本人2014年4月份在当地农村信用社做生意夫妻贷款30000万 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人2014年4月份在当地农村信用社做生意夫妻贷款30000万，去年生意不好做赔了，2015年4月代款到期，没有正常还款，但是每月利息正常还清，现在农村信用社把我告上法院，我想问一下最后结果是什么
大约三年前，大伯做生意需要资金，向当地的农村信用社贷款30W，我（教师）与另一朋友作为担保人，现在大伯生意失败，无力偿还债务，且又没有房产，现外出打工，今收到法院的传票。请问，我担保人（我也没有房产）会受到哪些牵连或成黑名单之类的？对方能否申请分期付款，这样我们担保人是否就不会被扣工资之类的？
我和我老公是2006年登记结婚的，房子是2009年买的，老公背着我把家里的房照偷偷拿去信用社抵押贷款了，我想知道这样的贷款是不是需要夫妻双方共同签字，如果是，我是否可以起诉信用社
补充：信用社在我不知情的情况下已经放款给他了，我该怎么办？
律师您好，我父亲在2013在四川农村信用社贷款5万，当时说要夫妻双方签字，都签字了 ，之后 把贷款还了，第二天我爸又去信用社又贷5万，这事我妈没有签字，现在信用社找不到我爸，来找我妈，敲门敲得很恐怖，怎么办呀
你好我老公用我爸爸的名字在农村信用社贷款做生意赔了至今也没还对我弟今后买房贷款以及弟的子女会有哪些影响
本人想找养殖大鹅事业，场地是租的！大约贷款10万！农村信用社银行能贷给我吗
你好，我信用社有贷款没能还上是3户联保的如果我本人不在当地会被起诉吗？如果起诉会冻结我现有的账号吗？
本人在农村信用社贷款30万买房按揭现在有2个月没有还了怎么办现在只有还一个月的钱
各位律师你们辛苦了！我想请教一下，我在我当地镇农村信用社，用本人的户口及别人的户口代款时，信用强求每个户扣下500元钱入股，到现在大约有6至7年了，现在信用社叫我去退股。想了解一下，这不退可以吗?要是退一个户口能退到多少钱？请律师给予指点，谢谢?
我的户口与2013年2月被同学借走以农村三户联保形式向当地农村信用社共贷款贷款30万元，我期间问过同学和信用社主任他们说我们的贷款不合格没有贷下来。我以为没事了一直没理会，直到前几天法院法给我传票我才知道那笔贷款当时就贷下来了，是我同学和那信用社主任挪用的花了，可我们三户一分钱也没有见到，现在法院判让我们签字的人还钱，可是我们哪有钱还，我们一分钱也没花也没见到，怎么让我们还，信用社放下款为什么不通知把钱给我们签字贷款人的手里，而是给了别人，到现在都俩...
本人有车十多万的，想去信用社贷款有帮助吗？本人是农村户口，无不良记录。法律咨询高萃律师:夫妻共同债务概念--[2011年我给别人在农村信用社担保贷款五万元...]
