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display: 'inlay-fix'武汉人为办房产证通宵排队 一个号被炒到500元
作者：张维纳
为办房产证通宵排队拿号政务中心提醒市民可窗口预约办理近日，有网友称自己6点多钟来到了江岸区政务中心，面前已是长长的队伍（图片来源某房产论坛）　　长江日报 记者高萌　　前日，有市民网上报料称，洪山区政务服务中心门前，办房产证的人凌晨两三时就来排队。江岸、汉阳、武昌和~口区也有网友反映类似问题。昨日上午，长江日报记者来到洪山区政务服务中心采访发现，确有市民前晚11时就开始排队，守了整个通宵拿号。　　洪山区政务中心门前　　有市民晚上8时排队拿第二天的号　　昨日上午9时，洪山区政务服务中心开门。大厅里，长江日报记者采访到刚领到号准备办理二手房交易的夏先生。夏先生说，前晚11时，他就来洪山区政务服务中心排队领号。好多排队的人有备而来，带着小板凳，聊天或看手机打发时间，“我打着伞，偶尔在旁边花坛坐一下，硬是排了一个通宵，今早拿到了第50号”。　　大厅一位工作人员告诉长江日报记者，因窗口有限，中心一天发80个号。她回忆，大约从3月开始，开门前一般就有200人排队。4月起，更出现头天晚上就有人排队、通宵等号的现象，最早的晚上8时就来排队。排队的人主要是办理房产交易的，多为办理新房房产证、银行抵押、二手房过户三类手续，其中办理二手房过户的最多。　　听说办“不动产登记”耗时会长　　二手房交易者想赶在6月底前办过户　　长江日报记者随机采访几位排队领号者，发现好几个是帮客户办二手房交易手续的房产经纪人。　　拿到52号的武汉某公司顾问夏梦航告诉长江日报记者，3月底有媒体报道，全市力争6月底前全面实施不动产登记制度，这个消息让许多二手房交易者急着在这两个月把过户手续办下来。　　“不动产登记”指让房产证、证正式“合二为一”，成为不动产权证。今年1月，(,)区在武汉率先试点办理不动产权证，~口区、青山区也分别于3月25日、3月28日启动不动产登记办证。　　夏梦航此前帮客户在东湖高新区办过不动产权证。以他和同行的经验，递交材料后需一个半月左右才能拿到不动产权证，而之前办理房产证和土地证一共只需两周左右。“这样一来，二手房交易双方都更希望尽快办好"两证"（房产证和土地证）以完成交易，而不是花上更多的时间去办理不动产权证。”夏梦航这样解释。　　夏梦航说，房产经纪人为了避免二手房业务积压，也纷纷赶在6月底前办证。　　长江日报记者在大厅还碰到拿着小板凳出门的刘女士。她告诉记者，昨日凌晨2时，她就过来排队，现在拿到72号。“估计得下午办了，换我丈夫来"接班"！”　　刘女士排队办证是为了女儿上小学。她女儿对口洪山区梨园小学，“6月开始报名，听说办入学手续要提交户口和房产证，所以我急着来办”。记者看到，洪山区梨园小学去年新生入学公告要求，入学所需材料应包括相关房产证明（房产证或购房合同、购房发票）。　　夏梦航分析，今年春节后，武汉楼市销售持续火爆，也使办理房产证及过户手续的人数量激增。记者查到，武汉开发企业协会研究部统计数据显示，今年第一季度，武汉市新建商品房成交73781套，同比上升60.94%。　　洪山区昨起可窗口预约　　建议市民尽量错峰办事　　据亿房网报道，自3月1日到4月30日，武汉市房管局直属的市房屋交易登记窗口受理各类房屋交易登记案件23130起，仅房屋交易一类业务就达到8035起，同比增长42.1%。　　洪山区政务中心工作人员告诉长江日报记者，因办证火爆，中心门口前一阵出现了“号贩子”，一个号甚至卖到500元。为满足市民需求，政务中心25日张贴出公告：增加窗口的同时，率先在13个城区中推出预约机制，27日开始，可到窗口预约5月30日及以后的办理号。在大厅的醒目处，记者看到了公告牌。　　“只要拿到当天的预约号，一定可以办成。”