关于连云区保利和郡望府_墟沟吧_百度贴吧
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本人是外地的，想在连云港定居，正在连云区看房中，比较中意保利海上五月和郡望府，不知改选哪个，想请大家给点中肯意见，谢谢！
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各位大神，求意见啊
我是儒房地产的～买房想各种省事的～可以找我～
这两个地方除了便宜不知道中意啥
我们家准备订郡望府
买房装修请找我！吧友打5折
君望府找我
墟沟国展对面金鼎湾小区，交通便捷，环境很好，面积120平方，二楼，三室一厅一卫，采光很不错，南北通透，得房率非常高，装修很精致，适合商住两用，送观景大平台，因要工作调动，所以转让此房，报价63万，价格还可商议，需要的抓紧与我联系哦，联系电话王女士
我二哥家在海上五月花
会生活有远见的人肯定选保利
郡王府旁边是物流园，空气中富含铜铁锌镊等有色元素，而且门口车来车往十分有人气。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或吓死宝宝了!连云港惊现8大奇葩户型 小编冒死818
来源：搜房网房天下 &&
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俗话说得好，“买到渣户型，天天过清明。睡觉不见光，做梦碰到鬼。”一个好的户型能够让人住得舒适，保持身心健康。长期住在烂户型房子，不仅对一个人的性情有着潜移默化的影响，不异于一个潜伏的定时炸弹；还对家庭和睦与人员健康都有重要的影响，在上甚至会招宅引祸，破财多难。为了家庭顺利，事业有成，买房的时候一定要千万小心买到烂成渣的户型，否则真要买块豆腐渣撞死。同质化情况严重，然而在户型上，差别却不仅仅是一点点而已。传统的中国人喜欢的户型都是方正的，场上的户型也以方正居多，但是其中也不乏一些奇形怪状的户型，对于这些户型，小编赐它们两个字——奇葩！奇葩并不一定就是贬义词，所谓萝卜青菜各有所爱，总有一些人就偏爱它的特立独行。今天小编就带大家欣赏一下连云港楼市的那些奇葩户型，萌小编无观点！1.2.3开始~奇葩户型之“三角户型”A04户型 108㎡讲究“天圆地方”，但现代中，由于空间、设计，以及种种其他的原因，却可能出现各种各样的户型。现代的都市住宅户型都讲究方方正正，三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。萌小编无观点，只觉得上图的这个户型真的很奇葩，萌小编还是喜欢那种方正的户型，即使有一些浪费的面积也不要紧，然而这种三角式的户型住起来并不讨喜，如图所示，室和的都不是正南，客厅与次卧的三角结构能预测到楼体的，采光很受影响。这种户型形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响，打扫起来也不是很方便。奇葩户型之“手枪户型” ·海逸豪园C4户型104㎡此户型一出，谁与争锋，从平面图来看，整个户型的形状就像一枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉。这个户型的西南缺角现象特别严重，如果将整个屋子画成一个方形的话，西南角基本上全缺没了。古语云：西南为坤,坤方为老母，所以对主妇的影响较大，（以本房主年纪的女子算），主要表现为体弱多病，心情烦乱，或者胃肠差，或背痛等。入户门正对厕所，私密性差，且厕所旁边就是餐厅，影响食欲。主卧在东南角，而次卧在西北角，采光差强人意，但是南北不通透。而且，要那么大的阳台简直是浪费，一边做饭一边看风景吗？还是冬天用来挂腊肉啊？奇葩户型之“厕所厨房面对面”D1户型108㎡4室2厅1卫1厨小编自入行以来还是头一次见有能将奇葩进行到底的。不止是选址奇葩，定位奇葩，就连户型，同样奇葩。设计师是从纳美克星上来的吧，快回去，地球真的不适合你。户型，，个人觉得，这样的厨房不适合油烟多的中国菜。厨房对面就是，想到这里，小编已经放弃晚饭了。