点　　据了解，个人信用报告记录客户与银行之间发生的信贷交易的历史信息，是于2006年建成全国统一的信用信息数据库，并提供给金融机构作为审核贷款申请者的依据。现在，在银行贷款买房或者是申请，银行都会查看申请人的信用档案，了解申请人的信用记录。　　记者采访中获悉，上班族及时尚类白领、金领人士以及在校学生常常发生个人信用污点。白领们由时娱乐消费花费比较大，容易造成逾期；金领大部分因为工作繁忙，遗忘或者记错了还款时间，导致手头上的房贷、信用卡还款被屡次延误而造成不良记录；在校学生则是对于“信用记录”这一概念意识尚浅，一些申请助学贷款的在校生工作后没有按时归还贷款，导致信用污点。　　一般来说，如果是偶然一次逾期，且时间不是很长，银行不会认定为不良信用客户，但如果连续逾期次数较多，超出银行底线，银行则在发放贷款时比较慎重，如果更加严重的拖欠，就有可能不予发放贷款。目前多家银行都执行差异化的信贷政策，对于是否给客户放贷款，是否有利率折扣，银行都会根据客户的资质评定。　　记者电话采访中获悉，一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上，来作为个人是否有不良信用记录的节点。如对个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数6次或以上的不给予贷款。规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期（含）或累计6期（含）以上的，不给予贷款等。“一般信用卡还款有3-7天的缓冲期，如果在银行发催还款的短信通知后仍不还款，则视为逾期。”建设银行佛山分行某网点信贷部客户经理告诉记者。　　将信用管理变成一种生活习惯　　记者获悉，今后，市民在家点点鼠标就能查询个人信用报告。据悉，北京青年报记者10月27日从征信中心了解到，自10月28日起，个人通过互联网（网址为https://ipcrs.）查询本人信用报告服务工作扩大试点范围至北京等9省(市)。凡身份证号码前两位为32、51、50、11、37、21、43、45、44的个人，均可上网查询本人信用报告。用户可以查询到个人信用信息提示、个人信用信息概要、个人信用报告。但都得在提交查询申请24小时后，才能获得查询结果。　　“此次央行推出互联网个人信用报告查询服务，对于个人了解和关注信用报告作用、提高个人信用意识以及注重个人信用建设和管理都会起到良好的促进作用。此外，对于整个社会诚信建设、信用体系建设以及征信行业发展也是一个利好。”业内人士认为。　　据了解，对个人而言，信用档案的采集和应用目前主要限于个人信贷和信用卡领域。实际上，上海、北京等地已经开始将水电煤气缴费、地铁逃票等记入信用档案，而随着征信业的发展，个人信用服务将在求职、租房等领域应用越来越广泛，注重信用管理有望成为个人日常的生活习惯。　　链接　　四大行相关规定　　中行：贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支拒批。　　农行：借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。　　工行：个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数6或个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数12的禁止贷款。　　建行：1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期（含）或累计6期（含）以上的；2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天（含）以上的；3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。　　贴士　　如何保持良好信用记录？　　凡是银行的借款，都应按时还款；　　信用卡连续三次、累计六次逾期还款要重视；　　房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款很危险；　　电话、水、电、燃气费要按时交。　　支招　　急于贷款却有信用污点怎么办？　　多找几家银行试试　　“信用不良记录”需5年之后才能消除，这就意味着5年内申请按揭买房非常困难。如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录那该怎么办？　　佛山农业银行禅城某网点信贷部经理以欧阳先生的经历举例，建议欧阳先生尽快将欠银行的本金及利息还清，并请该银行开证明，解释不良记录产生的原因。个人可以与产生不良记录的银行协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。“其实大多数的信用不良记录都是个人原因产生的，因此实际操作还是比较难，而且流程很长，需要层层报批。”佛山建行一位工作人员表示，“我们只是受理借款，但是审批放款的是另有其人，而审批者不接触实际借款人的。”　　有人建议，如果着急贷款的，尽量试试不同的银行，每个银行的信用评分标准不一样，或许中小银行有一定的斡旋余地。　　如何消除不良信用记录？　　还款后继续按时还款　　对于已经产生了不良信用记录的市民，业内人士提醒，消除不良信用记录的方法并不是销卡处理，而是要在及时还款后继续保持按时还款，不再出现新的逾期等问题，这样新的良好信用记录会覆盖掉旧的不良记录。　　据悉，针对持卡人非故意的延迟还款，目前不少银行的信用卡都已经提供了“容时还款”的服务。根据今年7月1日开始执行的《卡行业自律公约》规定，信用卡“容时”服务一般为到期还款日的后3日内，客户按照账单金额还款，视作按时还款，免收滞纳金与逾期利息。“持卡人遇到这种问题时，可以主动致电银行信用卡客服，来申请容时还款。”某股份制银行的信用卡客服告诉记者，3天的容时还款期为“自然日”，包括周末与节假日。
