南城发展高峰论坛暨鲁能领秀公馆“金色美丽汇”盛典
来源：房天下 &&作者：
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近年来，南部片区表现出巨大的未来发展潜力，随着41万平米领秀城贵和购物中心的开业，片区内的中海环宇城、兴隆泛旅游综合体、融汇文化创意城等城市配套逐一兑现，使得南城办公、居住、休闲、生活将更加便利丰富。南城作为省城济南的后花园，山风景区、千风景区、兴隆山风景区以及南部山区自然生态景区共同构筑南城“海绵城市”；未来二环南路高架与二环东路、二环西路高架接合，顺河高架南延与山路高架接合，30分钟通达全城，南城黄金立体交通络即将巍然成型。可以说，南部片区依托”南控”的，稀缺的自然生态环境，成熟的配套设施，必然成为继东部片区后的唯一价值洼地，堪称的优越人居环境，未来涨势必定惊人。鲁能地产深谙齐鲁大地城市发展脉络，扎根南城11载，始终秉持“生态、健康、运动、娱乐”四大维度，将未来城市繁华璀璨建设作为自身己任，致力于打造国际领先的休闲生活方式。鲁能“美丽汇”商业产品线，以度假群开发为核心，联动商业零售、特色娱乐、主题游乐、主题餐饮、会议会展等多元模块，形成综合度假目的地。以“多彩(Glory)、创新(Original)、生活(lifestyle)、活力(Dynamic)”为指导理念，主打商业娱乐开发，注重体验消费，由鲁能运作形成配套酒店、休闲餐饮、主题游乐、文化艺术等模块，面向城市居民休闲客群、国内度假客群、国际游客的一站式商业娱乐体验目的地。鲁能领秀·金色美丽汇作为集团“美丽汇”商业产品线落地济南的第一个旗舰级时尚商业集群，始终秉持鲁能地产对城市发展以及极致人居的承诺，以全方位精品规划敬献南城。鲁能金色美丽汇涵盖风情商业、主题餐饮、休闲运动、时尚娱乐等多种业态，独家引进社区配套商业、鲁能泰山度假俱乐部酒店、、BLOCK街区、森林主题餐饮美食街等特色板块。未来社区配套生活缤纷繁复，共同构筑南城繁华未来。8月13日，鲁能领秀将举办南城发展高峰论坛暨“金色美丽汇”商业产品发布盛典，发布会活动现场将邀请商旅部领导、鲁能领导、国内顶尖行业咨询机构世联怡高、中国领导同商南城璀璨未来，届时将会对鲁能金色美丽汇产品设计理念与规划亮点与来宾分享。除此之外，更有绚丽秀、金色美丽汇商业情境舞蹈剧等活动环节，让您在奇幻精彩的互动中，体验金色美丽汇为未来南城生活带来的美好变化。8月13日，舜耕山庄舜耕会堂，南城发展高峰论坛暨鲁能“金色美丽汇”商业产品发布盛典，邀您共鉴南城繁华新篇章！
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购买二套房时，最低首付为3成；
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开盘描述：
24号楼、6号楼、5号楼、31号楼
楼盘位置：市中 领秀城贵和购物中心南行2000米路东（电力科学研究院南邻）
主力户型：
已有151人报名
400-898-1836
已有15人报名
楼盘大事件
预计2017年6月最新
5、6、24、31号楼小高层选房入住
预计2017年6月
5号楼、6号楼、24号楼、31号楼入住
预计2017年6月
别墅29#-44#、49#-54#楼入住
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：济建预许2016633号
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15号楼、16号楼
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55号楼、54号楼、53号楼、52号楼、51号楼、50号楼、49号楼
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44号楼、43号楼
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41号楼、40号楼、39号楼
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5号楼、6号楼、24号楼、31号楼开盘
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别墅29#-44#、49#-54#楼开盘
5、6、24、31号楼小高层选房开盘
鲁能领秀公馆户型
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133.48万/套
&交通：4.6
&配套：4.5
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Sean Brooke真想买户型：5
配套：5实际看房
领秀公馆项目就在英雄山路延长线上，房子周边风景不错。售楼处样板间很全，两室三室户型都有。
zhizhinaocancan有计划户型：4
配套：4实际看房
项目位置不错啊，属于济南的南边，感觉像是进入了山里一样，空气不错，很适合居住
鲁能领秀公馆楼座图
在售待售售完
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