住在这样的房子里，估计不出一个星期就会瘦三斤吧。另外，此户型没有阳台，一楼二楼都只有。首先采光就有问题，而且南北也不通透，很难想象，上海广场离海边这么近，冬天本来就潮湿，再加上通风不好，房子里的被子，衣服什么的难道不会长蘑菇吗？二楼的次卧完全没采光，光亮只能开灯或者凿壁偷光吧。最后，再来总体说说他家的五边形户型，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。奇葩户型之“一字型”J户型，117.5平米一字型户型经济、简洁、实用。但是一般这种一字型户型都是针对小户型的，而鹰游水岸的这个户型的是117.5平米的，这种大小的户型再空间上会有明显的浪费，居住舒适度上也会有所下降，萌小编无观点，只觉得如果是同等的价位，同样的小区，这种户型就远远比不上方正的户型。这样的户型比较适合小公寓或者70平米以下的住宅，如图所示，次卧和客厅的采光都是不好的，而且厨房相对来说是比较小的，厨房紧挨着卫生间，卫生间做不到干湿分离，这是许多女性所不能忍受的，萌小编做为一个女生，喜欢大大的厨房，对于这种户型全不好感。奇葩户型之“主卧西晒”8#楼57.53一房一厅 江南雅苑8#楼57.53一房一厅 此户型属一室一厅一厨一卫格局，建筑面积57.53㎡。整个户型南北不通透，主卧西晒，西晒房间的室内温度在夏季比其他房间高2-3℃，运转能耗巨大，且夏天不通风，风不入屋，到了冬天，却西北风呼呼而吹，就算关了窗，风也会钻入屋。其次大门对，风水学上属大凶现象，容易引致严重疾病。主卧门正对，风水学上来说，卫生间污秽之气会冲散居住者的财气和运气。奇葩户型之"浪费面积的走廊"两室两厅一厨一卫此户型属两室两厅一厨一卫格局，建筑面积90㎡。又是一个奇奇怪怪的户型。过道略长，客厅和餐厅之间有一大块面积着实无法理解。准备干嘛啊？跳广场舞吗？合着那里不要花钱啊！虽然两房朝南，但次卧的小窗户采光很差，客厅没有窗户采光不好，通风不畅。朝台在，晾晒需穿过卧室，私密性差。奇葩户型之"从厕所进卧室"众兴嘉城& B户型 两室两厅一卫 面积 103.6㎡这是一个100平左右小户型，其实小户型还是挺好的，毕竟总价低，好多人还是愿意买的。但是这个小户型真是让人不禁吐槽，一进门就是客厅，而且更难以接受是客厅的和门正对着，可以想象一下，当你无比自在的躺在上吃着零食看电视，突然来了客人看到你蓬头垢面满嘴零食是一种怎样的景象啊！这个户型客厅和卧室之间夹着厨房和餐厅，意思就是从客厅到卧室必须要经过餐厅。这会造成日常生活上极大的不便，因为餐厅和厨房一般都是比较乱和潮湿的，给人的视觉和感觉上都极为不好！其实看一个户型的好不好，无非是从户型的布局、采光、通风几方面上来看的，但是这个户型可以说布局不怎样，通风和采光也一般般。首先整个户型就不是南北通透的，我们都知道，通风性不好的房子在夏季都比较闷热！再来看看这个房子的采光，既然通风不好的房子那么采光一般都不怎么样，这个客厅只有一个朝北的窗户可以采光，可以想象这样的房子白天都是要开灯的！奇葩户型之"手枪型2" &k户型 三室两厅一卫 141㎡ 东方明珠城 &k户型 三室两厅一卫 141㎡ &&&&&&这个户型私密性比较差，一进门就是大客厅，室内活动一下子被看的清清楚楚，如果房主生活习惯不好，客人一进门就是一片狼藉，想想也是醉了！在入户门的边上就是一个洗手间，不觉得有点尴尬吗，家里来个客人啥的，进进出出都要被厕所熏陶一遍，还有洗手间靠近客厅太近容易把客厅弄的湿漉漉的，感觉很不好！这个户型的另一个硬伤就是客厅和餐厅。客厅首先采光就不好，正常情况下，客厅南边应该连着阳台，但是这个客厅却是连着一个餐厅，严重阻挡了客厅的采光。虽然是两卫，但是主卧的卫生间私密性不是太好，最好还是把主卧的卫生间门留在主卧内侧，毕竟这么大的房子一般都是三世同堂，年轻人和老人还是有很多生活习惯不同的，私人的生活空间还是需要有一定的私密性的！而且从风水上讲这种手枪型的户型也不太吉利，中国人一般还是比较喜欢方方正正的户型的，对于这种手枪型的户型看上去就感觉心里有点发毛！ 