时间： 10:29
高萃问题描述：
2011年我给别人在农村信用社担保贷款五万元，贷款到期为2013年，但是2013年贷款人因病死亡，债务应该由其妻子承担，因为是婚前债务，现在2016年贷款没有还，在这四年期间，信用社没有起诉贷款人还款，也就是当事人妻子，也没有起诉担保人还款，我作为担保人应该继续承担担保责任吗？
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高收入夫妻如何提前富足退休
高收入夫妻如何提前富足退休
10:16 《理财周刊》 佟女士今年35岁，她与先生已经完成了一定资产积累。现在，他们的自住房价值460万元，佟女士说，这套房子够大了，住得也很满意，所以，不打算再购自住房。不过，三年前她和先生在三亚购买了一套35万元的小公寓 （目前市值70万元），主要是为了父母每年冬天度假3～4个月用的。因为孩子还小， 佟女士的父母与他们同住， 但是打算两三年后等孩子大一些就分开居住， 为此佟女士为父母买了一套价值110万元的房产，就在前不久购入，由于受到“第二套房”政策的影响，他们选择了一次性付清房款。除了以上的3套房产外，他们在上海五角场地区拥有一套投资性房产价值150万元，现在每月给他们带来2800元房租收入。所有4套房产中，只有自住房有房屋146万元，每月需还银行16000元。 收入颇丰 花销也多 这样的还款数额对于月收入43000元的佟女士来说，还是可以负担的。加上先生的月收入4000元及房租，每月家庭收入就有49800元。说起月开销，从事会计师职业的佟女士心如明镜。保姆、钟点工3000元，宝宝的奶粉尿布衣服玩具1500元， 交给父母的伙食费3000元，水、电、煤、物业费、通讯费等约2000元，车辆开销2500元，她和先生的交通费、午餐费约3500元，以及添置衣物、零用花费等，一共19500元左右。由于有个2岁的宝宝和老人，所以，佟女士估计了一下每月医疗费用，大约500元左右。这样算下来，每月可以结余13800元。 年度性收入方面，佟女士和先生年终奖金有8万元，股利、股息约5万元，先生的兼职可以每年收入5万元，合计18万元。支出方面，保险费有1.4万元，体检费元，大件家电添置1～2万元。佟女士说，一家人每年都会出去旅游至少1次，这给她和先生紧张的工作生活带来调剂，让家庭的幸福指数迅速提高。所以，对于这笔费用，再多也花得开心。加上每年孝敬父母、走亲访友花费等等，总的支出约在10万元。所以，年度性结余约8万元。 佟女士的家庭资产主要集中在4套房产上，共790万元。另外投资股市28万元，股票型基金20万元，车辆价值21万元，现金4万元。去除房屋贷款146万元，净资产717万元。 家庭保险意识强 佟女士说，她的保险意识还比较强，也比较能够接受保险理念。她给自己投保了定期寿险（意外或疾病导致的身故），至50岁为止，保额是100万元。1998年的时候，她和先生各买了10份“老来福”养老保险，同时附加10万元身故保险。女性从55岁开始每年返还1万元，男性则是从60岁开始返还。不过，他们选择了退休时一次性返还各17万元。此外，佟女士还投保了100万元意外险（意外导致的身故及残疾），先生则投保了10万元大病保险并附加了30万元意外险。先生经常乘飞机出差， 所以还保了30万元的安翔交通工具意外险。佟女士的单位为职工投保的团体医疗险包括了寿险保障，她的保额是50万元。 另外，她还为自住房投保了普通家财险，每年保费400元。 理财目标明确 谈起理财目标，佟女士说，最大的心愿是想早点退休。她希望45岁时可以积累到1200万资产，随后退休。这就需要选择更稳健的投资。她说，已经有一定资产的她目前转而求稳。在通胀压力下，她可以考虑除股票、基金以外的投资方式，不过“稳”字当先。希望专家可以指点一二。 其次是目前的这套投资性房产，在市场前景不明朗时，是应该出售后一次性归还，还是将它继续保留？希望专家指点。佟女士说，她父母有约50万元在银行定期存放，可是银行利率比较低，眼下的通货膨胀正在逐渐侵蚀父母的养老资金，是否有比较稳定收益的投资方式，让这笔钱保值，以便保障老人家未来的养老和医疗需要。 专家建议一：资产配置建议 佟女士家庭属于典型的高收入、高支出家庭。步入中年已完成了一定的资产积累，事业也步入了高峰期。佟女士希望能在45岁时实现财富自由并提前退休，因此未来的10年将是相当关键的时期。合理地做好资产配置，选择适当的投资工具，使现有资产稳健持续的增长，佟女士提前退休的愿望还是能够实现的。 家庭财务诊断 1. 固定资产比重过高 在佟女士家庭的资产配置中房产占总资产的比重为91.54%，这个比重过高了。