预计2017年6月
房源数：36
楼层数：1单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
预计2017年6月
房源数：36
楼层数：1单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
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预计2017年6月
房源数：72
楼层数：1单元，18层；2单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
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预计2017年6月
房源数：72
楼层数：1单元，18层；2单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
[普通住宅]
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预计2017年6月
房源数：72
楼层数：1单元，18层；2单元，18层
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该楼栋所属户型：
[普通住宅]
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预计2017年6月
房源数：72
楼层数：1单元，18层；2单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
[普通住宅]
开盘时间：
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预计2017年6月
房源数：72
楼层数：1单元，18层；2单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
[普通住宅]
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预计2017年6月
[普通住宅]
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[普通住宅]
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[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
[普通住宅]
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入住时间：
[普通住宅]
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[普通住宅]
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[普通住宅]
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[普通住宅]
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[普通住宅]
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预计2017年6月
房源数：64
楼层数：1单元，16层；2单元，16层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
[普通住宅]
开盘时间：
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预计2017年6月
房源数：144
楼层数：1单元，18层；2单元，18层；3单元，18层；4单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户；4单元，一梯二户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
预计2017年6月
房源数：108
楼层数：1单元，18层；2单元，18层；3单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
预计2017年6月
房源数：72
楼层数：1，18层；2，18层
梯户比：1，一梯二户；2，一梯二户
该楼栋所属户型：
139.2万/套
139.2万/套
139.2万/套
暂无户型数据
133.48万/套
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暂无户型数据
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133.48万/套
鲁能领秀公馆位置
鲁能领秀公馆相册
鲁能领秀公馆简介
10500元/㎡
13000元/㎡
13000元/㎡
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同价位楼盘
400万元/套