工作人员说，洪山区办理房产证、土地证一般两周可以拿到，最近房地产市场火爆，估计会稍微慢点。一天80个预约号发完后，工作人员会提示当天预约已满，延后为第二天的号。市民也可自行挑选5月30日后的日子（只要当天还有预约号），预约时需提供办证资料，工作人员审核通过后才会发号。　　她也建议市民，如非急用，不要跟风，尽量错峰办事。　　网友留言摘录&&&　　谈遭遇　　靠体力排队办证太累了　　@陈清淘：我刚办完了，真是一个折腾啊！如果可以网上排队，预约排队，智能化管理就好了。我算年轻的，一个人不吃不喝不去厕所，就靠体力撑着排队，确实太累了。大厅人多座位少，休息的椅子也不够。唉，实在痛苦。　　@露露：为了办房产证，同事总共去了3次，总算办成了。　　@纯宝宝：话说4月份我去办证，请假3次共3天，天不亮就排队，早中饭都是啃烧饼解决，办个证真是要了老命！　　说疑惑　　为何要一窝蜂现在去？　　@wrh：这样彻夜排队何必呢？分期分批办，房子买了就是自己的，迟办早办有空了再办，劳神费力不可取。　　@逸璞：会不会又被号贩子钻空子啊。晚几天办房产证又不会过期，为什么非要现在去？　　@田野老牛在：一证难求，折射的不是买房难办证难，而是政府的办事难。苦了那些雨中熬夜的排队人。　　@tony：没想到办理房产证的人有这么多，不急着办房产证的人可避开这个期。　　提建议　　尝试网络审批，多开预约窗口　　@havy：可以简化流程，尝试网络审批，比如办不动产证时需要婚姻状况证明和户口，可通过二代身份证原件读卡，利用网络来调取民政局和公安局的信息。通过网络来预约审批，通过后到现场只用提交相关资料，同时多开些工作窗口，提高日处理量。　　@杨二：就应该网上预约，网上提交资料扫描件，网上填表格，去房管局拍照签字就好了。　　@穿越时空：多开预约窗口，每个预约号要公开透明办理，杜绝“黄牛党”号贩子！　　（记者张整理）
（责任编辑： HN666）
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常见问题：
你好，我的房贷是在工商银行办理的，已经一年多了，房产证还没办好的情况下，我想去掉另一个人的名字，她已经和我没什么关系了，请问通过哪种途径来解决更好？谢谢
提问者：REN***
城市：全国
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融360 - 平台 版权所有武汉人为办房产证通宵排队 一个号被炒到500元_新浪湖北_新浪网
武汉人为办房产证通宵排队 一个号被炒到500元
　　昨天，一个网友的帖子引起了不少武汉市民的共鸣——最近办房产证好心累，排队排队排长队。
　　今天起了个大早，为啥~ 办房产证……总之，我六点多钟来到了江岸区政务中心，心想，来这么早，办啥事都应该妥妥的，但当时的场景让我一下就蒙了——确定这不是春节期间大家在排队买火车票？ 那时距离政务中心开始办公还有两个小时，现场排队的人约莫已经超过150人。
　　而现场维持秩序的保安大叔告诉我们，政务中心接待能力有限，办理房产相关业务的将会按排队顺序放号，超过150号的今天办事无望。
　　办房产证真的要夜半三点就排队吗？今天一早，长江日报记者去了现场核实。
　　经过一早上的走访，长江日报记者可以确信：网传的“凌晨三点排队”是事实！
　　昨天下雨，人算少的。市民夏先生昨晚11点就来洪山区政务服务中心排队，今天拿到的已经是第50个办理号！！
　　一人只能拿一号，一天办理80个号。夏先生说，大家拿小板凳坐着，聊天，看手机，一直排队不离人，真真正正地排了整通宵！
　　排队多是办理二手房过户的市民
　　长江日报记者了解到，由于今年春节后房地产市场火爆，再加上洪山区房产交易量本来就比较大，窗口有限，于是4月开始，这里出现了前天排队拿第二天办理号的现象，最早的市民前一天晚上8点就来排队。