9#楼136㎡的三室两厅从整体上看，这个136㎡的三室两厅户型比较方正紧凑，实用性很强。客厅南面有一个阳台，餐厅北面虽然没有阳台，但是却预留有一个窗户，保证了整个双厅的通透性。同时，由于客厅较大，阳台的宽度也相应的较大，这样不仅能够很好的采光和通风，还保证了有足够大的活动空间。餐厅旁边即为厨房。厨房采用L型科学设计，烹饪更加科学合理。主卧和次卧位于客厅的东西两边，全都朝南，同时两个卧室均带有飘窗，采光充裕。同时主卧还带有专属卫浴，保证了主人的隐私生活。次卧位于进门左手边，的设置一方面方便了储物，同时又起到了保证卧室安静隐秘的作用。凤祥铭居(价格动态户型图论坛) 价格：均价6100元/平方米 动态：凤祥铭居9号楼现已开已开盘，房源面积有89㎡、136㎡、152㎡。现在购房可享受1万抵3万的优惠。凤祥铭居均价6100元/㎡，1#、6#、10#楼在售。10%起。6#、10#在售房源91平米、128平米、1三种户型。1#在售房源面积95.27㎡、142.32㎡、151.22㎡。此外凤祥铭居实景示范区即将公开。项目为方便市民看房买房，在区通灌南路（登泰大楼下）设立分售楼处，已开放使用。D2户型，138平米萌小编无观点，只觉得一看到这种方正的户型就特别有好感，整个人都好了有木有？如图所示，户型朝向是正南正北的，客厅、主卧和次卧都，南北也是相当通透的，这等好户型，还等什么？厨房和餐厅也是萌小编喜欢的类型，大小刚刚好，可以改成另外一个卧室，2个卫生间足够使用，这才是好户型的典范。金鹰国际城 价格：均价7000元/平方米 动态：金鹰国际城12号楼开始，1万抵3万，全景8号楼已开盘，8号楼均价左右，另外金鹰G-Mart精品超市11月15日开业，2期在售9#、10#、11#楼，面积从105-140左右，三房朝阳，呈现，另外老带新还有5000元金鹰购物券奉送，二期车位在售7.5万/个，稀缺联排面积从340到470左右，价格大概在元/平方米之间。& A2户型 两室两厅一卫& 99.69㎡港城一品两房做的十分精致，麻雀虽小但五脏俱全。这是一个中间户的户型，但是布局、采光、通风做的都非常好。入户门处巧妙的采用了一个的设置使得这个房间看起来非常有层次感。客厅和餐厅相连，显得客厅空间非常大，客厅南边连接一个景观大阳台，以后在阳台上晾晒一下衣服非常很方便。这个户型的另一个优点是采光，不管是客厅还是卧室采光都非常好，早晨美美的阳光从超大的窗户照到身上想想都觉得很惬意。户型比较方正，没有多余的浪费面积，厨房很大，是很多家庭主妇的最爱！港城一品(价格动态户型图论坛) 价格：待定 动态：高贵不贵，港城一品11月21日首批房源已经认筹，目前交一万抵三万，价格5188元/平米起！11月28日，港城一品将盛大开盘！保利·海上五月花D2户型142㎡四室二厅一卫户型方正，140多平米的面积做成了四房，空间利用率蛮高的。双卧室朝南，南北通透，光照充足。三个超大观景阳台，看海很方便。朝北的两个卧室还有妹纸们最喜欢的浪漫飘窗。东北角还有一个空中花园，可以种种花草，更加亲近自然，还可以改造成书房。保利·海上五月花 价格：均价4500元/平方米 动态：保利·海上五月花8#、9#楼在售面积为93㎡、115㎡，优惠后4350元每平米。3#楼为26层高层，两梯两户，在售142平米房源，均价5300元/㎡。&
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。花果山大道又一地产～～得力名望府（郡望府姊妹篇）_连云港城建吧_百度贴吧
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花果山大道又一地产～～得力名望府（郡望府姊妹篇）收藏
择址于花果山大道旁，占地约400亩，毗邻新海连大厦、金融中心、昌圩湖公园、华杰外国语学校。目前已经完成拿地工作，规划开发的主力产品是160-260㎡的中式庭院别墅。房子不大，院子很大；房子虽小，院子不小。
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四楼！晚安
5000块钱可以考虑