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10000元/㎡
13000元/㎡
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鲁能领秀公馆观山墅
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搜狐焦点团购钜惠1万抵3万
1000套可售
项目特色：山景地产、名企盘、教育地产
建筑形式：欧式
建筑类别：联排、空中花园
楼盘位置：
市中领秀城贵和购物中心南行2000米路东（电力科学研究院南邻）
环线位置：二环以外
公交路线：乘坐17路、60路、65路、67路、88路、142路、142路支线分水岭南站下车
自驾路线：行驶至二环南路与英雄山路交汇处，沿英雄山路延长线向南行驶1200米路东即到
咨询电话：400-898-1836
售楼地址：市中区领秀城贵和购物中心南行2000米路东（电力科学研究院南邻）
开&发&&商：山东鲁能万创置业有限公司
投&资&&商：山东鲁能集团有限公司
品&牌&&商：鲁能地产
户&&&&型：
预售许可证
预售许可证
济建预许2016633号
济建预许2016617号
济建预许2016617号
济建预许2016617号
济建预许2016505号
济建预许2016504号
济建预许2016141号
济建预许2016140号
9号楼：济建预许2016011号
4号楼：济建预许2016010号
3号楼：济建预许2016009号
济建预许2016012号
济建预许2015779号
济建预许2015779号
济建预许2015779号
济建预许2015709号
济建预许2015708号
济建预许2015612号
济建预许2015612号
济建预许2015612号
济建预许2015612号
济建预许2015611号
济建预许2015562号
济建预许2015562号
济建预许2015561号
济建预许2015551号
55号楼、54号楼、53号楼、52号楼、51号楼、50号楼、49号楼
济建预许2015550号
44号楼、43号楼
济建预许2015553号
41号楼、40号楼、39号楼
济建预许2015549号
济建预许2015548号
23号楼、22号楼
济建预许2015547号
15号楼、16号楼
济建预许2015527号
济建预许201530号
济建预许2015529号
济建预许2015528号
济建预许2015495号
济建预许2015494号
济建预许2015497号
济建预许2015496号
最高价格(元/㎡)
均价(元/㎡)
最低价格(元/㎡)
最低总价(万元/套)
联排别墅单价区间为元/㎡，购房享5万抵20万优惠
联排别墅单价区间为元/㎡，购房享5万抵20万优惠
均价9400元/㎡，全款98折；联排别墅价格区间为元/㎡，享5万抵20万优惠，首付50万起
均价9400元/㎡，全款98折；联排别墅价格区间为元/㎡，享5万抵20万优惠，首付50万起
均价9400元/㎡，全款98折；联排别墅价格区间为元/㎡，享5万抵20万优惠
起价8495元/㎡，搜狐焦点团购钜惠享1万抵3万、1万抵5万优惠；联排别墅享10万抵30万优惠
起价8495元/㎡，搜狐焦点团购钜惠享1万抵3万、1万抵5万优惠；联排别墅享10万抵30万优惠
小高层均价9400元/㎡，搜狐焦点团购钜惠，享1万抵3万、1万抵5万优惠；联排别墅均价21000元/㎡，享10万抵30万
小高层均价9400元/㎡，团购房减五万，限时92折；联排别墅均价21000元/㎡，享10万抵30万
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小高层均价9400元/㎡；联排别墅均价21000元/㎡，享10万抵30万；房源均享全款98折，按揭99折优惠
小高层均价9400元/㎡；联排别墅均价20000元/㎡，总价400万/套起，享10万抵30万；房源均享全款98折，按揭99折优惠
均价9400元/㎡，全款98折，按揭99折优惠；联排别墅总价400万/套起，享10万抵30万，全款98折，按揭99折优惠
均价9400元/㎡，全款98折，按揭99折优惠；联排别墅总价400万/套起，享10万抵30万，全款98折，按揭99折优惠
全款98折，按揭99折优惠，特价房总房款优惠1万元；联排别墅总价400万/套起，享10万抵30万，全款98折，按揭99折优惠
小高层住宅均价9200元，全款98折、按揭99折优惠；别墅总价400万/套起，购房10万抵30万、全款98折、按揭99折优惠
小高层价格区间为元/㎡，购房享5千抵2万优惠；别墅总价400万/套起，享10万抵30万优惠
小高层住宅价格区间为元/平；别墅总价400万/套
价格区间为元/平
占地面积：242081平方米
建筑面积：660000平方米
产权年限：70年
绿&化&&率：35%
容&积&&率：1.8
总&户&&数：2868
楼座展示：项目住宅规划为11-18层小高层，一梯两户设计，:总户数2758户 当期户数2758户。
物业公司：北京鲁能物业服务有限责任公司
物&业&&费：2.36元/平米.月
物业说明：项目住宅物业费为2.36元/平米.月
车&&&&&&位：车位配比1：1，共计3232个（地上108个，地下3124个）商业车位1393个