10/31 23:1410/31 17:3910/31 07:2710/31 07:0310/31 07:0110/31 07:0110/31 06:2710/31 04:01
暂无专家推荐本文
同时转发到我的微博
将自动提交到和讯看点，
请输入您的观点并提交。
请输入您的观点 168字以内
同时转发到我的微博置顶我的观点
银行精品推荐
特色数据库：
精品栏目：
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩专题图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。当前位置：
贷款买房夫妻一方有不良记录有影响吗？
贷款买房，主贷人信用良好，收入良好，但是夫妻另外一方信用恶劣，我老公老是忘记还信用卡，还有助学贷款逾期，加起来10几次逾期吧，都是最近2年的，不过收入也还是可以。像我们这种情况，会影响贷款申请和房贷利率吗？？如果因为他有不良信用，把贷款利率给上浮了，那就太不划算了，得多付好几万利息！
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，主贷人良好要稍微好些，不过贷款也要看双方的征信，情况严重的不止是上浮，有可能银行不会接受贷款。所以珍视自己的信用记录。
（回答时间：）
贷款是以双方的资料作为审核的，你爱人的征信有问题是会影响到贷款的！
（回答时间：）
你好，肯定会影响的，像你所述的这种情况，很有可能银行会拒贷！建议你提醒你配偶注意信用问题！建议来电告知更多详情，可以帮你想想办法，欢迎来电详询！
（回答时间：）
这样会影响你们贷款成数，不影响审批通过
（回答时间：）
肯定会影响的，毕竟是双方共有的
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
你好，只要主贷款人信用没问题据不会受到好大影响
（回答时间：）
结婚后，征信是以家庭为单位的，夫妻双方其中一方有征信差，会影响贷款的品种，严重者甚至被银行拒贷
（回答时间：）
信用记录不好确实会影响贷款的利率，但利率都是次要的了，有最差的可能是贷不下来。但是也可以帮你看下有没有别的渠道。
（回答时间：）
你好，如果是贷款买房的话，是看你夫妻双人的，这个是会有一定的影响的，贷款买房看的是双方的诚信，比如像你爱人的情况可能不此是上浮，更有可能银行方面不会接受你的申请，不过，这个也要看你各方面的因素，比如说收入呀，资产等等方面的问题嘛！
（回答时间：）
业务地区：广东.深圳
你好，申请贷款会审查夫妻双方的征信，任意一方信用差都会受影响的
（回答时间：）
你好!征信不好是要影响你的贷款的,建议你先在售楼处了解一下是在那个银行给你做贷款,看一下你们的征信是否符合,要是有什么特殊情况不清楚,欢迎来电咨询.
（回答时间：）
有一定影响，具体要看信用报告，通常银行会要求提高首付成数。
（回答时间：）
利率上浮，拒贷都是有可能的，当然还是要看看你申请贷款的银行。
（回答时间：）
你好，贷款是看夫妻双方的征信情况。最主要还是看你老公的征信严重到什么程度了，如果确实非常严重，那也是没有办法的，在能操作的情况下成本可能会适当增加。
（回答时间：）
虽然你是主贷人，但是贷款负债是夫妻双方共同承担，所以你老公的征信情况对你们的贷款肯定有一定影响。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
可以贷款的
这边可以有多种渠道给你贷款！
（回答时间：）
您好，按揭贷款会考虑夫妻双方的征信，你老公的信用记录差肯定会对贷款造成一定的影响，建议积极跟银行沟通，如果大多数是信用卡逾期还好，贷款逾期次数多的话有可能银行会拒贷。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
十几次的逾期也有点严重，但可以以你为主借款，可能会好点，以后征信还是的注意，不要等到需要贷款才知道它的重要性。
（回答时间：）
业务地区：湖南.长沙
你好，银行是会查夫妻双方的信用记录的 10几次也不是太严重
最主要是看一次逾期有多久
（回答时间：）
你好，这个因为是共同的债务人，所以也会产生一定的影响
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
你好！会影响的，因为是夫妻共同债务！
（回答时间：）
你好,夫妻双方的征信是否良好都会影响贷款的.根据逾期的情况利率有些浮动.
（回答时间：）
您好,只要是婚后的,银行是一定需要2个人的信用报告的,一放逾期过多也不会受理你的贷款。
（回答时间：）
业务地区：江苏.无锡
您好，如果主贷人的收入情况良好，那另外一方的信用记录影响不大。但如果主贷人需要共同贷款人收入还款的，那另一方的信用就要重要一些。是否影响贷款，要看综合情况而定。具体情况请电话详询。感谢您的关注！
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
你好,婚姻期间贷款,任何一方信用不好肯定会有影响的;你现最应最关心的是贷款正常银行能给你批与否,不过我们有专做疑难问题的特殊渠道;欢迎来电详谈;
（回答时间：）
你好，主贷人良好要稍微好些，不过贷款也要看双方的征信，情况严重的不止是上浮，有可能银行不会接受贷款。所以珍视自己的信用记录。
（回答时间：）
如果主贷人的收入情况良好，特别是收入超出月供一倍的，那另外一方的信用记录就不太重要。但是如果主贷人收入一般，需要共同贷款人收入还款的，那另一方的信用就要重要一些。是否影响贷款，要看综合情况
回答网友：朋友&&
回答时间：&&
17911个顾问回答
526151个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表}