爽呀，可惜没钱！
具体哪个位置啊
是不是接手金辉城的项目。
新海连大厦在哪。郡望府在新光路啊……
多少一平啊？
打好地基，就怕那些地方盖出来的别墅过几年又像锦锈香江一样，沉降得不要不要的。
目前来看太偏了
啥时候开工最重要呀
吹牛逼，谁去盖，盖好卖给谁，你看那边烂尾的还少嘛，港逸要不是华杰学校搬过去也烂尾
新海连大厦，也太远了吧，绿地还要往北三四公里
庭院式，还没见过呢
比绿地还偏好倍的野地
以后怎么样
慢慢的都会开发的
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或小区配幼儿园政策三年后墟沟落实情况大调查
发布：09-08　 作者：何蕾
墟沟楼盘的幼儿园配套情况究竟如何？相关的政策能否得到有效落实？笔者对这里的幼儿园配套以及使用情况作了一番摸底调查。
0518房产网资讯：2013年七八月份，我市为了贯彻落实国务院发布的加快学前发展教育新政，颁布了相关规定要求全市新建住宅小区需配套建设幼儿园，并且配套幼儿园需在一期建成时一并交付使用，今年全国更实施全面放开二胎的政策，新生儿童数量急增，幼儿园配套是否完善成为大家都很关注的一个问题。
新建住宅小区需配有幼儿园的政策已经出台三年有余，三年后的今天，墟沟（港城东部城区）楼盘的幼儿园配套情况究竟如何？相关的政策能否得到有效落实？笔者走访了该区域的多家楼盘，对这里的幼儿园配套以及使用情况作了一番摸底调查。
在调查过程中笔者发现，虽然一直以来义务教育都是东部城区的短板，但是该板块内的学前教育还是有诸多可圈可点之处，例如，目前区域内已经有两所较有知名度的钟声幼儿园和一所东方爱婴旗下的儿童之家幼儿园，另外，还有诸多小区如[]、[]等配套幼儿园正在引进洽谈中，据了解品牌也是相当值得期待。
2013年之后的楼盘&& 幼儿园基本落实
因为13年后的新建住宅小区如果没有配套幼儿园的规划将得不到相关部门的批示，所以笔者了解到港城东部城区近年来的新楼盘都落实了幼儿园的规划，如[]配备的是九班省级优质幼儿园，笔者从该项目处了解到，预计引进的是某香港品牌的幼儿园，主体工程将在本月与幼儿园沟通后为其量身打造，并在明年9月项目一期交房时一并交付使用。
而与[]一路之隔的[]，则更是把工作做在了前面，项目目前使用的营销中心正是规划的幼儿园主体建筑，所以符合新建小区配套幼儿园的规定，但是幼儿园的招商、品牌等目前都还尚未确定。
除此之外，即将在9月开盘上市的[]，虽然该项目的一期已经配有赫赫有名的钟声幼儿园，但是据了解二期同样有幼儿园设施，位于现在的停车场处，因此从笔者调查的情况来看，港城东部城区2013年后的新建小区幼儿园基本都有了着落。
2013年之前的楼盘&& &50%配有幼儿园
虽然没有政策约束，但是笔者了解到东部城区不少前期开发的楼盘也都配备了幼儿园，其中知名度最高的是[]的儿童之家幼儿园以及久和国际新城的钟声幼儿园，其良好的品牌口碑以及师资力量，让有学龄前孩子的小区业主以及周边的居民趋之若鹜。[]的幼儿园&&京华幼儿园位于项目三期，刚于8月投入使用，虽然该幼儿园在其他城市如珠海、郑州等都有教学点，但是有网友反映该园性价比低，收费高且孩子学不到什么东西。[]的幼儿园主体建筑已经完工，正在与区政府做引进幼儿园沟通中，预计将引进的是钟声幼儿园。
同样也因为没有政策约束，东部城区也有不少2013年前规划批示的楼盘没有配套幼儿园，或者虽有相关的幼儿园规划，但是目前建筑主体还没有出炉，如[]、[]、[]等等。
结合东部城区楼盘目前已有的幼儿园以及即将落实的幼儿园配套，该板块学龄前儿童的教育问题基本可以得到保障，新的一个学年开始了，愿所有有孩子的家庭都能开启充实、丰富、有活力的新学期！
编辑：何蕾&&
活动时间：09/17 00:00
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河畔花城区域：城西均价：6500元/㎡
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梧桐蓝山区域：城西均价：6200元/㎡}