房产作为固定资产，流动性差，较难变现。因此可以适当降低房产的投资比重，增加在流动资产上配置。 2. 资产负债比率合理， 佟女士家庭的资产负债比率为16.92%，较为合理，且每月的房贷还款对家庭的支出未造成压力。适度的负债反而能起到杠杆作用，提高净资产的收益率。佟女士住房贷款为首套房贷，能享受下浮的贷款利率。因此，佟女士可以先不必考虑提前归还贷款。 3. 适当压缩日常开支 佟女士家庭收入颇丰，但日常开销也很大，造成每年的结余不是很多。在家庭收入未能有效增长的前提下，适当地控制家庭支出。这样日复一日，年复一年，经过十年的积累，也是一笔非常可观的财富。 家庭目标 1、45岁时可以积累到1200万元资产，随后退休。 2、寻找稳健的投资工具，抵御通货膨胀对资产的侵蚀。 3、安排好父母的养老金，让父母能安享晚年。 资产配置建议 1、佟女士家庭的房产占总资产的比重过高，投资过于集中，一旦出现房价下跌的状况，整个家庭的资产将会大幅缩水。投资性房产每月租金为2800元，测算下来年投资回报率为2.24%，比三个月的银行存款利息还低。鉴于最近两年上海的房市还将面临着宏观调控的政策压力，在市场前景不明朗的情况下，建议佟女士出售五角场的房产。佟女士和先生在三亚为父母度假所用而购买的公寓房已经投资翻番了，也可以考虑出售。由于三亚的公寓房平时是空置的，应此资金闲置的成本也是很高的。父母去三亚度假完全可以租用酒店式公寓，费用不高服务又好。 2、佟女士家庭目前净资产717万元，每年结余24.56万元，假设未来10年的通货膨胀率为7%，要通过10年时间将资产积累至1200万元，初步计算出资产收益率应达到9.57%.如果通货膨胀率稍低，则对资产收益率的要求也可以相应调低。达成目标的可能性很大。 佟女士家庭目前除了股票28万元，股票型基金20万元，无其他投资产品。考虑到佟女士会计师的职业背景，平时的工作一定是相当的忙碌，所以不适合直接投资瞬息万变的股市。佟女士已有了一定的财富积累，因此在投资产品的选择上应以稳健性产品为主。建议佟女士可将出售两套房产的资金投资于增强型债券型基金，此类基金将80%的资金用于债券市场的投资，20%的资金用于新股申购和购买二级市场的绩优蓝筹股。享受债券市场稳健收益的同时也不错过股市的高成长。债券型基金申购和赎回费用低廉，且流动性好，预期年化收益率在8%~15%左右。佟女士家庭每年的结余则可进行股票型基金的定投，坚持长期投资，可获得资本市场的平均收益。 3、佟女士的父母有50万元的定期存款存放于银行，在目前高通胀的经济环境下，实际收益率已为负。为了让这笔钱能保障老人家未来的养老和医疗的需要，必须选择本金安全且收益稳定的产品。建议可购买新股申购类的银行和债券型。 4、佟女士作为家庭的顶梁柱和收入的主要来源，保险保障还需加大。目前佟女士已拥有了定期寿险、意外险、养老险等，险种配置上已比较全面。但考虑到子女的教育、赡养父母、归还住房贷款等因素，建议将定期寿险的保额提高到250万元左右。以确保家庭成员能维持原先的生活水平。 建行上海市分行 张国瑛 专家建议二：保险建议 应该说，佟女士的保障意识很强，家庭保障方面考虑得较早，但随着时间的推移和需求的变化，已无法满足其家庭的需求，具体说来，存在如下的问题。 养老金方面由于购买时间较早，金额较小，已无法满足未来的养老需求。特别是佟女士一家希望45岁退休，那么即便以月支出15000元计算，至80岁，需要630万元的养老金。而佟女士一家仅34万元的可领取商业养老金。而社保方面，即使以每月最高的标准领取，也仅4000元左右。显然与需求相差甚远。 疾病保险。其老公仅有10万元的保障，佟女士仅有单位的医疗福利。一般来说，单位的重大疾病保险大都是定期的，离开单位或到期后都无法继续享受此保障。而随着医疗技术的发展，越来越多的疑难杂病被攻克，医疗费用的需求也随之高涨。因此，个人医疗保险十分必要。尤其是终身保障的重大疾病保险，更加重要。 佟女士的孩子尚幼，每一个父母都不希望自己的孩子输在起跑线上，及早地规划与准备教育金也是每个父母的责任。而这方面，在该家庭原有的保险计划中是空白。 综上所述，根据该家庭年收入的状况，及保障需求情况，作如下调整。 增加佟女士终身保障的重大疾病保险20万元及先生的重大疾病保险10万元，及附加的住院医疗、意外伤害医疗各1万元。具体产品可以选择如“健康卫士重大疾病险”和“附加住院医疗保险”及“意外伤害医疗保险”，补充其医疗保障的不足，并对社保形成有效的补充。 增加教育、养老、投资为一体的投资型保险，如“财溢人生万能寿险”保额80万元，年缴保费5万元，被保险人为家庭主要收入来源者佟女士。 