周边配套：商业：领秀城贵和购物中心、银座奥特莱斯、舜耕路华联、玉函银座、环宇城、家家悦超市、银座八一店、万达广场、泉城广场等
医疗：千佛山医院、山东省中医院、山东大学齐鲁医院、山东省警官总医院、市立五院、市中区人民医院、山东省立医院、济南市儿童医院等
金融：工行、中行、农行、招行、建行、齐鲁银行
内部配套：小学：经五路小学
幼儿园：社区内部规划幼儿园
学&&&&&&校：济南市经五路小学、山东省济南实验初级中学
建材设备：结构：小高层框架剪力墙结构，别墅框架结构
外墙：石材+真石漆+涂料
内墙：腻子
电梯服务户数：一梯两户
门窗：断桥铝合金中空玻璃
大堂：精装
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：集中供气分户计量
采暖：地暖，市政集中供暖
装修情况：毛坯
　　鲁能领秀公馆是鲁能地产继领秀城后打造的南城山居又一城，项目位于市中区领秀城贵和购物中心南行2000米路东，整体定位为“世界仰望的十优住区”。
　　项目总占地约24万方，总建面约66万方，1.8容积率，16%超低建筑密度。规划11-18层纯板式小高层，全社区一梯两户设计，90-115㎡三室，135-160㎡四室，南北通透，户户观山；泉城200㎡靠山微别墅，双院双露台，推窗见景。
　　项目打造12年一站式名校教育，片区规划济南实验初中，项目正积极引进经五路小学及知名幼儿园，真正实现下楼即到校门口，接送孩子零距离。
　　项目借势鲁能足球俱乐部资源，在名校的教育基础上，将挂牌足球学校，定期组织鲁能球员与学生互动，并组织足球夏令营、球童选拔、现场观看球赛等活动，丰富业主和孩子的业余爱好。
　　项目位于素有“济南后花园”之称的南部生态区，坐拥万亩兴隆山体，自然环境优美，山体植被覆盖率高达80％，负氧离子浓度约10万个/m?，夏季气温比市区低3-4度。项目整体地势抬高10米，三面环山；社区内部斥资千万打造私家山体公园，铺设千米登山步道，借势项目台地地形及山地优势，打造五重台地景观园林，内设水景雕塑、叠水瀑布和400米台地长廊景观，尽享山居生活。
　　项目位于济南市2014年政府工作报告中提及的重点打造片区——南北康片区。同时项目北侧的领秀城贵和购物中心已投入运营，囊括了超市、真冰冰场、耀莱成龙影院、希尔顿酒店等，集购物、美食、娱乐、运动、文化于一体，家门口即可享受高端生活。
　　项目北侧二环南路高架正在建设中，2015年底全线通车；项目北侧规划地铁M2号线，济南长途客运南站规划定址片区，提升交通便捷性及项目升值潜力。
　　项目社区物业由具有国家资质的鲁能物业进行管理，在管家服务的基础上，引入科技管理的概念。一是，安装电梯刷卡入户系统，业主凭借智能卡到达相应楼层，有效防止闲杂人员出入各楼层，提升了社区居住安全性。二是，车牌识别作为车辆出入的凭证，提升管理效率，缩短出入社区的时间。三是，地下车库设置自助洗车系统，通过刷卡或投币的形式即可清洗车辆，10分钟清洗完毕，无任何噪音及废气污染。四是，社区内部安装汽车充电桩，倡导节能环保的生活方式。
　　社区引入直饮水系统，采用“分质供水”的方式，将自来水经过特殊的工艺处理，去除有害物质，通过优质管道送入每家每户，可供直接饮用，全面提升生活品质。
位置：长清
均价：7700元/㎡
13000元/㎡
13000元/㎡
24000元/㎡
10000元/㎡
400万元/套
16000元/㎡
10000元/㎡
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13000元/㎡
13000元/㎡
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均价&40000元/㎡
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400-898-1836
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号鲁能&领秀公馆
10000元/平米
日5重台地已开盘
预计日5重台地交房
400-750-8888&转&62229
市中领秀城贵和购物中心南行2000米路东（电力科学研究院南邻）
板楼 小高层 高层
70年 住宅产权70年
总户数2758户 当期户数2758户
车位配比为1:1
北京鲁能物业服务有限责任公司
2.0元/平米·月
山东鲁能万创置业有限公司
世联行/易居中国
在建施工中()
济建预许2015561号
号11#楼已开盘
建筑设计单位
鲁能&领秀公馆是鲁能地产继领秀城后打造的南城山居又一城，项目位于市中区领秀城贵和购物中心南行2000米路东，整体定位为“世界仰望的十优住区”。项目总占地约24万方，总建面约66万方，1.8容积率，16%超低建筑密度。规划11-18层纯板式小高层，全社区一梯两户设计，90-115㎡三室，135-160㎡四室，南北通透，户户观山；泉城200㎡靠山微别墅，双院双露台，推窗见景。项目打造12年一站式名校教育，片区规划济南实验初中，项目正积极引进经五路小学及知名幼儿园，真正实现下楼即到校门口，接送孩子。
12000元/平米
5100元/平米
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