您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
应该是担保人的角色，贷款人还不起款的时候，债权人会追你还款的！
大家还关注
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2081942',
container: s,
size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'我在今年7月在建行申请的贷款，银行回话说已经批下来了。但是一直没有让我去签合同，到底是怎么回事？
我在今年7月在建行申请的贷款，银行回话说已经批下来了。但是一直没有让我去签合同，到底是怎么回事？
15-12-9 上午1:36
我在今年7月在建行申请的贷款，银行回话说已经批下来了。但是一直没有让我去签合同，到底是怎么回事？是不是你已经在开发商哪里签订过了。。不行，你去贷款的银行看看吧。。。我们当时只是跟开发商签订了合同。交了首付款。。。后来都是开发商办好的我在今年7月在建行申请的贷款，银行回话说已经批下来了。但是一直没有让我去签合同，到底是怎么回事？您这种情况的发生主要原因还是今年下半年银行银根收紧，银行不肯轻易放款。您这个款应该算贷下来了，就是说额度已经划拨给您了，只是银行还在调拨资金。还有就是您如果是做抵押贷款的话，必须到相应部门去做抵押登记，然后银行才会放款。或者是银行对您的资质有了质疑，正在考察。1:那你要问回你话的那个工作人员2:只要你原来把要签的合同(抵押贷款和最高额贷款等)都签了,应该就算贷下来了,但你一定要有一份原件,还有就是要按期还款现在银根收紧，可能还是在审批过后压在分行等着和其它贷款一起签订。建议还是去银行问问。要不会拖蛮久的。我在今年7月在建行申请的贷款，银行回话说已经批下来了。但是一直没有让我去签合同，到底是怎么回事？
相关最新文章
到期一次还本付息法（repaytheloanandtheaccruedinter...
不可撤销贷款承诺(IrrevocableCommitment)目录1什么是不可撤...
目录1什么是不良资产清收2不良资产清收中的法定期限[1]3不良资产清收中的追偿对...
什么是交叉违约[1]交叉违约是指借款人虽对本银行本借款合同项下未出现违约，但对本...
代理融通(FinancingAgent)什么是代理融通代理融通又称代收账款、代客...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2015 你我贷（）　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信澳洲本地银行拒绝向中国买家贷款，于是中资银行站了出来... - 今日头条()
小编最近和大家一样，被各种铺天盖地NAB收紧放贷政策的新闻刷屏。。。澳洲本地银行开始陆续停止对于纯海外人士的贷款审批，拒绝贷款给中国住宅买家！但是就在大家感到绝望的时候好消息就降临了！在澳的中资银行向市场伸出支援之手，试图弥补这一空缺，火速救援中国投资者！据消息透露，至少有三家中资银行具有这种类型的借贷能力，它们分别是汇丰银行、中国工商银行和中国建设银行。澳洲本地银行不贷 由于澳洲银行持续遭遇外国收入贷款诈骗，各澳洲银行从上个月开始陆续关闭或收紧对外籍人士或持有外籍收入证明的人士的房屋贷款规模。澳新银行（ANZ）停止对纯海外收入提供贷款；如有一半收入来自海外，最多只能申请70%，并且也会加大对持有海外收入贷款的申请人的审核。联邦银行（CBA）对非PR和非澳洲国籍的人士完全关闭海外收入贷款。而对于在海外工作的公民及持技术类别签证的PR，则必须要提供海外雇佣合同中英文版本，以三个月工资流水或报税材料。西太银行（Westpac）于本月也彻底停止了对外籍人士或持有外籍收入证明的人士提供贷款。澳洲国民银行贷款难！据Financial Review报道，国民银行（NAB）也将收紧对海外收入的贷款政策。这项新规则将于5月14日开始正式执行。原本于4月下调至70％的贷款比例也将再次下调至60%。新政规定：1. 纯海外最高贷款比例下调至60%。2. 收入所得只按照60%计算。3. 不得再cash out，新的申请利率不再打折。同时，NAB将会把每一笔申请的海外收入降低40%，以免中国买家夸大收入以获得更多贷款。这意味着绝大部分中国买家将只能借到大约20万。澳洲中资银行火速救援！在这种情势下，澳洲的中资银行瞧准了这一时机，将目标对准了那些得不到贷款的海外购房人士，希望填补市场空缺。目前有能力提供零售借贷能力的中资银行至少有3家：汇丰银行（HSBC）中国建设银行（China Construction Bank）中国工商银行（Industrial and Commercial Bank of China，ICBC）这三家银行将保持甚至增加对于这部分买房者利用海外收入申请房贷的借款规模，但是前提是申请贷款者能通过严格的审核标准。除了上述的3家银行外，中国银行也在加大对于海外买家的贷款规模，他们仍在向海外买家放贷，但是将房贷比例降至60%，并且加强了对申请人的文件审核。