　　这些在政务中心排队的市民，主要是办理新房办证、银行抵押、二手房过户三类手续，其中二手房过户的比例最大。
　　市民在雨中排队等候办理房产证。小视频由市民夏先生提供。
　　记者现场走访发现，急于办证主要出于这些原因——
　　二手房卖方要拿钱，买方急入住
　　为什么二手房过户的市民会在最近集中来办理呢？
　　因为，今年1月，东湖高新区在武汉率先试点办理不动产权证，6月底前全市将全面实施不动产登记制度。而市民听说办理不动产证办理时间约一个月，所以二手房卖方着急让买方把新的房产证先办了。
　　这一说法也得到了房产经纪的证实。武汉好享家置业有限公司置业顾问夏梦航告诉记者，他之前帮客户在东湖高新区办过，凭以往经验，不动产证办理时间约一个半月。
　　夏梦航介绍，“二手房卖家一般因缺钱，着急早点拿到卖房的钱，而买方只有在新房产证办好、过户手续办完后才支付给卖方房款，并且大多数买方也着急入住买的二手房。因此，买卖双方都着急办证、办理过户手续”。
　　买了新房急办证
　　据相关统计显示，今年前4个月武汉楼市有些疯狂，一季度新建商品房成交6.68万套，同比激增64.5%。
　　夏梦航说，最近新房办证的也多，因为年后楼市交易火了，买房的人多了，有的人觉得只有办了房产证，自己才算拥有了这套房，所以也着急办证。
　　幼升小入学需房产证
　　今天凌晨2点，刘女士来到洪山区政务服务中心排队。早上9点，换到办理号72号后，她心满意足地拿着小板凳走出政务中心去上班。“这个号估计得下午办了，换我丈夫来‘接班’！”
　　刘女士说，之所以急着排队办证全都为了自己女儿上学。刘女士介绍，女儿对口洪山区梨园小学，“小学马上6月开始报名，听说办入学手续要提交户口和房产证，所以我急着来办”。
　　记者从洪山区梨园小学往年新生入学公告中看到，入学所需材料中明确写有：携带“三证”原件及两套复印件。“三证”即：相关房产证明（房产证或购房合同、购房发票）、户口和出生证（或健康证）。
　　刘女士表示，自己也不知道提交了房产证等证明后孩子能不能正常及时入学，但以防万一，先把所有手续办全。
　　洪山区今起可窗口预约
　　洪山区政务服务中心工作人员告诉记者，因为办证火爆，之前还存在“号贩子”，一个号甚至卖到500元。
　　洪山区政务服务中心9点上班，一般开门前就有200人排队，而一天只发80个号，所以会出现有市民很早来排队却办不了的现象，投诉很多。
　　考虑到这个情况，为缓解供需矛盾，洪山区政务服务中心于25日张贴出公告，增加窗口的同时，率先于13个城区推出预约机制，从今天（27日）开始，可到窗口预约5月30日及以后的办理号。
　　一天预约号大概80个，号满后工作人员会提示当天预约已满，延后为第二天的号。市民也可自行挑选日子（只要当天还有预约号），凭办证资料领取预约号。
　　“只要拿到当天预约号的，一定可以办成。”工作人员说，洪山区办理房产证一般两周可以拿到，最近房地产市场火爆，估计会稍微慢点。
　　今天开始预约的是30日（下周一）起的办理号，市民可自行选择30日后的日期进行预约。
　　排队不是洪山区的个体情况
　　长报君搜索发现，不只洪山区，各区政务服务中心外都有因办房产证排起的长队。
　　@牛子夜：来汉阳政务中心办个房产证，三点多都要来排队！！
　　@你跳我也不跳：拿个房产证也是这么多人，所有的时间都是在排队。
　　@筱晨葡萄：下午来房产局办证，人好多，更是要我们凌晨3-4点过来排队拿号，太疯狂了。
　　@庸人自扰900802：排队领号就为办房产过户。（武昌区）
　　@幸福滴包子1987：六点起床，六点半到，排队排到现在，第一次这么早献给了房产局。@硚口区政务服务中心
　　你最近有办房产证吗？有遭遇这样的通宵排队吗？你有什么更好的建议？欢迎留言告诉长报君！
　　（作者：长江日报记者高萌）
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