以该家庭财务保障需求分析，在未来20年内，不考虑通货膨胀因素，日常开支需求19500元*240月＝468万元，医疗开支500元*240月＝12万元，教育50万元，其它开销（除保险外，以10年计）8.6万元*10年＝86万元，合计616万元，而佟女士已有的保障是寿险160万元，意外100万元，房产180万元（扣除自住房），基金和股票48万元，现金4万元，以及先生20万元寿险，30万元意外险，总计542万，保障的总差额约为74万元。 该家庭希望未来在求稳的基础上追求投资收益，因此，选择万能险作为其投保品种，一可以获得超过一年期定期利息的年化收益率；二有最低利率的保证，确保其投资无风险；三领取灵活，既可以满足未来孩子的教育需求，也可以补充一定的养老金；四从资产配置的角度看，适当地增加投资性保险品种将进一步完善家庭投资结构。 调整后，该家庭的养老金、教育金和重大疾病、家庭保障均十分全面。总保费支出控制在其家庭收入的8%左右。同时也为其进一步投资奠定良好基础。 海尔纽约人寿 谢志红 相关热词： 收入 夫妻 退休
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企业填写《出口打包借款申请》，并提供信用证正本、出口销售合同、出口批文或许可证及银行要求的其他材料。
京华时报读者杨先生所在城市房价在5500元/平米左右，现名下有价值10万元小轿车一辆，住房两套：一套面积155平米，现市值95万元，目前尚有银行贷款48万元...
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为什么农村的房子就不能抵押贷款啊,这样对农村人太不公平了,还有就...
为什么农村的房子就不能抵押贷款啊，这样对农村人太不公平了，还有就是使用存折贷款，哪有这样的，要有存折还带什么款啊，使别人的，那还不直接找人家借呢，还费什么是在贷款呢，为什么有的农村就是富裕不起来，就是因为农村有梦想和有理想的创业青年门没有资金，为什么别的村子能富起来，人家那有好主任，好银行，好信用社，你为什么叫农村信用社，你就是为农村实施方便的，如果你针对城镇和城市，那为什么你不叫城市信用社呢，还有城镇信用社呢。为什么农村青年创业就这么男呢，为什么有个别的农村永远也奔不了小康呢！
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为什么信用社就贷不出钱来呢！
农村房子很多没房产证
第一,我们不会区别待遇的,农村和城市只要条件OK,都可以放款的第二,农村的房子为什么不能抵押,农村的房子,我们统一叫做扎基地,在2011年的时候是还有银行贷钱给扎基地的屋主的,可是他们到还钱的时候还不起!!最后银行那边为了收回贷出去的钱,要去收回屋子,但是却遭到了村子里的人的拒绝(而且村子里的所有人....)没办法,所以银行都不贷钱给扎基地的屋主了,所以是你们堵住了自己的财路!第三,我不是银行里的人,我是广州银泽公司的,办理银行贷款的,如果有需要可以随时联系我们。
你可以去咨询一下银行,如果有土地和房产证是可以贷款的。不过很低
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农村建房贷款政策规定
自建房子能贷款吗问题详情：我家自建房比商品房要贵房证书全部都百度搜说贷款说能贷款推荐回答：农村建房贷款是用于嘉善县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。贷款对象及条件：年处18－60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件：（一）、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。（二）、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。（三）、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。（四）借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。（五）借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料：（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。（二）建房贷款的用途证明材料。