投资者们需要了解的是，中资银行仍在向海外投资者提供贷款并不代表中资银行在贷款申请的审核上会更加随意，相反，他们具备与澳洲本地四大行一样的贷款审核标准。投资者购房热情不减由于仍能够从中资银行获得贷款，市场上仍有大量对澳洲地产兴趣不减的海外购房者，海外开发商对用于住宅或商业开发的地皮热情则持续升高。汇丰银行中介Mark Wizen：其实我们这里贷款出去的很多，海外买家对于在墨尔本投资还是很有热情的。而中国买家，对于澳洲的房产市场的投资热情简直是飙升！澳洲中介Mark Wizel：在墨尔本人们对于土地的开发热度并没有因为政策的改变而降低分毫，而外国买家利用来自中资银行的贷款来购买公寓的人数也不减。为何澳洲房产投资被看好？为何大家投资热情不减？小编为大家简单列举了以下几个澳洲房产投资优势：永久产权澳洲房产不仅有使用权还有所有权，何为所有权？就是永久产权的意思。而租赁权只是说允许人们在一定时间对其使用，超过期限就不可以使用了。正是永久产权让投资者们纷纷看好澳洲房产投资！定金买房前要先支付定金，而不同国家规定的定金金额却不同。如，泰国15-30%，中国30%，而澳大利亚则是10%。这样可以使您的现金流最大化的放在其他项目上，获得最大收益。资金抵押在澳洲，可以用一处房产做另一处房产的抵押，或者可以用来购买股票、度假等。您可以灵活运用自己的资产进行再投资。租金收益近年，澳洲房屋的空置率低达1%，出租市场强劲。出租房屋不用愁，而且还能得到5倍以上的租金收益。税务外国投资者也可以享受优惠税收政策，税款将根据您的收入和上税等级逐项算出。这样减少了您的纳税义务，还可以使用该税务额度来减少工作上的个人所得税。近几年，在澳洲的外国房产投资者中，中国人所占的比例是最高的。投资澳洲房产已经不再是中国高净值人士的专属，越来越多的中国中产人士也十分看好澳洲房市，在澳洲买房投资。目前，澳洲本地银行对纯海外人士的贷款政策收紧，而一部分中资银行则把握了这一时机，向这部分人伸出了援手，这对于中国投资者们来说也是个绝好的置业、投资机会。[小编的个人微信公开啦，kellyzhang913，各类移民问题都对我砸过来吧！][关注澳星移民留学微信公众号：austargroup （长按复制），还有更多精彩等着你！]
奥洲完全可以停止中国移民
移民政策权威剖析、海外生活真实播报，专业移民就在澳星！
分享国外美景、新闻、图片、趣事~
聊社会热点、股市风云，心路历程等等。
全球华侨华人网上家园
讲述赴美留学生的真实故事；倾听源自父母亲的切身经验。
欧洲时报社总部设在巴黎，《欧洲时报》创刊于1983年，发行覆盖欧洲，是欧洲最具影响力的华文日报。旗下现有《欧洲周刊》、英国版、德国版、中东欧版。欧洲时报网从2000年开始发布信息。
(C) 2016 今日头条 违法和不良信息举报电话：010-公司名称：北京字节跳动科技有限公司100%海外收入不包括租金 简单点说 纯海外人士买投资房是批的 不批的是海外买自住房 譬如与留学的孩子联名买套房子自住 (其实申请的时候报投资也不影响实际自住 settle之后还可以申请投资转自住 该流程无需credit assessment 就能把报投资产生的额外0.27%利息减回来 只是pricing折扣会不如直接报自住而已)另外人在澳洲收入来源纯海外也不允许 这种情况甚么意思懂的人都懂 毕竟其实只有极少数人会这样 譬如退休后移民的 ANZ新政要求扫描整本护照 就是说要出示出入境记录 所以人在不在澳洲都是一目了然的其他的甚么海外收入转贷不能增贷其实影响不大 反正也不建议这类人士最近考虑转贷 反正最近利息最好的什么Suncrop Bankwest全是要求本地收入的 就先观望下罢至于所谓的申请材料真实度 除非能拿得出国内的退税证明或者有PR的话这边的notice of assessment (ATO完税证明) 否则所谓的真实工资流水根本也无法证明是真实的 世界500强企业员工除外 后者可以直接递HSBC连流水都不要ANZ的新政需要解读的也就差不多这些而已了 但这段时间做下来的感觉就是海外NAB比ANZ好批 能接受连本带息的话利率也比ANZ好的不是一点点 实在需要interest only的话做个fix也很便宜至于签证特殊的可以试试Iden 最近才开发出来的non bank lender 亮点很多 不想说走题就不详细介绍了 有需要的话加微信咨询罢 除此以外还有中银澳洲跟Mortgage Ezy能走 Westpac是全面关门了 形式是不太乐观 但还是有点门路的
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录
澳洲房产按揭顾问澳洲购房贷款流程及常见问题_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
澳洲购房贷款流程及常见问题
||暂无简介
澳洲房产网是全球最大的澳大利亚房地产中文...|
总评分0.0|
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
下载文档到电脑，查找使用更方便
还剩3页未读，继续阅读
你可能喜欢}