我刚签了二手房的买卖合同，约好号交首付，然后公积金贷款30万元，请问贷款何时下来？_百度知道
我刚签了二手房的买卖合同，约好号交首付，然后公积金贷款30万元，请问贷款何时下来？
目前只付给房主五千元的定金，希望三个月内贷款可以下来，本人急着结婚中介保守三个月放贷。证据补充，希望三个月内贷款能下来
我有更好的答案
要看银行了，就不会违约。你可以直接询问贷款银行只要你依约办理贷款，但是贷款什么时候能下来，一般在年初银行放款比较及时的
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我于今年5月看中了浦东新区的一套小户型的二手房,通过房产中介公司和卖家签订了意向书并支付了五万元定金。可是意向书签订后,卖家迟迟不肯进行房产交易,找了卖家几次,卖家表示他要先购买一套自住的三房的房产,然后才进行我购买的这套房子的交易。询问具体多久能完成他所说的房产交易,卖家却不肯给出具体的时间表。让卖家支付违约金,卖家表示他这套房子是要 卖的,价格也不变,就是要等他先购买好自住房子的交易。由于近期房价涨幅比较快我看中的房产已经比前期涨了近1千一个平米。由于中介的失误没有在意向书上写明具体交易的时限。卖家这么拖下去严重影响了我们的生活,请问这样的情况我们该怎么处理,如果卖家迟迟不交易一直拖下去,能让卖家支付违约金,法律上有时间限制嘛
我于今年5月看中了浦东新区的一套小户型的二手房,通过房产中介公司和卖家签订了意向书并支付了五万元定金。可是意向书签订后,卖家迟迟不肯进行房产交易,找了卖家几次,卖家表示他要先购买一套自住的三房的房产,然后才进行我购买的这套房子的交易。询问具体多久能完成他所说的房产交易,卖家却不肯给出具体的时间表。让卖家支付违约金,卖家表示他这套房子是要 卖的,价格也不变,就是要等他先购买好自住房子的交易。由于近期房价涨幅比较快我看中的房产已经比前期涨了近2千一个平米。由于中介的失误没有在意向书上写明具体交易的时限。卖家这么拖下去严重影响了我们的生活,请问这样的情况我们该怎么处理,如果卖家迟迟不交易一直拖下去,能让卖家支付违约金,法律上有时间限制嘛
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居间协议上一定会写一个具体的签约时间的,如果中介真的失误,可以给他施压,让他们给你解决,或者有另一种情况,中介故意和房东这样做的,反你拖着,一直拖着,让你什么事都办不成,所以最好的解决的方案从中介方入手,给他们施压,让他们给你解决的!
你付的意向金有转定吗,之前的合同可有涉及到交房时间的吗
在居间合同上面是有提到签约时间的。
这个事情最好的办法是给中介施加压力,他们自然会给你一个解决方案,如果还不行的话就把中介给告到法院,我相信中介会有办法给你解决的!
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大家好.我于2O16年4月10号通过中介付全款购买二手房一套，鉴了买卖
大家好.我于2O16年4月10号通过中介付全款购买二手房一套，鉴了买卖合同，做了公证，我7月1号去过户时房管局查到5月24号己被查封!我该怎样保护好自己的权益!谢谢
提问者：江西-萍乡房产纠纷浏览102次 19:05:22
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外地人上海买二手房，可以先签购房合同，等过两个月社保满2年后再过户吗，交易中心审核的时候以哪个时间审核？签了购房合同社保没满两年可以公积金贷款吗，还是贷款那里也会看你满不满足购房条件才给贷呢？
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谁跟你说可以签的啊，你这个签了合同也没用，还得重签。社保是三年内满2年，从网签时间往前推。另外买卖合同三个月没过户的就得重新审税，贷款肯定需要社保的啊，你自己算算时间，时间哪里够。
同样问题。交易中心要求合同时间在社保满两年之后，不过可以先签合同。后面可以更改合同时间，不过签合同一般需要首付。中间时间太长，风险太大，需要自己斟酌。遇到同样问题。纠结中。
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