（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。（四）农村信用社规定的其他资料。贷款额度农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。贷款期限农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。农村盖房子可以申请贷款吗？推荐回答：可以。农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。农村自建房贷款对象及条件：年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件：(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料：(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。农村自建房贷款额度：农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。农村自建房贷款期限：农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。农村亨受国家贷款建房需什么条件推荐回答：申请农村建房贷款应具备的基本条件：(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料：(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。农村自建房贷款额度：农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。农村自建房贷款期限：农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率农村自建房有房产证没土地证能在小额公司贷款吗？求帮助推荐回答：可以。 小贷公司的房屋类贷款，房产证要比土地使用证好使。 土地使用证：是代表该土地并不属于个人名下不动产，是属于国家的资产，国家以出租的方式划给个人，拥有此土地者，只有使用权，并没有出售权。 房产证：是代表产权拥有人个人名下的不动产，产权人在国家规定的年限之内，是具有百分之百的使用权及出售权的。 而小贷公司看重的是借款人个人名下的不动产，不属于借款人名下的不动财产，是不可以作为财力证明去小贷公司借款的。买居民自建房能不能用公积金贷款？是国有土地，证件齐全。望了解的解答，谢谢推荐回答：北京规定：自建房屋申请住房公积金贷款持（及配偶）关身份户口资料及宅基相关证明、建房关证明资料贷款业务部门提申请借款申请城镇自建住房贷款须具规划部门批准文件所建房屋建筑面积般超80平米贷款额度根据承建单位预算确定每平米造价控制600元借款申请农村自建住房贷款须具宅基批准文件所建房屋建筑面积般超80平米贷款额度根据预算确定每平米造价超400元具体问题建议您向贷款业务部门咨询核实建议拨打公积金热线12329问问本政策国家农村建房政策贷款利率是多少问题详情：家农村建房政策贷款利率少推荐回答：农村建房贷款利息概种类项目利率(%)、短期贷款六月(含)
5.60六月至(含)
6.00二、期贷款至三(含)
6.15三至五(含)
6.40五6.55国家农村建房贷款政策是什么?推荐回答：现部区实行种政府+银行+保险公司形式用于农民建房贷款（安贷宝）知道家没问题解决由于农村土般属于集体用或者宅基所直接找银行抵押估计受理些土抵押范畴存处置问题直接找银行贷款建房信用贷款满足般都需要抵押担保看看自做抵押或者质押再考虑何贷款吧宅基地自建房能否申请贷款？问题详情：我夫妻二均稳定收入收入5万元左右现自资金15万推荐回答：担保法第37条第2项规定，宅基地不得抵押.但根据我国担保法第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。这两项法律是有一定矛盾的,因为土地是建筑物的基础，房屋和土地不可能分离.所以银行一般不会接受宅基地抵押的.宅基地自建的楼房,只要相关的手续齐全,是可以办理抵押的.具体的你可以问相关的银行或信用社.办理相关贷款手续:1.携带你的房产证、收入证明到相关银行询问。2、他认为你的房产符合他的要求，一般会指定相应的评估机构对房产估价，3、确定贷款额，自建房一般的抵押额度为五成左右。4、要求你买相应贷款额度的房产保险。5、等待审批后支付。现在办理押抵的中介机构很多，费用也不贵。
农村建房贷款政策规定}